Charmante Villa de plain-pied à Vendre au Cœur de Châtillon-sur-Chalaronne

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

325 000 €

3 611 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
90 m²
Surface

Garage2 parkingsClimatisationCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

En l'exclusivité je vous propose cette villa de 2006 entièrement rénovée, située à moins de 10 minutes à pied du centre historique de Châtillon-sur-Chalaronne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une cité médiévale au charme unique, offrant calme et accès immédiat aux commerces.

Elle est idéalement connectée aux villes moyennes environnantes et à seulement une heure de Lyon.

Caractéristiques : L'intérieur propose un espace de vie lumineux avec un séjour de 45 m² et une cuisine moderne ouverte.

La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé.

Le chauffage polyvalent, avec climatisation réversible et poêle à granulés, assure un confort optimal.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.

Extérieurs : L'extérieur est conçu pour un entretien minimal avec un jardin clos le tout sur 350 m², sécurisé par un portail électrique, et un garage pratique.

Un accès à un espace vert ajoute au charme de ce cadre de vie paisible.

Résumé : Fonctionnelle et moderne, cette villa clé en main est parfaite pour ceux recherchant confort, luminosité, et tranquillité sans travaux supplémentaires.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf.

603132 ).

Annonce publiée le 16 avril 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(3 611 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (325 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 611 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 611 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châtillon-sur-Chalaronne indisponible

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Localisation

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Châtillon-sur-Chalaronne

Localisation approximative

Adresse du bien : 1, impasse le clos des Narcisses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr