Maison sans vis-à-vis à vendre Charente-Maritime (17)

Nieulle-sur-Seudre, dans un environnement calme et préservé tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette maison de 2006 vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son excellent état général. D'une surface habitable confortable, elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire vient compléter l'espace nuit, parfaitement adapté à la vie de famille. Implantée sur un beau terrain clos, sans vis-à-vis, arboré et généreusement dimensionné, la propriété vous garantit intimité et tranquillité, tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Possibilité de stationner 4 véhicules Le DPE est très favorable, gage d'une bonne performance énergétique et d'un confort thermique été comme hiver. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 12142.

Propriété de prestige aux portes de la rochelle saint sauveur d'aunis – ancien domaine viticole de 1860 entièrement rénové – idéal résidence principale ou projet de chambres d'hôtes à seulement 20 minutes de la rochelle, découvrez un bien exceptionnel, au cachet rare : un ancien domaine viticole datant de 1860, entièrement réhabilité avec soin et élégance. La propriété se compose de deux maisons en pierre, pour une surface habitable totale d'environ 430 m², entièrement rénovées par un architecte d'intérieur, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et matériaux de qualité. La bâtisse principale, exposée plein sud et baignée de lumière, offre un équilibre parfait entre l'authenticité de l'ancien avec poutres et pierres apparentes et le confort moderne. Chauffage par chaudière à granulés, assurant également le chauffage de la piscine. Extérieurs et annexes : piscine chauffée dépendances (garage, rangements) jardin clos, sans vis-à-vis, paysagé avec goût environnement calme, cadre verdoyant, sans nuisances un bien rare, idéal pour une résidence principale familiale alliant charme et espace ou un projet professionnel de type chambres d'hôtes ou gîtes de standing vous serez séduit par la qualité des rénovations, la lumière omniprésente, et l'atmosphère hors du temps qui règne sur cette propriété de prestige. À découvrir… à 20 min de la mer et du centre historique de la rochelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 753 627 - greffe de la rochelle) christel jegou entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 82 11 29 - réf. 934593.

Plein coeur de village Saint Nazaire-sur-Charente, à seulement 15 min de Rochefort, 2 km de la mer, commodités accessibles à pieds et transports scolaires à seulement 300m ! Charmante maison en pierres, cocooning et ses nombreux atouts ! Elle se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie d'environ 45 m² avec cuisine, salle à manger, et coin salon d'où vous aurez accès à la terrasse plein Sud sans vis-à-vis. L'espace nuit offre deux chambres dont une de 17 m², et un bureau / chambre d'appoint, salle d'eau. À l'extérieur, petit chai pour stocker, un espace pour stationner votre véhicule sur la parcelle. Les : cave, PAC air / air, fibre, terrain clos et constructible. DPE EN COURS Référence agence : 3289.

Localisation Située à Périgny, dans le quartier de Rompsay, cette maison indépendante est implantée sur une parcelle entièrement close de murs, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Les écoles et un arrêt de bus desservant le centre-ville de La Rochelle en moins de 15 minutes se trouvent à 400 mètres. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme le centre commercial de Beaulieu. La maison La pièce de vie, d'environ 38 m², bénéficie d'une triple exposition, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, de matériaux de qualité, de nombreux rangements et d'un électroménager récent. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Annexes et extérieurs La maison dispose de deux terrasses, l'une exposée sud-ouest pour l'arrivée des beaux jours et l'arrière-saison, l'autre exposée nord-ouest, appréciable en période estivale. Un garage d'environ 52 m² permet le stationnement d'un véhicule et offre des espaces de rangement ainsi qu'une zone buanderie. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine. Conclusion Une maison sans travaux à prévoir, indépendante, bien située et proche des commodités, à découvrir pour son confort et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Réf. 934394.

Maison à étage 4 pièces de 78,95 m². environ rénovée dans une commune paisible à 15 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Rochefort. Les travaux de sol, peinture, cuisine à aménager ainsi que la salle de bain et toilette restent à la charge de l'acquéreur. Vous pourrez choisir, les sols qui vous conviennent, votre cuisine idéale, votre salle d'eau et votre mode de chauffage. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie, un espace cuisine, un espace salle d'eau et toilette, un patio sans vis-à-vis. À l'étage le palier dessert 2 chambres mansardées avec vélux. Garage en béton de 15.50 m² avec porte manuelle. Bien non soumis au DPE. Parcelle de 255 m² environ sur l'avant de la maison entièrement clôturé et sol recouvert de béton poreux et pavé déco. (découpage de la parcelle d'origine à venir dont fait partie la maison actuelle). Tout à l'égoûit. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ile de ré, maison à vendre, sainte-marie de ré. À quelques pas de la place des tilleuls à la noue, maison pleine de charme au détour d'une impasse typique et fleurie. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres en étage et salle d'eau / wc. Cour sans vis-à-vis et petit garage, le tout en parfait état. Plages et commerces à pied, coup de coeur à ne pas manquer ! (4.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement paisible, à quelques pas des écoles et commerces, cette maison de plain -pied vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmés par une grande pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec un salon sejour sublimé par sa charpente apparente et sa cheminée insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de près de 14 m². La maison se compose de deux espaces nuit bien distincts : – une première aile comprenant 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. – une seconde aile offrant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc. À l'extérieur, le jardin joliment paysagé vous invite à la détente, sans vis-à-vis, avec sa piscine chauffée et une dependance de 20 m² idéale pour le rangement et le local piscine. Un grand garage isolé et carrelé de 30 m² vient compléter l'ensemble. Le tout sur la charmante commune de dompierre / mer, à seulement 10 minutes de la rochelle et 15 minutes de l'île de ré. Vous pourrez également rejoindre la rochelle à vélo en longeant le canal. Une maison coup de cœur, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 933572.

À 300m des commerces, Maison en pierre rénovée en 2020, offrant un séjour avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une cour intime et sans vis-à-vis, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, et un jardinet à l'avant. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette agréable maison de plain pied, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Superficie du terrain : 789 m² - Chambres : 3 - Garage : 1 - Jardin : Ensoleillé et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. - Mitoyenneté : Aucune, garantissant une intimité totale. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon dans un cadre agréable et serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Située à BREUIL-MAGNÉ (17), dans un village vivant et tous commerces, cette superbe maison en pierres apparentes conjugue avec élégance authenticité et confort moderne. À seulement 5 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 49 m², alliant chaleur des matériaux anciens et volumes contemporains. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement agencée. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités dans une atmosphère sereine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une dépendance (atelier, bureau ou espace créatif selon vos envies), un préau pouvant abriter un véhicule ainsi qu'un garage complètent ce bien aux prestations soignées. Les atouts : Le charme de la pierre et le cachet de l'ancien Une rénovation récente et de qualité Un environnement calme, à proximité immédiate de Rochefort et La Rochelle Une maison de caractère prête à accueillir une nouvelle histoire ? la vôtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette alliance parfaite entre tradition et modernité.

À Vérines, au calme absolu et à seulement quelques minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison contemporaine édifiée en 2020 sur une parcelle de 458 m², pensée pour offrir luminosité, confort et qualité de vie. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les champs et les vignes, sans vis-à-vis. La maison offre de très beaux volumes avec un espace de vie d'environ 60 m², comprenant une entrée spacieuse avec rangements intégrés, une salle à manger bénéficiant d'une ouverture directe sur la terrasse et la piscine avec deux grandes baies coulissantes. Un salon TV au design moderne avec vue agréable sur l'extérieur complété d'une cuisine dotée d'un îlot central avec table haute permettant de se restaurer en toute convivialité, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 12 m² avec salle d'eau et coin dressing, ainsi qu'un cellier de 8 m² attenant à un garage de 22 m². À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. L'ensemble de la maison est équipé d'un plancher chauffant électrique, au rez-de-chaussée comme à l'étage, assurant un confort thermique optimal. Un conduit est également prévu pour l'installation d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée, accueillant une piscine (coque) de 3,50m x 7m, parfaitement exposée et entourée d'un environnement verdoyant. Maison très bien isolée, lumineuse, fonctionnelle, offrant de nombreux rangements et idéale pour une vie de famille. Les garanties décennales et dommages-ouvrage courent jusqu'en 2030. Un bien alliant modernité, tranquillité et qualité de construction, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 932099.

Immobilier Ile De Ré, La Flotte, charmante maison de village idéalement située à proximité immédiate des commerces et du port. Rénovée avec goût, elle offre 2 chambres, un séjour lumineux, une terrasse intime sans vis-à-vis et un local vélos. Elle associe volumes agréables et confort moderne. Contactez nous pour visiter ce véritable coup de cœur. Référence agence : 6407.

Au coeur de Pérignac à 20 minutes de Cognac et 10 minutes de Pons, magnifique maison charentaise de caractère entièrement rénovée avec goût et qualité comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine entièrement équipée et meublée, cellier, salle à manger et salon cosy avec cheminée. À l'étage : palier, trois chambres spacieuses, salle d'eau avec WC, dressing, suite parentale de 27 m² comprenant une salle d'eau et WC. Les prestations se complètent avec une annexe de 45 m² et sa mezzanine ainsi que son espace cuisine et sa majestueuse cheminée idéal pour recevoir, une piscine chauffée avec un espace salle d'eau et WC, deux espaces terrasse. Pour le stationnement, vous trouverez un garage de 64 m² avec porte motorisée. Le jardin est sans vis-à-vis afin de profiter au mieux des espaces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 15' de La Rochelle en vélo, au calme et sans vis-à-vis, maison familiale proche des commodités à pied offrant 4 chambres et un bureau, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau, piscine intérieure chauffée, garage et jardin clos. À voir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au coeur d'un village paisible et recherché, à seulement 5 minutes de Rochefort, venez découvrir cette authentique Maison Charentaise pleine de charme, offrant un énorme potentiel pour les amoureux de la pierre et des rénovations soignées. Vous serez immédiatement séduits par ses poutres et pierres apparentes, son gros oeuvre en excellent état, ainsi que son étage déjà entièrement rénové, vous permettant d'y poser vos valises rapidement. Disposition : Une cuisine à aménager selon vos envies Un séjour chaleureux doté d'un poêle à granulés récent, idéal pour de belles soirées d'hiver 1 chambre de plain-pied, parfaite pour un confort de vie au quotidien À l'étage : 2 grandes chambres lumineuses, entièrement refaites Une véranda offrant un bel espace supplémentaire Salle d'eau et WC à terminer, laissant place à votre créativité Extérieurs & dépendances : Un jardin fleuri sans vis-à-vis, véritable havre de paix Une grande dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, stockage ou même extension de la maison Un garage de 50 m², en très bon état, rare sur le secteur Cette propriété est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. De beaux volumes, du charme, un cadre calme ? il ne lui manque que votre touche finale ! Une visite s'impose : contactez-nous pour découvrir ce bien au potentiel exceptionnel !

Villa NEUVE en FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Découvrez cette superbe villa contemporaine située à Périgny, en première couronne rochelaise, un emplacement d'exception qui allie calme, qualité de vie et accessibilité. À seulement quelques minutes du centre de La Rochelle, accessible facilement à vélo, cette maison fait partie d'un lotissement privé haut de gamme de seulement 7 habitations. Une villa d'exception aux prestations haut de gamme : construite selon la norme RE 2020, cette villa bénéficie d'un confort thermique exceptionnel avec un chauffage au sol intégral, alimenté par une pompe à chaleur dernière génération, ainsi qu'un système de production d'eau chaude ultra-performant. Son espace de vie traversant baigné de lumière offre de beaux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine donnant accès au garage. Côté nuit, la maison se compose de : • Une suite parentale de type master bedroom, avec dressing et salle d'eau privative. • Trois autres chambres confortables. • Une salle d'eau indépendante pour plus de praticité. Un extérieur paysager et parfaitement aménagé : l'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, conçu pour offrir différents espaces de détente : • Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Un jeu de terrasses et un préau pré-aménagé pour une future cuisine d'été, parfait pour recevoir. Référence agence : 9402.

Immobilier Ile de Ré, Ars en Ré Découvrez cette ravissante maison avec une pièce de vie traversante baignée de lumière, prolongée par une terrasse intime sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de trois chambres dont une cabine. L'emplacement est privilégié à proximité immédiate du port, du marché et des commerces, aucun travaux à prévoir. Les espaces extérieurs sont soignés avec un garage, atout rare à Ars-en-Ré. Référence agence : 6413.

Aytré et au calme, belle maison de plain pied offrant de beaux volumes avec un jardin clos, sans vis-à-vis et piscine chauffée. De plus, vous pourrez profiter de 3 studios loués récents et indépendants afin de percevoir un rapport locatif. Faire vite ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

À 10 min de Chatelaillon, cette ancienne grange entièrement rénovée vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, une suite parentale et un WC. À l'étage, un palier desservant un bureau, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un jardin sans vis-à-vis vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Secteur privilégié à 4 minutes des commodités : Entièrement rénovée et pleine de caractère. Vous y trouverez une entrée sur séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 de plain-pied, bureau. Véranda sans vis-à-vis et garage attenant de + de 100 m². Charme, Volumes et confort, un coup de coeur, sur parcelle piscinable ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison plain pied avec jardin à rafrachir. Edifiée sur une parcelle de 1430 m². La maison offre une vaste entrée, un séjour de 35 m² bénéficiant des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et jardin, une cuisinede 18 m² avec une portes-fenêtres également ouvrant sur la terrasse et jardin. 5 chambres, un bureau, 4 salles d'eau et une salle de bains. Sectorisée sur dans le quartier Saint Maurice, elle se situe à moins de 10 minutes à pied des commerces. Le jardin, au calme et sans vis-à-vis, est exposé sud-est. Il est arboré et bénéficie de deux terrasses qui prolongent le séjour et la cuisine. Le sous-sol total (100 m²) se compose d'un garage, d'une cave à vin et d'une chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 min de Chatelaillon-plage, cette charmante maison Située dans une agréable commune, Idéal pour investissement locatif, vous offre une chambre, un salon cosy, une cuisine fonctionnelle et une mezzanine (bureau ou couchage). Vous profitez également d'une terrasse en bois sans vis-à-vis et d'une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Rare opportunité au coeur du centre historique prisé de nieul-sur-mer, aux portes de la rochelle, maison 3 / 4 chambres dans enviroment calme (proxilité immédiate de la place du marché, du parc). Le cachet redefini : découvrez cette demeure de caractère, où l'élégance du bâti de l'ancien rencontre l'audace du contemporain pour effacer la frontière entre intérieur et extérieur. Ambiances et volumes : en rez de chaussée, une large entrée avec rangements vous guide vers différents espaces et ambiances. Cuisine équipée avec cellier, ouverte sur une salle à manger, un premier espace de vie sous verrière, tel un jardin d'hiver, puis un deuxième salon plus cosy (aisément transformable en 4eme chambre) ouvert sur un jardin magnifiquement paysager et intimiste, sans vis-à-vis, et son cabanon en pierre. Confort nocturne l'étage offre un vaste palier aménagé en bureau et bibliothèque, 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bains. Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens avec une âme et une architecture singulière réf 5712. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de rognin gilles - 06 32 69 23 95 - gilles.rognin@declic.immo - agent commercial rsac n° 828 333 955 ville du greffe : la rochelle honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 625 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 210 € par an.

À découvrir à Bourcefranc-le-Chapus, charmante maison des années 80 de plain-pied, parfaitement entretenue et en bon état général, édifiée sur une belle parcelle close et arborée de plus de 1 200 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine rénovée de 12 m², d'une grande buanderie, de trois chambres, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant avec : Une terrasse exposée idéalement, Un grand préau, Un cabanon de jardin, Une serre et un potager, parfaits pour les amoureux du jardinage. Équipements : portail électrique, adoucisseur d'eau, poêle à granulés. Aucun vis-à-vis, cadre agréable et soigné. Maison idéale pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme à proximité des commodités et du littoral. Référence agence : 12135.

À vendre en Charente-Maritime, dans une commune avec commerces, limitrophe à Saintes. Quatre chambres au total dont une avec son dressing et l'autre avec sa propre salle d'eau. Le séjour est vaste avec une cuisine ouverte et un accès vers une véranda de 30 m². Trois pièces ont été aménagées, idéale pour loisirs, il y a également une cave et un atelier. Le terrain de 1500 m², sans vis-à-vis est paysagé; Vous y trouverez une piscine couverte de 10 x 4, un abri de jardin, un local technique et une pièce aménagée. Le garage fait 21.65 m² ainsi qu'un abri de 21 m². Chauffage électrique + insert. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1 400 euros Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533.