Maison sans vis-à-vis à vendre en Occitanie

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur pia magnifique villa 2 faces neuve de 2026, sous garantie décennale, plain-pied t3 de 85 m² habitables sur une parcelle de 230 m² avec un garage de 15 m², climatisation gainable réversible, panneaux solaires, sans vis-à-vis, avec piscine avec carrelage de bali. Se composant d'un séjour de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, on retrouve 2 chambres de 11,50 m² et 11,50 m² et une salle d'eau de 4,50 m². Côté jardin entièrement fini avec piscine avec carrelage de bali. Taxe foncière : 1 500 € david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas de la plage, découvrez cette belle maison climatisée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en deux espaces nuit offre des couchages supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, exposée ouest, avec barbecue, idéale pour les moments de détente. La maison dispose également d'un cellier pour le rangement et d'une place de parking privative attenante, idéale pour recharger un véhicule électrique.

À proximité immédiate des commerces de Bram, découvrez cette authentique bâtisse en pierres apparentes à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle bénéficie de beaux volumes, dont un vaste plateau d'environ 50 m², ainsi que de menuiseries en double vitrage déjà installées. Implantée sur un agréable terrain arboré de 3330 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. Une partie du terrain étant constructible, il est envisageable d'y édifier une seconde habitation ou de détacher et revendre une parcelle. Une fois rénovée, cette maison de caractère révèlera tout le charme et l'authenticité de la pierre, pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Proche des commerces, à Bram, maison en pierres apparentes à aménager entièrement. Beaux volumes dont un plateau de 50 m², fenêtre en double vitrage, joli terrain arboré, sans vis-à-vis de 3330 m² (possibilité de construire une autre habitation ou revendre une partie constructible). Cette maison une fois rénover aura un cachet certain. Eau, Electricité et branchement à l'égout. Raccordements à l'eau, l'électricité et au réseau d'assainissement collectif déjà en place.

À vendre, maison de style ferme commingeoise à rénover Villeneuve-Lecussan (31580) 3430 m² de terrain + 2300 m² agricole Havre de paix au coeur de la campagne Située à seulement 10 minutes de Lannemezan et de Montréjeau, cette authentique maison T3 de style ferme commingeoise vous transporte dans un monde à part : celui du silence, de l'espace, et de l'authenticité rurale. À rénover intégralement soyons clairs : cette bâtisse nécessite une rénovation complète, de la toiture aux sols, en passant par les réseaux. Tout est à refaire, ce qui en fait une toile vierge parfaite pour les amoureux de projets ambitieux et de rénovation patrimoniale. Une ancienne dépendance, autrefois dédiée aux animaux, est également présente. Elle offre un potentiel de réhabilitation remarquable à vous d'écrire la suite. Le tout repose sur une belle parcelle de 3430 m², à laquelle s'ajoute un terrain agricole à 200 m de 2300 m², inclus dans le lot. Idéal pour un projet de permaculture, de petit élevage ou tout simplement pour profiter d'un cadre champêtre sans vis-à-vis, sans nuisance, sans voisinage oppressant. Une fois rénovée, cette propriété deviendra une véritable oeuvre de paix, au coeur d'un environnement bucolique, avec une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. Ici, le temps s'arrête, les oiseaux chantent, et la nature dicte le rythme. Pour qui ? Pour des personnes en quête d'un projet de vie authentique, loin du tumulte urbain. Pour celles et ceux qui veulent retrouver du sens, de la liberté, et du calme. Un bien rare, destiné aux amoureux de la terre et de la rénovation. Contactez-nous pour en discuter ce type de bien, ça ne se vend pas, ça se transmet. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CASTANET TOLOSAN Découvrez cette charmante maison construite en 1971, de 125 m² située sur les coteaux, lumineuse, au calme, idéale pour une famille en quête d'espace. Elle est sur 2 niveaux : vous aurez en rez de chaussée un grand garage, atelier, cave ainsi qu'un T2 indépendant de 36 m². À l'étage : une belle entrée, salon, cuisine équipée / aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc séparée et cellier. Une grande terrasse exposée sud-est longe les pièces de vie avec vue sur les coteaux. Le chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU, ainsi que le ballon électrique pour l'eau chaude, garantissent un confort optimal. Profitez d'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Le terrain de 4591 m² en pente sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure, agrémenté de deux terrasses pour vos moments de détente avec vue imprenable. Le garage de 62 m² et les stationnements extérieurs complètent ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation. Située à proximité d'écoles maternelle et élémentaire publiques Danton Cazelles, ainsi que de nombreux commerces et services (boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés, parcs, etc.), cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 309 900 euros incluant 9 900 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 3.30%, prix de vente hors honoraires 300 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Edith Alby vous propose : Maison de village 127 m² avec cour, garage et beau potentiel À VENDRE MAISON DE VILLAGE d’environ 127 m², 3 CHAMBRES, GARAGE, COUR Située sur la commune de Barbaira à seulement 15 minutes de Carcassonne et 45 minutes de Narbonne. Venez découvrir cette maison de village qui offre un beau potentiel après quelques travaux de peinture et de remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, bureau, une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger chaleureux avec cheminée et porte-fenêtre donnant directement accès à la cour, sans vis-à-vis, une salle d’eau avec douche et WC, un accès direct au garage. À l’étage, la maison dispose de : 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing, un comble aménageable, idéal pour créer une salle de jeux, ou un espace supplémentaire selon vos envies. La maison bénéficie également de la fibre, la fenêtre de la cuisine ainsi que celle des chambres sont équipées de moustiquaires et volets électriques. Toiture refaite en 2011. Cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Les volumes, la cour sans vis-à-vis, le garage et le comble aménageable offrent de nombreuses possibilités de personnalisation. Le village dispose de nombreux services de proximité école maternelle et primaire, épicerie, salon de coiffure, bar restaurant, styliste ongulaire, artisans locaux, ainsi que diverses associations dynamique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : * MAISON AU CALME EN CŒUR DE VILLE + 4 GARAGES LOUÉS : HABITEZ, INVESTISSEZ, RENTABILISEZ ! * À proximité immédiate du * Cours Foucault et du 17e Régiment * , découvrez une opportunité rare à Montauban : * une maison de 90 m² avec extérieur, carport et 4 garages actuellement loués * , permettant de bénéficier d'un revenu locatif mensuel en complément. Située en seconde ligne, dans une rue calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un vrai compromis entre * vie citadine et tranquillité * . Commerces, services et centre-ville restent facilement accessibles, tout en profitant chez soi d'un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. Dans son prolongement, l'espace cuisine aménagé sera à rafraîchir afin d'offrir un ensemble agréable et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards et de la climatisation, avec un accès direct à un agréable balcon. La salle d'eau a quant à elle été entièrement refaite dans un esprit contemporain, avec une belle douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec sa pergola, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que de deux dépendances très pratiques : l'une pouvant accueillir un espace buanderie avec machine à laver et congélateur, l'autre permettant de ranger vélos, outils et matériel de jardin. Un carport complète l'ensemble pour stationner votre véhicule à l'abri. Et surtout, véritable atout de cette propriété : * 4 garages indépendants situés en première ligne et actuellement loués * . Leur implantation permet de préserver totalement la tranquillité et l'intimité de la maison tout en générant des * revenus locatifs réguliers * . Une belle opportunité pour un premier achat, avec des loyers venant compléter le budget du foyer, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien associant habitation et revenus locatifs. Un bien rare et polyvalent, à découvrir rapidement à Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendargues 34740 : au coeur du village, cette villa t4 de 120 m² achevée en 2026 offre un véritable esprit vacances à quelques minutes de montpellier. Implantée sur une parcelle de 435 m², la maison s'ouvre sur l'extérieur en offrant plus de 200 m² de terrasses en bois exotique exposée sud, un jardin paysager sans vis-à-vis et la piscine chauffée. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son séjour cathédrale et sa cuisine ouverte équipée. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Une maison contemporaine aux lignes élégantes, où chaque détail a été pensé : climatisation gainable airzone, cheminée, portail motorisé, arrosage automatique et une annexe de 23 m² (buanderie / rangement) complètent les prestations. Réf : ab4047. Prix de vente : 649 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier au 83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000 eur. Non détention de fonds. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Secteur calme et résidentiel de Montauban, proche de l'hippodrome, maison des années 2016; de type T 6 d'une superficie de 150 m², érigée sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 1500 m², entièrement clôturée avec plusieurs places de parking et portail automatique. Cette charmante demeure, équipée de matériaux de qualité et très entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès à la terrasse, d'un espace de vie accueillant avec accès extérieur à la terrasse couverte. Un couloir dessert quatre chambres, un toilette indépendant, et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes ? Cette imposante bâtisse dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un abri de 25 m², idéal pour un artisan, une activité libérale ou à transformer en une annexe habitable pour la famille ou du locatif. Cette agréable maison, pleine de potentiel, vous séduira, à coup sûr, par son côté atypique et son espace terrasse couverte sans vis-à-vis et sa proximité avec les écoles et commerces. Pour votre confort; menuiseries aluminium et PVC double vitrage, cumulus thermodynamique, chauffage au sol réversible et panneaux photovoltaïques. Une maison familiale et chaleureuse située dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder ! Agences et mandataires, bienvenue ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900193855.

Située à Albi, dans le quartier recherché de la Madeleine, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, construite en 2021, qui offre un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards. Avec ses 182 m² habitables, elle se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses beaux volumes largement ouverts sur l'extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière, profite d'une belle exposition plein sud et s'organise naturellement autour de l'espace piscine, véritable cœur de la maison. La maison propose 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Un studio indépendant (avec son wc et sa salle d'eau) complète également l'ensemble : parfait pour recevoir famille et amis, télétravailler ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine au sel, une cuisine d'été couverte, un terrain de pétanque, de belles terrasses et un jardin paysagé sans vis-à-vis. L'ensemble est alimenté par un système d'arrosage au goutte-à-goutte utilisant l'eau du puits. Les menuiseries haut de gamme sont toutes équipées de BSO électriques (brise-soleil orientables), permettant de gérer facilement la luminosité et de préserver le confort de la maison tout au long de la journée. Un double garage ainsi que 4 places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. Climatisation, fibre, interphone et digicode apportent également tout le confort attendu d'une maison récente. Une propriété élégante, parfaitement entretenue et pensée pour une vie quotidienne agréable, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. La possibilité d'acquérir le bien meublé permettra aux futurs propriétaires de profiter immédiatement d'une maison véritablement prête à vivre. Plus de photos disponibles après prise de contact par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Banyuls-sur-Mer – Idéalement située à proximité du centre-ville et de la plage, très belle maison avec vue mer, en excellent état avec superbe piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec accès direct à l’intérieur de la maison, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Le 1er étage, accessible depuis le garage par un escalier intérieur ou par un escalier extérieur, comprend une agréable terrasse avec vue sur la mer, une entrée, un WC indépendant, une chambre avec trois couchages, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d’eau. Le dernier étage offre une vaste cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, un grand salon séjour traversant avec accès à deux spacieuses terrasses : l’une équipée d’un barbecue, l’autre offrant une vue imprenable sur la baie de Banyuls-sur-Mer. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle d'eau complète. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen qui donne accès à une magnifique piscine avec vue panoramique sur la mer et le village. Maison lumineuse, calme, très agréable à vivre, avec chauffage électrique, double vitrage, piscine faite en 2022, encore sous décennale. Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Possibilité de vente meublée et équipée. Contactez moi pour plusieurs renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Située sur la commune de Rodelle à Saint-Julien-de-Rodelle, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commerces et services de Bozouls, cette villa de caractère séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et la qualité de son cadre de vie. Développant environ 212 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 685 m², offrant une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. Pensée pour accueillir une grande famille, une famille multigénérationnelle ou encore un projet de location saisonnière, la maison dispose de 5 chambres, de 3 salles de bains ainsi que de belles pièces de vie lumineuses offrant confort et convivialité. Un véritable atout : La configuration actuelle permet de créer facilement un logement indépendant d'environ 75 m² avec son propre accès et en plain pied, idéal pour accueillir un proche, développer une activité de location saisonnière ou générer un revenu locatif complémentaire. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'équipements apportant un confort moderne en toute saison, avec une climatisation réversible et un poêle à granulés. Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et  proximité de Bozouls. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou des avoir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un projet d’investissement. La maison : au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger avec un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis et très agréable. Un point d'eau avec wc. Ainsi qu'une cuisine indépendante. Au 1er étage, un pallier dessert : trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC. Le 2e étage comprend : 4 chambres supplémentaires avec placards, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La propriété dispose également d’une cave. De l’autre côté de la route, la propriété bénéficie également d’un terrain avec dépendance, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux de toiture et de charpente sont à prévoir sur cette partie. Un grand garage divisé en trois parties, dont une partie fermée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ozlem oymak vous propose : ginestas – superbe maison contemporaine de plain-pied – 3 chambres – piscine – sans vis-à-vis – aucun travaux à prévoir située à ginestas (11120), agréable village à proximité de narbonne et des plages méditerranéennes, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 dans le respect des normes en vigueur, offrant environ 116 m² habitables sur une parcelle de 384 m². Ginestas offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités de proximité : boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, école maternelle et élémentaire, crèche, services et restaurants. Vous profiterez également des commerces et de la zone commerciale de saint-marcel-sur-aude, accessible en quelques minutes en voiture. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe séjour d’environ 45 m², lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un bel espace de vie pensé pour profiter pleinement de la vue sur la terrasse et la piscine. La pièce de vie s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée composée de trois parties. Deux vantaux peuvent se rabattre sur le troisième, permettant de dégager une très large ouverture et de créer une véritable continuité entre le séjour et la terrasse. Un wc indépendant avec lave-mains complète l’entrée. La partie nuit est judicieusement organisée en deux espaces. Le premier dessert deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne d’un wc suspendu et d’un meuble vasque. Le second espace accueille la suite parentale, qui bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche, wc et meuble vasque, offrant ainsi confort et intimité. Côté prestations, la maison bénéficie d’une climatisation gainable, du double vitrage, d'un éclairage par spots encastrés et est raccordée au tout-à-l’égout. Particulièrement économe en énergie, elle bénéficie d'un excellent dpe classé a, véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une piscine bordée d’une terrasse soigneusement aménagée, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis. Une douche extérieure à proximité immédiate de la piscine apporte un confort supplémentaire pendant la belle saison. Une pergola permet également de profiter d’un agréable espace ombragé. Une cuisne d’été avec barbecue, ainsi qu’un troisième wc, complètent cet espace convivial, idéal pour les repas et les moments en famille ou entre amis. Autre détail particulièrement pratique : le local technique de la piscine a été aménagé sous celle-ci et reste accessible par un escalier dédié. Cette implantation permet de préserver l’espace extérieur et d’éviter l’installation d’un local technique supplémentaire sur la parcelle. Les extérieurs sont entièrement aménagés, parfaitement entretenus et sans vis-à-vis. Aucun travaux n’est à prévoir : une maison prête à vivre où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Enfin, la propriété dispose d’un garage isolé avec porte motorisée, apportant un véritable confort supplémentaire. En tant que manager et conseillère en immobilier, je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien. Je suis également ouverte au partage d’affaires avec mes confrères et consoeurs de l’immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les coteaux de Castanet centre, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied d'environ 180 m², où volumes, luminosité et qualité de construction se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec cheminée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m qui apporte une véritable sensation d'espace. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, un bureau, deux salles de bains, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau idéale pour accueillir toute la famille. Construite en 2012, elle bénéficie de prestations recherchées : volets roulants électriques, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave et une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'amis, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 2 300 m², sans vis-à-vis, avec une piscine parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Référence agence : 6370.

Sur les coteaux du Lauragais, découvrez cette superbe maison d'architecte de 180 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme et avec une vue imprenable. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m², cette maison construite en 1987 et entièrement relookée en 2014 allie charme, volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces et la luminosité. Le séjour / salle à manger de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe 21 m² et offre un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une véritable suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche à l'italienne), une buanderie ainsi qu'une salle de jeux pouvant facilement être aménagée selon vos besoins. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau et un vaste espace ouvert pouvant accueillir un bureau, une salle TV, une bibliothèque ou un coin détente. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 136 m², idéal pour stationner deux véhicules, avec cave, atelier et nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'un superbe jardin paysagé, entièrement clos, sans vis-à-vis et parfaitement au calme. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute A61, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en offrant un environnement privilégié au cœur des coteaux du Lauragais. Référence agence : 6371.

Iad France - Sébastien Demea vous propose : COUP DE CŒUR ASSURE pour cette villa d'architecte rare sur le secteur en périphérie ouest de la ville historique au riche patrimoine médiéval d’AVIGNON. Dans un état impeccable et aux performances énergétiques de premier rang (logement économe), elle est édifiée sur un beau terrain paysagé sans vis-à-vis et clos de 2700 m², à deux pas des commodités( écoles, collèges, commerces et activités sportives). La villa de 399 m² de surface totale se reparti sur deux niveaux principaux + un sous sol / garage en sus. Elle comprend au rez-de-jardin : une entrée avec rangements, un WC avec point d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste double séjour lumineux de 58 m² avec plancher chauffant rafraichissant et accès direct sur le jardin par des baies à galandage sur mesure, un bureau, 3 suites parentales spacieuses avec rangements intégrés (respectivement 23,20 et 19 m² ). À l'étage : une grande suite parentale supplémentaire de 50 m² avec dressing neuf, salle bain / salle d'eau et une terrasse privée complète l'ensemble. La propriété dispose en sus d'un sous-sol, lui aussi, aménagé, répondant aux besoins d'une famille avec salle de sport, garage et buanderie. Côté extérieur, outre les abords et espaces verts pensés par un paysagiste, les éléments de confort et de fonctionnalité se décomposent comme suit : une belle terrasse avec pergola électrique, une piscine à débordement de 10X5 en béton faïencé, un pool house avec local technique, un double garage indépendant avec prise de charge rapide véhicule électrique. le secteur, l’environnement agréable, les volumes et les aménagements fonctionnels font de cette villa la construction immobilière la plus rare et incontournable du secteur répondant ainsi à une clientèle exigeante tout en favorisant un cadre de vie bucolique en toutes saisons. Ville provençale dynamique avec activités sportives telles que football et tennis, centre équestre, tennis et de nombreuses autres activités. Proximité immédiate des axes routiers autoroutiers, de la ville historique d’Avignon. Visite possible 7J / 7 Un contrôle préalable des profils et un entretien d'échange téléphonique pour répondre aux premières interrogations sera réalisé avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Demea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844118943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Argeliers, cette maison de village en pierre entièrement rénovée en 2020 développe 173 m² habitables, avec de beaux volumes et, aux derniers niveaux, un second espace de vie ouvert sur une terrasse tropézienne de 25 m², sans vis-à-vis et équipée d'une cuisine extérieure. Derrière sa façade de maison de village, les espaces se succèdent sur plusieurs niveaux jusqu'à cette terrasse à l'abri des regards, véritable prolongement de la maison et l'un de ses principaux atouts. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger forment une pièce de vie d'environ 40 m², avec murs en pierre et poêle à granulés. La cuisine indépendante dispose de suffisamment d'espace pour y prendre également les repas. À l'étage, trois chambres d'environ 18 m² chacune offrent de beaux volumes pour une maison de village. Elles partagent une salle d'eau avec double vasque et WC. Les niveaux supérieurs changent progressivement d'atmosphère. On y retrouve une seconde salle d'eau ainsi qu'une grande pièce aujourd'hui consacrée au rangement et à la buanderie, avant d'arriver à un deuxième espace de vie avec cuisine ouverte. Celui-ci donne directement sur la terrasse tropézienne d'environ 25 m². Sans vis-à-vis et dotée de sa propre cuisine extérieure, elle permet de déjeuner, dîner ou recevoir dehors tout en restant totalement à l'abri des regards. Enfin, une mezzanine d'environ 18 m², aujourd'hui aménagée en chambre et bureau, complète la maison et permet d'adapter facilement les espaces à différents usages. La maison se situe à 1,3 km du port du Canal du Midi. Argeliers est un village du Minervois situé entre Narbonne et Béziers, entouré de vignes. Commerces et écoles sont accessibles dans le village, Narbonne se trouve à environ 20 minutes et les plages méditerranéennes à une trentaine de minutes. * Les points essentiels : * 173 m² habitables selon DPE * Maison en pierre entièrement rénovée en 2020 * 7 pièces * 4 chambres * Trois chambres d'environ 18 m² * Deux espaces de vie * Terrasse tropézienne d'environ 25 m² sans vis-à-vis * Cuisine extérieure * Deux salles d'eau * Mezzanine d'environ 18 m² * Poêle à granulés * DPE C – GES B * Port du Canal du Midi à 1,3 km * Possibilité de louer un garage situé en face de la maison ainsi qu'un jardin collectif, à des tarifs très modérés. Nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf. 967243.

À seulement 25 minutes de Montpellier et de Béziers, découvrez Canet, un village languedocien niché dans la vallée de l'Hérault. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A75, ce village offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. Au cœur d'un quartier prisé pour son calme, découvrez cette villa récente de plain-pied au style résolument contemporain, offrant des prestations modernes et un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, un hall d'accueil spacieux et chaleureux s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant une belle sensation d'espace dès les premiers pas. Baigné de lumière, cet ensemble accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour et se prolonge naturellement vers l'extérieur, avec une terrasse couverte et un agréable espace détente agrémenté d'une piscine, le tout sans vis-à-vis. La partie nuit est intelligemment répartie en deux espaces distincts. Le premier est dédié à une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur. Le second accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain familiale. À proximité de la cuisine, un cellier / buanderie complète les prestations et facilite le quotidien. Côté pratique, la maison dispose de plusieurs places de stationnement et d'un vaste garage. Une villa clé en main, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché avec un accès rapide à Clermont-l'Hérault, Montpellier et Béziers via l'A75. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 614086 ).

Iad france - geraldine creachcadec vous propose : saint-andré-de-sangonis – maison t4 – piscine – garage – terrain 300 m² – sans travaux. Un extérieur qui fait toute la différence ! Implantée sur un terrain de 300 m² en l, cette maison bénéficie d’une configuration particulièrement agréable et peu commune en lotissement. La forme du terrain crée naturellement une sensation de profondeur et d’espace, avec des extérieurs qui se prolongent autour de la maison. Sans vis-à-vis direct, vous profitez d’une agréable sensation de ne pas être oppressé par les constructions voisines : les différents espaces extérieurs offrent une belle respiration et permettent de profiter pleinement de la piscine et du jardin. La piscine au sel est déjà en place et les extérieurs constituent une véritable page blanche à aménager selon vos envies : créer une belle plage autour de la piscine, installer un salon extérieur, un espace repas ou imaginer un jardin méditerranéen avec oliviers, agrumes et plantes en pots. Le garage individuel attenant, déjà carrelé, apporte également une belle possibilité d’évolution. Il pourra conserver sa fonction de garage ou, sous réserve des autorisations nécessaires, être transformé en bureau ou même en suite parentale. La maison parfaitement entretenue est très confortable et sans travaux. La pièce de vie, orientée sud-est, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace convivial et agréable au quotidien. Un wc avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont une plus grande de 14 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec wc, rénovée il y a moins de deux ans. Côté prestation : climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre optique, domotique, alarme et système home cinéma. Enfin, sa situation est idéale avec un accès rapide à l’a75, des commodités, écoles collège et la proximité de nombreux sites touristiques et villages de caractère de la vallée de l’hérault. Une maison récente, sans travaux, avec piscine, intimité et de beaux extérieurs à personnaliser… un bien où l’on se sent immédiatement chez soi. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine creachcadec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alex bourgeois vous propose : maison en r + 1 - 5 pieces - 3 chambres dont une suite parentale - 1 bureau - garage - atelier - veranda - sans vis-a-vis - forage - parcelle de 3150 m² bienvenue à montesquieu ! Découvrez cette magnifique maison de 130 m² nichée au coeur d'un grand terrain offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dès son entrée vous serez séduits par une grande véranda de 36 m² baignée de lumière, une belle pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² ainsi que son arrière cuisine de 6 m² environ. Toujours au rez-de-chaussée deux chambres de 10 m² chacune vous attendent, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain et pour complété ce niveau un bureau de 17 m² environ un escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez la suite parentale de 30 m² comprenant dressing, toilette indépendant ainsi qu'une magnifique salle d'eau et pour couronné cette suite parentale vous bénéficierez d'un balcon avec une vue tout simplement incroyable ! Parlons maintenant de l'extérieur, une parcelle de terrain de pas moins de 3150 m² avec forage, arboré, terrasse, pergola et une vue à couper le souffle, un abri de jardin ainsi qu'un chalet sur pilotis de 7 m². Et pour complété l'ensemble bien entendu vous trouverez un garage attenant à la maison de 33 m² ainsi qu'un atelier de 12 m² amoureux de la nature, vous souhaitez le calme. Ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement privilégié. Un véritable havre de paix à montesquieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce charmant pavillon habitable en résidence principale, situé dans une résidence de tourisme aux Mas des Vignes, sur Calvisson. D'environ 67 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Il est situé au calme, dans une impasse. Il offre un espace de vie lumineux avec salon, cuisine équipée, toilettes, donnant sur un extérieur sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Le bien est entièrement isolé, et dispose d'un système de chauffage et climatisation gainable dans tout le pavillon. Garage et une place de parking complètent ce coup de cœur. Vous trouverez dans ce domaine une piscine intérieure, une piscine extérieure, un terrain de golf, ainsi que de la restauration, une laverie, tout ce qu'il faut pour poser la voiture et ne plus bouger. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 809 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889499992.

Ancienne propriété vigneronne au cœur de marsillargues un foncier rare de 850 m² pour donner vie à votre projet. Au cœur de marsillargues, commune dynamique et idéalement située entre montpellier et nîmes, proche du bord de mer, de la gare et des grands axes routiers. Commerces, écoles de la maternelle au collège. Découvrez cette propriété de bonne construction saine, offrant un potentiel de développement particulièrement rare. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique en cœur de ville et d'un terrain aménageable, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités de transformation et de valorisation. Un bien destiné aux acquéreurs particuliers, investisseurs ou professionnels souhaitant développer un projet immobilier. Après petits ou gros travaux et selon les autorisations d'urbanisme, cette propriété pourrait accueillir différents scénarios de développement : • résidence familiale • projet mixte associant habitation, activité professionnelle et investissement locatif • maison de santé ou projet destiné aux professions libérales • investissement locatif et création de plusieurs logements • opération de division ou de réhabilitation immobilière • chambres d'hôtes ou hébergement touristique • restaurant • ateliers d'artistes • espaces professionnels les possibilités sont nombreuses. Le potentiel, lui, est exceptionnel. Une propriété aux volumes généreux l'ensemble se compose de plusieurs bâtiments et espaces extérieurs : partie habitation – environ 270 m² comprenant : • 6 chambres • 3 salons • 2 cuisines • 2 salles de bains • 1 salle d'eau les volumes sont renforcés par une belle hauteur sous plafond d'environ 2,90 m, offrant un cadre idéal pour une rénovation de caractère. Garage (remise avec cuves à vin existantes) en r + 2 environ 125 m² au sol, offrant un potentiel supplémentaire considérable pour un projet de réhabilitation, d'aménagement ou de développement. S. Espaces exterieurs la propriété dispose également de : • deux abris voitures d'environ 48 m² et 60 m² • deux terrasses d'environ 11 m² et 60 m² • un bel espace couvert avec barbecue d'environ 40 m² • une agréable cour intérieure sans vis-à-vis • forage un bien rare pour un projet a votre ambition cette ancienne propriété vigneronne nécessitera des travaux, mais c'est précisément là que réside tout son intérêt : partir d'une base foncière et bâtie importante pour créer un actif immobilier à forte valeur ajoutée. Son emplacement en cœur de ville, son terrain aménageable, ses surfaces existantes et la diversité de ses bâtiments offrent une véritable liberté de conception. Que vous soyez investisseur, promoteur, entrepreneur ou simplement à la recherche d'un lieu unique pour concrétiser votre projet, cette propriété mérite toute votre attention. Donnez une nouvelle dimension a ce patrimoine et revelez lui tout son potentiel pour plus d'informations contactez : christine chenet 06 42 85 40 95 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 958 130 - greffe de montpellier) christine chenet entrepreneur individuel 06 42 85 40 95 - réf. 967105.

À vendre - 09100 madière - corps de ferme de 290 m² sur 4,5 hectare de terrain, hanger et maisons à réhabiliter ! Située sur la commune de madière (09100), venez découvrir cette magnifique propriété de caractère implantée au coeur d'un environnement privilégié. Nichée sur 4hectares de terrain, ce corps de ferme bénéficie d'un cadre verdoyant, calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée et la chaîne des pyrénées. Cet ancien corps de ferme d'environ 40 mètres de long offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, activité équestre ou agricole, gîtes, locations, projet familial ou investissement. La partie habitation principale, d'environ 130 m², se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur un magnifique préau à colombages. En suivant, vous découvrirez un bureau, un dressing et une première salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une seconde salle d'eau. En suivant, vous découvrirez des combles isolés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Mitoyenne à la maison principale, deux bâtisses qui se succèdent d'environ 65 m² et 100 m² sont à réhabiliter. La propriété comprend également une maison indépendante d'environ 75 m², également à réhabiliter selon votre projet. Les points forts : fosse à vidange, potager, fibre, toiture refaite, divisions parcellaires ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison de caractère de 217 m² sur 2 204 m² de terrain – Source, cave, garage et fort potentiel et sans vis-à-vis ! Découvrez cette maison de caractère développant environ 217 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 204 m². La propriété offre une configuration particulièrement intéressante, associant le charme d’une bâtisse ancienne datant de 1810 à une partie plus récente construite en 2020 en parpaings, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, la partie habitation comprend un vaste salon-séjour, une grande cuisine, une grande chambre, ainsi qu’une salle de bain indépendante équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison bénéficie également d’une grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une très belle pièce d’environ 20 m² restant à aménager. Grâce à son volume généreux, celle-ci offre de multiples possibilités et pourra notamment être transformée en suite parentale, mais également en bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire selon les besoins. Une partie récente offrant un potentiel supplémentaire Une extension construite en 2020 vient compléter la bâtisse. Son rez-de-chaussée reste entièrement à aménager, offrant un véritable potentiel pour créer, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, un appartement indépendant, un logement pour recevoir famille et amis, un espace professionnel ou encore une partie destinée à la location. Le charme de l’ancien et une source atypique La propriété possède un élément particulièrement original : une source présente au sein d’un remarquable espace ancien voûté en pierre, qui participe pleinement au caractère et à l’histoire des lieux. Une grande cave ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques ainsi que d’un poêle à bois installé dans un cantou traditionnel, apportant une ambiance chaleureuse à la partie ancienne. L’assainissement est individuel, avec fosse septique à réhabiliter. Avec ses 217 m² habitables, ses 2 204 m² de terrain, ses beaux volumes, son alliance entre bâti ancien et extension récente, sa source, sa grande cave et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet comprenant plusieurs espaces de vie indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.