Vente maison 5 pièces 118 m² Châtillon-la-Palud (01320)

Sur les hauteurs de Châtillon-la-Palud, au coeur d'un hameau recherché pour son calme et son environnement naturel, découvrez cette maison de village mitoyenne construite en 1972 à partir d'une ancienne grange et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le Bugey et les collines environnantes. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec terrain, dépendances et potentiel de valorisation dans un environnement privilégié entre Ambérieu-en-Bugey, Meximieux et Bourg-en-Bresse. DESCRIPTIF Cette maison de village élevée sur trois niveaux développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Au 1er étage, vous trouverez : Un salon-séjour lumineux de 39 m² avec vue dégagée. Une cuisine indépendante. Trois chambres. Une salle de bains. Un balcon dominant la vallée. Les combles, accessibles directement depuis le balcon, offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos projets. En rez-de-chaussée : Grand garage. Chaufferie de belle superficie. Véranda ouvrant directement sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain en pente parfaitement intégré au paysage environnant. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout, notamment un four à pain pour les amateurs de grande tablée champêtre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 EUR et 4220 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 286 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOTRE AVIS Les biens offrant une telle vue deviennent rares. Ici, ce n'est pas seulement une maison que vous achetez, mais un cadre de vie. Chaque fenêtre ouvre sur un paysage différent, chaque saison transforme le décor. Certes, des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront à ses futurs propriétaires de créer un lieu unique à leur image. Les dépendances, le grand garage et le four à pain constituent autant d'atouts pour développer un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un lieu de vie authentique au coeur du Bugey. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY 1.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chatillon-la-palud pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 318 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 100 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 175 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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Uniquement dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente cette jolie maison individuelle construite en 2012 de 92 m² habitable, elle est prête a vivre et il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette villa peu énergivore. Vous êtes à 2 min a pieds de l'école primaire maternelle, et des commerces de proximités. Elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 810 m² environ. Elle se compose en rdc d'une belle entrée, un wc, un salon séjour lumineux tout en donnant accès à la terrasse, équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation garantissant un confort appréciable en toute saison. La cuisine aménagée s'ouvre sur la pièce de vie pour des moments conviviaux. Le chauffage au sol complète le mode de chauffage clim et bois. À l'étage, la partie nuit comprend 3 jolies chambres, une salle de bains ainsi qu' un wc indépendant et ce niveau est climatisé. À l'extérieur vous profitez d'un accès pour 3 voitures et sur l'arrière du terrain une jolie terrasse carrelée avec barbecue, idéale pour des moments de détente avec les enfants avec un terrain entièrement clos. Les fenêtres bois et volets bois apportent un charme à cette villa. Chauffage électrique, fibre, porte de garage motorisé, poêle à bois, clim. abri de jardin. Barbecue. Un garage avec mezzanine de stockage complète ce bien. Accès à pieds à l'école maternelle et primaire et aux commerces boulangerie, superette. À 10 min d'Ambérieu en Bugey et de sa gare et 12 min de Meximieux. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2737.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente cette belle maison de caractère et rénovée avec goût. Laissez vous séduire par cette charmante maison de 150 m² habitable 5 pièces alliant volumes généreux et confort moderne, 3 chambres possible 4 chambres, sur un sous sol complet, l ensemble sur 1060 m² de terrain environ. Vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine récente et aménagée sur une terrasse, un grand salon indépendant avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuse, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux tout en ayant accès sur une belle terrasse face au soleil levant. Vous trouverez également, un wc, une salle, d'eau et la possibilité de faire facilement une chambre sur ce niveau. L'étage offre actuellement trois belles chambres, 18 m², 12 m², un dressing central de 10 m², une salle de bains, un wc. Cette propriété dispose également d'un sous sol complet offrant de multiple possibilité, atelier, stockage, garage. Cette maison est implantée sur une parcelle de 1060 m² environ comprenant un stationnement extérieur pour 3 voitures, une terrasse, un poulailler, ou un enclos pour chiens, une cabane dans un arbre. Fenêtres double vitrage en Pvc, volets bois, panneaux solaires installés par EDF en 2024 pour des économies d'énergie qui seront les bienvenues. Chauffage électrique et poêle à bois. Maison rénovée en 2020 A 8 min de la gare d'Ambérieu en Bugey 22 min de la gare Lyon Part dieu. À 3 min de l école maternelle et primaire et des commerces de proximité. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2752.

Iad France - Sonia Davin vous propose : Et si votre prochaine vie de famille commençait ici ? À seulement 5 minutes de la gare de Meximieux, de son centre-ville et de l’accès à l’autoroute A42, découvrez cette maison familiale récente de 100 m², construite en 2013, implantée sur un terrain d’environ 500 m² avec garage, dans un environnement calme et recherché de Villieu-Loyes-Mollon. Dès l’entrée, vous apprécierez une maison pensée pour le quotidien, avec un espace fonctionnel doté de rangements, un toilette indépendant ainsi qu’un accès direct au garage avec porte motorisée et coin buanderie. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie moderne et agréable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, offrant à chacun son espace, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec un second toilette. Construite en 2013, cette maison offre tout le confort attendu aujourd’hui, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants, un chauffage électrique, un adoucisseur d’eau, la fibre installée, ainsi qu’un conduit de cheminée déjà en attente, laissant la possibilité d’ajouter une touche encore plus chaleureuse à votre intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse propice aux repas en plein air, dans un environnement paisible particulièrement apprécié des familles. L’emplacement est également un véritable atout : école maternelle et primaire à quelques mètres, collège de Meximieux desservi par les transports scolaires de l’Ain, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la gare et des grands axes pour faciliter le quotidien. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, pratique et confortable, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.