Maison sans vis-à-vis à vendre Nouvelle-Aquitaine

Proche bazas -mandat : 4884 l'ostal- les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : coup de coeur assuré sur cette jolie propriété. À la campagne et au calme, sans vis-à-vis, visitez cette ancienne landaise avec dépendances entièrement rénovée par un architecte. Sur un airial, cette propriété d'une surface habitable de 122 m² se compose d'un auvent exposé au levant, une entrée, un wc séparé, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée et séparée, un cellier, un séjour salon cathédrale de 32 m² avec carreaux de gironde au sol, une belle cheminée en brique et son insert. 3 jolies chambres, 15 m², 11 m², 20 m² une mezzanine pour bureau ou chambre supplémentaire de 16 m². Une terrasse. À l'extérieur, une piscine de 11x3 en traditionnel avec rideau électrique intégré, traitement au chlore, douche extérieure. Une grange d'environ 152 m² avec trois ouvertures, sol béton ciré et étage isolé. Etable 77 m², atelier et local technique pour piscine. Parc à cochons. Huisseries double vitrage. Terrain de 7921 m². Pour visiter, appelez jean-luc * 06 32 36 42 51 * jean-luc cotucheau, agent commercial (e. I.) enregistré au r. S.A. C d'agen sous le numéro : 903 532 083 1.

Idéalement située à quelques minutes de ST-ANDRÉ-DE-CUBZAC mais néanmoins au calme, cette maison traditionnelle de plain-pied vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un espace salle de jeux / bureau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un garage atelier d'environ 130 m², d'une belle terrasse ainsi que d'un terrain arboré sans vis-à-vis d'environ 3 000 m². À visiter sans tarder ! 1.

Charmante maison de ville - 3 chambres - 135 m² - Cognac Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Idéalement située dans le quartier Saint-Martin, cette charmante maison d’environ 135 m² séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert - Une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central (deux fours, four vapeur, micro-ondes, chauffe-plat, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle) - Une buanderie - Une salle d’eau avec WC À l’étage : - Trois chambres - Une salle d’eau avec WC Extérieurs : - Une agréable cour sans vis-à-vis - Un jacuzzi 5 places - Un garage Les plus : - Pompe à chaleur - portail motorisé - visiophone - proche commodités et écoles A noter : - Taxe foncière : 1768 euros (2025) - Terrain de 253 m² - Chauffage : pompe à chaleur - État du bien : très bon état - Fibre - Raccordé au réseau général du tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 149 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 4 (A) Coût de l'énergie min / max : 1080 euros / 1530 euros Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 315 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

EN EXCLUSIVITE - Belle maison familiale à Léognan, au calme, proche Gradignan Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison élevée sur un sous-sol semi-enterré offre de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine / salle à manger de 36 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir. Le salon de 25 m², chaleureux et bien agencé, complète cet espace de vie agréable. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant une excellente fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol semi-enterré permet de bénéficier d'un garage double de 58 m², rare sur le secteur et très pratique pour le stockage ou les activités annexes. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse exposée plein sud, ouvrant sur un très grand terrain de 964 m², arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité du lieu. La maison est équipée de double vitrage PVC, assurant isolation et confort. Ses atouts : environnement calme, proximité immédiate de Gradignan et de toutes les commodités, beaux volumes, grand terrain. Contactez-nous pour une visite. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Pessac - quartier du bourgailh située dans un quartier résidentiel proche du jardin du bourgailh, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette belle maison familiale de 162 m² élevée d'un étage. Édifiée sur un terrain généreux de 1 223 m², parfaitement entretenu et piscinable, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine, indépendante, bénéficie d'un accès direct à un cellier-buanderie pratique. L'étage accueille quant à lui quatre chambres spacieuses et confortables ainsi qu'une salle de bains et un second wc. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un jardin arboré et sans vis-à-vis. Un atout majeur de cette propriété réside également dans son grand garage de 160 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans plus tarder avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 are - 05 56 03 64 77.1.

SOUS OFFRE Votre agence locale Les Clés d'Aquitaine a le plaisir de vous présenter cette belle bâtisse de caractère en pierre, d'environ 170 m², entièrement rénovée avec un soin particulier alliant authenticité et élégance contemporaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Cadillac-sur-Garonne. Cette propriété séduira les amateurs de charmes anciens revisités avec goût. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes harmonieux, une luminosité omniprésente. Le double salon chaleureux, sublimé par sa cheminée en pierre et de belles poutres cérusées, invite à la détente. S'ensuivent une grande cuisine équipée de qualité, une salle à manger conviviale, deux chambres confortables, une salle d'eau, une toilette et une buanderie très fonctionnelle. À l'étage, une spacieuse suite parentale, avec de beaux volumes sous plafond, offre un espace intime et raffiné avec sa salle d'eau & WC. Les prestations sont à la hauteur : double vitrage, chauffage central, poêle à bois. À l'extérieur, le jardin clos & paysagé de 1250 m², sans vis-à-vis, offre un havre de paix. La piscine chauffée (3.5 x 7m) et la grande terrasse ensoleillée promettent de moments privilégiés en toute intimité, du printemps à l'automne. Côté technique, rien n'a été laissé au hazard : assainissement individuel récent, diagnostique électrique sans anomalie. Cette propriété clé en main, où charme, confort et sérénité se conjugent à la perfection, n'attend plus que vous ! Un lieu où il est réellement possible de poser ses valises et savourer l 'art de vivre en campagne bordelaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.1.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'environ 98 m² offre un cadre de vie privilégié, au coeur de la forêt. Elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement 30 minutes du lac de Cazaux, 40 minutes de Biscarrosse et 50 minutes de Mont-de-Marsan - un emplacement parfait pour les amoureux de nature et d'évasion. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour-salon lumineux avec baies vitrées, et d'une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Une salle d'eau complète l'ensemble. Le garage double, carrelé et doté d'un point d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, cabinet pour profession libérale, ou encore espace de loisirs. Deux dépendances peuvent également être transformées en studios indépendants ou gîtes, offrant un réel potentiel d'évolution. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 8 000 m², dont 2 000 m² de parcelles boisées non constructibles, idéales pour les amoureux de la nature, ou pour accueillir des chevaux ou autres animaux. Les plus : Environnement calme et sans vis-à-vis Maison lumineuse et fonctionnelle Potentiel d'aménagement important Possibilité d'activité de gîte ou d'accueil Grand terrain arboré et espaces naturels préservés Un bien rare dans un cadre exceptionnel ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : C / GES : À Estimation des coûts annuels : entre 1 1180 EUR et 1 650 EUR (prix moyens des énergies indexés en janvier 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Christophe Fleureau, RSAC 909 975 948 Bordeaux Agence Balthane Lifestyle Realty. 1.

Un havre de paix, caché, à 15 minutes de Bordeaux - Nichée au coeur d'un parc paysagé de 7400 m², cette villa d'architecte de 320 m² habitables vous séduira par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez saisi par la luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées et à une orientation idéale, invitant la nature à l'intérieur. Des espaces pensés pour le confort et la détente : - Une somptueuse suite parentale de 60 m² avec dressing et salle de bain privative - Trois chambres spacieuses (20 m² chacune) dont 2 avec accès terrasse - Séjour de 63 m², baigné de lumière, avec vue panoramique sur la piscine et les coteaux - Cuisine haut de gamme de 29 m², entièrement équipée avec ilot central - Salle de sport et Spa extérieur Extérieurs remarquables : Piscine à débordement 13x6 m, effet miroir, chauffée, avec plages en bois exotique, Jacuzzi intégré, idéal pour des moments de détente en toute saison, Terrasses en bois exotique aménagées : 2 pergolas, Grand terrain arboré et paysager, sans vis-à-vis, cadre idyllique pour les amoureux de nature et tranquillité Prestations et équipements : Maison récente offrant de larges ouvertures sur l'extérieur, Chauffage au sol rafraichissant, vitrage aluminiumRangements extérieurs, parking visiteurs, portail motorisé Localisation premium Située à Bouliac, commune recherchée de la rive droite bordelaise, alliant quiétude résidentielle et proximité immédiate de la métropole. Accès rapide aux écoles, commerces, gare TGV et aéroport de Bordeaux-Mérignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de style landais se distingue par son bon état général et ses prestations de qualité à seulement 8 minutes de Cadillac, à 12 minutes de la gare de Cerons et de l'autoroute et de toutes commodités (commerces, médecins, écoles. ). Elle offre une surface agréable de 4 chambres, idéale pour une famille ou recevoir des amis dans un cadre chaleureux, avec la possibilité d'investir les combles. La pièce de vie lumineuse baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée avec insert, vous invite à la détente tout en profitant de la vue sur le grand jardin. À ceci se rajoute le confort de la climatisation réversible. La cuisine spacieuse entièrement équipée et meublée ravira les amateurs de convivialité. Un garage complète ce bien pour votre véhicule ou espace pour amateur de bricolage. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande piscine couverte, paysagée, pour prolonger l'été, ainsi que par le jardin arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers. L'ensemble est implanté sur un terrain offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité à saisir pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 62 31 89.1.

Bâtisse de 400 m² construits au coeur du bourg médiéval du XIIème siècle, avec remarquables vestiges et prestations anciennes soigneusement conservées. L'ensemble offre un beau volume habitable comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de jeux ainsi qu'une annexe sur 2 niveaux à réhabiliter. Le tout est complété par un jardin de curé agrémenté d'un puits et d'1 auvent avec cheminée, au calme et sans vis-à-vis, accessible par un porche d'accès typique, qui s'ajoute encore au charme de l'ensemble.

* sous offre d'achat * le porge : emplacement recherché a découvrir avec l'agence de l'horizon et nulle part ailleurs cette agréable maison de plain-pied, proche du centre-ville du porge et de ses commerces, située dans un quartier calme, proche des sentiers forestiers. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. Dans le prolongement de celle-ci se trouve un espace buanderie avec un accès direct sur l'extérieur. Le coin nuit distinctement séparé dessert trois belles chambres avec placards de rangement intégrés. Deux de ces chambres donnent sur le coté jardin. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cette partie nuit. L'extérieur de cette maison vous propose une grande terrasse bois couverte de 50 m², donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La propriété dispose également d'un garage indépendant en fond de parcelle de 25 m². Vous souhaitez davantage d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter l'agence de l'horizon : maxime aguilar 06 82 79 18 90 et lucas digon 06 98 61 04 29.1.

Domaine touristique d'exception Vue lac, cabanes, gîtes & nature préservée Dans un environnement arboré et unique dans ce secteur, ce domaine rare offre un cadre idyllique pour allier qualité de vie et projet professionnel. Idéal pour le tourisme nature, l'accueil insolite ou événementiel, le site propose déjà plusieurs hébergements en activité et un fort potentiel de développement. Maison principale env. 312 m² Maison de maître avec grand séjour de réception donnant sur le lac 4 chambres de plain-pied avec chacune sa salle d'eau et indépendante. (possibilités location Airbnb) Grande terrasse avec vue imprenable sur le lac, parfaite pour un futur espace de restauration ou de réception Seconde maison env. 85 m² Séjour + 3 chambres + dressing / entièrement rénovée À l'entrée de la propriété, parfaite pour logement de gardien, gîte indépendant ou usage personnel Hébergements insolites & projet événementiel 3 cabanes en activité, intégrées dans un cadre naturel et calme 4 cabanes supplémentaires à rénover Possibilité de créer d'autres cabanes sur le terrain (potentiel d'extension) Permis de construire accepté et purgé pour un espace de réception d'environ 250 m² : idéal pour organiser mariages, séminaires ou retraites bien-être Équipements complémentaires Piscine chauffée avec salle de jeux Triple garage, aménageable en gîtes ou ateliers Parking privé de 50 places : un atout rare Environnement calme, arboré et sans vis-à-vis Activité touristique déjà lancée (Airbnb + hébergements insolites) Les atouts clés Vue lac exceptionnelle Domaine nature avec fort attrait touristique Potentiel évolutif (cabane + réception) Cadre recherché et rare dans ce secteur Exploitation immédiate possible + projets déjà autorisés Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher de notre agence ! 1.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt et proche des commerces, découvrez cette superbe maison de 165 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. À l'intérieur, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola et piscine. Côté nuit un espace parental comprenant : grande chambre, dressing, salle de bain, WC séparé et sauna privé. À l'étage, un salon bibliothèque, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Les plus : - Quartier calme et prisé, à proximité de la forêt et proche du centre de la Teste - Maison rénovée avec des prestations haut de gamme - Jardin paysagé sans vis-à-vis - Piscine, sauna Un bien rare sur le marché, alliant charme et confort moderne. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est présentée par l'agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon. 1.

Située dans une des rues les plus prisées de libourne, cette maison bourgeoise totalement rénovée récemment vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, de deux salons, d'une cuisine avec salle à manger, d'un wc pour le rez-de-chaussée, d'un palier, de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'une suite parentale comprenant chambre, sde et dressing. Le tout est agrémenté d'une cave et d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Ses prestations conservées en font un bien d'exception. À visiter sans tarder ! 1.

Castets De Castillon et son château du 13osiècle domine la vallée de la Garonne face au pont Eiffel et au célèbre Canal de Garonne. C'est le point de départ et d'arrivée de nombreuses balades que vous soyez à pied, à velo, à cheval ou encore en bateau, situation privilégiée à pied des commerces, dans un site champêtre très agréable aux paysages variés, et monuments classés. Cette propriété de charme de 190 m² environ offre de belles pièces de réception en rez-de-chaussée, volumes, cheminée insert, poêle à bois, cuisine meublée et équipée de qualité, lumineuse avec un accès direct au calme dans un beau jardin reposant arboré sans vis-à-vis. L'étage dessert 3 grandes chambres, parquets anciens conservés, salle de bain avec douche, bureau, grande terrasse permet de profiter de la vue et du jardin en toute intimité. Garage et belle cave à vin complète le bien. Maison clès en main aux prestations soignées, aucuns travaux à prévoir. À dix minutes de Langon et de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au 05 56 62 31 89.1.

Vendu par nos soins sadirac maison de plain-pied calme jardin sans vis-à-vis à 500 m des commodités idéalement située à seulement 500 mètres des commerces et services, dorémus immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier. Un garage à motos complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, avec une jolie terrasse idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vous cherchez une maison à Limoges, alliant calme, proximité des commodités et belles possibilités d'aménagement ? Cette maison de 98 m², située dans le quartier du Grand Treuil, pourrait bien être votre futur chez-vous. Disposant de 2 chambres (une au rez-de-chaussée) et une mansardée (avec la possibilité d'en créer une troisième), cette maison se compose également d'une salle d'eau, d'un espace de vie agréable, et d'un beau petit terrain sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cave facilement accessible, ainsi que d'un garage conséquent, un atout rare en ville. Vous serez séduit par le quartier paisible, la proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, et le potentiel d'aménagement que ce bien offre. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Limoges. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. CONTACT : 05 55 30 08 29 ou 06 10 18 65 73 - contact@julaune.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de bourg d'environ 90 m², élevée sur deux niveaux, située au coeur du vieux village de Béguey au calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d'un cabanon avec plusieurs espaces de rangement. Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.1.

Bâtisse du XVIII ème siècle agrémentée de d'1 maison de type 3. Chaque espace s'ouvre sur différents paliers, chacun offrant un espace intime à ses occupants. Environnement privilégié, à la fois sans vis-à-vis, au calme et proche des services. L'habitation principale comprend 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines et sanitaires pouvant être scindée en 2 logements; L'ensemble bénéficie d'une implantation dominante sur un terrain clos de 4 100 m² avec piscine. Chaudière à granule : DPE classé D Véritable coup de coeur !

Beaux volumes habitables pour cette maison de village élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, de 2 salons dont 1 avec hauteur sous plafond et belle cheminée tourné sur le jardinet avec terrasse de 16 m² et véranda, 1 cuisine, 1 dressing, 1 WC; à l'étage 1 mezzanine, 1 couloir, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC et 1 terrasse de 26 m² sans vis-à-vis; fonctionnelle, elle est agrémentée de 2 garages, places de parking et cave.

Située dans un quartier recherché de Mérignac Arlac, cette charmante maison vous séduira par son calme absolu, tout en étant idéalement placée à seulement 8 minutes à pieds du tram A et de la gare de Mérignac Arlac, permettant un accès rapide au centre de Bordeaux. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur un agréable jardin sans vis-à-vis ni nuisances sonores uniquement le chant des oiseaux. Vous trouverez également une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un fort potentiel d'aménagement : la maison comprend également une dépendance avec garage attenant, parfaite pour créer un studio indépendant, une chambre supplémentaire, ou un espace professionnel (idéal profession libérale). Deux caves, accessibles depuis la maison, viennent compléter l'ensemble : cave à vin, salle de musique, atelier. les possibilités sont nombreuses ! Un bien qui allie calme, emplacement stratégique et fort potentiel. DPE : D / D (estimation des coûts annuels entre 2 060EUR et 2 840EUR par an, prix moyens des énergies indexés en Janvier 2021) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Christophe FLEUREAU RSAC 909 975 948 Bordeaux, agence BALTHANE LIFESTYLE REALTY 1.

À moins de 5 minutes du centre de La Brède, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette charmante maison d'environ 190 m², implantée sur un terrain de 1 150 m². Situé dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commodités, ainsi que les gares de Beautiran et de Saint-Médard-d'Eyrans (moins de 5 minutes). L'accès à l'A62 est rapide, et Bordeaux se trouve à seulement 20 minutes. Construite au début des années 2000, cette agréable maison, parfaitement entretenue et décorée avec goût, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière. La salle à manger est dotée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comprend trois grandes chambres de plus de 14 m² environ chacune, avec placards intégrés, dont une suite parentale. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le petit plus : un sous-sol habitable d'environ 70 m² entièrement rénové, comprenant une véranda, une grande salle de jeux, une vaste buanderie, un WC, ainsi qu'un potentiel pour aménager une quatrième chambre avec sa salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage avec deux places de stationnement, d'un espace de rangement pour vélos ou autres, ainsi que d'un abri de jardin. Une piscine chauffée, installée près de la terrasse, promet d'agréables moments de détente. Le tout sur un jardin de 1 150 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Clemenceau, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 402 017, de la SARL Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine de Cadillac au O5 56 62 31 89.1.

Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale d'environ 180 m² au calme, sans vis-à-vis. La maison est composée d'une entrée reliant 1 séjour lumineux, 1 cuisine équipée et fermée, 1 cellier, 1 buanderie, ainsi qu'1 pièce de 19 m² attenante à la véranda pouvant servir de bureau voire 5 ème chambre. Mais aussi 1 dégagement mène au rez-de-chaussée au WC, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage une salle d'eau, 2 chambres. Le tout implanté sur un terrain arboré de 3 000 m² avec abri de jardin, son jacuzzi, véranda, double carport et garage. Bonne performance énegergétique : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente très avantagueux.

Au coeur du village, authenticité et cachet pour cette bâtisse du XIIIème siècle, Elevée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et donnant sur une cour sans vis-à-vis avec débarras; à l'étage un palier desservant 3 chambres dont 1 avec mezzanine, un WC et une salle d'eau.

Langoiran maison de charme en pierre 183 m² terrain 6618 m² piscine en position dominante, dorémus immobilier vous propose cette maison de charme en pierre et moellons, d'une surface habitable de 183 m², implantée dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 6 618 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez : une vaste entrée, une buanderie, une cave à vin et une grande pièce avec kitchenette. Cet espace peut être aménagé en gîte ou chambre d'hôtes, offrant ainsi un réel potentiel locatif ou familial. À l'étage principal : une cuisine équipée avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger avec murs en pierre apparente et cheminée, une salle de bains, un wc indépendant et une chambre avec placards. À l'étage supérieur : trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc. La maison est équipée de la climatisation, de menuiseries bois en double vitrage, et dispose d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine sécurisée. Deux chais attenants complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec possibilité de développement touristique (gîte, chambres d'hôtes). À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.