Maison sans vis-à-vis à vendre à Perpignan (66)

À Perpignan, quartier Aimé Giral, dans une rue calme et à deux pas des commodités, je vous propose cette grande maison de ville en 3 faces ultra confortable. Vous y découvrirez : au rez-de-chaussée, un hall plein de charme avec son sol en marbre et sa rampe d'escalier en fer forgé, dans un esprit typique des maisons d'architecte des années 70. À ce niveau également, deux suites parentales dont une avec de grands dressings, s'ouvrant sur la terrasse. Grâce à ce deuxième accès, il est possible de créer un appartement indépendant à ce niveau ou d'installer une activité libérale. Au premier étage, un dégagement, offrant là encore de beaux volumes, donne accès à un salon lumineux de 41 m², à une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, une pièce mansardée de 18 m² habitables est idéale pour une chambre d'adolescent ou encore une salle video ou de jeux. Deux greniers sont également présents à ce niveau pour du stockage. Ce bien bénéficie également d'une cave et d'un garage de 49 m² avec porte sectionnelle et hauteur sous plafond de 3,5m; il est également possible de garer plusieurs véhicules sur le terrain (y compris un camping-car). À noter, la présence côté terrasse d'un bâtiment fermé à usage de cuisine d'extérieur avec son grand barbecue, idéal pour de belles soirées d'été, et cela sans vis-à-vis. Ce bien classé énergétiquement en B offre tout le confort et les options nécessaires : double vitrage, clim Daikin dans le salon et toutes les chambres, portails électriques, fibre avec RG 45 dans toute la maison, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, cheminée, baignoire hydromassante, borne de recharge pour véhicule électrique, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890999600.

Iad France - Maxime Colom vous propose : Située dans le très recherché quartier de Sant-Vicens à Perpignan, à proximité immédiate du parc du Mas Guérido, venez découvrir cette maison traditionnelle d’environ 120 m², implantée dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur une grande véranda ainsi que sur le jardin arrière, sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché, ainsi qu’un WC indépendant. L’ancien garage a quant à lui été entièrement aménagé en un studio indépendant d’environ 22 m², disposant de sa propre cuisine, de sa salle d’eau et de son WC. À l’étage, la maison propose deux chambres bénéficiant chacune d’un accès à des combles aménagés, offrant ainsi des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d’un jardin à l’avant et bénéficie d’une construction traditionnelle de qualité avec charpente béton. Côté confort, elle est équipée de 4 climatisations indépendantes, de menuiseries double vitrage, de volets bois ainsi que de la fibre. La toiture a été révisée il y a seulement un an et la maison bénéficie d’une excellente isolation, confirmée par son classement énergétique en DPE B. Une maison complète et polyvalente dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, offrant à la fois confort familial, vie de plain-pied et potentiel locatif. SES ATOUTS : Quartier Sant-Vicens très recherché - Proximité du parc et du Mas Guérido - Environnement calme - Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée - Grande véranda - Jardin arrière sans vis-à-vis - Jardin à l’avant - Studio indépendant d’environ 22 m² - Rentabilité en location courte durée type Airbnb - Possibilité d’accueillir un proche en totale indépendance - Climatisation - Fibre - Construction traditionnelle avec charpente béton - Toiture révisée récemment - Excellente isolation - DPE B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jade Servant vous propose : Maison de plain-pied, 3 chambres, piscine. À découvrir sur le secteur recherché de Catalunya à Perpignan, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. À l'extérieur, place à la détente : vous profiterez d'un espace entièrement aménagé et sans vis-a-vis, avec une piscine au sel, une agréable terrasse avec pergola ainsi qu'une véritable cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amies aux beaux jours. Un cabanon complète également l'extérieur. Coté confort et équipements, la maison bénéficie de nombreux atouts : climatisation, système d'alarme, garage très bien isolé ainsi qu'une place de stationnement. Autre véritable point fort : son équipement énergétique avec 16 panneaux photovoltaïques associés à 4 batteries de stockage, permettant d'optimiser le production et l'utilisation de l'énergie solaire. Dans un quartier calme, cette maison soignée réunit confort, intimité et équipement pour une vie agréable au quotidien. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Servant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 788455137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À PERPIGNAN – DOUBLE LOGEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 246 m² Située dans un quartier calme de Perpignan, cette propriété de 2016 se compose de deux habitations indépendantes totalisant 246 m² habitables, entièrement rénovées avec goût et offrant de nombreuses possibilités. La maison principale de type T5 de 135 m² se compose d’une vaste entrée desservant une belle pièce de vie très lumineuse comprenant un séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvert et orienté vers le jardin. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec piscine sécurisée et chauffée, terrasse et cuisine d’été, offrant un espace convivial et agréable sans vis-à-vis. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d’une piscine au sel chauffée 8 x 3 m, d’une centrale photovoltaïque, d’un forage de 40 m et d’un système d’alarme. La seconde habitation, un T4 de 110 m² entièrement rénové, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’un WC indépendant ainsi qu’à l’étage de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain. Elle bénéficie également de son propre jardin, entièrement séparé et sans vis-à-vis. Climatisée et entièrement meublée, cette seconde maison peut être exploitée immédiatement et se prête aussi bien à un projet de location saisonnière type Airbnb qu’à une location classique ou à un projet de regroupement familial. Les deux logements sont totalement indépendants, avec leurs propres entrées et aucun vis-à-vis entre les habitations. Un grand porche permet de stationner deux véhicules à l’abri et, grâce à la situation de la propriété en fond d’allée, jusqu’à quatre véhicules peuvent être stationnés au total. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, elle représente une réelle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder, contactez-moi pour de plus amples informations ! Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Perpignan, cette belle maison de ville T6 de 140 m² se trouve dans le quartier recherché de St Jean. Réputé pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité ( écoles, collège, commerces. ), ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable, à quelques pas du centre-ville. Idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant allier tranquillité et accessibilité, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée. Cette spacieuse maison, sans travaux à prévoir, comprend 5 chambres dont une en bureau actuellement et une en dressing, 2 salles d eau dont une en RDC, 2 toilettes et offre ainsi un espace de vie confortable pour une grande famille. Un salon vous accueillera, ainsi qu une cuisine équipée et meublée donnant sur une salle à manger où passer d agréables moments. Cette résidence propose également un garage et des extérieurs en RDC et à l étage, ajoutant une dimension pratique et agréable à cette demeure pour être dans un environnement agréable et sans vis-à-vis. Vous Profiterez du cadre de vie idéal qu'offre cette maison, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, pour une qualité de vie exceptionnelle à Perpignan. Plus d informations : 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : PERPIGNAN – MAS DE CHARME RÉNOVÉ – PISCINE – DÉPENDANCE – GRAND JARDIN – STATIONNEMENTS À proximité immédiate du Parc des Expositions, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe mas entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 575 m², cette propriété développe près de 193 m² habitables et se compose d'une maison principale de 125 m² ainsi que d'une dépendance indépendante de 68 m², idéale pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer des revenus locatifs. Une maison principale chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie comprenant un salon spacieux, un espace salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une grande salle d'eau. Une dépendance totalement indépendante Située au fond du jardin et bénéficiant de sa propre entrée, la dépendance de 68 m² offre un véritable logement indépendant comprenant : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une vaste mezzanine, une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir des proches, développer une activité indépendante ou bénéficier d'un excellent potentiel locatif. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen À l'abri des regards, le jardin arboré offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle piscine, d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été fermée 16 m², parfaite pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. La propriété permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, y compris camping-car, utilitaires ou camions grâce à ses vastes espaces de stationnement. Les + qui font la différence Mas entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. Maison principale + logement indépendant. Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Piscine. Cuisine d'été fermée. Jardin arboré sans vis-à-vis. Forage. Nombreux stationnements. Idéal résidence principale, famille multigénérationnelle ou investissement locatif. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports, hôpital et principaux axes. Une propriété rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette vaste propriété située dans un lotissement très calme quartier Vertefeuille. Construite en 2003 dans un environnement privilégié, elle se compose de 2 parties, la résidence principale, un T6 de 153 m² édifiée sur 2 niveaux et un appartement T3 de 72 m². Dès l'entrée de la partie principale, vous découvrirez un vaste séjour / cuisine de 55 m², le tout baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur une élégante véranda. Ce niveau dispose également d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain. L'étage se compose d'une salle d'eau récente ainsi que de 4 chambres avec parquet et placards. Chacune de ces pièces donnent accès à un large balcon filant. Un appartement à finir d'aménager serra l'endroit idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Il se compose d'un séjour de 24 m², de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le garage attenant possède à l'étage une grande pièce pouvant servir à divers usages, mais également une douche et des toilettes, côté pratique avec un accès direct au jardin et à l'impressionnante piscine de 10x4 m sans vis-à-vis, véritable atout de cette villa qui présente un excellent rapport qualité / prix. Grande terrasse à l'avant, fibre optique, clim réversible, fenêtres double vitrage et 6 kW de panneaux solaires complètent les belles prestations de ce bien. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 612503 ).

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Perpignan : Entre les Hauts du Mas Vermeil et le Mas Roca – Un cadre de vie privilégié aux portes de Canet-en-Roussillon : Villa T4 de 110 m² - 354 m² de parcelle - 3 chambres + 1 bureau - Garage - Jardin arboré sans vis à vis. Située entre les beaux quartiers des Hauts du Mas Vermeil et du Mas Roca, à seulement 10 minutes des plages de Canet-en-Roussillon, cette superbe villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés et les plus cotés de Perpignan. Un environnement résidentiel de grande qualité, calme, verdoyant et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Construite en 2001, cette élégante villa T4 de 110 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 352 m² en trois faces, séduira immédiatement les acquéreurs en quête d’un bien parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec sa cuisine allemande entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Véritable atout rare sur le secteur, la maison dispose d’une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale, recevoir famille et amis ou faciliter le quotidien. Vous trouverez également un espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, permettant d’accueillir confortablement une famille, le tout avec un espace bureau ainsi qu'une seconde de bain avec WC indépendant. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les prestations : Quartier parmi les plus prisés de Perpignan Villa de 2001 en excellent état Aucun travaux à prévoir Trois faces Terrain de 352 m² 110 m² habitables Trois chambres dont une en rez-de-chaussée Cuisine allemande équipée et aménagée Garage de 22 m² Stationnement privatif sur la parcelle Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible dans le séjour et une chambre Chaudière gaz à condensation Viessmann Forage Arrosage automatique Alarme filaire Jardin arboré sans vis-à-vis Une villa où il ne reste plus qu’à poser ses valises, réunissant emplacement, qualité de construction, prestations et cadre de vie… un bien particulièrement rare sur ce secteur très convoité. Une visite immersive est disponible sur demande afin de découvrir cette magnifique propriété comme si vous y étiez. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Perpignan, Quartier Saint Gauderique : Maison de ville T3 de 59 m² en R + 1 - Entièrement rénovée avec terrasse extérieure - Zéro travaux - 1 chambre de 18 m² - 1 coin bureau. En exclusivité ! Coup de cOEur assuré pour cette Maison de ville, proche des écoles, du parc Saint Vicens, du Moulin à vent, et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison traversante de 59 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement ainsi que son agencement parfaitement optimisé ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse intimiste de 12 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Chaque détail a été pensé avec soin : escalier sur mesure en hêtre massif, bibliothèque réalisée sur mesure, finitions soignées et prestations de qualité confèrent à cette maison un charme rare. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre de 18 m² avec un grand dressing aménagé, un espace bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques solaires, store extérieur, arrosage extérieur, nombreux rangements… Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Une maison atypique, pleine de cachet, offrant un cadre de vie rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main. Les prestations de la maison : • Maison traversante de 59 m² - 1 chambre • Terrasse de 12 m² sans vis-à-vis • Rénovation complète – aucun travaux à prévoir • Cuisine aménagée et équipée • Escalier sur mesure en hêtre massif • Bibliothèque sur mesure • Grand dressing aménagé • Climatisations réversibles • Menuiseries PVC / aluminium double vitrage • Volets roulants électriques solaires • Store extérieur et arrosage extérieur • Nombreux rangements • Taxe foncière : environ 900 € / an Vidéo immersive disponible sur simple demande. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de prévoir une visite dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Nouveau à la Vente – Villa 3 Faces avec Piscine – Secteur les Arcades Située dans le secteur sud de PERPIGNAN, quartier calme et résidentiel très recherché secteur des Arcades, cette charmante villa de plain-pied de 106 m² habitables avec accès aux personnes à mobilité réduites. Construite en 2021 et conforme à la réglementation thermique RT 2012, excellent classement énergétique : DPE A-A (faible consommation et confort optimal, thermique et acoustique) elle saura vous séduire par ses prestations de qualités et son environnement privilégié. Caractéristiques principales : Terrain clos et arboré de 420 m², sans vis-à-vis, très bien exposée, 3 chambres spacieuses Grand séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et fonctionnelle Salle de bain moderne avec douche et baignoire, WC séparé, grand garage. Piscine avec garde corp de protection disponible si souhaité idéale pour les beaux jours, jardin paysager et intimiste avec vus sur les sous-bois Localisation : Proche des commodités, écoles, voie verte, arrêts de bus, axes principaux, autoroute, gare ferroviaire, 9km de l’aéroport, 13km de la mer Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, secteur Lycée Maillol. Dans un environnement pratique, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, découvrez cette magnifique maison T4 développant environ 110 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux qualité, avec un extérieur sans vis-à-vis de 22 m². Dès les premiers instants, le ton est donné : cette maison a bénéficié d’une rénovation complète et particulièrement soignée. Électricité, plomberie, isolation, menuiseries, mode de chauffage, revêtements de sols, peintures, façade, aménagements extérieurs… tout a été repris intégralement. Un niveau de finition devenu extrêmement rare sur le marché, permettant d’emménager immédiatement sans le moindre travaux à prévoir. Une entrée indépendante mène à une superbe pièce de vie d’environ 40 m² où les volumes, la luminosité et les prestations se conjuguent parfaitement. La hauteur sous plafond de près de trois mètres procure une véritable sensation d’espace tandis que les ouvertures, dont une grande baie vitrée donnant sur l’extérieur, baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace salon et salle à manger s’articule harmonieusement autour d’une magnifique cuisine équipée de qualité signée Alvarez, référence locale reconnue. Les décrochés de plafond intégrant un éclairage LED encastré apportent une touche contemporaine supplémentaire et soulignent le soin apporté à chaque détail de cette rénovation. Dans le prolongement du séjour, vous découvrez un agréable extérieur d’environ 22 m² particulièrement rare en milieu urbain. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace bénéficie d’un atout majeur : l’absence totale de vis-à-vis. Vous pourrez profiter pleinement de vos repas, recevoir famille et amis ou simplement vous détendre en toute intimité. Un espace cuisine d’été avec coin grillade est déjà en place, permettant d’aménager facilement un véritable espace de réception extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. L’étage accueille trois belles chambres aux volumes confortables de 21 m², 11 m² et 11 m². Une vaste salle d’eau entièrement carrelée complète l’espace nuit avec double vasque suspendue, WC et prestations modernes facilitant l’entretien au quotidien. Côté confort, le séjour ainsi que deux chambres bénéficient de la climatisation. L’ensemble des volets roulants est motorisé, offrant praticité et confort d’utilisation. Concernant le stationnement, un vaste parking situé juste en face de la maison permet de se garer très facilement au quotidien et de recevoir plusieurs véhicules sans difficulté. Cette maison représente une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, une résidence principale familiale ou toute personne souhaitant acquérir un bien clé en main sans travaux. Les maisons proposant un tel niveau de rénovation, des prestations aussi qualitatives, une absence totale de travaux et un extérieur sans vis-à-vis sont aujourd’hui extrêmement rares sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez à Perpignan cette maison T4 d’environ 110 m², située dans un environnement calme et agréable, offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon indépendant lumineux avec cheminée fonctionnelle, idéal pour créer un espace chaleureux et convivial. La maison dispose également d’une cuisine indépendante récente et équipée avec cellier attenant et accès direct au jardin. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont deux avec accès à un petit balcon apportant luminosité et aération naturelle. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent l’espace nuit. La troisième chambre donne accès à une véranda d’environ 21 m² pouvant être récupérée en surface habitable selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. La maison bénéficie également de combles aménageables d’environ 40 m², déjà équipés d’un Velux et d’une fenêtre, offrant un réel potentiel d’agrandissement. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arrière exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète les prestations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose déjà d’équipements appréciables tels que des volets roulants électriques, des panneaux solaires générant un revenu annuel grâce à la revente d’électricité, ainsi qu’un forage pour l’entretien des extérieurs. Située dans un quartier calme de Perpignan, dans une rue à sens unique et proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial avec potentiel. Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une belle adresse pour cette vaste maison située dans une impasse, Domaine Saint Julien entre la route de Canet et le Mas Vermeil. Implantée sur un terrain quatre faces de plus de 700 m², venez découvrir cette maison familiale de 2001 élevée d'un étage et entièrement remise aux goûts du jour par ses propriétaires actuels; Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée déservant un vaste séjour - salon de prés de 50 m² plein sud, une superbe cusine aménagée et équipée de 17 m², une suite parentale de 30 m² avec dressing aménagé sur mesure et salle d'eau privative, une chambre d'amis avec salle d'eau, une buanderie et enfin, une pièce supplémentaire de 15 m² avec mezzanine et entrée indépendante; À l'étage, deux chambres de 12 m² s'ouvrent sur un solarium avec vue dégagée, une troisième chambre- bureau exceptionnelle de 23 m² et une belle salle de bain viennent compléter ce niveau. L'extérieur, sans vis-à-vis, représente un véritable espace à vivre qui appelle à la détente, avec une piscine (10x5), une pergola bioclimatique de 26 m² permettant ainsi de prolonger la belle saison, une terrasse couverte et une cuisne d'été. La maison bénédficie de prestations de qualité, un chauffage central au gaz de ville ainsi qu'une climatisation gainée Airzone et de nombreux rangement aménagés. Secteur recherché : proximité commerces Chateau Roussillon-Carré d'or / Médipôle / Bois des Chênes Rien ne manque, si ce n'est vous. Alors n'hésitez plus, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels est exposée cette maison sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan - quartier mas vermeil - villa 2 faces t5 / t6 de 137 m² piscine et garage- proche du bois des chenes - découvrez cette agréable villa 2 faces, construite dans les années 1980, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bois des chênes. D’une surface généreuse, cette maison de type t5 / t6 offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d’environ 60 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout agrémenté d’une cheminée avec insert bois. Cet espace lumineux s’ouvre sur l’extérieur avec une vue directe sur la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau de 8,4 m² pouvant faire office de chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc complètent cet espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, joliment aménagé avec une piscine originale en forme d’escargot en béton (pompe neuve), entourée de palmiers, ainsi que d’un espace barbecue idéal pour les beaux jours. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Les atouts : environnement naturel privilégié aucun vis-à-vis belle pièce de vie lumineuse piscine atypique proximité immédiate de la nature - taxe foncière : 2100e je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Clos banet : exclusivité ! Villa t6 2 faces de 120 m² habitables sur une parcelle deux faces de 264 m². Cette villa exposée est / ouest est composée en rez-de-chaussée (74 m²) d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée donnant sur jardin abrité ( 115 m²) et sans vis-à-vis. À l'étage (46 m²), une mezzanine, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Un garage de 20 m² vient compléter le tout. À proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier coté de perpignan ! Taxe foncière : 2048 € honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Rsac 822552899.

Iad France - Carole Fossas vous propose : Perpignan, Lotissement Serrat d'en Vaquer, Proche de toutes commodités, des plages et de l'Espagne, dans un lotissement calme, Sublime villa T6 de 144 m² / construction récente (2019) / parcelle de 370 m² / 5 chambres dont 2 suites parentales de plain-pied avec dressing et grande salle de bain / 1 salle de bain à l'étage / très lumineuse / 3 faces / piscine / cuisine d'été / garage de 16,8 m² isolé, carrelé et climatisé / 1 place de parking privative sur parcelle / Normes RT2012 / climatisation gainable Airzone / double vitrage / volets roulants centralisés / terrasse de 43 m² sans aucun vis-à-vis Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 45 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse, une belle suite parentale de 12 m² avec son dressing et sa salle d'eau, une autre chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un garage carrelé, isolé et climatisé. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et un accès à cette magnifique terrasse sans vis-à-vis. Côté extérieur, la parcelle de 370 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse avec sa cuisine d'été, une douche et WC, une jolie piscine, un coin potager, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa récente - 5 chambres dont 2 de plain-pied - climatisation - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec jardin, piscine, dépendance, sous-sol et garage à Perpignan (secteur Torcatis). À seulement quelques minutes à pied de la passerelle menant au centre-ville, dans une rue calme à sens unique, découvrez cette maison 2 faces offrant 55 m² habitables et plus de 113 m² de surface utile. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante exposée est-ouest avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres de 10 et 11 m² et d'une loggia donnant accès à la salle d'eau, avec douche et WC, et au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse, piscine hors-sol et d'une dépendance chauffée de 13 m², idéale pour vous créer un atelier, une pièce de loisirs ou pour recevoir famille et amis autour d'une bonne table, été comme hiver. Son véritable atout ? Un sous-sol de 45 m² comprenant déjà une 3ᵉ chambre avec fenêtre et chauffage, une cuisine d'appoint et un grand espace de stockage à aménager selon vos envies. Bonus : les combles sont en partie aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement (devis réalisé par un maître d'OEuvre disponible). Vous aurez la chance de disposer d'un garage indépendant de 16 m² situé juste en face de la maison (vente possible sans le garage). Côté prestations, la maison dispose de la fibre, du forage, du chauffage au gaz avec chaudière entretenue, de fenêtres double vitrage PVC et de volets persiennes bois et alu. Des VISUELS DE HOME-STAGING ont été réalisés afin de vous permettre de vous projeter dans une version modernisée et plus actuelle de la maison, tout en conservant ses volumes et son potentiel. Une VIDÉO est également disponible sur demande ! Une maison pleine de possibilités à découvrir sans tarder ! Taxe foncière (maison + garage) : 1 030 € / an Charges annuelles garage : 141 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PERPIGNAN SUD ? Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, exposée trois faces, nichée sur un terrain de 604 m², offrant calme et tranquillité tout en restant à proximité des commerces et commodités. Vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central idéal pour les moments en famille ou entre amis. La suite parentale, spacieuse et élégante, dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire, pour un confort optimal. Cette maison propose également deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant équipé d'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un espace aménagé sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente et de convivialité en toute intimité. Cette propriété de qualité bénéficie de prestations haut de gamme : double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, et climatisation gainable pour un confort tout au long de l'année. Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier, cette maison n'attend que vous ! Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter rapidement. Sahra CHEBAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845145861 - PERPIGNAN.