Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

À 5mn de libourne, maison de plain-pied, comprenant : une belle entrée donnant sur un salon / séjour, cuisine ouverte avec grand cellier de rangement, 4 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Maison avec pompe a chaleurs et climatisation réversible. Le tout sur une parcelle entièrement clôturer avec piscine et sans vis a vis. À saisir rapidement 1.

Libourne. Magnifique propriété en pierre se composant de : -Une très belle longère d'environ 440 m² habitable, 7 chambres, 2 entrées, 2 cuisines, 3 salles d'eau. -Une bâtisse servant anciennement de salle de dégustation d'environ 150 m² au sol avec un étage, un garage et un abri voiture peuvent également être aménagés. -Un chai d'environ 200 m² au sol avec un accès indépendant et donnant directement sur la rue. Parc arboré de 3200 m² environ. Proche de toutes commodités et à 10 min de la gare et du centre ville. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. 1.

ASCAIN SOUS PROMESSE DE VENTE Au calme d'une impasse et à proximité du bourg, belle villa de construction récente proposant au total 308 m² habitables. Un bel ensoleillement et de beaux espaces caractérisent cette maison dont la vaste pièce de vie avec cheminée ouvre via de larges baies sur la terrasse et le jardin pourvu d'une piscine; un espace parentale ainsi qu'un vaste bureau donnant sur la terrasse se trouvent également sur ce niveau. L'étage accueille 2 belles chambres ouvrant sur un balcon ainsi qu'une salle de bains et une pièce de rangement. En complément la maison propose un appartement de 3 pièces ainsi qu'une dépendance de 2 pièces permettant un rapport locatif. Un garage, une buanderie, de beaux espaces extérieurs et un jacuzzi complètent cet ensemble immobilier de qualité offrant une superbe vue sur la Rhune et permettant de se rendre au village à pied.

Dans un environnement calme sur les hauteurs, venez découvrir cet ensemble immobillier composé de 2 habitations avec chacune 3 chambres, un séjour et sa cuisine ouverte équipée et une salle d'eau. Fonctionnelle avec un garage non attenant pouvant accueillir 3 voitures, un cellier et une buanderie. Pas de travaux a prévoir, l'ensemble est en parfait état. Un espace extèrieur agréable avec un beau parc totalement clos de 3450 m² avec une agréable piscine. Idéal pour une grande famille, une activités de chambres d'hotes ou de famille d'accueil. Ref 4403 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une impasse au calme et sans aucun vis-à-vis, maison familiale aux volumes généreux proposant 4 chambres et un bureau, salon, salle à manger, salle de jeux-lecture, cuisine ouverte équipée, 2 points d'eau et 2 WC. La parcelle d'environ 930 m² dispose d'une piscine, une terrasse et un abri de jardin. Garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Maison située sur la commune de saint-martin-la-pallu (vendeuvre), à environ 5 minutes de neuville-de-poitou, environ 15 minutes de châtellerault ou environ 25 minutes de poitiers. Construite en 1975, elle se compose ainsi : rdc : entrée, salle à manger, salon, séjour, cuisine équipée-aménagée (donnant sur sa terrasse privative), accès garage et un wc. Demi-étage : couloir, 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec douche. Étage : mezzanine (bureau), une chambre parentale, salle d'eau et un petit dressing. Sous-sol : garage, espace buanderie et une cave. Extérieur : grande terrasse dont une partie couverte, piscine 5x10 en très bon état, jardin arboré, cour enrobée, sans vis-à-vis. Technique : chauffage par pompe a chaleur (2026) passage en c estimé, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, toiture en parfait état, portail motorisé ainsi que la porte de garage, taxe foncière : environ 1900€, pas de travaux à prévoir. Le plus : initialement en 4 chambres, vous pourrez très facilement recréer une 4ème chambre, à voir ensemble sur place. Vidéo : n'hésitez pas à consulter la vidéo de présentation sur mes réseaux sociaux : mehdi zouitina déclic immo emménagez dans les beaux jours et venez découvrir cette magnifique propriété lumineuse, spacieuse et prête à vous recevoir. Le jardin est parfaitement entretenu et n'attend plus que vous réf 2409. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo réf 2409. Declic immo 86.

Fiche Id-SIT172960 : À la campagne, dans un hameau, un corps de ferme composé d'une maison d'habitation plus un logement indépendant. À l'arrière une piscine 10m x 5m récente. À la suite deux granges attenantes d'un côté et des remises de l'autre. Un grand hangar sur le terrain, un bûcher et un atelier. La maison principale est constituée d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une buanderie / cellier, une chambre, un wc, une salle de bain. À l'étage, un palier aménagé en bureau et 3 chambres. L'appartement indépendant à un double accès, soit par l'extérieur, soit par la maison, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau / wc et une chambre en mezzanine. La piscine est couverte et chauffée. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 14 / 05 / 2024 - Classe-Energie F : 391 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2833 et 3833 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vendu par nos soins - estimation offerte sur rdv quinsac villa avec vue panoramique sur les coteaux et bordeaux à seulement 15 min de la ville dorémus immobilier vous propose cette belle villa contemporaine construite en 2005, idéalement située sur les hauteurs de quinsac, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les coteaux et la ville de bordeaux. D'une surface habitable de 180 m², la maison se distingue par son séjour lumineux avec plafond cathédrale, cheminée insert, et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le panorama. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. En complément : un garage en sous-sol de 66 m² avec de nombreux espaces de rangement. Le tout sur un terrain clos, aménagé et sans vis-à-vis de 963 m², avec chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare offrant volumes, lumière et vue imprenable à seulement 15 minutes de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison traditionnelle lumineuse sur sous-sol total. Pièce de vie avec vue sur piscine et jardin arboré, cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau et cellier. Un garage double indépendant complète ce bien. Construction de qualité, à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Maison de plain-pied avec joli jardin secteur niort surimeau, cette maison de plain-pied de 210 m², agrémentée d'une tour ronde centrale, est entourée d'un jardin de 4200 m² entièrement clos de grillages, de murets et de haies, et offre la possibilité de construire une piscine. L'entrée de la demeure se fait par la tour dans laquelle un escalier cintré en bois vous mène à un bureau de 14 m², l'unique pièce de l'étage. À droite, un beau séjour de 50 m² avec cheminée (hsp : 2,68m) ouvre sur une salle à manger (28 m²) avec cuisine américaine (13 m²). Derrière la cuisine, un cellier-chaufferie de 14 m² fait office de sas pour accéder au double garage et à l'atelier. Ce garage de 49 m² est surmonté d'un rangement en mezzanine et dispose d'ouvertures automatiques. De ce côté de la maison, on trouve également une cave enterrée de 14 m² et un bûcher. Face à l'entrée, on accède à la partie gauche de la maison accueillant les espaces 'nuit'. Un dégagement distribue quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Toutes les chambres sont équipées de placards-penderies et de portes-fenêtres ou fenêtres à double battant ouvrant sur l'extérieur. L'arrière de la maison forme un patio avec un barbecue. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau. Une chaudière fuel ideal standard (brûleur récent) est également installée en relais de la pompe à chaleur en cas de nécessité. Cuve à fuel : 3.000l. Cumulus : 300l. Consommation électrique : environ 3000 euros. La fosse septique devra être mise aux normes. En outre, ce bien est équipé d'huisseries double vitrage (et de survitrage pour les petites fenêtres du couloir), de volets bois et alu isolés, d'une toiture tuiles en bon état, entretenue régulièrement, de deux vmc double flux et d'éclairages dans le jardin. La propriété est exposée nord / sud et dispose d'un portail d'entrée électrique. La ville de niort dispose d'une gare tgv (paris montparnasse : 2h) et d'un accès autoroute. La propriété se trouve à 7 minutes au nord du centre ville, dans le secteur surimeau. Les aéroports les plus proches sont à la rochelle (40 min), nantes (1h30), et poitiers (40 min). Prix de vente honoraires inclus : 430.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 410.000 euros. Classe énergie : c. Classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.060 et 2.860 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur d'une impasse venez découvrir cette maison de 182 m² aux volumes généreux et au potentiel certain. Edifiée sur une parcelle de presque 800 m², l'habitation est composée comme suit : Au RDC un appartement T4 de 94 m² avec un séjour / cuisine, une chambre avec accès SDB / WC, une entrée / dressing, un dégagement donnant accès au jardin et à la partie principale de l'habitation située au 1er étage. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour / cuisine de 36 m² avec triple exposition, des WC séparés, une salle d'eau et trois chambres pour une superficie de 88 m². L'habitation dispose d'une véranda avec cuisine d'été, d'une piscine, d'un garage de 35 m² et d'un atelier de 30 m². Un emplacement stratégique à deux pas des commodités, des écoles, du Maharin et de la forêt du Pignada, les commerces de Montbrun à 750m ! Classe énergie : D Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 430 € et 3 320 € au 01 / 01 / 2021 Référence agence : 1048.

Découvrez cette ancienne métairie de l'époque Napoléon III, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Implantée au cœur d'un domaine clos de 2,4 hectares, cette propriété d'environ 350 m² habitables offre un art de vivre rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, à seulement 15 minutes d'Hossegor. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence principale ou secondaire, grande maison familiale, projet de gîte ou de chambres d'hôtes. La maison principale Trois chambres généreuses, chacune disposant de sa salle de bain privative Une cuisine ouverte sur un vaste espace salon / salle à manger, idéal pour recevoir Une rénovation élégante respectant l'authenticité des lieux tout en intégrant des prestations contemporaines La maison d'amis Un séjour lumineux avec cuisine ouverte À l'étage, deux chambres partageant une salle d'eau Une terrasse sur le toit avec vue dégagée sur le marais Prestations et extérieurs Jardin paysagé avec éclairage intégré Piscine et cuisine d'été entièrement équipée Salle de sport, pouvant être transformée en bureau ou atelier Garage isolé pour 4 véhicules, complété par un garage ouvert Un bien confidentiel et rare, niché dans un environnement naturel préservé, où élégance, confort et tranquillité se rencontrent. Dossier complet et visites sur demande.

Maison clés en main en centre-ville et au calme. Proche de toutes les commodités. Vous rêvez d'une maison récente, lumineuse et pleine de charme ? Ne cherchez plus ! Construite en 2017, cette belle maison de plain-pied combine modernité, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, séparée par une élégante verrière, est entièrement équipée avec de l'électroménager de marque, alliant ainsi esthétique et praticité. Côté nuit, l'espace est intelligemment pensé : trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de d'eau privative. La maison dispose également d'une seconde salle de bains et de toilettes séparés. À l'extérieur, place à la détente ! Profitez d'un jardin facile d'entretien, d'une piscine à coque astucieusement surélevée exposée plein sud et d'un abri de jardin idéal pour le rangement. Côté équipements, rien ne manque : climatisation réversible, ballon thermodynamique, poêle à granulés… tout a été conçu pour un confort optimal au fil des saisons. Cette maison n'attend plus que vous ! Posez vos valises et savourez la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1921.

Implantée sur un terrain de 1100 m², idéalement située à seulement quelques mètres de la plage et des commerces, cette villa de 190 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'intérieur offre un grand espace de vie lumineux avec une salle à manger, un coin salon et une cuisine équipée avec îlot central. La villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bain privative et une grande buanderie. Depuis l'espace salle à manger, une large baie vitrée ouvre sur la terrasse ombragée équipée d'un barbecue. D'ici, on accède directement à la grande piscine exposée Sud. Cet espace à l'abris des regards est idéal pour profiter de la douceur du climat local. Un carport et dépendance complètent l'ensemble. Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans attendre. 1.

Dans un environnement calme et verdoyant au Bouscat, à seulement 300 mètres du tramway ligne D et à proximité immédiate de Bordeaux, découvrez cette maison de caractère datant de 1890, offrant un cadre de vie rare alliant charme, espace et tranquillité. Implantée sur une agréable parcelle arborée, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, sans immeubles à proximité, renforçant la sensation d'intimité et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de la pièce de vie lumineuse avec cheminée. Les larges baies vitrées ouvrent généreusement sur le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison dispose également d'une cuisine ainsi que d'un cellier avec accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau, un espace lecture, une salle de jeux ou un coin détente selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré s'organise autour d'une grande piscine au sel de 11 x 5 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une annexe indépendante d'environ 13 m² offre un potentiel complémentaire pour un bureau, un atelier ou un espace dédié à une activité professionnelle. Les atouts du bien : * Maison de caractère datant de 1890 * Grand jardin arboré * Piscine au sel 11 x 5 mètres * Pièce de vie lumineuse avec cheminée * 4 chambres et mezzanine * Annexe indépendante d'environ 13 m² * Environnement calme et dégagé * Tramway ligne D et commerces accessibles à pied * Stationnement pour trois véhicules DPE : C / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 990 EUR et 2 740 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Annonce proposée par Christophe Fleureau RSAC Bordeaux 909 975 948 Bordeaux Balthane Lifestyle Realty. 1.

Idéalement située à quelques pas de la plage Pereire, cette villa a été entièrement rénovée en 2024. Orientée Sud, elle profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon baigné de lumière, depuis lequel on accède directement à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, de nombreux rangements, un garage et un espace buanderie, font de cette villa un lieu de vie parfait pour une famille. À l'extérieur, la terrasse est idéale pour les grandes tablées estivales. Avec ses espaces paysagers et sa grande piscine, le jardin est un véritable espace de détente et promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Implantée dans un environnement naturellement végétalisé et à quelques pas seulement de la plage et des commerces, cette villa alliant confort, modernité et localisation idéale, saura séduire les amoureux de Pereire et de ses environs. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

L'agence BALTHANE vous propose cette charmante villa familiale, entièrement rénovée en 2024, située au coeur du Pyla, dans un secteur recherché et calme. En bordure de forêt, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et à seulement 500 mètres de la plage. D'une superficie d'environ 170 m² sur un terrain de près de 900 m², la villa offre un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un large bow-window orienté plein sud, donnant sur le jardin, baigne l'espace de vie de lumière naturelle. D'ici, on accède au jardin arboré où une grande terrasse ensoleillée, faisant face à la forêt, accueille une piscine, une pergola et un accès à un cabanon de plus de 15 m². Côté nuit quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une suite parentale avec douche et baignoire. Le niveau inférieur comprend une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, un garage et une buanderie. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Villa à rénover avec projet de construction d'une villa de prestige de 230 m², implantée sur un terrain de 1000 m² à l'abris des regards, idéalement situé à proximité des plages et du village de l'Herbe. Le projet prévoit la construction d'une maison bois dans le pur respect de l'architecture locale, avec une grande pièce de vie lumineuse. 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres avec dressing, mezzanine, salle d'eau et une chambre avec salle d'eau). À l'extérieur, un coin repas ombragé, une piscine, un terrain de pétanque, de nombreux espaces de détente et un garage. Le projet est proposé et chiffré par un constructeur local de renom, assurant une haute qualité de construction et de services. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

TRESSES PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 255 m² AVEC PISCINE, SOUS-SOL COMPLET ET PARC PAYSAGER DE PLUS DE 3 000 m² À seulement quelques minutes de Bordeaux, au coeur de la commune recherchée de Tresses, DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette remarquable propriété familiale développant environ 255 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m². Parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions de confort, elle propose une organisation particulièrement fonctionnelle associée à de vastes espaces de vie. Dès l'entrée, les volumes s'imposent naturellement. Le salon-séjour d'environ 72 m² constitue le coeur de la maison. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin et la piscine, cet espace de réception offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée qui participe pleinement au charme de la pièce. La cuisine dinatoire, spacieuse et parfaitement adaptée à la vie familiale, permet de partager les moments du quotidien dans un cadre confortable et fonctionnel. Un cellier-buanderie complète cet espace et apporte une véritable praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une superbe suite parentale d'environ 38 m² comprenant une chambre confortable, un dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Une configuration particulièrement recherchée permettant une véritable vie de plain-pied. Un bureau indépendant complète ce niveau et conviendra parfaitement au télétravail ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. La maison dispose également d'un espace bien-être avec hammam, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace nuit offre à chaque membre de la famille confort et intimité. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son impressionnant sous-sol complet d'environ 140 m². Véritable extension de la maison, il accueille un vaste garage, des espaces de rangement, un atelier ainsi qu'une salle de jeux. Un volume rare permettant de répondre à tous les projets : stockage, collection de véhicules, espace de loisirs ou atelier. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe parc paysager de plus de 3 000 m² soigneusement entretenu et agrémenté de nombreuses essences d'arbres. Ce cadre verdoyant procure une agréable sensation d'espace tout en offrant plusieurs zones de détente et de réception. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié et permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Tresses est aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées de la rive droite bordelaise. Appréciée pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires, ses commerces et sa proximité immédiate avec Bordeaux, elle attire de nombreuses familles souhaitant bénéficier d'un environnement résidentiel tout en restant proches des principaux pôles d'activité de la métropole. Cette propriété réunit aujourd'hui l'ensemble des critères les plus recherchés sur le marché immobilier familial haut de gamme : plus de 250 m² habitables, suite parentale de plain-pied, bureau, quatre chambres, sous-sol complet de 140 m², piscine, parc paysager de plus de 3 000 m² et excellent état général. Une propriété rare sur le secteur de Tresses, offrant espace, confort et qualité de vie aux portes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vendu par nos soins camblanes-et-meynac villa mélangeant charme de l'ancien et architecture contemporaine dorémus immobilier vous présente cette superbe villa en pierre entièrement rénovée, sublimée par un agrandissement contemporain aux lignes épurées. Un bien rare, en état neuf, alliant caractère, confort moderne et volumes généreux. La maison offre un bel espace de vie de 80 m², lumineux et convivial, avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 suites avec salles d'eau privatives, idéales pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Un espace de 68 m² avec entrée indépendante, à aménager selon vos besoins (bureaux, salle de sport, logement annexe ou activité libérale), vient enrichir le potentiel de cette propriété. Un garage attenant de 35 m², un puits, et une piscine au sel 10x5 m complètent ce bien situé sur une parcelle paysagée de 1 940 m², parfaitement entretenue. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / air, entièrement climatisée, et raccordée au tout-à-l'égout. Une alliance parfaite entre cachet et modernité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À proximité de latresne villa de charme au coeur d'un parc de 2 hectares à seulement 8 minutes de la rocade et 10 km de la gare de bordeaux saint-jean, dorémus immobilier vous propose cette authentique chartreuse, nichée dans un environnement naturel rare et vallonné, sur les coteaux très prisés de la rive droite. Entièrement de plain-pied, cette belle demeure s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et agrémentée d'une grande cheminée au charme indéniable. Vous profiterez également d'une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un grand garage de 53 m² et une cave en sous-sol complètent ce bien aux prestations soignées. Le tout est implanté sur un parc arboré d'environ 2 hectares, offrant calme, intimité et cadre bucolique à seulement quelques minutes de bordeaux. Un bien rare et plein de charme coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À seulement 10 minutes de Quinsac, sur la commune de Tabanac, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de caractère développant environ 225 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché. Cette propriété familiale séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution. Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux des belles maisons anciennes et du charme de la pierre. Ses espaces de vie spacieux permettent d'imaginer un cadre de vie confortable, convivial et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée en rotonde qui confère immédiatement du caractère à la maison. Elle dessert une cuisine d'environ 17 m² à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel parfaitement intégré à l'esprit du lieu. La salle à manger d'environ 30 m² constitue un bel espace de réception propice aux repas en famille et aux moments de convivialité. Le vaste salon d'environ 35 m² attire immédiatement le regard grâce à sa superbe cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Cet espace chaleureux offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre qu'offre cette propriété. Toujours de plain-pied, trois chambres permettent une organisation familiale confortable. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau et offrent une grande praticité au quotidien. À l'étage, un bureau et une chambre supplémentaires viennent enrichir le potentiel d'accueil de la maison. Un dressing complète cet espace et permet d'envisager facilement la création d'une véritable suite parentale avec espace privatif. Cette configuration conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acquéreurs souhaitant disposer de chambres d'amis ou d'espaces dédiés au télétravail. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré et paysager d'environ 1 824 m². Véritable écrin de verdure, ce jardin soigneusement aménagé offre un cadre de vie exceptionnel où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine au sel chauffée de 12,5x5 mètres constitue un véritable atout pour cette propriété. Sécurisée par un volet roulant électrique, elle s'intègre parfaitement dans son environnement paysager et promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis tout au long de la saison. Un garage attenant complète les prestations de cette maison et offre un espace de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable. Un cellier ainsi que plusieurs greniers aménageables viennent renforcer le potentiel de la propriété et ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos projets : extension de la surface habitable, création d'espaces de loisirs, bureau, atelier ou chambres supplémentaires. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité rare de personnaliser cette demeure de charme selon vos goûts tout en valorisant son caractère authentique et ses prestations déjà remarquables. Située sur la commune recherchée de Tabanac, au coeur de l'Entre-Deux-Mers et à proximité immédiate de Quinsac, de Créon et de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié apprécié pour son environnement naturel, ses paysages vallonnés et sa qualité de vie. Un secteur particulièrement recherché par les acquéreurs souhaitant conjuguer charme de la campagne et proximité de la métropole bordelaise. Cette maison en pierre réunit aujourd'hui de nombreux critères pa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

15 mn bazas -ref 4710 chopin - contactez le 06 02 15 18 25 pour les visites les agences euroimmobilier de bazas et sore vous présentent magnifique maison d'architecte de plain-pied de 262 m² environ de 2014 comprenant 1 très grande pièce de vie de 67 m² avec grandes baies vitrées plongeant sur la piscine 4 / 8,1 cuisine ouverte tout équipée, 1 cellier, 5 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc (ou studio indépendant), 1 salle d'eau avec douche balnéo, 1 wc séparé. Dégagement, grand séjour en véranda et véranda avec jacuzzi. Le tout sur un terrain de 9000 m² environ clos avec deux étangs dont un drainé et éclairé et 1 puits avec pompe. Un beau terrain de pétanque et 1 dépendance avec garage et atelier. Nous avons un très beau poêle alsacien dans le séjour ainsi qu'un chauffage au sol dans le salon et le couloir qui dessert les chambres. La peinture extérieur à été refaite et les rebords de fenêtres en inox laqué. Grandes terrasses autour de la maison en granulat de marbre. Terrasse piscine en travertin un véritable havre de paix à découvrir sans tarder pour amoureux de calme 3 minutes d'un village avec école maternelle, commerces et service de santé(pôle médical 15 minutes de casteljaloux. Exclusivité : à découvrir sans tarder ce petit hameau de 6 maisons. 1.

Les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : a 10 min de bazas - réf 4810 - arnaudin sur un terrain de plus 1 hectare entourée de chênes centenaires, est posée une majestueuse maison landaise en pierre de 1734. Rénovée en 2012 dans le respect de l'authentique, elle vous séduira par ses poutres apparentes, ses jambages de cheminée, ses carreaux de gironde. Elle comprend 4 chambres au rdc, salon / séjour de plus de 40 m² avec belle cheminée en pierre, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle d'eau et salle de bain, 2 wc indépendants. À l'étage grande pièce, alcôves et salle d'eau avec wc auvent de plus 40 m². Ecuries avec toiture refaite. Un puits à balancier et une piscine cloturée et chauffée via une pompe à chaleur viennent compléter ce cadre magnifique. Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Luxey - ref 4704 - cote landes les agences euro immobilier de sore et de bazas vous présentent : magnifique maison landaise d'environ 190 m² entièrement rénovée avec gout, alliant authenticité et confort. Composée au rez de chaussée de séjour de 44 m², cuisine / salle à manger, 2 chambres de 20 m², salle d'eau avec wc, buanderie. À l'étage : 3 chambres sous combles de 12-13 m², dressing, 2 salles d'eau, wc, mezzanine. Grenier. 2ème habitation d'environ 50 m² composée de 3 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse couverte. Piscine au brome et local piscine. Carreaux de gironde, colombages. Le tout sur un terrain de 3980 m². Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.