Maison avec terrasse à vendre à Agde (34300)

À moins de 100 m des plages, cette somptueuse villa contemporaine vous ouvre ses portes. Réalisée avec des prestations d'exception, chaque détail a été soigneusement pensé pour allier luxe, confort et raffinement absolu. Développée sur 262 m² cette villa offre de vaste volume où chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une intimité totale. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre à la fois raffiné et généreux. Un hall d'entrée cathédrale aux volumes aériens vous conduit vers un double séjour et une cuisine contemporaine de standing, prolongée par une grande buanderie parfaitement équipée. Toujours au rez- de -jardin, vous découvrirez une somptueuse suite parentale de plus de 35 m² offrant un espace nuit raffiné avec salle de bains complète (baignoire, double douche, wc), un vaste dressing sur mesure et un accès direct à la terrasse et au jardin paysagé sans vis à vis. À l'étage, un vaste hall distribue une seconde suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau élégante avec double vasque et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres en suite, chacune bénéficiant d'un accès à une salle d'eau commune avec double vasque et wc indépendant. Pour parfaire cet étage d'exception, un solarium ainsi qu'une élégante terrasse filante reliant toutes les chambres prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur, créant un lieu de détente privilégié, baigné de lumière. Vous serez séduit par des prestations de standing telles que la domotique intégrée, la climatisation gainable, les stores et volets motorisés, le double garage carrelé avec cuisine d'été aménagée ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir en toute autonomie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf. 966466.

Rare sur le secteur ! Découvrez ce charmant cocon idéalement situé au grau d'agde, parfait pour un pied-à-terre de vacances, un premier achat ou un investissement locatif serein. Située au sein d'une copropriété calme cette petite maison composée d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'une belle mezzanine et d'une cour est à seulement 10 minutes à pied de la plage. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, les biens de ce type se font rares ! Stéphanie gomez o6i589ii63 agence r immobilier pro 1.

Située au Cap d'Agde, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette maison de 61 m² au sol possède un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. Une véranda récente prolonge agréablement la pièce de vie. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une seconde salle d'eau. Il est également possible de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux solaires et de la climatisation au rez-de-chaussée comme à l'étage. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage situé au Cap d'Agde. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 06 10 67 20 38, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023.

Découvrez cette superbe villa familiale de plus de 175 m² habitables à rafraîchir, implantée sur une belle parcelle arborée, dans le très prisé quartier de Maraval. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa magnifique pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, sublimé par un plafond cathédrale avec cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se prolonge par une salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement pratique pour toute la famille. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre avec WC et coin salle de bain, une spacieuse mezzanine de plus de 20 m², idéale pour créer un salon, un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'un grand espace dressing. Très nombreux rangements au rez-de-chaussée comme à l'étage. Le garage a été aménagé en buanderie, tout en offrant la possibilité d'être facilement retransformé en garage selon vos besoins. Villa climatisée, double vitrage À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer différents aménagements selon vos envies. Cabanon de jardin. Une villa aux volumes rares, située dans un secteur calme et recherché, à proximité des plages, du golf, des commerces et de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Quartier résidentiel au Grau d'Agde, à 800 m des plages, Olga vous propose cette belle opportunité en exclusivité cette villa 4 faces avec double garage, implantée sur un terrain de 1000 m² plat et clôturé. Vous recherchez une villa pour accueillir enfants ou famille, vous recherchez l'esprit de la campagne tout en étant proche des plages (800 m), vous recherchez le calme sans les bruits de la rue, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle sur 4 faces située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de famille de plus de 118 m² vous surprendra par son vaste hall d'accueil qui distribue toutes les pièces du rez de jardin. Un double séjour traversant avec sa triple exposition, une cheminée au look rétro apporte beaucoup d'originalité à cette pièce lumineuse. Chaque porte fenêtre de ce double séjour permet un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose également d'un accès direct à la terrasse. Toujours au rez de jardin, vous apprécierez la première chambre, la salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un wc indépendant avec fenêtre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un second wc indépendant doté d'un lave mains ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire disposant de 2 fenêtres. De plus, vous disposerez d'un double garage traversant ainsi qu'un vaste chalet en bois permettant d'optimiser le rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour ajouter votre touche personnelle. Les + : double vitrage, climatisation réversible, terrain piscinable, chalet en bois, portail électrique, interphone. Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 940549.

Exclusivité ! Cap d'Agde, Pinède Mont Saint Loup Au sein d'une charmante résidence arborée, agrémentée d'une piscine chauffée, se trouve ce magnifique chalet T3, totalement refait avec goût. Doté de deux chambres et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, il s'ouvre gracieusement sur une terrasse ensoleillée, s'enveloppant d'une beauté environnante exceptionnelle. Ce bien offre un confort optimal grâce à sa climatisation et ses fenêtres en double vitrage, assurant une agréable atmosphère tout au long de l'année. De plus, il est cédé meublé, facilitant ainsi une installation aisée pour les futurs propriétaires. Un avantage supplémentaire réside dans la présence d'un parking. Les charges de copropriété comprennent toute les dépenses y compris eau et électricité ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 613272 ).

Situé dans le quartier recherché de la Pinède Mont Saint-Loup, au sein d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue avec piscine chauffée, découvrez ce charmant chalet T3 d'environ 35 m² offrant une agréable vue dégagée Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La terrasse, idéalement exposée, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Pour un confort optimal en toute saison, le chalet est équipé de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Il est vendu entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Une place de stationnement privative sans numéro revenus du chalet exploité en location environ 10 000 euros. Les charges de copropriété comprennent l'ensemble des consommations, notamment l'eau et l'électricité, un véritable atout pour maîtriser votre budget. À retenir : Chalet T3 d'environ 35 m² Résidence sécurisée et arborée Piscine chauffée Deux chambres grand lit 160 et deux petits lits 90 Cuisine équipée Terrasse Climatisation réversible Double vitrage Vendu meublé Parking privatif non numéroté Charges incluant eau et électricité Copropriété de 78 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 2 500 € (environ 208 € / mois). Honoraires à la charge du vendeur.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe béziers - pbi crush sous compromis - à dix minutes de béziers, dans l'un des villages viticoles les plus convoités de l'est biterrois, cette villa contemporaine, élevée d'un niveau, se niche à l'abri des regards sur un écrin a paysager de plus de 670 m². Sculptée dans sensiblement 175 m² de surfaces utiles magnifiées, la pièce à vivre aux alentours de 58 m² orchestre le salon, la salle à manger et la cuisine en open-space dans une partition d'une fluidité exemplaire. Derrière les baies en aluminium, la lumière méditerranéenne se fait complice d'une décoration au raffinement discret afin d'exalter l'art de vivre. Le rez-de-chaussée abrite l'espace parental s'articulant en une salle de bains avec une douche supplémentaire et un dressing pour nous apporter un confort sans concession. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et dressing se positionnent en havre de tranquillité. Un bureau, véritable épicentre familial, parachève cette composition. À l'extérieur, le projet reste à réaliser, pour une terrasse, idéale pour les déjeuners d'été et les soirées de mi-saison. La piscine à créer de 8 mètres étirera de son bleu azuréen au milieu d'essences méditerranéennes, évoquant un perpétuel air de vacances. Le plus : prestations haut de gamme. Pompe à chaleur. Climatisation gainable réversible. Garage carrelé et isolé. Stationnement pour deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Les travaux de jardin et piscine restent à réaliser. Commerces essentiels. Écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité. Transports en commun. L'aéroport est à vingt-cinq minutes et les plus belles plages du littoral à vingt minutes. Notre avis : reflets d'élégance ® une écriture architecturale languedocienne sublimée par la lumière, des matériaux d'exception et des volumes impeccablement scénographiés. L'équilibre parfait entre exigence et créativité, pour une adresse empreinte de distinction. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 77 70 07 rsac nimes 922 908 389.

Idéalement située au Grau d'Agde, à proximité de la mer, des commerces et des commodités, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral. Implantée sur un beau terrain de 803 m², elle offre un extérieur particulièrement agréable avec une piscine, ainsi qu'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin. ? À l'intérieur, vous découvrirez un superbe espace de vie lumineux de plus de 63 m², permettant d'aménager harmonieusement le salon et la salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Un cellier et un second WC apportent un confort supplémentaire au quotidien et facilite l'organisation de la maison. Enfin, un garage de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 06 10 67 20 38, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023.

AGDE – Secteur Intermarché / Collège Rare sur le secteur ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du collège et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale de 120 m² habitable mais de 170 m² exploitable, offrant de nombreux atouts et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle bénéficiant d'espaces extérieurs à l'avant comme à l'arrière, elle se compose d'une habitation principale aux volumes généreux comprenant 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable solarium offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, vous disposerez d'un sous sol indépendant de type T3, avec accès direct au jardin arrière. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. Côté prestations : Climatisation Garage fermé Deux places de stationnement privatives devant la maison Deux grandes caves offrant de nombreuses possibilités de rangement Terrain à l'avant et à l'arrière de la propriété Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec logement indépendant. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 612976 ).

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine prête à accueillir vos projets ! Implantée au bout d'une impasse, dans un environnement paisible. Cette maison de deux niveaux offre environ 93 m² habitables alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui crée un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pensée pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis ainsi que d'un garage, offrant un véritable atout au quotidien. À noter : la propriété se situe à proximité d'une voie ferrée. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un premier investissement, cette maison réunit tous les critères pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGDE - Quartier Les Cayrets - Maison de plain-pied de 82 m² sur terrain clos avec garage Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Édifiée sur un terrain clos de 380 m², elle bénéficie d'un extérieur facile à entretenir, agrémenté d'un abri de jardin pratique pour le rangement et d'un carport. ? À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité durant les mois d'hiver. Un garage avec mezzanine complète les prestations de ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 06 10 67 20 38, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023.

Dans un secteur très recherché, découvrez cette superbe maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Située au calme, au fond d'une impasse, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien. Vous profiterez également de la proximité du Mont Saint-Loup, véritable poumon vert de la ville, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Elle offre 4 belles chambres, faisant d'elle le bien idéal pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique terrain entièrement paysagé, pensé pour offrir un cadre de vie agréable avec un entretien minimal. Les beaux jours seront synonymes de détente grâce à la piscine au sel et à la spacieuse terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme, qualité de vie et emplacement d'exception. Une visite s'impose ! Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison composée de 2 appartements avec entrées indépendantes, dans un quartier calme, Proche du centre ville. Au RDC l'appartement climatisé comprenant une entrée, un séjour salon donnant sur une loggia, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage, une place de parking, et un grand jardin de 250 m² environ. Au 1er étage l'appartement comprend une entrée un salon séjour, une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage et un place de parking actuellement loué 572 € + charges. À voir rapidement en agence 4% immobilier 04 67 94 10 68 Agence à honoraire réduits.

Située au Cap d'Agde, cette charmante villa avec accès direct à la plage de la ROQUILLE vous ravira par son habitation récemment rénovés et son cadre de vie idéal dans une copropriété sécurisée et calme. Ce bien orienté Sud-Est bénéficie d'une exposition lumineuse. À l'extérieur, deux terrasses et une place de parking assurent praticité et confort, à 5 minutes à peine du village naturiste réputé et à proximité des commodités telles que librairie, tabac, épicerie, boulangerie, pizzeria ainsi que de nombreux restaurants également présents en bord de mer. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès aux terrasses Sud-Est et Nord-Ouest, une salle d'eau, deux chambres et un toilette. Au premier étage, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint selon vos besoins ainsi qu'une suite parentale ajoutent au confort quotidien. Ce bien saura vous séduire par son cadre exceptionnel et son environnement alliant calme et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONNIER, Tél. : 06 86 10 80 45, E-mail : karine.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 841074784.

Grau d'agde (34300) - et si votre quotidien rimait avec soleil, espace et sérénité ? Découvrez cette superbe maison t6 de 153 m², nichée sur une parcelle de 1170 m² exposée plein sud. Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, idéale pour des moments en famille. Coin nuit bien séparé avec suite parentale, chambres confortables et bureaux. Piscine carrelée 11,5 x 5,5 chauffée. Pergola bioclimatique & grande terrasse. Climatisation gainable. Garage + nombreux stationnements (bateau / camping-car). Panneaux solaires & forage. Portail et volets électriques un bien rare, alliant confort et tranquillité… à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisée gumina, tél. : 07 67 94 81 95, e-mail : alisee.gumina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 930171335.

Villa contemporaine de 3 chambres avec jardin, terrasse, balcon et garage – À seulement 700 mètres de la plage Située au sein de l'élégante résidence PLUMERIA, dans le quartier résidentiel très recherché de Rochelongue à Agde, cette villa contemporaine en duplex offre de beaux volumes baignés de lumière, à seulement 700 mètres de la plage méditerranéenne. La propriété bénéficie d'un généreux jardin privatif, d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Un garage privatif permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement appréciable. La villa comprend trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'une vaste pièce de vie en plan ouvert avec cuisine. Elle est entièrement équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec ses lignes architecturales épurées, son toit-terrasse, ses façades blanches et ses subtiles tonalités terre cuite, la villa associe élégance contemporaine et facilité d'entretien. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les sols en carrelage grand format, les menuiseries gris anthracite et les finitions de qualité créent un intérieur moderne et raffiné. La résidence PLUMERIA est un élégant ensemble immobilier de faible hauteur composé de seulement 39 logements, harmonieusement intégré dans un environnement paysager. Son excellente situation permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les services publics, le centre aquatique et le parcours de golf. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à proximité du littoral, cette villa offre un cadre de vie méditerranéen moderne dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agde. Une visite rapide est vivement recommandée.

Idéal investisseur ou grande famille, cette villa traditionnelle des années 70 est faite pour vous. Construction libre sur 4 faces sur un terrain piscinable de 516 m², elle offre une superficie aménageable de 149 m² environ. Au rez de chaussée un garage de 21 m² environ et un plateau aménageable de 64 m² environ (fenêtres, dalle, arrivée et évacuation prévues. ), une cuisine d'été complète ce niveau, A l'étage le logement de 85m environ se compose d'un séjour salon, cuisine séparée, quatre chambres, salle d'eau et wc. Chauffage gaz de ville récent (2021), et climatision réversible. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au 07 59 62 97 60; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : 04 67 98 83 57 Classe énergie : D198 Classe climat : D 37 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022 et 2023. Entre : 1.560 EUR et 2.190 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Résidence sécurisée et fermée - Piscine - place parking privative. Charmante villa 4 pièces située au Cap d’Agde, dans un quartier calme à proximité des plages et des commodités et du village naturiste. Elle se compose de 2 chambres, d’une cabine (possible 3e chambre), d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis. Rénovée, confortable et sans travaux, elle offre aussi fibre, bonne isolation, résidence sécurisée et parking privé. Une maison prête à vivre, parfaite pour profiter du cadre agréable du Cap d’Agde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.75€ par mois (soit 1473 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cap d'Agde dans résidence avec de faibles charges maison T2 mezzanine entièrement rénovée, vendue meublée et équipée composée comme suit, en Rez de chaussée un séjour cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale douche salle d'eau et WC. En duplex une chambre sous forme de mezzanine avec fenetre pour couchage d'appoint. À l'extérieur une terrasse en angle avec un chalet faisant office de buanderie, ainsi qu'une place de parking privative. Elle est située proche du port et du camp naturiste. Bien en délégation de mandat Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 61 89 56 87 julien.molinier@lifehome.fr - Agent commercial EI – RSAC 519 032 718 Montpellier Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519032718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : AGDE – Quartier recherché – Maisons de caractère, composées d’une maison T5 de plain-pied d’environ 115 m² et d’une maison T2 d’environ 40 m² avec mezzanine, séduisante par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond cathédrale. Édifiées sur une parcelle d’environ 700 m², ces deux maisons offrent une surface au sol totale d’environ 166 m², sont en excellent état général et ne nécessitent aucuns travaux. La maison principale, de plain-pied, s’organise autour d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, une bibliothèque pouvant aisément être aménagée en troisième chambre ou en bureau, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Véritable atout de la propriété : une seconde maison indépendante, pleine de charme et offrant de beaux volumes. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre à l’étage, d’une mezzanine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Sa belle hauteur sous plafond cathédrale lui confère un caractère particulièrement séduisant. Côté prestations, la maison dispose : climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, fibre optique et un DPE classé B. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un jardin arboré, et place de stationnement complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose : Cap d'Agde, Charmante Maison à rafraichir, Idéalement située sur la côte, à quelques pas des plages de sable fin, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix en bord de mer. Description de la Maison : Cette maison de 40 m², répartie sur deux étages, compte 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur et d'un jardin privé où vous pourrez vous détendre. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison et en faire un véritable coin de paradis. Les Avantages : - Jardin privé pour profiter du plein air et de la nature - Piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été - Terrasse ensoleillée pour des moments de détente - Proximité des plages et des commodités du Cap d'Agde Localisation : La maison est idéalement située, proche du golf, offrant un accès facile aux plages, aux restaurants, aux commerces locaux et aux activités nautiques. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oswald Boyaval- Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 512846163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'exception de 183 m² avec piscine cap d'agde dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du cap d'agde, cette élégante villa de 183 m² offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux et baigné de lumière, prolongé par une cuisine contemporaine ouverte, pensée pour allier esthétisme et convivialité. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rdc, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une superbe piscine privée, véritable havre de détente sous le soleil méditerranéen. Un double garage complète ce bien rare, associant élégance et fonctionnalité. Cap d'agde secteur résidentiel recherché une villa haut de gamme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à découvrir sans attendre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immobilier achat vente cap d'agde - quartier rochelongue, ''amirantes i'', petite copropriété horizontale (27 lots) sécurisée et calme, avec piscine. Idéalement située : - le mail de rochelongue à 3 min à pied (boulangerie, supérette, restaurants, boutiques, glaciers, animations. ) - la plage à 6 min à pied belle surface pour cette maison 4 pièces + mezzanine de 58 m² habitables (49.75) m2 loi carrez : - au rdc : une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur vaste séjour, belle chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés. - à l'étage : une mezzanine mansardée avec rangements, 2 belles chambres avec placards. Vendue meublée et équipée, avec parking prive attenant ! Belles prestations : superbe véranda de 14 m² et terrasse de 7 m², climatisation, nombreux rangements, cuisine neuve. À voir !

Iad France - Delphine Chatard vous propose : COUP DE CŒUR À AGDE – MAISON 123 m² – STUDIO INDÉPENDANT – GARAGE – JARDIN PLEIN SUD Située dans un secteur recherché d'Agde, cette agréable maison de 123 m² habitables, construite en 2000, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud. Édifiée sur un terrain de 250 m², elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 32 m² baignée de lumière avec sa cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son véritable atout réside au rez-de-chaussée avec un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un espace locatif. Il peut également être transformé en une spacieuse suite parentale de plain-pied, offrant une configuration adaptée à tous les projets de vie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud, parfaits pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, de VMC, de nombreux rangements et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec thermostats connectés, ballon d'eau chaude solaire et poêle à pellets garantissant un excellent confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort et praticité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.