Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Venez découvrir cette superbe maison implantée sur 5000 m² de terrain clos et arboré. Près de 150 m² habitables avec beaucoup de charme. Elle vous offre un salon, salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres dont une de 23 m² en rez de chaussée, 2 salles d'eau, mezzanine, cellier et véranda. En extérieur vous aurez le plaisir de vous baigner dans sa piscine 10 X 4,50 et de profiter du triple garage pour vos voitures ou votre stockage. À 2 minutes des commerces de Saint Sever et 10 minutes de Mont de marsan. N'attendez plus. Référence agence : 4441.

Un véritable havre de paix niché au cœur de Mont-de-Marsan. Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme, implantée sur un magnifique parc arboré de 4 500 m² bordé par un ruisseau. Le bien se distingue par sa luminosité et ses très beaux volumes. La pièce de vie principale offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée, complétée par une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend 6 grandes chambres dont 2 suites parentales ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, idéalement agencées pour offrir confort et intimité au quotidien. À l'extérieur, le jardin a été pensé comme un espace de détente et de convivialité absolu. Il se compose d'une piscine avec son pool-house, d'un espace bien-être doté d'un sauna, ainsi que d'une dépendance de 90 m² entièrement aménagée pour organiser vos réceptions et soirées entre amis. Sur le plan des équipements et de la performance, la villa dispose d'un chauffage au sol, de panneaux solaires réduisant la consommation énergétique (avec un DPE classé C), d'un grand garage aménagé avec sa salle d'eau et d'un carport. L'ensemble est dans un état impeccable, avec aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans ce cadre d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le marché montois. Référence agence : 470.

À proximité immédiate de la plage, dans un quartier verdoyant, grande maison familiale composée de 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau, séjour, salle à manger, cuisine aménagée entièrement équipée, salle de bains avec douche, buanderie, nombreux espaces de rangement. Dépendance de 30 m², plusieurs ateliers extérieurs. Piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

JOLIE VUE, cette maison en pierre sur un terrain arboré avec piscine et dépendances, son environnement calme séduira les amoureux de la campagne. À l'interieur, vous profiterez de son séjour cathédrale avec meazzanine et de sa cuisine communiquante. Coté nuit, elle offre trois chambres, dont une avec salle de bains, salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Dans un cadre somptueux en partie boisé, ce plain-pied dispose d'un patio fleuri autour duquel vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, un grand séjour-salle à manger, une pièce de vie orientée vers la piscine et une très grande cuisine bien équipée. Un ruisseau, un petit étang, un garage complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Laissez vous séduire par cette maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement recherché. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, avec sa piscine, ainsi q'un garage. Idéale pour une vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Découvrez cette agréable maison individuelle offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de plus de 50 m², un cellier, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables avec dressings ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec une piscine, terrasse couverte d'une pergola bioclimatique. Un garage attenant complète l'ensemble ainsi que divers espace de stockage. Une maison fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899648562.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Située en plein cœur de Gensac-la-Pallue, face à la mairie et à proximité immédiate des commodités, cette superbe maison charentaise en pierre séduira par son cachet, ses volumes généreux et sa configuration unique. Dès l'entrée, vous accédez directement à l'espace de vie principal via un escalier offrant une agréable sensation de luminosité grâce à sa belle exposition. Vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine, ainsi que de beaux espaces pensés pour le confort au quotidien. La maison développe 214 m² habitables et comprend 3 chambres, auxquelles s'ajoute un studio indépendant avec son propre accès. Celui-ci pourra accueillir famille, amis, un adolescent, ou encore être destiné à une activité professionnelle ou à de la location. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse parfaitement exposée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur les toits du village et l'église. Dans son prolongement, une belle piscine aux formes originales invite à la détente. Le terrain de 1 001 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout. Il offre la possibilité de créer un projet complémentaire ou de détacher une parcelle constructible, représentant un réel potentiel de valorisation. Un garage complète l'ensemble. Une maison de caractère, rénovée avec soin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, idéale pour une famille, une profession libérale ou un investisseur. Les + : 214 m² habitables 3 chambres + studio indépendant Belle terrasse avec vue dégagée Piscine Garage Terrain entièrement constructible Maison charentaise rénovée Proche des commodités À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612.

Au cœur d'un environnement privilégié, au cœur de près de 3 hectares de bois, cette élégante propriété offre un art de vivre rare, où le calme et la nature règnent en maîtres. Les espaces de réception, baignés de lumière, dévoilent une cuisine entièrement équipée ouverte sur une chaleureuse salle à manger et un séjour avec insert. L'étage accueille trois chambres avec rangements, dont une raffinée suite parentale avec salle d'eau privative, un vaste bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une pièce aménagée, une buanderie, une troisième salle d'eau et un double garage. À l'extérieur, une superbe piscine au sel de 12 x 6 m, son volet électrique récent, un chalet et un store motorisé subliment ce véritable écrin de verdure. Chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation dans la suite parentale garantissent un confort absolu en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 722 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891553844.

Ensemble immobilier, sa maison d habitation tout en pierre avec sa terrasse et sa vue panoramique sur la campagne limousine, son gîte entièrement rénové, indépendant donnant sur la piscine. Pour compléter ce bien de nombreuses dépendances s y ajoutent pouvant répondre à de nombreux projets. (Grange qui peut être réaménagée.) La maison comprend une grande pièce à vivre avec poêle, cuisine équipée ouverte et son poêle, deux chambres, une salle d eau, un toiletteet bien sûr sa terrasse sur pilotis de 70 m² ouverte sur un monde paisible. Le gîte comprend une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée ouverte accès sur la terrasse, deux chambres, salle d eau et toilette. Ce bien peut répondre à une activité de gîte ou autre projet avec deux habitations dans un cadre bucolique. Je vous attend pour la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BRAUD, Tél. : 06 15 22 14 51, E-mail : beatrice.braud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842793176.

Maison récente et toujours sous garanties décennales. Elle propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine toute équipée de plus de 60 m² très lumineuse ouverte sur une très belle terrasse avec plusieurs univers, l'une couverte, une ombragée et une plein soleil ainsi qu'un espace engazonné. Le jardin est les terrasses sont exposées sud. La piscine et le nouveau SPA vous apporteront de la sérénité au quotidien. Vous trouverez une suite parentale en RDC et 3 autres chambres et dressings ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Pour votre confort la maison bénéficie de menuiseries en aluminium et est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granules. Un garage vient compléter le bien. La maison se trouve à proximité de toutes commodités pour faciliter votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727.

Proche ST-ANDRE-DE-CUBZAC, à VERAC (33240), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 125 m² implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 300 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Le séjour, agrémenté d'un insert, s'ouvre sur une superbe terrasse couverte offrant une vue dominante sur la campagne et la piscine. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, communique avec un agréable espace repas. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un vaste garage, un atelier / cellier et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Cabanon de jardin 20 m², chaudière gaz à condensation, clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets motorisés, fibre, rien ne manque ! Écoles maternelle, primaire et collège sur la commune. À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et de l'accès à l'A10, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514248731.

Nouveaute. Magnifique villa vue mer offrant de très beaux volumes. De plain pied : entrée, double pièce de réception + cuisine américaine, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc. À l'étage, 2 chambres vue mer, salle de bains + wc, dressing. Piscine chauffée, 2 terrasses, nombreuses dépendances. Terrain clos et arboré de 1612 m². Photos sur demande. Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété basque, alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Fruit d’une rénovation signée par un cabinet d'architecte bayonnais, ce bien unique posé face au Pic du Behorleguy et du plateau d'Iraty offre des prestations techniques et de confort exceptionnelles. L’Habitation Principale (Plain-pied de charme) Dès l'entrée, vous serez séduit par un immense espace de vie baigné de lumière de 55 m² regroupant salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque et une cuisine américaine. Le coin nuit comprend une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Pour les passionnés de gastronomie ou les projets d'accueil, la maison dispose d’une véritable cuisine professionnelle avec chambre froide. Une buanderie, un cellier et un débarras complètent ce niveau. L’Étage : Espace modulable & Gîte clé en main Un bel escalier contemporain mène à un grand atelier / bureau (facilement transformable en chambre supplémentaire) et donne accès à un superbe appartement indépendant classé gîte 4 étoiles. Idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif, cet espace comprend une pièce à vivre avec cuisine offrant une vue splendide sur les sommets, trois chambres avec leurs salles d'eau privatives, un extérieur privé et un jacuzzi privatif. Un grenier aménageable au-dessus du salon offre encore un beau potentiel d'agrandissement. Un Extérieur Paradisial : Détente et Autonomie Le terrain plat et parfaitement aménagé vous ravira : Espace baignade : Une grande terrasse prolonge une superbe piscine au sel chauffée (1,40m de profondeur constante) avec son pool-house / local technique. Côté jardin & verger : Un potager et un verger généreux (pommiers Ariane, poiriers, treille de vigne). Côté nature : Un espace 'petite ferme' idéalement agencé avec poulailler, clapier et enclos pour chèvres. Dépendances : Abri voiture, abri jardin et un grand hangar pour le matériel agricole. Une technicité rare et soignée La maison a été pensée pour être performante et économe : toiture en bac acier double peau isolée, climatisation, huisseries à galandage, sectorisation électrique (3 tableaux), sortie pour groupe électrogène, assainissement individuel aux normes et un réseau déjà prêt pour installer une pompe à chaleur eau / eau (chauffage au sol en attente). N'hésitez pas et contactez nous pour plus d'informations.

SECTEUR CAMBLANES ENVIRONNEMENT CALME, SECURE ET PRÉSERVÉ IMMOBILIER RIVA vous propose cette agréable maison familiale d'environ 225 m², implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 8 000 m², dont près de la moitié est constituée de bois. À l'abri de tout vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un calme absolu. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse de 80 m² dominant le parc et l'espace piscine. Vous y trouverez également une cuisine séparée, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc. Le rez-de-jardin accueille 2 autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grand espace modulable pouvant devenir une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Une buanderie, un grand espace de rangement ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'extérieur, difficile de ne pas se projeter dans une ambiance de vacances : la piscine rénovée de 6 x 12 mètres, sécurisée par un volet roulant et équipée d'un liner remplacé en 2024, est entourée d'une vaste terrasse en bois. Un jacuzzi complète cet espace. Avec son architecture originale, sa cuisine d'été et son espace bar, le grand pool house devient le point de rendez-vous des beaux jours, promettant de longues soirées estivales et de mémorables pool parties entre amis. La maison bénéficie également de la climatisation à l'étage et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, contribuant au confort quotidien et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Une propriété familiale aux multiples possibilités, offrant de beaux volumes, un environnement naturel préservé et des prestations extérieures particulièrement agréables, à quelques minutes des commodités et de Bordeaux. Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Vincent BELLOC vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN – LES ORANGERS Maison familiale de plain-pied 167 m², 5 chambres, piscine — fond d'impasse sécurisé Certaines maisons séduisent par leurs volumes. D'autres par leur emplacement. Les plus rares réunissent les deux. Au fond d'une impasse sécurisée aux Orangers, cette maison familiale de 167 m² dévoile le confort absolu du tout-plain-pied. Un havre de paix préservé à Caudéran, à seulement 5 minutes à vélo du tramway, de l'école Sainte-Anne et du Bus Express G. Côté réception Dès l'entrée, le regard porte loin : une pièce de vie de près de 48 m², largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour se prolonge naturellement sur la terrasse et le jardin, sans rupture. Poêle installé en 2025 et climatisation réversible assurent un confort constant, hiver comme été. Autre atout : la cuisine indépendante, entièrement rénovée, communique elle aussi directement avec la terrasse. Côté nuit La distribution a été pensée pour l'autonomie de chacun. La suite parentale, isolée du reste de la maison, offre chambre, dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque). À l'opposé, quatre chambres composent un second espace nuit, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, les trois autres se répartissant une troisième salle de bains. De quoi accueillir une famille nombreuse, recomposée, ou des invités, sans jamais sacrifier l'intimité de chacun. Extérieurs Le jardin facile d'entretien et la piscine au sel (liner changé il y a 2 ans) invitent à la détente en toute intimité, à l'abri de tout vis-à-vis. Le terrain entièrement clos permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Fiche technique Maison de plain-pied de 167 m² (1999) — parcelle d'environ 610 m² Séjour de 48 m² exposé sud-ouest Cuisine indépendante rénovée Une buanderie indépendante 5 chambres — 3 salles d'eau / bains Suite parentale avec dressing Piscine au sel, liner récent Chauffage : climatisation réversible, poêle (2025), électrique Fibre optique, volets roulants électriques, portail motorisé Stationnement 4 véhicules — fond d'impasse sécurisé Dans un secteur où les maisons de plain-pied offrant cinq chambres, trois salles d'eau et un environnement aussi confidentiel sont devenues particulièrement rares, cette propriété constitue une véritable opportunité familiale. Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, à titre illustratif du potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 720193 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28807 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Oustale vous propose : Maison familiale de 152 m² avec piscine sur un terrain de 3 724 m². Située sur la commune de Poyartin, dans un environnement privilégié, cette maison construite en 2000 offre une surface habitable de 152 m², implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 3 724 m². Pensée pour une vie de famille, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. L'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour / salon avec insert à bois, ouverte sur une cuisine. Une arrière-cuisine et un cellier viennent compléter cet espace et apportent un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC, de trois chambres, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda prolonge les espaces de vie et offre un agréable lieu de détente. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou espace de lecture. À l'extérieur, un terrain de 3 724 m², entièrement clos, avec une piscine de 6 x 3 mètres et sa terrasse en bois, un garage ainsi qu'un abri de jardin, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux espaces de rangement. Côté prestations, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant un insert à bois, une pompe à chaleur air / eau. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est assuré par un système individuel. Cette maison offre de belles prestations et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Oustale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919084913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Zararai vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison située au cOEur de la ville offrant une vue sur la vallée, elle se compose d’une entrée, salon séjour, cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres dont deux grandes suites parentales avec dressing et salles d’eau avec wc, une troisième salle d’eau avec wc, l’étage offre un grand espace de vie, une chambre avec point d’eau et wc, le tout donnant sur une deuxième grande terrasse. Une piscine au sel 8x4 avec son pool house à aménager, un sous sol total et un garage viendront compléter ce bien d’exception. Les plus, Pompe à chaleur, climatisation réversible à l’étage, doubles vitrage en aluminium. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la très prisée colline d'Angoute, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison familiale de 147 m², construite en 2010, offre un cadre de vie privilégié sur une superbe parcelle arborée de 1 169 m², un bien devenu rare à Châtelaillon-Plage. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et la terrasse, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. La maison propose cinq chambres, dont trois de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une buanderie et deux WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et la belle terrasse invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Il serait possible de l'agrémenter avec une piscine. Pensée pour le confort de ses occupants, la maison est équipée de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, permettant de réaliser des économies d'énergie. Un garage avec galeta, une véranda, une salle de jeux et un atelier complètent ce bien aux nombreux espaces de rangement et de loisirs. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie, à quelques minutes des plages, des commerces et des écoles de Châtelaillon-Plage. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison d'environ 135 m² offre un cadre de vie calme, sans aucun vis-à-vis et parfaitement entretenue. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon, d'une véranda, de trois chambres ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace dressing / buanderie, d'un cellier et d'une cave à vin. À l'extérieur, vous serez séduits par cette parcelle de 1300 m² parfaitement entretenu, agrémenté d'un espace potager, de deux dépendances, d'un puit et de plusieurs places de stationnement. Les prestations extérieures sont idéales pour profiter des beaux jours : Piscine protégée sous un dôme avec une douche d'été. Cuisine d'été couverte. Espace pool house comprenant un local technique, un espace de rangement et un WC. Garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979744406.

À seulement 5 minutes de Barbaste, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère comprenant une magnifique maison en pierre entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 73 m², le tout implanté sur un terrain de 7 824 m² avec piscine. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un vaste salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains et WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en coin lecture ou espace détente dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le gîte, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les deux habitations sont équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.

Située à Romegoux (17250), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de Beurlay, offrant ainsi un cadre paisible et authentique, tout en restant proche des commodités. L'exposition Nord-Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant l'attrait de ce quartier agréable. À l'extérieur, le pavillon est agrémenté d'un jardin clos offrant intimité et tranquillité. Le jardin accueille une grande piscine un vrai plus pour cette maison : la piscine a bénéficié de récents travaux avec un liner neuf et un moteur remplacé, pour une tranquillité d'esprit dès votre installation, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 110 m² propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Les trois chambres, dont deux suites parentales, offrent confort et intimité à ses habitants. Conçu pour le bien-être au quotidien, ce pavillon saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952495984.

Nichée dans son parc arboré, à 30 mn de Bordeaux, 35 mn de l'océan et de ses plages, cette propriété, entièrement clôturée, offre un cadre de vie paisible, à proximité de vastes espaces verts et de vignobles réputés, tout en étant à quelques minutes des commerces locaux, transports et des écoles. Cette belle maison lumineuse, édifiée en 2005, d'une surface de 190 m² environ, s'étend sur un terrain de plus de 3000 m², elle comprend un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse. Les 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, offrent un espace confortable, complétées par 2 autres salles d'eau pour un confort optimal, 4 WC. L'extérieur comblera les amateurs de plein air avec sa piscine chauffée 8x4 avec volet immergé, son auvent et ses dépendances d'environ 70 m² (garages et atelier) Modernité et fonctionnalité, pour accueillir une famille et profiter d'un havre de paix sont les principales caractéristiques de ce bien. Le confort est assuré via une climatisation réversible, double vitrage et volets roulants, l'arrosage intégré du jardin et pas de vis-à-vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829599299.

Fiche Id-SIT182977 : À seulement 6 km de la ville commerçante de Civray, au cœur d'un environnement calme et préservé, cette remarquable propriété de campagne s'étend sur deux hectares de terrain et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une spacieuse maison de caractère, deux gîtes indépendants, de nombreu ses dépendances et un fort potentiel de développement. La maison principale, parfaitement entretenue, offre le charme de l'ancien au confort moderne grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau récemment installé. Elle s'articule autour d'une vaste cuisine de style campagnard, idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un chaleureux salon doté de poutres apparentes et d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, dont une superbe suite parentale avec poutres apparentes et salle d'eau privative, offrant un espace confortable pour accueillir famille et invités. Totalement indépendants de la maison - Mentions légales : Proposé à la vente à 421000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 137 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Charlotte Defretin vous propose : BIGANOS, QUARTIER PRISÉ DU VIGNEAU – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION AUX ACCENTS BALINAIS Il existe des maisons qui se visitent… et d’autres qui procurent une émotion dès les premiers instants. Cette superbe villa contemporaine construite en 2019 fait incontestablement partie de celles que l’on n’oublie pas. À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette propriété développe 153 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 2 620 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé. Un lieu où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et convivialité. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un élément central. La vaste pièce de vie séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur et créent une continuité naturelle entre les espaces de vie et le jardin. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée et organisée autour d’un vaste îlot central, devient naturellement le cOEur de la maison. Un espace bureau discrètement intégré au séjour permet également de concilier vie familiale et télétravail en toute sérénité. L’espace nuit a été conçu pour préserver le confort et l’intimité de chacun. D’un côté de la maison, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau, de son dressing, d’un WC ainsi que d’un espace bureau. De l’autre côté, deux autres chambres complètent l’ensemble, accompagnées d’une élégante salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un second WC indépendant vient parfaire la fonctionnalité de la maison. Le garage attenant, entièrement isolé et carrelé, complète les prestations de cette propriété. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Une superbe terrasse en bois Douglas accueille une élégante piscine chauffée au sel avec son volet intégré. Véritable prolongement de la maison, cet espace a été imaginé comme un lieu de détente et de réception où chaque détail invite à profiter pleinement des beaux jours. Le coup de cOEur se poursuit avec un exceptionnel espace extérieur inspiré des plus belles villas balinaises. Une spectaculaire cuisine d’été en bambou, un vaste espace repas couvert et un authentique gazebo dominant la piscine composent un décor rare et dépaysant, offrant une atmosphère unique où chaque journée prend des airs de vacances. Le terrain, parfaitement entretenu grâce à son puits foré relié à un système d’arrosage automatique, propose également de nombreux espaces de loisirs et de rangement. Les amateurs de convivialité apprécieront le boulodrome tandis que plusieurs abris de jardin, dont un de 20 m², offrent un confort de stockage particulièrement appréciable. Les prestations sont à la hauteur du lieu : construction récente sous garanties décennales, alarme, climatisation gainable, cheminée feu de bois, volumes généreux, matériaux de qualité, piscine chauffée, douche extérieure et espaces extérieurs remarquablement aménagés. Située à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, de la gare de Biganos et des accès vers Arcachon et Bordeaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Une villa rare sur le Bassin d’Arcachon, où l’élégance contemporaine rencontre l’évasion et le dépaysement dans un cadre de vie exceptionnel. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie, de partage et d’évasion au quotidien. Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette propriété si exceptionnelle. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. Inter-cabinet accepté et encouragé pour le plus grand bénéfice de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791539521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.