Noyers-sur-Cher (Loir-et-Cher), à vendre LONGERE 11 pièces de 232 m²

À deux pas du centre-ville et 10 minutes de beauval - belle longere avec gite neuf !

Découvrez cette superbe longère de caractère du xixe siècle, avec gîte indépendant 6 personnes, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec revenu locatif immédiat !

L'habitation principale (122 m²) : - séjour de 35 m² avec cheminée et mezzanine, cuisine avec cellier, 3 chambres, salle-de-bains, nombreux rangements - cour intime, dépendance, jardin arboré, potager, puits - rafraîchissement à prévoir le gite independant (110 m², refait a neuf) : - cuisine ouverte sur pièce de vie (27 m²), salon séparé, 3 chambres, 2 salles-d'eau, terrasse sans vis-à-vis, entrée indépendante - récemment rénové, aucun travaux à prévoir - vendu meublé, exploitation immédiate !

L'ensemble sur une parcelle de plus de 1500 m² avec accès direct au canal de berry et possibilité de créer une extension ou une piscine.

Ne laissez pas passer cette superbe opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf.

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