Vente maison 4 pièces 105 m² Prévessin-Moëns (01280)

Maison mitoyenne de charme – Lotissement privé et sécurisé à Prévessin-Moëns Au coeur d'un lotissement confidentiel et parfaitement sécurisé, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et sérénité le tout à proximité immédiate des commodités. Avec 108 m² habitables (136 m² utiles), elle séduit par ses volumes lumineux et son agencement harmonieux. Le rez ? de ? chaussée accueille une cuisine et un séjour chaleureux ouverts sur un jardin intimiste, ainsi que des toilettes visiteurs. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC assurent un confort familial optimal. À l'extérieur, une cave, une place de parking couverte et desparkings visiteurs constituent un atout rare dans ce secteur recherché. Une opportunité idéale pour profiter d'un environnement paisible et familial au cœur de Prévessin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard PILLARD, Tél. : 06 74 51 73 87, E-mail : bernard.pillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 797 932 050.

Prévessin-Moëns – En exclusivité, découvrez cette maison de 153 m² habitables située dans une impasse calme de la route de Bellevue, à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce secteur très recherché séduit par son environnement résidentiel, verdoyant et paisible, tout en offrant une localisation idéale à proximité immédiate des commodités : transports en commun, écoles, collège, commerces et frontière suisse. Implantée sur un terrain plat d'environ 685 m² entièrement clôturé, cette maison mitoyenne par le garage bénéficie de beaux volumes et d'une excellente luminosité. Elle se compose d'une pièce de vie de 42 m² avec insert, ouverte sur une cuisine équipée. Le séjour profite d'un accès direct à une terrasse d'environ 30 m² et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec salle de bains / WC attenante, ainsi qu'une buanderie pouvant également faire office de bureau d'une superficie de 16 m², et un WC visiteurs. À l'étage, 3 chambres supplémentaires de 16 m², 16 m² et 12 m² avec rangement disposent de nombreux rangements et se partagent une salle d'eau avec WC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 961794.

Prévessin-Moëns, à quelques minutes du centre, vous serez charmé par cette maison individuelle type chalet des années 1977, d'une surface de 150 m² construite sur 3 niveaux et sur un terrain d’environ 615 m². Elle est composée d'un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un spacieux séjour avec accès balcon, d’une salle à manger, de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bain. Au sous-sol, un T2 à aménager avec entrée individuelle, ainsi qu’un grand garage. À l'extérieur, plusieurs places de parking disponibles. Chauffage électrique. DPE : F (352) – GES : C (14).

EN EXCLUSIVITÉ – PRÉVESSIN-MOËNS. Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des lignes de bus 64 et 66, cette agréable maison familiale mitoyenne uniquement par le garage bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour une vie de famille. Bénéficiant de plus de 148 m² habitables (181 m² au sol) sur une parcelle de 333 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, un hall avec placard accueille les visiteurs et mène à une vaste pièce de vie d'environ 47 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cet espace convivial réunit un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et une belle cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont deux disposent d'un accès direct à un agréable balcon. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche privative. Une salle de bains familiale et un WC indépendant viennent compléter cet étage, parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. Les combles, entièrement aménagés et climatisés, constituent un véritable espace de vie supplémentaire. Ils pourront accueillir selon vos besoins une salle de jeux, un bureau, une chambre d'amis, une salle de sport ou un espace de détente. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin, un garage fermé de 20 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette maison. Ses atouts : - Quartier résidentiel calme et recherché ; - À proximité immédiate des écoles, commerces et transports ; - Plus de 180 m² au sol ; - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ; - Cuisine récente, aménagée et équipée ; - Combles aménagés et climatisés offrant un bel espace supplémentaire ; - Garage fermé et deux stationnements extérieurs ; - Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé de Prévessin-Moëns, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz + électricité) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 957991.

Maison mitoyenne de charme – Lotissement privé et sécurisé à Prévessin-Moëns Au coeur d'un lotissement confidentiel et parfaitement sécurisé, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et sérénité le tout à proximité immédiate des commodités. Avec 108 m² habitables (136 m² utiles), elle séduit par ses volumes lumineux et son agencement harmonieux. Le rez ? de ? chaussée accueille une cuisine et un séjour chaleureux ouverts sur un jardin intimiste, ainsi que des toilettes visiteurs. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC assurent un confort familial optimal. À l'extérieur, une cave, une place de parking couverte et desparkings visiteurs constituent un atout rare dans ce secteur recherché. Une opportunité idéale pour profiter d'un environnement paisible et familial au cœur de Prévessin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard PILLARD, Tél. : 06 74 51 73 87, E-mail : bernard.pillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 797 932 050.

Exclusivité - a 2 min de la suisse a ornex, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la douane et des transports à pied, maison mitoyenne de 98 m² de 2011 idéale pour les frontaliers. - pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (rez-de-chaussée repeint) - 4 chambres à l'étage - salle de bain + 2 wc - parcelle de 171 m² avec jardin avant et arrière - garage + 2 places de stationnement - garage de 17 m² + 2 places de stationnement - chauffage tout électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage - volets roulants - emplacement stratégique - idéal famille prix : 558 000 euros (charge vendeur) dpe : d - ges : c prix de vente : 558'000 euros charge vendeur dpe : d - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1'389 euros et 1'879 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie berthet, au 06 34 92 88 80 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie berthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ornex : dans une impasse proche de toutes le commodités (tpg, écoles,. ) vous serez séduits par la fonctionnalité de cette maison familiale. Elle offre au rdc une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² habitables avec cheminée, accès direct au jardin et à la terrasse, cuisine équipée et meublée, buanderie, véranda. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, salle de douche + grenier. En annexes : un abri de jardin, un garage + parking. Parcelle de terrain de 853 m² clos et arborée. Classe energie e référence agence : 7877.