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Maison 6 Pièces 108 m² à vendre à Villedieu-le-Château (41800)
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Vente maison 6 pièces 108 m² Villedieu-le-Château (41800)

48 500 €
-35 %

Maison de bourg à rénover

Le cabinet arthiurimmo com ad foncier vous présente cette maison de caractère située au cœur de villedieu-le-château, idéale résidence principale, secondaire ou projet d’investissement. La maison s’ouvre sur une cuisine faisant office d’entrée, qui dessert un séjour chaleureux équipé d’une cheminée. Ce séjour donne accès à une première chambre disposant d’un coin d’eau, suivie de deux chambres en enfilade. Une quatrième chambre, indépendante, est accessible uniquement par la cour intérieure, offrant un espace idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. Une véranda permet d’accéder à la salle d’eau. Un grenier aménageable complète l’ensemble, avec la création d’un accès à prévoir. La maison bénéficie d’une charpente et d’une toiture en bon état général. Elle dispose d’une chambre et d’une salle d’eau de plain-pied, d’une cour intérieure sans vis-à-vis, et conserve le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes. L’ensemble offre un beau potentiel après rénovation. Taxe foncière : 507 €. Référence agence : 7554. Le prix de 75 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 70 000 € net vendeur et 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Véranda
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etat
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 48 500 € (soit 449 € / m²) -35 %
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7 % du prix du bien hors honoraires) : 3 500 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 45 000 €
  • Taxe foncière : 507 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 35 % (-26 500 €) depuis le début de sa diffusion le 09/01/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86641873
Arthurimmo.com Ad Foncier agence immobilière à La Chartre-sur-le-Loir (72340)
Arthurimmo.com Ad Foncier
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