Vente maison 4 pièces 108 m² Prévessin-Moëns (01280)

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Située au sein d'une résidence sécurisée avec gardien d'immeuble et piscine, cette magnifique maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'aéroport international de Genève. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec W C. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une parentale avec une salle d'eau avec W C, de rangements, d'une salle de bain avec W C et d'un grenier pour plus de rangement. Deux chambres bénéficient d'un accès sur une seconde terrasse de 24 m². Un garage fermé et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Le chauffage individuel a été changé récemment ainsi que le parquet de l'espace nuit. Vous souhaitez avoir plus d'information ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prevessin-Moëns. Belle opportunité. Maison familiale très spacieuse d'env 151 m² habitables offrant 5 pièces + une grande buanderie. Le tout aux volumes particulièrement appréciables. Très bon état général. Située dans un environnement calme et agréable, cette grande maison semi-mitoyenne offre un agencement idéal. Points forts • Maison lumineuse et fonctionnelle en très bon état • Chaudière gaz changée récemment • Quartier calme et familial proche des écoles • 2 places de stationnement devant la maison • 1 Garage d'env 22 m² Commençons la visite par le rez-de-chaussée • Une grande entrée avec accès direct au garage • Une cuisine ouverte sur un très grand séjour – salle à manger lumineux. Le tout faisant plus de 53 m² • Une pièce pouvant servir de buanderie et d'espace de rangement • WC visiteur • Un dressing Continuons à l'étage avec, • Une suite parentale agrémentée d'un dressing, d'une salle de douche, de placards et d'un balcon. • 3 Belles chambres supplémentaires avec placards, dont 2 avec balcons • Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque • Un palier très spacieux aménageable en bureau ou salle de jeux avec accès balcon • WC séparé Extérieur • Un jardin clôturé avec local permettant de ranger le mobilier extérieur Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Référence agence : 289.

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Située au sein d'une résidence sécurisée avec gardien d'immeuble et piscine, cette magnifique maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'aéroport international de Genève. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec W C. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une parentale avec une salle d'eau avec W C, de rangements, d'une salle de bain avec W C et d'un grenier pour plus de rangement. Deux chambres bénéficient d'un accès sur une seconde terrasse de 24 m². Un garage fermé et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Le chauffage individuel a été changé récemment ainsi que le parquet de l'espace nuit. Vous souhaitez avoir plus d'information ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visites possibles le samedi et dimanche. Située dans un quartier résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose 107 m² habitables (126 m² utiles) sur un terrain clos d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux agrémenté de grandes baies vitrées se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon et la salle à manger donnent directement sur une grande terrasse orientée ouest avec une agréable vue sur le jardin. Une chambre ou un bureau complètent également ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une très grande d'environ 26 m² équipée d'un vaste dressing et bénéficiant d'un balcon privatif offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire est également présente. Il est possible de créer une chambre supplémentaire en cloisonnant la plus grande chambre. La maison bénéficie de belles prestations avec un garage de 17 m² doté d'un espace de rangement en mezzanine, deux places de stationnement extérieures, une grande terrasse, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et une chaudière remplacée en 2018. Le garage est accessible directement depuis l'intérieur de la maison ce qui est très pratique au quotidien. L'emplacement est particulièrement attractif, à proximité des commodités et bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus 66 en direction de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 185€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 598441 ).

Prévessin-moens - exclusivité – maison de 112 m² située sur un magnifique terrain de 970 m², rare sur la commune. Exposé plein sud / ouest avec vue sur le jura, le jardin non clôturé offre un très beau potentiel d'aménagement et la possibilité d'un agrandissement jusqu'à 136 m². Bus tpg à 350 mètres (lignes 60,64 et 66) qui permettent des accès direct vers l'aéroport, la gare de cornavin et genève centre. Au rez-de-jardin : - séjour double traversant ouvert sur la cuisine - exposition sud-ouest et vue imprenable sur le mont blanc, - triple expositions, très lumineux, - véranda de 17 m² donnant sur le jardin toutes les pièces bénéficient d'une vues dégagées sur le mont-blanc ou le jura. Côté nuit : 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé. Au rez : une grande family room, une buanderie, un cellier et un garage de 36 m². Maison habitable en l'état, offrant de nombreuses possibilités de modernisation ou d'extension dans un environnement calme et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 224 350 - greffe de bourg en bresse) nathalie charnier entrepreneur individuel 06 78 22 48 16 - réf. 926660.

À Saint-Genis-Pouilly, quartier Pregnin, venez découvrir cette spacieuse maison de village de 150 m², un bien offrant calme, charme et beaux volumes, le tout sur une parcelle d’environ 430 m². Dès l’entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces fonctionnels : Carnotzet, idéal pour recevoir Buanderie, trois caves et grand garage : un véritable plus pour le stockage et le confort au quotidien À l’étage, place à la vie de famille : Séjour lumineux Cuisine / salle à manger conviviale Une chambre, un bureau pour le télétravail Salle de bain avec WC Le dernier niveau offre un très beau potentiel : Mezzanine chaleureuse Trois chambres, dont une à finaliser selon vos envies Salle de bain avec WC Grenier aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire Un second garage complète l’ensemble. Chauffage gaz + cheminée bois pour un confort optimal tout au long de l’année. DPE : D (180) – GES : C (28) Une maison pleine de charme, à personnaliser, située dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

Maison individuelle T5 située dans le hameau de Pregnin sur la commune de Saint-Genis-Pouilly édifiée en 2021 sur un terrain plat, clos de 300 m². Cette maison en excellent état offre 116 m² habitables (136 m² sol, garage inclus) se trouve dans un environnement calme et résidentiel à proximité des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Le salon et la salle à manger donnent directement accès à une grande terrasse orientée ouest et à un joli jardin. Une salle d'eau complète ce niveau avec la possibilité de créer une quatrième chambre comme initialement prévu dans les plans. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres dont une avec un dressing attenant ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur, d'une excellente isolation grâce à sa construction récente avec un excellent DPE en A / A, d'un garage fermé de 18 m² et de deux places de stationnement extérieures. La maison se situe à seulement quelques minutes à pied de l'école et de l'arrêt de la ligne de bus 67 en direction de Meyrin et de Genève. Elle représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, moderne et proche de la frontière suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 591028 ).