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20 photos
AcheterRéf. 1891166

Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Marolles (41330)

279 000 €

1 993 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
CheminéeJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Maison familiale 140 m² – 6 chambres, terrain arboré, sans vis-à-vis et panneaux solaires Vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme, avec de nombreux atouts et de véritables espaces pour toute la famille ?

Cette maison mérite votre attention !

Située dans un environnement agréable et préservé, cette maison d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement appréciable, avec peu de proximité avec le voisinage et aucun vis-à-vis direct, vous permettant de profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, agrémentée d’une cuisine ouverte.

Un espace convivial et chaleureux.

Côté nuit, la maison propose 6 chambres, avec un agencement particulièrement pratique : 4 chambres de plain-pied et 2 chambres à l’étage.

Un véritable atout pour une famille, permettant à chacun de disposer de son propre espace, mais également d’envisager facilement un bureau, une chambre d’amis ou une salle de loisirs.

Le sous-sol complet vient compléter l’ensemble et offre un espace particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage, les équipements ou encore vos différents projets d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et espace.

Un environnement idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement se détendre en toute sérénité.

Côté confort et énergie, la maison dispose également d’une cheminée, apportant une chaleur agréable et une véritable ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que de panneaux solaires, un équipement particulièrement intéressant pour contribuer à réduire les dépenses énergétiques.

Alors n’hésitez plus contactez moi !

Et visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 novembre 2025

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 000 €(1 993 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (279 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 novembre 2025.

9 juillet 2026
279 000 €
6 mars 2026
290 000 €
19 novembre 2025
293 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 993 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 200 € et 1 700 € par an

Prix dans la région

1 993 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marolles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marolles (41330)

Marolles

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Chemin de Vilaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Morgan Menaheze

Négociateur

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