Maison
REFLET D'ELEGANCE ®
Agde (34300)
2 774 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 155 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe béziers - pbi crush sous compromis - à dix minutes de béziers, dans l'un des villages viticoles les plus convoités de l'est biterrois, cette villa contemporaine, élevée d'un niveau, se niche à l'abri des regards sur un écrin a paysager de plus de 670 m².
Sculptée dans sensiblement 175 m² de surfaces utiles magnifiées, la pièce à vivre aux alentours de 58 m² orchestre le salon, la salle à manger et la cuisine en open-space dans une partition d'une fluidité exemplaire.
Derrière les baies en aluminium, la lumière méditerranéenne se fait complice d'une décoration au raffinement discret afin d'exalter l'art de vivre.
Le rez-de-chaussée abrite l'espace parental s'articulant en une salle de bains avec une douche supplémentaire et un dressing pour nous apporter un confort sans concession.
À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et dressing se positionnent en havre de tranquillité.
Un bureau, véritable épicentre familial, parachève cette composition.
À l'extérieur, le projet reste à réaliser, pour une terrasse, idéale pour les déjeuners d'été et les soirées de mi-saison.
La piscine à créer de 8 mètres étirera de son bleu azuréen au milieu d'essences méditerranéennes, évoquant un perpétuel air de vacances.
Le plus : prestations haut de gamme.
Pompe à chaleur.
Climatisation gainable réversible.
Garage carrelé et isolé.
Stationnement pour deux véhicules à l'intérieur de la propriété.
Les travaux de jardin et piscine restent à réaliser.
Commerces essentiels.
Écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité.
Transports en commun.
L'aéroport est à vingt-cinq minutes et les plus belles plages du littoral à vingt minutes.
Notre avis : reflets d'élégance ® une écriture architecturale languedocienne sublimée par la lumière, des matériaux d'exception et des volumes impeccablement scénographiés.
L'équilibre parfait entre exigence et créativité, pour une adresse empreinte de distinction. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 77 70 07 rsac nimes 922 908 389.
Annonce publiée le 3 août 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Garage
- Climatisation
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Bien d'exception
- Orientation sud
À propos du prix de ce bien
Prix : 430 000 €(2 774 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 774 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Agde indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Agde (34300)
Agde
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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