6733- MONTMERLE SUR SAONE Villa d'exception

Montmerle-sur-Saône (01090)

695 000 €

2 860 €/m²

8 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
243 m²
Surface

Coup de coeurGarageCaveEnsoleilléTerrassePiscineStanding

Description du bien

Découvrez cette magnifique villa, volumes généreux et prestations haut de gamme, située dans un quartier recherché de Montmerle, offrant un cadre de vie exceptionnel et de belles prestations.

La propriété propose un terrain paysager de 1500 m² nécessitant peu d'entretien, agrémenté d'une superbe piscine 7x7, d'une vaste cuisine d'été, d'une pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque, d'un arrosage automatique et d'une pelouse synthétique.

La villa principale, d'une surface habitable de 243 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine fermée par une verrière, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, un dressing, un salon TV et une élégante véranda de 45 m² avec poêle à bois.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace nuit.

Côté dépendances, vous profiterez de trois garages attenants à la maison principale, d'une cave enterrée de 20 m² et d'un caveau de réception de 40 m².

Un bien rare, idéal pour recevoir et profiter d'un art de vivre unique.

Excellente performance énergétique (BPE B / GES A).

Annonce publiée le 9 avril 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Piscine
Standing

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 695 000 €(2 860 €/m²) −22 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 22 % (695 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 860 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 030 € et 2 790 € par an

Prix dans la région

2 860 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montmerle-sur-Saône indisponible

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Localisation

Montmerle-sur-Saône (01090)

Montmerle-sur-Saône

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr