Maison sans vis-à-vis à vendre en Loir-et-Cher (41)

Iad france - danielle murzeau vous propose : saint-aignan-sur-cher – maison familiale de 157 m², 6 chambres, grange et terrain de 1 215 m² à saint-aignan-sur-cher, charmante maison familiale d’environ 157 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 1 215 m², avec une ancienne grange offrant un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, deux chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, deux wc ainsi qu’une buanderie. L’étage comprend quatre chambres supplémentaires et un wc. La propriété dispose également d’un garage et, face à la maison, d’un parking privatif. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé. Une situation géographique particulièrement attractive : saint-aignan bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute a85, sortie nº 12, permettant de rejoindre facilement les axes a10 et a71. Paris se situe à environ 2 h 15 en voiture, tours à environ 1 heure, blois à 45 minutes et vierzon à environ 1 heure. La gare sncf de saint-aignan–noyers, située à proximité, dessert notamment tours, saint-pierre-des-corps, vierzon et bourges. Paris-montparnasse peut être rejoint avec une correspondance à saint-pierre-des-corps, avec des trajets rapides à partir d’environ 1 h 55 à 2 h 30, selon les horaires. Pour les déplacements aériens, l’aéroport de tours val de loire est situé à environ une soixantaine de kilomètres. Les aéroports parisiens d’orly et de roissy–charles-de-gaulle restent également accessibles par la route ou par le train via saint-pierre-des-corps et paris. Saint-aignan est également connue pour son centre historique, son château et le célèbre zooparc de beauval, situé à seulement quelques minutes du centre-ville, renforçant l’attractivité touristique et locative du secteur. Agent mandataire indépendant en immobilier. Visites possibles 7 jours sur 7, uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 93 m² – 3 chambres – Véranda – Grand terrain arboré – Sans vis-à-vis – Environnement calme Située dans une rue très calme de Pezou (41000), cette charmante maison de 93 m² vous séduira par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, que ce soit sur la maison ou sur le jardin. Une maison fonctionnelle sur deux niveaux : Côté rez-de-jardin : * Deux chambres de 16 m² et 11 m² * WC indépendant * Cuisine d'été avec accès direct au jardin À l'étage (accès côté rue) : * Belle pièce de vie lumineuse avec salon-cuisine de 28 m² * Véranda en aluminium double vitrage de 13 m², véritable extension de la pièce de vie * Une chambre de 12 m² * Salle d'eau avec douche et baignoire Exposition sud-est pour la pièce de vie et la véranda, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort et équipements : * Pompes à chaleur air / air * Radiateurs électriques dans les chambres * Toiture récente en ardoises synthétiques Extérieurs : * Jardin arboré autour de la maison (environ 1000 m²) avec cabanon * Terrain boisé attenant portant la surface totale à environ 3700 m² * Environ 1000 m² à entretenir, le reste pouvant être aménagé selon vos envies (loisirs, animaux, projet natur en le laissant en petite forêt…) Environnement et commodités : * Petit commerce de proximité dans la commune (quelques minutes) et boulangerie * Grand supermarché à environ 10 minutes * Écoles à proximité * Medecins à proximité * Accès a la gare TER de Pezou à une dizaine de minutes à pied pour faciliter vos déplacements * Vendome a 15minutes, à 8 minutes de freteval, 20 minutes de la gare TGV reliant Paris en 45 minutes, idéal pour venir passer quelques jours sans vis a vis a la campagne. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et nature, tout en restant proche de Vendome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 953291.

À La Chapelle-Montmartin, laissez-vous charmer par cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 114 m², cette demeure chaleureuse s'ouvre sur une véranda dallée et lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de soleil. La cuisine, aménagée et équipée, donne directement accès à une agréable terrasse dallée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le vaste séjour-salon de 42 m² séduit par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. La maison propose également une belle chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une très grande chambre à l'étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour plus de confort au quotidien, vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des dépendances complètent l'ensemble, comprenant un débarras et un atelier, idéals pour le rangement ou les activités de bricolage. Implantée sur un parc clos de 1 122 m², la propriété invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir et savourer les belles journées ensoleillées. Une maison cosy, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez dès maintenant votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Idéalement située aux portes de Montoire-sur-le-Loir, en direction de Vendôme, cette maison de village (mitoyenne) bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 207 m², la maison propose en rez-de-jardin des espaces fonctionnels et pratiques : garage fermé, atelier, buanderie, ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse en bord de Loir, véritable invitation à la détente, sans vis-à-vis. La partie habitable, d'environ 105 m², se développe sur les deux niveaux supérieurs : Vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger baigné d'une lumière traversante grâce à sa double exposition, ouvert sur une cuisine bien équipée, formant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un dressing. 3 modes de chauffage au choix sont proposés : Pompe à chaleur réversible, poêle à granulés et électrique - Assainissement collectif conforme - Connectée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830145546.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Tourailles - Maison de campagne - 4 chambres - Terrain de 2250 m² Située au grand calme à Tourailles (3 minutes du Breuil), cette maison de 123 m² attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. C’est une base solide pour un projet de rénovation sur un vaste terrain de 2 250 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon / séjour de 25 m² et d'une cuisine séparée de 11 m². On y trouve également deux chambres, une salle de bain et une buanderie / local chaudière. L'étage propose deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est le point fort de cette maison avec vue sur les champs avoisinants, sans vis-à-vis, complété par une cave de 11 m² et un hangar accolé à la maison. Bien que située en pleine nature, la maison reste proche des commerces (Landes-le-Gaulois à 4 minutes, Herbault à 10 minutes), tout en étant à seulement 20 minutes de Blois et Chateau-Renault et 15 minutes de Vendôme. Cette maison nécessite des travaux mais dispose d'un potentiel réel pour qui cherche de l'espace et de la tranquillité. C’est une opportunité. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dpe b - calme absolu proche du centre-ville et de beauval ! Vous rêvez de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités ? À seulement quelques minutes du centre-ville, cette charmante longère du xixe siècle rénovée récemment, ne manquera pas de vous séduire avec son cadre naturel privilégié situé au cœur d'un hameau paisible entouré de vignes. Ses points forts : - excellente performance énergétique (dpe b) pour un confort optimal et des économies au quotidien - environnement pr i uvilégié entouré de nature, au calme et à proximité immédiate des services - potentiel d'aménagement pouvant aller jusqu'à 5 chambres. Situation idéale : - commerces et écoles de noyers-sur-cher accessibles en 5 minutes en voiture - accès rapide à l'a85 et à la gare tgv saint-aignan - noyers en moins de 15 minutes - à proximité de nombreux sites touristiques dont le réputé zooparc de beauval j la maison offre un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres et un bureau. Deux chambres supplémentaires peuvent être facilement créées selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une lingerie, d'une salle-de-bains, d'une salle-d'eau et d'un wc par niveau. Les prestations : pompe à chaleur, double-vitrage, volets roulants et portail motorisés, isolation récente de la toiture les extérieurs : cour intime sans vis-à-vis, double-garage avec cave et grenier, terrain clos et arboré de plus de 2700 m² avec deuxième entrée, dépendances, potager, verger et espaces ombragés une réelle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 946971.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Maison de caractère 211 m² au sol – Ancien café du village – Dépendances – Terrain constructible Situé au cOEur du village de Lestiou (41500), à proximité de la Loire à Vélo et de son lavoir, découvrez cette propriété offrant un potentiel rare, idéal pour les amoureux de rénovation. La maison d’habitation développe 211 m² environ au sol et offre de beaux volumes. Rez-de-jardin : - entrée par véranda - cuisine - salon / séjour d’environ 30 m² avec cheminée - salle de bains - deux WC séparés - arrière-cuisine avec passe plat pour la grande salle et accès à une cour - pièce avec salle d’eau, idéale pour une chambre indépendante Et surtout… Une vaste salle d’environ 60 m², l'ancien café du village, offrant un volume atypique et un cachet unique, parfait pour imaginer un espace de réception, une activité artistique, ou un aménagement contemporain type loft. Étage : - palier avec couloir - 4 chambres - dressing Dépendances & potentiel : Grange, écurie, volumes annexes de plus de 250 m² environ au sol… ici, tout est réuni pour laisser libre cours à vos idées : - création de logements indépendants, - atelier ou espace de travail, - activité touristique ou artistique Extérieurs : - Jardin clos, intime et sans vis-à-vis - Terrain constructible de 895 m² inclus, avec certificat d’urbanisme validé pour une maison d’habitation d’environ 150 m² - Des caves complètent également l’ensemble. Localisation stratégique : - 10 minutes de Mer (gare, autoroute, commerces, écoles, médecins) - 10 minutes de Beaugency - 50 minutes d’Orléans centre-ville - 1 heure de Tours - 1h10 du péage de Saint-Arnoult Ce qu’on aime : - Le cachet de l’ancien (ancien café du village) - Les volumes généreux - Le potentiel d’exploitation (résidentiel ou pro) - Le terrain constructible en plus Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui veulent créer un lieu de vie à leur image ou développer un projet. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété alliant le cachet des pierres d'origine et une rénovation moderne irréprochable. Un bien rare, chaleureux et prêt à accueillir votre famille ! À l'intérieur : • Pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour convivial, pensé pour le quotidien. • Espace nuit & télétravail : 3 grandes chambres lumineuses + un espace indépendant modulable (bureau, salle de jeux). À l'extérieur : • Jardin clos & terrasse plein sud : Un cadre sécurisé, facile d'entretien et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal : Au calme absolu de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Les visites ont démarré : contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien ! Référence agence : 15253.

Charmante maison de plain-pied avec grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, 3 chambres confortables et cadre de vie agréable. À l’extérieur, terrasse et piscine hors-sol en bois sans vis-à-vis offrent calme et intimité, idéals pour une vie de famille sereine et conviviale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située à Huisseau-sur-Cosson, dans un environnement calme à proximité des commodités, cette propriété développe environ 430 m² habitables sur un terrain d'environ 2 300 m². L'ensemble s'organise autour d'une cour d'accueil close de murs et sans vis-à-vis. La maison principale présente des volumes généreux et conserve plusieurs éléments anciens. L'entrée, avec cheminée et tomettes, distribue un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine complétée par une arrière-cuisine. Une chambre avec salle d'eau et WC permet un usage de plain-pied ou l'installation d'un bureau indépendant. Une cave voûtée est également accessible depuis la maison et un bassin extérieur prend place dans la cour. Trois dépendances complètent l'ensemble. L'une d'elles comprend notamment une chambre d'été ainsi qu'un espace avec douche et lavabo. Une autre abrite un four à bois. La troisième propose une pièce de vie avec cuisine, WC et un accès direct à la maison principale. Par ses surfaces et la présence de plusieurs bâtiments, cette propriété peut convenir à un projet de résidence familiale ou à une activité touristique, dans un secteur recherché situé entre Blois et Chambord.

Maison avec du charme comprenant une vie de plain-pied, au coeur du bourg de Saint-Cyr-du-Gault. Bon état général, pompe à chaleur récente, véranda luminseuse avec accès direct au jardin. Beau terrain à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis. Dépendances et garage complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Catherine Galvin vous propose : Longère à rénover – Environnement campagne – Terrain d'environ 6 000 m² Au calme, sans vis-à-vis, cette longère offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 6 000 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une pièce pouvant être aménagée selon vos envies en dressing, bureau ou salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 90 m² et un puits complètent l'ensemble. La maison est habitable mais nécessitera des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Une réfection de la toiture au niveau de la cuisine est à prévoir, ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel, actuellement non conforme. D'autres travaux permettront de personnaliser et de valoriser pleinement cette longère de caractère. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, à la recherche d'un environnement paisible avec un beau terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville, idéalement située en centre-ville de Saint-Aignan, à deux pas des commerces et restaurants. Construite en 1900 et entièrement remise à neuf, cette maison de 125 m² en excellent état offre un confort moderne tout en conservant son cachet. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse, grande et conviviale, ouvrant sur une terrasse calme et sans vis-à-vis — parfait pour des moments de détente. La maison comprend 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives, des combles aménageables laissant la possibilité d'un bel agrandissement, une cave voutée. Possibilité d'une activité de gîte grâce à l'agencement et à l'emplacement central et sa possibilité de stationnement. Prix demandé : 181 050 EUR FAI. Opportunité rare en centre-ville — contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 0000.

Belle maison entièrement de plain-pied, proche de toutes les commodités à pied, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Rénovée, elle offre deux chambres et un grand bureau, très lumineuse. Son jardin entièrement clôturé et son double garage finalisent ce bien rare sur le secteur. Idéale pour une vie familiale paisible Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située sur le secteur de Beauce-la-Romaine, cette maison de campagne de 113 m², datant de 1890, entièrement rénovée en 2020, allie parfaitement authenticité et confort moderne.
 Elle offre : * Une entrée desservant une buanderie et un grand dressing * Une belle pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée, poêle à granulés * Une cuisine équipée récente ouverte sur le jardin * Un salon cosy, chaleureux, avec son second poêle * 3 chambres + un espace bureau / dressing * Salle d’eau + WC séparés * Une terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours Un extérieur intime : un vrai bonus rare * Terrain clos de 501 m² sans vis-à-vis * Stationnement facile (intérieur + extérieur) Le gros + qui fait la différence : 
Une dépendance de 41 m² à exploiter selon vos projets : * profession libérale * télétravail * atelier Confort & sérénité * 2 poêles à granulés * Radiateurs électriques * Chauffe-eau électrique récent double paroi (2023) * Assainissement individuel conforme * DPE : D Un environnement calme, tout en restant proche des commodités (10 mn), écoles (10 mn) et grands axes (30 mn de Saran, 45 mn de Blois, 25 mn de l'autoroute de Meung / Loire). Parfait pour une vie paisible sans être isolé. Idéal aussi pour le télétravail. Contacter Florence de l'agence Arthurimmo Beaugency.

Cette ancienne ferme vinolienne, telle qu'on les aime, d'une superficie d'environ 215 m², est posée sur un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'un grand verger, véritable havre de tranquillité. La maison principale séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. La grande pièce à vivre, chaleureuse et conviviale avec sa cheminée, constitue le cœur du lieu. Les cinq chambres, lumineuses, dont trois au rez-de chaussée, permettent à chacun de disposer de son espace, favorisant une vie de famille harmonieuse. Plusieurs dépendances, accompagnées de leurs greniers, offrent un potentiel remarquable : espaces de stockage, atelier, projet professionnel, créatifs ou d'aménagement complémentaire. Les caves voûtées impressionnent par leurs caractères et leurs volumes, ajoutant une dimension patrimoniale forte à l'ensemble. Une propriété complète et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381398130.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison de caractère au cOEur de Selles-sur-Cher – 3 chambres, terrasse et garage Située en plein centre-ville de Selles-sur-Cher, cette belle maison de caractère séduit par son charme ancien et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine indépendante, un salon cosy et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau (pouvant être aménagé en quatrième chambre), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing fonctionnel. Le second étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau…). En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave compartimentée très pratique pour le rangement. Un garage attenant complète également ce bien. Proche de tous les commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant au cOEur de la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Eury vous propose : Propriété de charme au cOEur de la campagne de Droué Dans un environnement préservé, calme et verdoyant, cette propriété de caractère séduira les amateurs d’espace, d’authenticité et de sérénité. Implantée sur un terrain exceptionnel de 9 123 m², cette maison développe environ 151 m² habitables, auxquels s’ajoute un potentiel d’agrandissement remarquable. La maison principale Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Deux chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque Une vaste salle à manger, parfaite pour recevoir Un salon accueillant, sublimé par un poêle à granulés Une cuisine ouverte, spacieuse et élégante, véritable cOEur de la maison Dépendances & hébergement indépendant Un chalet indépendant, actuellement aménagé en chambre, permet d’accueillir famille et invités en toute intimité. Plusieurs dépendances et hangars complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle ou équestre. Extérieurs Deux terrasses pour profiter pleinement du cadre naturel. Portail électrique, garantissant confort et sécurité ! Environnement sans vis-à-vis, propice à la détente. Un potentiel rare ! À l’étage, un espace de 150 m² au sol, est entièrement aménageable. Un atout majeur pour créer suites, salle de jeux et ou chambre supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet arthiurimmo com ad foncier vous présente cette maison de caractère située au cœur de villedieu-le-château, idéale résidence principale, secondaire ou projet d’investissement. La maison s’ouvre sur une cuisine faisant office d’entrée, qui dessert un séjour chaleureux équipé d’une cheminée. Ce séjour donne accès à une première chambre disposant d’un coin d’eau, suivie de deux chambres en enfilade. Une quatrième chambre, indépendante, est accessible uniquement par la cour intérieure, offrant un espace idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. Une véranda permet d’accéder à la salle d’eau. Un grenier aménageable complète l’ensemble, avec la création d’un accès à prévoir. La maison bénéficie d’une charpente et d’une toiture en bon état général. Elle dispose d’une chambre et d’une salle d’eau de plain-pied, d’une cour intérieure sans vis-à-vis, et conserve le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes. L’ensemble offre un beau potentiel après rénovation. Taxe foncière : 507 €. Référence agence : 7554. Le prix de 49 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 45 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Maison familiale 140 m² – 6 chambres, terrain arboré, sans vis-à-vis et panneaux solaires Vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme, avec de nombreux atouts et de véritables espaces pour toute la famille ? Cette maison mérite votre attention ! Située dans un environnement agréable et préservé, cette maison d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement appréciable, avec peu de proximité avec le voisinage et aucun vis-à-vis direct, vous permettant de profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, agrémentée d’une cuisine ouverte. Un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison propose 6 chambres, avec un agencement particulièrement pratique : 4 chambres de plain-pied et 2 chambres à l’étage. Un véritable atout pour une famille, permettant à chacun de disposer de son propre espace, mais également d’envisager facilement un bureau, une chambre d’amis ou une salle de loisirs. Le sous-sol complet vient compléter l’ensemble et offre un espace particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage, les équipements ou encore vos différents projets d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et espace. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement se détendre en toute sérénité. Côté confort et énergie, la maison dispose également d’une cheminée, apportant une chaleur agréable et une véritable ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que de panneaux solaires, un équipement particulièrement intéressant pour contribuer à réduire les dépenses énergétiques. Alors n’hésitez plus contactez moi ! Et visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de mondoubleau et de ses commerces, et 20 minutes de vendôme tgv, valmo immobilier vous présente cette maison individuelle rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 300 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour en l avec poêle, une chambre avec salle de bains, un bureau ou chambre d'appoint, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse, une chambre avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau avec douche et baignoire, et wc indépendant. Un sous-sol semi-enterré de 150 m² complète l'ensemble : deux garages, chaufferie, cave et pièce chauffée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 100 m² et d'un grand jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Maison lumineuse, au calme, et sans aucun vis-à-vis - un bien rare sur le secteur cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Charmante longère en centre bourg, au cœur d'un superbe parc clos et arboré, sans vis-à-vis : elle propose une cuisine équipée d'une cheminée ouverte sur le séjour, 5 chambres modulables (dont 2 au rez-de-chaussée) et une salle de jeux ou salon de lecture. À l'extérieur : un grand garage attenant, un puits, un boulodrome et un cabanon de jardin complètent ce bien. Eligible à la fibre, quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment l'assainissement individuel. Les commerces sont à 5 min de couture-sur-loir et / ou à 11 min de montoire-sur-le-loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 133 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 6,39 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : laurence filloux, tél. : 06 89 81 28 27, e-mail : laurence.filloux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 830145546.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté au cœur du village de la chapelle-vicomtesse, à seulement 6 minutes de droué, 25 minutes de la gare tgv de vendôme. Détails de la propriété : - superficie : 123 m² à rafraichir - rez-de-chaussée : - salon / séjour de 26 m² avec cheminée insert - cuisine à aménager selon vos goûts - 2 chambres (dont une avec dressing) - salle de bain - wc - véranda chauffée de 16 m² - cuisine d'été - à l'étage : - 3 chambres - dressing * avantages : * - fenêtres en double vitrage pvc - volets en bois et roulants sur la véranda - tout-à-l'égout - chauffage au gaz (citerne) - toiture en ardoise en bon état * extérieur : * - parcelle de 841 m², entièrement close et arborée, sans vis-à-vis - potentiel pour un jardin, terrasse ou espace de détente - deux abris de jardin - emplacement pour stationner un véhicule des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 866 078 - greffe de blois) sylvain dupin entrepreneur individuel 07 71 57 34 95 - réf. 929577.

1h30 de paris, 30 km d'orleans, 13 km de la gare lamotte beuvron, bus régionaux au village. Vend superbe chalet d'une surface de 98 m² au sol sur 2 étage sur une parcelle d'environ 250 m², à la sortie d'un petit village touristique de sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur l'étang sans vis-à-vis. Contrat de vente direct propriétaire (pas de location) les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - extension possible (véranda, pièces supplémentaires. ) - parc entièrement sécurisé 24 / 24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance description : grand salon traversant et ensoleillé de 32 m² avec canapé, comprenant cuisine ouverte aménagé et équipé salle de bain avec baignoire-lavabo-wc 2 chambres situé a l'étage avec un wc supplémentaire toutes les pièces ont une fenêtre (double vitrage). Chauffage par radiateurs à inertie ( + 4 convecteurs électriques déposés, à disposition) conso électrique annuelle env. 990€ / 2pers. (linky) emplacements pour plusieurs véhicules situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - législation prl). Dpe nc idéal aussi pour un investissement locatif (manifestations équestres de lamotte beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€ / nuit, 700-840€ / semaine pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay [coordonnées masquées] prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 118 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36661) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 118 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface : 98 m² non soumis au dpe consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué.

Chalet neuf vendu sur plan a construire 1h30 de paris, 30 km d'orleans, 13 km de la gare lamotte beuvron, bus régionaux au village. À vendre dans un parc résidentiel de loisir, construction neuve et sur mesure selon vos envies et besoin superbe chalet de 4p à colombages dune surface de 58 m² à 98 m² au sol sur 2 étages terrain d'environ 350 m², implantée à la sortie d'un petit village touristique de sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur les bois sans vis-à-vis : biches et chevreuils viennent dans le jardin. Contrat de vente sous sein privé bail de 12ans reconductible les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - toiture en ardoises - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - extension possible (véranda, pièces supplémentaires. ) - parc entièrement sécurisé 24 / 24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance description : situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - législation prl). Dpe nc idéal aussi pour un investissement locatif (manifestations équestres de lamotte beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€ / nuit, 700-840€ / semaine pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 136 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36667) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 136 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 136 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.