Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Volumineuse maison sur sous-sol semi-enterré. Rez de jardin composée d'une belle entrée, grand salon-séjour lumineux avec accés direct sur terrasse et piscine une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, un bureau. Le sous-sol offre buanderie, pièce polyvalente, celliers, garage et wc. Grand atelier / hangar de 52 m² et piscine avec coin barbecue. Confort optimal grâce aux climatisations réversibles, chauffage central au fioul et double vitrage. Assainissement individuel par micro-station. Jardin clos et terrasse couverte pour vos projets de vie et de loisirs en toute tranquillité. Maison réf 4. Agence ducos immobilier.

Située à La Chapelle-Moulière, cette charmante propriété de 290 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne poitevine. Entourée d'un terrain de 18000 m² clôturé, elle possède une grande terrasse conviviale et profite d'une véritable ambiance bucolique où la nature s’invite à votre porte. La maison propose des volumes généreux et lumineux, avec 5 chambres confortables idéales pour accueillir une famille ou recevoir des amis. L’intérieur se distingue par une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et d’une belle cheminée insert; Les fenêtres à double vitrage garantissent confort thermique et tranquillité. Les aménagements s’allient harmonieusement au cachet de l’ancien, offrant un équilibre parfait entre authenticité et fonctionnalité. Une autre maison non attenante idéal pour gite avec piéce de vie et son espace cuisine, séjour salon, sde wc, et chambre mezzanine À l’extérieur, vous profiterez d’un preau et d une grange pratique pour abriter vos véhicules, ainsi que d’une piscine idéale pour se détendre aux beaux jours. Cette propriété rare allie espace, confort et prestations de qualité dans un cadre verdoyant et sécurisé, à quelques minutes seulement des commodités du village.

À vendre maison charron 155 m² parcelle 349 m² idéalement située, à proximité de toutes commodités, belle maison familiale de 157 m² édifiée sur une parcelle de 349 m². Construite en 2021, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour, cuisine fermée équipée, de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 w. C. Jolie piscine avec terrasse sans vis à vis. Etat irréprochable. (3.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Propriété de Prestige à Bidart - Ferme du XVIIIème Rénovée avec Jardin Paysagé et Piscine Située à Bidart, aux portes  de Biarritz, cette magnifique ferme du XVIIIème siècle récemment rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement placée, profitant des plages, du golf et des commerces accessibles à pied. Cette propriété d'exception s'étend sur environ 270 m²  et comprend un séjour lumineux de 60 m² avec une triple exposition, de plain pied  sur le jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, mène à une terrasse abritée, idéale pour vos déjeuners en été. La partie nuit se compose de 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain. Parmi ces chambres, une est située en rez-de-jardin avec accès direct à la terrasse, tandis que deux suites orientées sud bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Le jardin paysagé de cette propriété propose deux terrasses de 70 m² et 80 m², ainsi qu'une piscine chauffée au sel de 10x4m accompagnée de son pool house. Vous y trouverez également une végétation soignée avec des platanes ombragés, des hortensias et  oliviers, créant une ambiance paisible. Un garage communiquant avec la maison complète ce bien unique. Un garage communiquant avec la maison vient compléter cet ensemble. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, ressourçant, par son emplacement proche des plages et du golf, tout en restant à 5minutes des aéroport, gare et autouroute.

Superbe villa contemporaine de style rethais de 200 m² sur un terrain clos et arbore de 520 m². À 10 mn de la gare et du vieux port de la rochelle. Aux portes de la rochelle à seulement 10 minutes du vieux-port de la rochelle, cette villa contemporaine de plain-pied de 200 m², achevée en 2022, incarne l'alliance subtile entre l'élégance rhétaise et la quiétude d'un riad contemporain. Une architecture pensée comme un refuge, où chaque perspective invite au voyage et à la sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : 200 m² de prestations haut de gamme; volumes magistraux, lumière omniprésente, lignes épurées et matériaux d'exception. Les espaces de vie s'articulent autour d'un séjour de plus de 70 m² baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest et sa belle hauteur sous plafond et s'organisant avec élégance autour d'une cheminée contemporaine. Véritable signature architecturale, un salon d'été couvert prolonge naturellement les pièces de réception et crée une transition fluide entre intérieur et extérieur, dans un esprit dedans-dehors typiquement méditerranéen. Derrière son portail discret, un jardin clos aux accents méditerranéens compose un décor hors du temps : oliviers sculpturaux, palmiers élancés, cactus graphiques. Un véritable patio luxuriant, intime et protégé. L'expérience se poursuit dans un univers dédié au bien-être : spa de nage, spa de massage, terrasse bois confidentielle, salle de sport privée. Un art de vivre rare, où luxe rime avec douceur. Stationnement discret, nombreux rangements, cellier, agencement fluide et entièrement de plain-pied : chaque détail a été conçu pour allier confort, design et sérénité.  cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exceptionnel ! Propriété rare aux portes de bordeaux dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison aux prestations généreuses, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux. Avec ses 6 chambres elle permet d'accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi que 2 salles d'eau fonctionnelles. Côté bien-être, profitez toute l'année d'une magnifique piscine intérieure chauffée, véritable atout pour des instants de détente privilégiés, quelle que soit la saison. À l'extérieur, le charme opère tout autant : terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de nature, et pour accueillir des animaux. Cuisine d'été avec barbecue pour vos repas en plein air. Boulodrome pour des moments conviviaux. Double garage et atelier pour tous vos projets. Située dans un secteur calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins d'une heure de bordeaux et de l'aéroport international de mérignac, à quelques minutes des vignobles de saint emilion. Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie, à visiter sans tarder ! Classe énergie : d 183 kwhep / m2 / an. Classe climat : b 6 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) frais annuel d'énergie du logement entre 2520 eur et 3480 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix 399 000 eur, dont 5 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 eur ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Charente (16120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles, collèges, la localisation de ce bien ravira les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clôturé de 900 m², agrémenté d'une piscine hors sol, d'une terrasse et d'un jardin, offrant ainsi un espace extérieur convivial et propice à la détente. Un grand garage et une place de parking extérieure viennent ajouter à la praticité de l'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette maison de plain pied de 88 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, moustiquaires, agrémentée d'un poêle à bois invicta. Les radiateurs à inertie assurent un confort thermique optimal. Les 2 chambres disposent de placards, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, chauffe serviette, meuble vasque, placard coulissant et WC séparés. Une lingerie complète cet agencement fonctionnel offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 06 58 00 84 17, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 989682539.

Située à Fontcouverte (17100), cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre paisible sur une parcelle de 4 180 m². Celle ci se trouve dans un quartier recherché offrant un mélange attrayant de tranquillité et de praticité. À l'extérieur, la propriété comprend des aménagements remarquables tels qu'une piscine sécurisée avec son patio, un balcon terrasse, un vaste jardin arboré et très bien entretenu. De plus, elle dispose d'un atelier indépendant d'environ 50 m² donnant la possibilité de le transformer en une maison d'invité. Sans compter ses multiples places de parking pour voitures et camping car. À l'étage, la maison d'environ 110 m² dévoile un agencement pratique avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec simplicité, un lumineux espace de vie, quatre chambres confortables, salle de bain et toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, un garage et une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 50 m² pouvant être transformer en salle de jeu, vidéos ou musculation pourra accueillir toute votre famille. Le petit plus son sauna pour 2 personnes complète cet ensemble ! Cette propriété bénéficie aussi d'un mode de chauffage ultraperformant (revente d'électricité 1900e / an) avec ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et son chauffe eau thermodynamique. Cette propriété n'attends plus que vous ! appelez moi pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

Idéal pour les amoureux de la nature, située à La Teste-de-Buch, cette propriété de 20 102 m² offre un cadre idyllique proche de la célèbre Dune du Pilat. Plusieurs terrasses et une piscine vitrée sur pilotis, offrent un espace extérieur convivial et propice à la détente. À l'intérieur de cette demeure de 195 m², vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant 4 chambres, 1 cuisine équipée américaine, 1 cellier, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une vaste pièce de vie lumineuse de 100 m² avec cheminée. À l'étage, une grande chambre avec dressing complète l'espace de vie. Cette maison familiale allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie spacieux et convivial pour accueillir famille et amis. Un lieu idéal pour reprendre l'activité du moment : des cérémonies, séminaires, mariages, ou locations saisonnières et pourquoi pas en complément, une ferme au milieu de cette belle forêt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Située à Urrugne, à 10 mn en voiture de Saint Jean de Luz, à deux pas du départ des randonnées vers la Rhune, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et authentique. Cette spacieuse maison basque familiale de 300 m², située sur un terrain plat de 10 000 m², se compose de 10 pièces astucieusement réparties. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, une belle cuisine moderne entièrement équipée, un vaste salon / salle à manger lumineux doté d'une cheminée, des wc invités. Au même niveau et en continuité, un appartement propose un bureau, une suite parentale avec son coin salon, un dressing, une salle d'eau des wc privés, l'ensemble offre une intimité préservée. À l'étage, 6 chambres de tailles différentes s'organisent avec 3 salles d'eau, une salle de bain dont 3 chambres agrémentées d'une magnifique terrasse avec vue imprenable sur la Rhune et les montagnes environnantes, un bureau, des wc indépendants. Parfaitement adaptée à une grande famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie reposant, cette propriété offre de vastes espaces lumineux et confortables. Avec une architecture soignée et des finitions de qualité, cette maison à Urrugne représente une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, entre terre et mer. Une magnifique piscine, un charmant cabanon de jardin et un grand garage agrémentent cette propriété dotée d'un cachet et d'un charme indéniables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 06 59 49 50 27, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400 984 340.

Idéalement située, en pleine nature mais à seulement à 5 mn des commerces et 10 mn du centre ville d'Angoulême et de sa gare LGV (1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux), sur la commune de Magnac sur Touvre. Venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 16 500 m², en lisière de forêt, avec une maison d'architecte en pierre sur deux niveaux, un étang alimenté par un cours d'eau, une piscine aux dimensions exceptionnelles et une vue incroyable sur la nature. De plain-pied, une belle entrée et un espace bureau avec lumière traversante vous accueille, une cuisine équipée et une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée en pierre, baignée de lumière grâce à son immense baie vitrée panoramique donnant sur un grand balcon / terrasse ensoleillé. Un dégagement desservant trois chambres d'environ 13 à 14 m² dont deux avec accès au balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle, WC indépendants. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand palier avec rangements, un dégagement, trois grandes chambres d'environ 20 à 26 m² dont deux avec salle de bain et salle d'eau et vue sur le parc et l'étang. Autour de la piscine (environ 13x8 m), une immense terrasse semi-couverte avec dépendances et rangements, accessibles depuis le rez-de-jardin ou grâce à l'escalier tournant du balcon. Un garage avec chaufferie, un espace de stockage d'environ 23 m², un débarras, une cave à vin et un box à chevaux avec abreuvoir automatique viennent compléter ce bien exceptionnel. Les plus : Les menuiseries double vitrage PVC, l'isolation des combles et l'installation photovoltaïque rendent cette propriété très économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé en Dordogne, offrant un cadre paisible et pittoresque typique de la région. Proche des commodités (supermarché commerces pharmacie, centre médical, gendarmerie, pompiers, complexe sportif. )le village est réputé pour sa tranquillité, ses paysages verdoyants et son patrimoine historique, grotte des 100 mammouths et Château de l'Herm. De plus, la présence de sites touristiques renommés, grotte de Lascaux, Sarlat, Les Eyzies à quelques kilomètres ravira les amateurs de découvertes et de promenades. Cette magnifique propriété de style Périgourdine, s'étendant sur une surface habitable de 226 m², loi carrez, est implantée sur un terrain généreux de 4070 m² entièrement clôturé. La maison se compose de 9 pièces, comprenant 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Elle offre un cadre de vie idéal, souligné par une piscine et un four à pain, parfaits pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Avec ses caractéristiques uniques et son environnement privilégié, cette propriété incarne le charme et le confort de la campagne périgourdine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.

Située dans la charmante ville de Saint-Laurent-Médoc (33112), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du collège et des commerces. Nichée dans un quartier prisé, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette propriété s'étend sur un terrain de 697 m², comprenant deux places de parking et une piscine récente. La maison, d'une superficie habitable de 110 m² propose 4 chambres, 1 véranda, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau refaite à neuf et un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 50 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Entièrement restaurée, et très cocooning, la maison dispose également de la domotique. La cuisine spacieuse, très récente, est entièrement équipée et aménagée. Offrant un espace de vie lumineux et moderne, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour un quotidien harmonieux et agréable, à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER, Tél. : 06 07 75 64 98, E-mail : stephane.foucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560.

À 5 minutes à l'ouest de Limoges, au sein d'un parc arboré d'un hectare, cette magnifique maison d'architecte bien exposée avec piscine, pool house, cours de tennis, et dépendances vous offre un cadre de vie unique et un calme absolu. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse entrée suivie d 'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée centrale avec un salon et une salle à manger donnant tous deux sur la terrasse et le parc. S'ajoute un coin bureau et une bibliothèque. À l'étage en mezzanine, un bureau / bibliothèque ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Côté cuisine, elle est aménagée et équipée avec une petite salle à manger attenante s'ouvrant sur la terrasse. À l'arrière de celle-ci un grand cellier buanderie. Côté nuit, trois autres chambres, toutes avec leur salle de bain et WC. Les dépendances permettent un atelier et possibilité d'une salle de sport avec son coin douche et wc. Côté extérieur, en bout de piscine une grande terrasse avec pool house offrant une cuisine aménagée et équipée avec barbecue, grande salle à manger, salon, vestiaire et WC. Grand parking, deux garages et cours de tennis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : 06 52 34 45 95, E-mail : alexandrine.laplaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429 502 727.

Située à seulement 20 minutes du centre de BORDEAUX, sur la commune très prisée de LA BREDE dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste maison de caractère de 215 m² offre 2 accès distincts : Une entrée principale lumineuse, fonctionnelle, dotée de grands placards de rangement et une entrée "invités " qui s'ouvre sur un confortable salon baigné de lumière, avec cheminée à insert, en lien direct avec une salle à manger de 20 m², idéale pour accueillir vos convives. Le salon donne également accès à une véranda orientée ouest, parfaite pour créer un espace de détente, un bureau ou même une salle de sport. La cuisine récente avec cellier attenant s'ouvre sur une seconde véranda faisant office de coin repas (15 m²), très agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de trois belles chambres (de 12 à 13.5 m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative (double vasque, baignoire et douche ), ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc et 1 wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires chaleureuses. L'extérieur ne manque pas d'atouts : une grande terrasse carrelée exposée plein sud, une piscine chauffée, un terrain arboré et fleuri, un garage avec grenier, un hangar à bois, un carport et une cuisine d'été d'environ 20 m², idéale pour les beaux jours. Vous pouvez aussi me joindre par whatsapp au 06 34 99 33 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 06 34 99 33 08, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997.

Située dans la charmante commune de Ruch (33350), cette bâtisse profite d'un cadre paisible et authentique dans la région de l'Entre-deux-Mers. Entourée de verdure, cette maison offre un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Ruch est réputée pour sa convivialité et sa proximité avec des vignobles renommés, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses résidents, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. Cette ancienne ferme rénovée avec gout de 170 m², se compose d'un espace de vie de 60 m², d'une chambre de 36 m² potentiellement divisible, d'une salle d'eau et d'un dressing, d'une grande chambre parentale a l'étage. La grange attenante de 200 m² représente un beau potentiel d'aménagement habitable supplémentaire, sous réserves des autorisations nécessaires, pourrait également convenir à une activité artisanale. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le terrain généreux de 9746 m² avec sa piscine enterrée permet de profiter pleinement de l'espace extérieur. Dotée de caractère, cette propriété offre un intérieur chaleureux et lumineux, idéal pour créer un cocon familial. Avec ses belles prestations et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 07 60 45 99 72, E-mail : murielle.jouanneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226.

Située à proximité de la bastide fluviale de Villeneuve sur lot, je vous propose cette magnifique propriété composée d'une maison de maître en pierre avec grange, dépendance avec studio et piscine au milieu d'un parc arboré et clos. En façade, vous profiterez d'une grande véranda ouvrant sur un large couloir qui dessert le séjour, la cuisine indépendante, un bureau et une salle de bain. À l'étage, six chambres, dont une suite parentale, dressing et salle de bain. Les toitures sont récentes et en excellent état. Menuiseries récentes de marque "Tryba". La parc dipose d'un arrosage intégré, de deux étangs et d'un puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 533 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430.

Iad France - Julien Tayot vous propose : Située à La Flotte, sur l'île de Ré, à proximité du port et ses commerces, cette magnifique maison de 168 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier paisible et recherché. Construite en 2020, cette propriété est a été conçue avec des prestations haut de gamme pour garantir un confort optimal à ses occupants. Vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée exposée sud. Bénéficiez de quatre chambres équipées chacune de salle d'eau privative. Côté extérieur, un jardin paysager de 543 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine vous offrira des instants de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Un patio exposé nord vous permettra de profiter de l'extérieur même en période de fortes chaleurs. Vous trouverez également un garage avec l'équipement pour charger une voiture électrique et la possibilité de stationner un autre véhicule sur la parcelle Cette propriété d'exception, orientée plein sud, est une véritable opportunité sur le marché immobilier de l'île de Ré. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception à La Flotte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1599000 euros. Prix hors honoraires : 1549000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison 8 pièces optimhome - gilbert expert immobilier( + 33 760 925 201) vous propose : propriété de 3 000 m² situé a blanquefort 33290 à seulement 5 min du centre du taillan médoc et de blanquefort, 10 minutes de saint médard en jalles dans un endroit très calme en pleine nature boisée sans vis à vis. Dans la propriété se trouve une habitation de 220 m² avec 8 pièces, dont 3 chambres. Une cuisine "la cuisine française" entièrement meublée, équipée d'un magnifique piano de cuisson. Une véranda et deux séjours avec baies vitrées. Les volets sont électriques ainsi que le portail, bien sûr un visiophone pour voir vos visiteurs, une terrasse de 100 m² en ip et une superbe piscine avec son volet de protection ! Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau car des réservations ont été prévues. Une cave à vins, un garage séparé, ainsi que plusieurs places de parking privé complètent la propriété. Très belles prestations, proche de toutes commodités, bien à voir sans plus attendre. Alarme connectée pour une visite virtuel : contactez moi http :/ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilbert jempfer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 825 139 greffe de bordeaux) 07 60 92 52 01 (réf. 603251 ).

Saint-martin-de-ré — maison d'exception au cœur de l'île très belle opportunité dans un secteur convoité, à deux pas des commodités : cette spacieuse maison de 119 m² s'ouvre sur un jardin paysager clos et un garage pratique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée généreux révèle un dressing spacieux, un wc indépendant, un vaste salon orienté ouest pour des couchers de soleil enchanteurs et doté d'une cheminée insert cosy, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie, ainsi que la chambre principale avec sa douche privative moderne. À l'étage cosy : trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau + wc. Extérieur idyllique avec piscine hors sol chauffée, terrasse et espaces lounge pour profiter pleinement des beaux jours. Idéale pour une famille exigeante ou un havre rétais toute l'année ou en secondaire. Dossier sur demande. Sublime opportunité — contactez-moi pour vous présenter ce joli bien les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez josé catherine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 164 450 greffe de la rochelle) 06 70 59 09 49 (réf. 605496 ).

Découvrez cette maison individuelle de 279,22 m² construite en 2007, idéale pour grande famille. Elle propose 6 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, terrasse et jardin bien entretenu. Prestations de qualité : piscine, double garage + parking intérieur et extérieur, tout-à-l'égout. État : bon. Proche des commerces et de Royan, ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 114.

SITUATION : Nichée au bout d'un chemin, en pleine nature et entourée de bois, cette propriété offre un véritable havre de paix, à l'abri de toute nuisance. Elle bénéficie pourtant d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Villefranche-du-Périgord, bastide de caractère avec commerces et restaurants et gare SNCF, à 15 minutes de Monpazier, et à 1 heure de Bergerac et de son aéroport international. HABITATION : La maison principale, d'environ 150 m², allie avec élégance authenticité et confort moderne. Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie de 54 m² avec séjour et cuisine, pensée comme un espace convivial et chaleureux. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec leur salle d'eau privative équipée de douches à l'italienne et WC suspendus, offrent un confort optimal, complétées par un coin bureau. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance. Un sous-sol avec une grande cave de 57 m² vient parfaire l'ensemble. DÉPENDANCES : La propriété se distingue par un ensemble rare de dépendances en excellent état, offrant de nombreuses possibilités. On y trouve notamment un bâtiment à ossature bois récent, entièrement isolé et aménagé (55 m²) avec auvent de 30 m², un four à pain de 25 m², un garage de 70 m², ainsi que deux granges (72 m² et 90 m²) avec toitures et charpentes récentes, dont une partie est déjà isolée. Cet ensemble forme un véritable petit domaine, idéal pour un projet d'accueil ou d'activité. EXTÉRIEUR : Les extérieurs sont à la hauteur du bien, avec une piscine au sel de 11 x 5,5 m, plusieurs terrasses (60 m² et 36 m²) invitant à la détente, et un magnifique parc arboré de 8 082 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement. CONFORT : Prestations de qualité avec climatisation réversible, double vitrage, cheminée avec poêle, panneaux solaires avec revente du surplus, réserve d'eau de 6 m³ et fibre optique à l'entrée de la maison. L'ensemble des bâtiments bénéficie de toitures entièrement refaites en 2025, un atout majeur garantissant sérénité et pérennité. Un bien rare, alliant charme, sérénité et fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique au coeur du Périgord. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Entre Villeneuve sur lot et Sainte Livrade sur lot. À vendre grande maison de plain pied offrant un espace confortable et fonctionnel avec quatre chambres dont une suite parentale deux salles d'eau deux WC une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée insert et répartition de chaleur ainsi qu'une climatisation réversible on trouve également un bureau une véranda pouvant servir de pièce à vivre un garage principal et un second garage de rangement le terrain de 630 m² est en grande partie pavé et demande très peu d'entretien la maison dispose aussi d'un puits de panneaux solaires et bénéficie d'un excellent classement énergétique ce qui en fait une maison très économique idéale pour une famille à la recherche d'un bien agréable ou pour des retraités souhaitant profiter d'une maison pratique et facile d'entretien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847 841 384.

Située dans la ville de Mios, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 100 m², construite en 2002 sur un terrain de 564 m², propose un espace de vie agréable réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, un bureau pouvant servir de 4éme chambre, deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc et des placards qui offrent de l'intimité et du confort. À l'extérieur, un abri bois, une piscine et sa terrasse bois complètent cet ensemble offrant de belles opportunités de détente et de convivialité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Iad France - Henrik Beaufort vous propose : Magnifique maison neuve de 7 pièces à vendre à Saint-Gence, construite en 2012. D'une superficie de 194 m² sur un terrain de 2324 m², elle comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une cuisine, un salon, un balcon, une cave et une piscine. Elle est en excellent état général et dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Logement classé DPE B. maison contemporaine de deux niveaux, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un cadre verdoyant. Elle offre une grande terrasse en bois, un vaste jardin arboré avec piscine. Son architecture moderne et son environnement paisible en font un lieu idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du confort moderne. la maison est à 270 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henrik Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992427591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.