Maison avec standing à vendre dans la Vienne (86)

Iad France - Erika Duchesne vous propose : Venez Découvrir cette propriété de standing avec - piscine, - court de tennis, - salle de sport de 80 m² environ avec sauna, - salle de réception de plus de 80 m² environ avec billard et bar. - une maison principale - un gîte de six personnes. Dans la première bâtisse, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon de 35 m² environ avec cheminée fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau, un bureau avec beaucoup de cachet et un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et une élégante suite parentale de 40 m² environ avec sa salle de bains, douche, et son spacieux dressing ainsi qu'un WC. La seconde maison de 75 m² environ, pouvant être exploité en gîte six personnes, est composée d'une cuisine, salon, à l'étage deux chambres avec salle d'eau et un WC. Cette propriété propose également un préau, un garage, une cave, un local technique, une buanderie : plus de 160 m² environ d'annexes ! Pompe à chaleur par géothermie pour une consommation énergétique moindre Toiture maison principale refaite en intégralité Piscine à l'eau salé, chauffée Vous recherchez les grands volumes, le calme, la nature, la tranquillité ? Vous souhaitez gérer un hébergement touristique ? Vous êtes une grande famille et cherchez un lieu pour vous retrouver et vous ressourcer ? Contactez-moi ! ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison située en plein centre-ville dans un quartier calme proche de la gare (2 minutes à pied). Cette propriété de 152 m² habitables offre 6 pièces dont 5 chambres. La maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée. Le 1er étage est idéal pour les enfants avec ses 3 chambres et une salle d'eau / wc., et le second sera parfait pour un étage parental. À proximité immédiate, des commerces, boulangeries, pharmacies, ainsi que des écoles et à 2 pas de la gare. Rencontrons-nous prochainement ! Cette maison allie confort, emplacement privilégié et standing, parfaite pour un cadre de vie agréable en centre-ville. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison rénovée 4 chambres avec piscine – Sèvres-Anxaumont Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale rénovée, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un grand sous-sol et un agréable espace extérieur avec piscine ! Située à Sèvres-Anxaumont, dans un environnement calme et agréable, cette maison séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et prêt à vivre. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un séjour-salon lumineux de 35 m² une cuisine aménagée et équipée de 14 m², deux chambres avec placards de 12 m² et 15 m², une salle de bains de 8 m², des WC indépendants. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires de 15 et 20 m² ainsi qu’une salle d’eau permettent d’accueillir confortablement toute la famille, les amis ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison bénéficie d’un sous-sol semi-enterré particulièrement spacieux, comprenant : un garage de 55 m², une buanderie, des WC, une cuisine d’été aménagée et équipée de 15 m². La cuisine d’été s’ouvre directement sur la terrasse et l’espace piscine, créant un véritable lieu de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Vous apprécierez son jardin clos, arboré et paisible, ainsi que sa terrasse et son espace piscine. Un extérieur parfaitement adapté aux moments de détente, aux jeux des enfants, aux repas en famille et aux soirées entre amis. ️ Les + de cette maison 4 chambres Maison rénovée Beaux volumes et belle luminosité Cuisine aménagée et équipée Sous-sol semi-enterré Garage de 55 m² Buanderie + WC Cuisine d’été aménagée et équipée Terrasse piscine chauffée Jardin clos et arboré Environnement calme et agréable Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. À découvrir rapidement !

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Superbe Maison Traditionnelle à Châtellerault - Idéal pour une Vie de Famille Harmonieuse Au cOEur de Châtellerault, dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison traditionnelle de 110 m² saura vous séduire par ses belles prestations et son ambiance chaleureuse. Construite en 1960 et entretenue avec soin, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. De plus une maison au fond du jardin de 70 m² environ actuellement loué 480€ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon cosy, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Un bureau aménageable en chambre d'amis ou espace de travail, une salle d'eau avec douche et un dressing pratique complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de repos harmonieux, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire apporte fonctionnalité et confort au quotidien. Les orientations sud et nord de la maison apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le terrain de 846 m² offre un espace extérieur généreux, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et aux adultes de profiter de moments de détente en plein air. Le jardin, non loin du centre-ville, est un véritable havre de paix. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le système de chauffage individuel avec des radiateurs et une pompe à chaleur vous garantit une chaleur douillette en hiver. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Châtellerault. Un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Réservez votre visite dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : MONTAMISÉ – MAISON CONTEMPORAINE NEUVE – 144 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE À seulement 10 minutes de Poitiers, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 144,46 m², construite en 2025-2026 et jamais habitée, sur une parcelle entièrement close de 500 m². Une maison pensée dans les moindres détails, offrant de très belles prestations, de nombreux rangements et un excellent confort énergétique. Elle se compose d'une entrée de 10,15 m² avec rangements, donnant accès à une superbe pièce de vie de 52,66 m² avec cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées à galandage ouvrent largement la maison sur la terrasse et la piscine et créent une véritable continuité intérieur / extérieur. L'espace nuit se répartit intelligemment en deux parties : une suite parentale d'environ 21 m² comprenant une chambre de 12,41 m², un dressing aménagé de 4,80 m² et une salle d'eau privative de 3,84 m², puis trois chambres de 12,07 m², 11,01 m² et 11,48 m², toutes équipées de rangements. Une seconde salle de bains de 7,86 m², avec baignoire, douche et double vasque, deux WC indépendants ainsi qu'un cellier / buanderie de 5,58 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur : terrasse plein sud, préau, piscine chauffée, jardin engazonné en rouleaux et terrain entièrement clos. Un garage de 21 m² complète la propriété. Côté technique : RE 2020, chauffage réversible chaud / froid par système gainable, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, VMC, adoucisseur hybride, fibre optique, tout-à-l'égout, portail et porte de garage motorisés, interphone. Une maison récente bénéficiant des garanties liées à sa construction, avec de faibles consommations énergétiques et très peu d'entretien. Une construction neuve sans les délais ni les contraintes de la construction : tout est terminé, il ne reste qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à l'entrée de la commune convoitée de Chabournay, à proximité immédiate de Neuville-de-Poitou et de Vendeuvre-du-Poitou, cette résidence de plain-pied livrée en 2021 est une opportunité rare sur le secteur. Mariant lignes contemporaines et finitions de standing, cette propriété a été conçue pour offrir une qualité de vie à la fois luxueuse et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la clarté. La pièce de réception magistrale de plus de 50 m², inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, réunit un salon accueillant, un séjour spacieux et une cuisine ouverte aux détails soignés. Ce vaste espace constitue le pivot central de la maison, parfait pour vos instants de convivialité. Un cellier-buanderie attenant facilite l'organisation au quotidien. La partie nuit, bien délimitée, dessert trois chambres confortables, toutes pourvues de placards intégrés sur mesure. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Côté technique, l'excellence est de mise : système de chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) air-eau pour un bien-être thermique optimal, menuiseries PVC haute isolation avec moustiquaires et volets roulants motorisés. L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Sur une parcelle close d'environ 960 m² sécurisée par un portail automatique, vous profiterez d'un jardin aux airs de vacances : une piscine chauffée (avec pompe à chaleur dédiée et filtration haute performance) agrémentée de son pool house. Un bien d'exception aux prestations irréprochables. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce cadre de vie privilégié. Visite virtuelle disponible !

Maison de maître de caractère – 187 m² – Valdivienne VALDIVIENNE – Maison de maître pleine de charme, idéalement située à proximité de tous les commerces et services Au cœur de la commune de Valdivienne, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecin, découvrez cette belle maison de maître d'environ 187 m² habitables, offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, la maison séduit par ses éléments anciens et son authenticité. Au rez-de-chaussée, elle propose : un premier salon chaleureux avec sol en pierre et cheminée poitevine; un second salon avec parquet; une grande pièce de vie réunissant cuisine et salle à manger, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée; un WC; un cellier. À l'étage, vous trouverez : une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire; un WC; deux belles chambres, dont une disposant de son propre dressing. Le dernier niveau offre encore de très beaux volumes avec : trois grandes chambres; une salle d'eau; un WC. La maison bénéficie également d'une cave, d'un carport, de plusieurs dépendances ainsi que d'un chalet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, agrémenté de beaux arbres, avec une partie dédiée au potager. Pour les beaux jours, une piscine chauffée de 3 x 6 m complète agréablement cet ensemble. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Les atouts Maison de maître de caractère Environ 187 m² habitables 5 chambres Beaux volumes et éléments anciens Cheminée poitevine Cuisine aménagée et équipée Jardin clos et paysagé Piscine chauffée 3 x 6 m Cave, carport, chalet et dépendances Portail électrique Commune avec commerces, écoles et médecin Taxe foncière : 995 € Chauffage par chaudière électrique Une maison familiale rare sur le secteur, offrant espace, charme et qualité de vie, dans un environnement où toutes les commodités sont accessibles facilement. À visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeure !

Jousse (86350) – maison familiale 186 m² – 4 chambres – grand garage d'environ 112 m² – terrain 2 860 m² sur la commune de jousse, découvrez cette belle maison familiale d'environ 186 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 860 m². Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse de type véranda, largement ouverte sur le jardin et accueillant une cuisine équipée schmidt. Dans cette pièce de vie, un conduit permet également l'installation d'un poêle à granulés. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied. Vous trouverez également un wc indépendant, une arrière-cuisine et une buanderie. Attenante à cette buanderie, une pièce annexe supplémentaire, anciennement utilisée comme garage, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle communique avec la maison par la buanderie et dispose également d'un accès extérieur avec porte et fenêtre. Elle pourra selon les besoins devenir un espace de rangement, un atelier, une pièce complémentaire ou être repensée pour un autre usage. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Au fond du terrain, la propriété dispose surtout d'un très grand garage indépendant d'environ 112 m², facilement accessible depuis le portail. Un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel, créer un atelier ou répondre aux besoins d'une activité professionnelle ou artisanale. Cet espace comprend également un bureau et un wc. Plusieurs petits toits ainsi qu'une chaufferie complètent l'ensemble. * côté confort : * huisseries double vitrage, * chauffage par pompe à chaleur air / eau, * cheminée avec insert, * isolation satisfaisante, * dpe c / ges a. La maison est habitable immédiatement et offre déjà de belles prestations. Quelques travaux de finition restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs envies. Une propriété particulièrement intéressante pour une famille recherchant de beaux volumes, 4 chambres, une vie de plain-pied possible, de grandes dépendances et un garage exceptionnel d'environ 112 m², le tout sur un terrain de 2 860 m². Prix de vente 186 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 186 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40256) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 186 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

CAPIFRANCE – Jean-Pierre Gratteau vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2011 située au calme, à proximité de Vouneuil-sur-Vienne à mis chemin entre Châtellerault & Poitiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre un vaste séjour convivial ainsi qu'une cuisine équipée, idéale pour partager de bons moments. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et un placard. À l'étage, vous profiterez d'une seconde salle d'eau & des 3 autres chambres. Un bureau et une bibliothèque apportent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le télétravail, la lecture ou les loisirs. Côté pratique, la maison bénéficie également de 2 WC, d'un cellier avec adoucisseur, d'un double garage équipé de portes électriques ainsi que d'une prise de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'une piscine d'environ 26 m², ainsi que d'une agréable terrasse en bois, dont une partie est protégée par une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2011, cette maison bénéficie également d'une très bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés, complété par un système électrique. Une maison récente, confortable et particulièrement bien équipée, offrant de belles prestations intérieures comme extérieures. Un bien qui mérite assurément le déplacement. Contactez moi pour organiser une visite et venir le découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 966841.

100% Plain-pied, Très belles prestations pour cette demeure contemporaine qui associe modernité, environnement campagnard, accueil bucolique et bien être. RARE, ce bien idéalement situé, regroupe à la fois esthétique, niveau de qualité élevé, à 2 minutes du centre bourg d'Availles en Châtellerault, ses commerces, ses écoles, à 10 minutes de Châtellerault Centre; Les nombreux atouts de cette demeure se distinguent par une excellente classification énergétique, aérotherme air / eau, un plancher réversible chauffant / rafraîchissant, une piscine 10x5m sous dôme, portail motorisé, garage double portes motorisées, cour et allées en enrobé. Une belle hauteur sous plafond et des rangements pour le hall d'entrée, qui dessert environ 90 m² de pièces de vie, la cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, passe plat pour la salle à manger, le salon, une buanderie spacieuse. Ce bien se complète de quatre chambres avec de nombreux rangements, dont une en suite avec sa baignoire balnéo et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche. Vous pourrez recevoir famille et amis dans un cadre agréable, avec du stationnement extérieur et le double garage. Tout est réunit pour que ce bien soit agréable à y vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 06 08 53 34 47, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077.

Rare hôtel particulier du xix ème avec dépendances, 2000 m² sur un parc de 4700 m² en ville ! Plein centre ville, à un km d'une gare tgv et 1h15 de paris point forts : architecture, superficie, état, parc, pas de nuisance rare en plein centre ville, splendide hôtel particulier du xix ème, entièrement restauré il y à 15 ans, plus de 1000 m² dans la maison principale, avec les communs 2050 m² au total. Exploité en hôtel de 19 chambres et potentiellement restaurant pour en faire sept de plus la maison : en rez de chaussée, une magnifique entrée avec son majestueux escalier, quatre pièces de réceptions et une cuisine professionnelle, avec un total de 320 m² 1er et 2ème étages une enfilade de 19 chambres avec chacune leurs salle de bain ou salle d'eau. 260 m² par étage des combles de 200 m² aménageables et un sous-sol en rez de jardin exploitable, aménagés en salle de personnel, salle de chambres froides, économat etc. Les dépendances : - une annexe du xixème avec six chambres et potentiel pour en refaire six - une annexe plus récente et plus moderne en ossatures bois, avec deux grandes chambres pmr possibilité d'en refaire une troisième ou une salle de réception. Un espace spa, hammam, jacuzzi, salle de massages, sauna une maison complètement indépendante de 160 m² un parc très arboré clos. Plein d'opportunités s'offre à cette propriété : - continuer l'existant en hôtel restaurant avec un potentiel de trente chambres - une somptueuse demeure familiale - un siège social idéal et prestigieux pour une société avec une gare tgv à moins d'un kilomètre et paris à 1h15. Secteur sauvegardé, donc promotion immobilière appartements de standing ou autre. À visiter absolument les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 965495.

À Naintré, idéalement située proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette spacieuse maison de 216 m² au sol entièrement rénovée et offrant de très belles prestations. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements. La vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduits par un grand terrain d'environ 2 hectares, un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Située proche de tous les commerces, écoles et toutes les commodités à pied cette belle maison des année 50 joliement rénovée offre de belles prestations. Elle est composée en rez-de-jardin d'une belle cuisine de 35 m² aménagée, équipée ouverte sur la terrasse, d'un grand salon d'environ 24 m². Le rez-de-chaussée est composée d'un balcon, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes, un cellier / buanderie. Le premier étage vous offre 3 belles chambres de 14 à 18 m² dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, douche, wc. Un estérieur très agréable avec atelier, carport pour voiture, barbecue pour vos soirées a l'abri des regards, un beau terrain entièrement clôturé. Quelques travaux de décoration à finir et toute la famille pourra profiter d'un environnement confortable dans cette maison spacieuse et lumineuse. Très bel emplacement pour faire des chambres d'hôtes, gîte ou du airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Fiche Id-SIT182818 : Vous rêvez d'un maison digne d'un hôtel haut standing, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Alors cette maison est faite pour vous : venir découvrir cette maison ancienne de 4 chambres en-suite avec piscine et des vues imprenables sur la vallée d'Asnois dans la Vienne. La maison dispos e du chauffage central, assuré par une cuve à granulés, au sol au rez-de-chaussée et avec des radiateurs à l'étage. Le chauffage chauffe aussi bien la maison principale que l'annexe (mais aussi la piscine si vous voulez en profiter l'hiver), idéale pour faire un logement AirBnB ou simplement pour avoir plus de couchage pour vos invités. Equipée d'un adoucisseur d'eau, vous n'aurez jamais à vous préoccuper du calcaire dans vos différentes machines. Il y a également des moustiquaires à pratiquement toutes les fenêtres. L'eau chaude pour tout le bâtiment est assuré par des tubes solaires qui sont sur le toit et qui captent le soleil toute l'année. La propriété se situe dans un hameau de 2 maisons dont la route se transforme en chemin de promenade / pour les agriculteurs. Vous aure - Mentions légales : Proposé à la vente à 421000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 119 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

12 mm au sud du centre ville de châtellerault - 10 mm sortie autoroute a10 et centre commercial. 24 mm du futuroscope - ramassage scolaire sur place, garderie et école primaire. Au calme cadre bucolique. Très agréable et confortable maison traditionnelle entièrement rénovée offrant en rez de chaussée grand hall d'entrée, séjour salon avec cheminée insert et climatisation, ouvrant sur veranda contemporaine donnant sur terrasse et jardin vue dégagée sur la vallée, bel espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres chacune avec dressing dont l'une avec climatisation, lumineuse et vaste salle d'eau, wc séparé, confortable escalier d'accès à l'étage desservant mezzanine, 3 chambres (2 climatisées) 1 salle d'eau wc équipée. Sous sol complet avec porte électrique, atelier, cave, buanderie, garage 2 voitures sur 2200 m² de terrain paysagé et clos - assainissement conforme - économe en energies. Dpe c. Climatisation reversible, insert avec répartiteur de chaleur au rdc et à l'étage, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage pvc et baie alu. Il y a aussi la fibre pour le télétravail - un grand plus. De belles prestations, maison très fonctionnelle, au calme, avec vue sur la vallée sans oublier le côte économe de la maison et la proximité de toutes commodités. Une belle affaire. Mandat ref; 458947- prix 317000 euros honoraires inclus - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe = c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : risque de pollution : néant pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Située dans la belle ville de Montmorillon cette belle maison bien entretenue et joliment rénovée avec de belles prestations en triple vitrage vous offre un magnifique cadre de vie, dans une impasse au calme tout en restant proche de toutes les commodités à pied. La maison est composée d'une entrée, une cuisine toute neuve aménagée et équipée qui donne sur la terrasse, une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Le premier étage est composé d'un grand pallier faisant office de bureau, 3 chambres dont une d'environ 17 m², une salle de bains et toilettes. Le rez-de-jardin vous offre de grands espaces de stockage, avec un garage, un atelier, un cellier avec local technique. Le tout sur une belle parcelle de terrain entièrement clôturé d'environ 1069 m². Si vous aimé la nature et la tranquilité c'est un petit coin de paradis proche de toutes les comodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 242 m² à Verrières Découvrez cette maison traditionnelle de 10 pièces offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Avec ses 5 chambres spacieuses, une salle de jeux, son séjour de 20 m², et son salon cathédral avec cheminée, sa grande cuisine équipée et son bureau, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Construite en 2008 et en bon état général, cette demeure propose une répartition optimale des pièces. Les chambres offrent des surfaces variées, allant de 10 m² à 22 m², pour s'adapter à tous les besoins. Vous apprécierez également la présence d'un dressing, d'une buanderie et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Située à Verrières, cette maison d'un étage bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Profitez de tous les avantages de cette commune prisée : commerces de proximité, écoles, et accès rapides aux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible et familial. Terrain piscinable. Puits canadien. Maison très bien entretenue qui offre un confort moderne avec de belles prestations. À découvrir pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux avantages. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe propriété de 302 m² à Valdivienne, offrant un cadre paisible et verdoyant, à 7 min de Chauvigny et 20 min du CHU. Cet ensemble de deux maisons jumelées se compose : * d’une maison principale avec une cuisine équipée, une buanderie, une grande pièce de vie avec poêle bois, une belle mezzanine, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un dressing. * d’un gîte avec un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon, trois chambres dont deux avec salle d’eau, deux WC, une chaufferie avec chaudière biomasse, un espace de stockage, un grenier aménageable. Côté technique : remaniage de la toiture du gîte fait, toiture de la maison principale remplacée en 2023, pompe de la piscine changée en 2025, fibre optique déployée, assainissement individuel à revoir Côté extérieur : un hangar de 200 m² comprenant un espace pour plusieurs véhicules, une cave taillée dans la roche, un double atelier. Une piscine hors sol de 7X4 m avec sa terrasse pour profiter du soleil. Le tout sur une parcelle arborée et boisée de 5 Hectares, sans vis-à-vis. Le charme de l'ancien allié au confort moderne fait de cette demeure un bien rare. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une propriété à la campagne, ce bien d'exception répondra à toutes vos attentes. Venez visiter !

Située dans un village à proximité de Civaux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, offrant environ 97 m² habitables et de belles prestations. Elle se compose d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie d'environ 41 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage de 35 m² avec espace buanderie, d'une cave enterrée, d'un vide sanitaire sous l'ensemble de la maison ainsi que d'un cabanon de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et agréable de 821 m². TAXE FONCIERE : 570 € / an. Les + du bien : Construction récente (2017) Plain-pied Pièce de vie lumineuse de 41 m² 3 chambres, dont une avec dressing Poêle à granulés Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Garage de 35 m² Cave enterrée Tout-à-l'égout * Possibilité d'acquérir la parcelle attenante de 600 m² environ constructible qui est aussi en vente. Un bien confortable, économique et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nathalie vous propose cette superbe demeure de plus de 325 m² habitables au sol et 130 m² de surface utile, idéalement située sur la commune de Châtellerault. Nichée à proximité immédiate de tous les commerces et des charmes de la Vienne, dont elle profite sans en subir les inconvénients, cette propriété unique est implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close de murs de 2550 m². Entièrement rénovée avec un goût remarquable et des matériaux de très haute qualité, elle offre des prestations d'exception alliant modernité, sécurité et confort absolu. ? Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 75 m² baignée de lumière. Cet espace chaleureux comprend un vaste salon salle à manger idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée dernier cri, dotée de matériel haut de gamme. La visite se poursuit avec une magistrale suite parentale conçue comme un véritable espace privé de grand standing. Elle se compose d'une grande chambre lumineuse, d'une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un cabinet de toilettes privé, d'un dressing sur mesure ainsi que d'un bureau privatif attenant. ? Le sous-sol total de la maison offre une polyvalence rare et dispose d'un accès très fonctionnel. Vous y trouverez une grande lingerie buanderie, un deuxième bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire entièrement modulable. Cette dernière est parfaite pour être aménagée en chambre d'amis ou pour l'exercice d'une profession libérale ou paramédicale à domicile. Ce niveau comprend également deux grands garages intérieurs avec une borne de charge pour voiture électrique et gestionnaire de charges, complétés à l'extérieur par un troisième garage indépendant. De plus, un grenier de plus de 120 m² au potentiel exceptionnel est déjà prêt à être finalisé selon vos projets, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de divertissement. ? Cette maison connectée bénéficie de réseaux d'électricité et de plomberie entièrement neufs. Pour un confort thermique optimal, la climatisation réversible est installée dans l'intégralité des pièces. Toutes les ouvertures récentes sont en aluminium double vitrage et équipées de volets roulants électriques, le tout étant entièrement pilotable sous domotique. Enfin, la propriété est sécurisée par un système d'alarme performant, et l'accès au domaine se fait par un portail électrique avec interphone et visiophone. C'est une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Je reste à votre entière disposition pour toute question supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646.

5500 m² de terrain, Pompe à chaleur neuve de 2024 ! possibilité d'un logement de 30 m² totalement indépendant et autonome, 6 Chambres, à 5 minutes des axes routiers et Centre Ville. À 2 minutes de tous services, supermarché, écoles, axes routiers principaux A10, et à 5 minutes du centre, gare SNCF. Cette demeure propose de très belles prestations dont un terrain de 5500 m² en partie arboré, piscinable, avec de nombreux stationnements possible, et une autre partie en verger (vigne, prunes, cerises, coings, poires) sur lequel est implantée une petite dépendances en + du sous sol très spacieux. Avec une Pompe à chaleur de marque renommée très haut de gamme installée en juillet 2023, une isolation par l'extérieur, du double vitrage, sa classification énergétique déjà très bonne s'est encore améliorée depuis. Vous bénéficiez d'un sous sol très propre, carrelé, spacieux, qui offre plusieurs parties dont un garage de 26 m², un atelier de 20 m², un autre atelier accessible par l'extérieur de + de 12m avec chauffage et huisserie double vitrage, et surtout 30 m² de chambre / salle d'eau / autres pièce avec eau, qui permettrait de réaliser un logement avec une entrée indépendante. L'espace de vie se compose d'une entrée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 15 m², séjour / salle à manger de 26 m², Trois chambres et une salle de bain. L'étage de 45 m² déjà équipé de sanitaires et d'une baignoire, permettrait de réaliser au moins deux chambres facilement. Grâce à une visite, vous pourrez découvrir tout le potentiel que ce bien offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 06 79 03 34 15, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828420836.

EXCEPTIONNEL ! 84 m² de pièces de vie, du plain pied, 5 chambres spacieuses, un environnement campagnard, de l'ancien associé à du neuf. Idéalement située à 10 minutes des axes routiers principaux A10 de Châtellerault, Gare SNCF, 30 minutes de Tours, en campagne de Leigné sur Usseau, avec transport scolaire à proximité, cette demeure offre de très belles prestations. Une partie ancienne en pierres, avec une extension récente réalisée avec goût, offrant des pièces spacieuses et fonctionnelles, un chauffage au sol électrique, un ballon d'eau 300 L, une pièce de vie remarquable de 84 m² avec accès vers la terrasse. Je vous invite à découvrir cet intérieur impressionnant, en commençant par la pièce de vie ouverte en rez de chaussée, salon / salle à manger / cuisine, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, 3 chambres de 17 à 19 m² avec rangement, une salle de bain spacieuse, grande douche à l'italienne, baignoire, double vasques, 2 WC indépendants avec lave mains, et une grande buanderie. L'étage offre un palier de 9 m², et 2 chambres de 13 et 20 m². + de 2000 m² de terrain utile, équipé de points d'eau et d'arrivées électriques en attente, sur lequel vous pourrez installer diverses activités, jardinage, loisirs. Le propriétaire et moi seront ravis de vous présenter toutes les qualités de cette demeure lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 178 m² environ, située en plein coeur du centre-ville de Châtellerault, exposée Est-Ouest. Cette demeure de bon standing offre 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur 2 étages. Vous apprécierez son intérieur soigné avec une cuisine aménagée et équipée, un chauffage au gaz par radiateurs, une salle de bain et 2 WC. Le bien dispose également d'une cave et d'une cour. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et écoles. Si vous souhaitez découvrir ce bien n'hésitez pas me contacter au 06 87 50 39 81 Mr Olivier GUIGNARD (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques minutes de Poitiers, à moins de 15 minutes de la gare et de l'aéroport et à 5 minutes de l'autoroute A10, dans un environnement privilégié et préservé alliant accessibilité et sérénité, cette remarquable propriété de caractère incarne avec élégance l'alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines haut de gamme. Derrière sa façade pleine de cachet, la demeure dévoile de superbes espaces de réception baignés de lumière : un salon raffiné et un vaste salon traversant, sublimés par de magnifiques parquets en chêne et d'élégantes cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La salle à manger, ornée de carreaux de ciment de caractère, prolonge cet esprit de convivialité et s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer confort moderne et noblesse des matériaux. Les étages accueillent de nombreuses chambres, toutes dotées de leur salle de bains, offrant charme et intimité. Parquets anciens, cheminées d'époque et éléments architecturaux préservés confèrent à chaque espace une identité unique, tandis que certaines pièces révèlent de superbes charpentes apparentes. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus de deux hectares dans un cadre verdoyant et confidentiel. Une élégante cour à la française structure l'entrée de la propriété, tandis que le parc arrière accueille piscine, terrasse et cuisine d'été, idéales pour recevoir dans un cadre privilégié. Un vaste espace de stationnement au sein même de la propriété, avec borne de recharge pour véhicules électriques, vient parfaire ces prestations en offrant confort et modernité au quotidien. Les dépendances garages, pavillon et bâtiments annexes offrent un potentiel d'aménagement remarquable selon vos projets : maison d'amis, activité professionnelle ou réceptive. Enfin, atout rare et empreint d'histoire, la possibilité d'acquérir en complément une ancienne chapelle de plus de 1000 ans confère à cet ensemble un caractère véritablement unique. Une propriété d'exception, alliant prestige, authenticité et art de vivre, idéale pour une résidence familiale ou un projet de standing. Dossier technique et photos supplémentaires sur demande.

Découvrez cette ravissante maison de village entièrement rénovée de 115 m² située au cœur de Joussé, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Offrant le charme de la pierre avec une façade authentique, cette maison dispose d une cuisine spacieuse et contemporaine est aménagée. 3 grandes chambres et d une pièce de vie lumineuse. La maison bénéficie d'une isolation moderne avec double vitrage et fenêtres PVC, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien. Vous apprécierez également son terrain intérieure, et ses dépendances de 200 m². Proche des commodités du village, cette propriété pleine de caractère allie le cachet de l’ancien et le confort moderne pour un cadre de vie agréable toute l’année.