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AcheterRéf. 1914397

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Montesquieu (34320)

349 000 €

2 685 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationTerrasseJardinBourgeoisCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - alex bourgeois vous propose : maison en r + 1 - 5 pieces - 3 chambres dont une suite parentale - 1 bureau - garage - atelier - veranda - sans vis-a-vis - forage - parcelle de 3150 m² bienvenue à montesquieu !

Découvrez cette magnifique maison de 130 m² nichée au coeur d'un grand terrain offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Dès son entrée vous serez séduits par une grande véranda de 36 m² baignée de lumière, une belle pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² ainsi que son arrière cuisine de 6 m² environ.

Toujours au rez-de-chaussée deux chambres de 10 m² chacune vous attendent, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain et pour complété ce niveau un bureau de 17 m² environ un escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez la suite parentale de 30 m² comprenant dressing, toilette indépendant ainsi qu'une magnifique salle d'eau et pour couronné cette suite parentale vous bénéficierez d'un balcon avec une vue tout simplement incroyable !

Parlons maintenant de l'extérieur, une parcelle de terrain de pas moins de 3150 m² avec forage, arboré, terrasse, pergola et une vue à couper le souffle, un abri de jardin ainsi qu'un chalet sur pilotis de 7 m².

Et pour complété l'ensemble bien entendu vous trouverez un garage attenant à la maison de 33 m² ainsi qu'un atelier de 12 m² amoureux de la nature, vous souhaitez le calme.

Ce bien est fait pour vous.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement privilégié.

Un véritable havre de paix à montesquieu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 22 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bourgeois
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(2 685 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 685 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 400 € et 1 940 € par an

Prix dans la région

2 685 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montesquieu indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montesquieu (34320)

Montesquieu

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Chemin de Causselous

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alex Bourgeois

Négociateur

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