Maison de bourg à rénover

Le cabinet arthiurimmo com ad foncier vous présente cette maison de caractère située au cœur de villedieu-le-château, idéale résidence principale, secondaire ou projet d’investissement.

La maison s’ouvre sur une cuisine faisant office d’entrée, qui dessert un séjour chaleureux équipé d’une cheminée.

Ce séjour donne accès à une première chambre disposant d’un coin d’eau, suivie de deux chambres en enfilade.

Une quatrième chambre, indépendante, est accessible uniquement par la cour intérieure, offrant un espace idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif.

Une véranda permet d’accéder à la salle d’eau.

Un grenier aménageable complète l’ensemble, avec la création d’un accès à prévoir.

La maison bénéficie d’une charpente et d’une toiture en bon état général.

Elle dispose d’une chambre et d’une salle d’eau de plain-pied, d’une cour intérieure sans vis-à-vis, et conserve le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes.

L’ensemble offre un beau potentiel après rénovation.

Taxe foncière : 507 €.

Référence agence : 7554.

Le prix de 49 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 45 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.