Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Originellement c'était déjà une belle maison bourgeoise mais les propriétaires actuels l'ont sublimée. À l'entrée du village, bien centrée au milieu de son parc de 2500 m² cette propriété en pierre cache bien 'son jeu' côté arrivée on est séduit par son portail d'origine, sa belle allée gravillonnée, son carport pour deux véhicules, sa topiaire, ses massifs fleuris et si vous avez la chance d'arriver à la 'saison' ses luxuriantes glycines et en fond sa jolie et discrète façade en pierre, rien d'ostentatoire en fait. Contournez par la droite ou pénétrez à l'intérieur et traversez toute la maison jusqu'à la véranda et là, tout à coup, on est ailleurs, seuls au monde. En premier plan, toujours cet espace gravillonné avec massifs, buis, en deuxième plan l'espace piscine avec son pool house sa terrasse, sa cuisine d'été, à droite discret mais présent le potager et en troisième plan la campagne, les collines. Maintenant, pénétrons dans la maison. l'entrée fait corps avec le salon à gauche, bel escalier qui mène à l'étage, en fond le couloir qui distribue la salle de bain, wc et l'entrée dans la véranda, à droite la salle à manger communiquant avec la cuisine qui sort sur la véranda. À l'étage, une grande chambre (23 m²) sortant sur une terrasse dominant la piscine et le jardin, une salle d'eau avec dressing, une chambre. Dans le grenier, un vaste espace (36 m²) aménagé en chambre dortoir pour ados, en continuité le grenier. Redescendons dans la véranda (40 m²), juste pour le plaisir des yeux admirez le panorama une vitrine sur le jardin, et à droite ouvrez la porte qui donne dans ce qui était anciennement la partie réservée aux gens de maison et aujourd'hui devenu un magnifique loft (80 m² habitables) sortant côté piscine - cuisine, salon / salle à manger, à l'étage bureau avec sa chambre en suite, - et enfin une vraie cave à vin (20 m²). Le loft est équipé d'une clim réversible et d'un poele à bois, le reste de la maison par un chauffage central, chauffe-eau solaire Le garage chaufferie quant à lui sort sur la facade 'arrivée' et débouche à l'intérieur sur le loft. Petit plus le grand abri à bois. Sous le pool-house on trouve une citerne de 15 m3 (récupération des eaux de pluie) avec une pompe automatique et trois bouches d'arrosage dans le jardin. Electricité, termite, amiante, plomb tout est OK. DPE : D.

* grayan et l'hopital * cadre idyllique ! Très jolie maison récente décorée avec goût et en excellent état d'environ 130 m². Elle comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de grandes baies vitrées s'ouvrent également sur l'extérieur avec une belle vue sur les bois. Trois jolies chambres dont une suite parentale et une spacieuse salle de bains composent l'espace nuit. L'environnement vous comblera par sa forêt et sa sublime piscine 7.50 * 4 avec 1.50 m de profondeur ! Le jardin est arboré et propice à la détente. Vous profiterez également de grandes terrasses en bois et d'un abri. Maison coup de cœur, n'hésitez pas à nous contacter au 06 41 92 34 64 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ : À La Rochénard, à 20 min de Niort, 40 min de La Rochelle, 8 min de Mauzé-sur-le-Mignon, venez découvrir cette maison de caractère édifiée en 1852 dans une ancienne seigneurie. Dans le parc d’environ 3400 m² sont recensés trois arbres remarquables, dont un immense tilleul bicentenaire. Plusieurs dépendances (dont une aménageable en habitation), une piscine chauffée récente, une salle de cinéma. Trois SDB / SDE, trois toilettes. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos amis ! Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, grande cuisine aménagée (La Rochelle Kitchens) et équipée (plaque à induction, hotte à filtre, four encastré, micro-ondes encastré, réfrigérateur américain…), cellier, buanderie, chaufferie, cave, toilettes, beau séjour avec cheminée et insert (non fonctionnel) offrant une magnifique vue sur le parc et la piscine. Grande chambre et salle de cinéma. Au premier étage : cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, double vasque) et placards. Une salle d’eau supplémentaire (douche et vasque), toilettes séparées. Au deuxième étage : une nouvelle suite avec salle d’eau et toilettes, grenier. Dépendance : aménageable en habitation sur deux niveaux. Elle dispose d’une grande pièce en rez-de-chaussée avec une ancienne cheminée. À l’étage, possibilité d’aménager des chambres et une salle de bain. Grand garage, préau, plusieurs petites dépendances de stockage. Dans le parc : jardin potager et grand verger. Le tout est entièrement clôturé. La piscine (filtration au sel et électrolyse) et son aménagement sont récents (juin 2022). Elle est également chauffée par une pompe à chaleur. Atouts de la maison : chauffage central et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air-eau Daikin, cuisine récente, adoucisseur d’eau, robot de piscine et bâche de sécurité récents, dépendance à aménager. Le bien est équipé de la fibre optique. Assainissement individuel par fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles. Un budget travaux est à prévoir, notamment si vous souhaitez aménager la grande dépendance, changer l’assainissement, remplacer certaines huisseries en survitrage et remettre en fonction l’insert du séjour. La Rochénard est une commune au calme, idéale pour la vie de famille grâce à son relais d’assistantes maternelles, son école, son aire de jeux de plein air et son terrain multisports. La commune dispose également d’une salle des fêtes et d’une maison de retraite. Elle est idéalement placée sur l’axe Niort / La Rochelle, à proximité des commerces et cabinets médicaux d’Épannes et de Mauzé-sur-le-Mignon. Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et, surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l’Expertise vous offre un rapport d’expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100 % expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n’hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir…) — nous chercherons pour vous !

Secteur plage à Ondres, maison d'exception entièrement rénovée avec goût, offrant 140 m² habitables dans un état impeccable. Construite en 1926, cette demeure lumineuse propose 4 chambres dont une suite parentale, un séjour spacieux, une salle de bains avec douche à l'italienne et des espaces de vie soignés. Vous profiterez d'un jardin traversé par un ruisseau, d'une terrasse, d'un balcon et d'une piscine pour des moments de détente. Grand garage pouvant accueillir 3 voitures, parking intérieur et extérieur, sous-sol aménagé pour rangement et loisirs. Emplacement privilégié, proche d'une école et des transports en commun, idéal pour une vie de famille entre plage et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Référence agence : 853.

Magnifique longére  À moins de 3 km de Sainte-Alvère, au cœur du Périgord, découvrez cette splendide longére du XVIIIe siècle, une ancienne ferme en U entièrement rénovée avec élégance. L'authenticité a été soigneusement préservée : planchers et portes en bois d'origine témoignent de son histoire, tout en offrant aujourd'hui un confort moderne. La maison principale propose1 vaste pièce de vie avec mezzanine, 1 grande cuisine conviviale avec poêle à bois attenante 1 entrée / bibliothèque, 1 spacieuse chambre avec salle de bain privative. À l'étage, 1 espace aménagé,  avec 2 chambres supplémentaires, et 2 salles de bains 1 petit salon accueillant. À côté de la maison, 1 superbe gîte de ~ 50 m² entièrement équipé avec jardin privé et accès indépendant constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité locative. De nombreux espaces complémentaires viennent enrichir cette propriété : buanderie, atelier, espaces de rangement, ainsi qu'un coin bien-être comprenant un jacuzzi avec vue dégagée et un sauna finlandais offrant un panorama exceptionnel. Dans le jardin, un charmant chalet en bois complète l'ensemble. À l'extérieur, la grande piscine avec liner et pompe neuf, entourée d'une plage en bois, invite à la détente dans un cadre paisible. Le terrain ceinture la maison, garantissant une totale intimité et un magnifique panorama sans vis-à-vis. Située dans la commune de Val De Louyre Et Caueau, vous profitez de toutes les commodités, des restaurants et d'activités variées, tout en vivant dans un environnement calme et préservé sur un terrain de plus de 5 Ha Un bien rare alliant authenticité, confort et potentiel. TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, IZZET Francoise (EI) 06 83 65 45 89 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Jolie maison périgourdine avec piscine, à 5 min du centre de sarlat. Environnement campagne, proche commodités. Parc bien arboré de 5 000 m² avec source. 4 chambres, grande mezzanine, beaux volumes. 1 garage, 2 dépendances. Cadre calme et agréable. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

À découvrir sur la commune de Lesparre medoc, grande maison familiale de 151 m², composée de 4 chambres, une grande piece de vie de 46 m², cuisine aménagée, cellier, veranda de 25 m². À l'exterieur vous profitez d'un grnad terrain de 2000 m² avec un double garage. Grande piscine à renover Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, belle maison aux normes PMR, composée d'un séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc. Cellier. À l'étage deux chambres avec salle de bain, wc. Deux terrasses, une à l'étage et une au rez de chaussé avec pergola bioclimatique. Garage et place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison en pierre comprenant un grad séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres, une mezzanine, 2 pièces en cours d'aménagement. Une piscine et sa terrasse complète cet ensemble niché au milieu de 7000 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 2kms du centre de Meursac et ses commerces, maison contemporaine récente de plain pied offrant confort et modernité. Elle comprend séjour, cuisine équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres avec placard, salle d'eau, 2 wc. Piscine, carport et abris de jardin complètent le bien sur un terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Charmante maison de 150 m² sur un terrain de 1500 m² à Soustons - Découvrez cette belle maison individuelle située dans un cadre idyllique à Soustons, offrant un environnement calme et verdoyant et de la tranquillité. Construite en 2006, cette propriété vous séduira par son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que 2 toilettes et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. La maison dispose également d'un cellier avec ouverture sur extèrieur et d'une cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le salon-séjour spacieux constitue un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La véranda prolonge l'espace de vie ouvrant sur une belle piscine. À l'extérieur, un grand terrain de 1500 m² vous invite à profiter de la nature environnante. Vous pourrez apprécier les moments de détente au bord de la piscine et garer facilement vos véhicules grâce au carport accueillant 2 voitures, un atelier complète le bien (transformable en dépendance). Cette maison en bon état général offre un cadre de vie paisible, à quelques pas des commodités locales. Son agencement de plain-pied vous assure un confort optimal au quotidien, idéal pour les personnes recherchant la praticité et la fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant un cadre de vie calme et paisible à Soustons. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre prochain projet de vie dans cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Sammarçolles – Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété composée d’une maison principale et d’un gîte, offrant une surface totale de 278 m² sur un terrain arboré de 2 590 m². La maison principale séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cheminée en fonctionnement, 6 chambres et une salle d’eau. Avec la possibilité d'agrandissement d'une surface de 50 m². Le gîte, en excellent état, dispose également d’une belle pièce de vie, de 3 chambres et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine, les espaces paysagers bien délimités et le cadre naturel environnant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélissa guérin vous propose : le tallud, maison de 120 m² édifiée en 2006 dans un environnement calme. Celle-ci comprend au rez de chaussée, une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, une lingerie et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres (d'environ 11 et 16 m²), une salle de bain avec douche et wc. Un puits, un garage de 30 m² et une grange de 54 m² complètent l'ensemble. Coté extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux moments convivialité en profitant de la piscine. Profitez du calme de la nature tout en restant proche des commodités ! Coté technique : assainissement individuel conforme, pac 2020. Cette maison soigneusement entretenue n'attend que vous pour laisser libre cours à vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : Magnifique maison à vendre avec, en plus, un appartement T2 entièrement rénové et indépendant pouvant générer des revenus locatifs (7800 € / an minimum) Bienvenue à Andoins, dans cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Située sur un terrain spacieux de 1500 m², cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure, avec un salon chaleureux avec son insert à granulés prolongé par une vaste salle à manger, une grande cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse. Cet espace extérieur vous invitera à la détente et aux repas en plein air en toute intimité. La maison se compose de 3 chambres à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Les prestations de cette maison sont de grande qualité, avec des équipements modernes tels que le câble TV, la climatisation réversible, le chauffage individuel (les radiateurs ont été changés il y a un an) et une isolation de qualité au sol et des murs (étiquette énergétique C) pour un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré et fleuri, avec une magnifique vue sur les Pyrénées, d'une piscine pour vous rafraîchir en été (le dôme de protection va être changé dans les prochaines semaines). vous en voulez encore ! vous avez en plus : - un double garage avec une partie rangement pour l'outillage - un carport pour abriter votre camping-car - un appartement T2 totalement indépendant (DPE D) qui sera libre et qui pourra être loué (7800 € / an actuellement) ou être utilisé pour accueillir vos amis ou votre famille. La situation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités et des axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible pour une qualité de vie incomparable (pas de voisinage immédiat) Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à nulle autre pareille à Andoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Magnifique maison de pays située sur la commune de Saint-Julien-Aux-Bois. Cette charmante maison de 125 m², datant de 1800, respire l'authenticité et le charme d'antan. Implantée sur un vaste terrain de 577 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant le confort moderne à l'histoire de la bâtisse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vis chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. L'étage se compose de trois chambres, un WC, une salle de douche ainsi qu'un espace sous comble (grenier). Vous trouverez également une belle cave en sous sol et un atelier mitoyen à la maison. Cette maison est idéalement située avec une vue imprenable sur les monts du Cantal. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cauderan bel air- construite en 1924, en retrait de rue, cette maison se démarque par sa triple exposition lui conférant une luminosité rare. Les rénovations précédentes ont su préserver le charme d'origine avec des parquets d'époque et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse, une bibliothèque et un beau salon avec plafond cathédrale, qui ouvre sur le jardin. Les volumes conviviaux sont riches de possibles. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un grenier aménagé en bureau avec des espaces de rangements. Au fond du jardin, un grand studio de 30 m² avec entrée indépendante, idéal pour la location ou pour les amis, ainsi qu'un double garage complètent le bien. À noter que la maison a été totalement isolée par l'extérieur. Mais la vraie différence, c'est la superbe parcelle de 800 m² qui offre une multitude de possibilités : extension, stationnement, piscine… carte scolaire : primaire jules ferry, collège saint -andré, lycée camille jullian consoeurs et confrères, je serai ravie d'échanger et je suis ouverte à toute collaboration entre professionnels. Une question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (ne pas se fier à la localisation de certains sites) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 860 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

Agen, à quelques minutes du centre-ville, très jolie villa récente de 5 chambres sur la commune de bon encontre, à quelques minutes des commerces et services. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 50 m², une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grand garage au premier étage, deux grandes chambres avec un balcon et une salle de bain. À l'extérieur, une partie verdure, une très belle piscine (avec pompe à chaleur) avec grande terrasse en travertin et pool house pour profiter en famille des beaux jours. Un système de panneaux solaires permet de réduire considérablement la consommation d'électricité. Vous serez séduit par les volumes et la qualité de finition de cette maison où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Classe energie : c - classe climat : c estimation des coûts d'énergie entre 1 820€ et 2 490€ honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.33%, soit un net vendeur de 350 000 euros. .

Catherine COUFFITE (SAFTI ), vous propose entre LANGON et LA REOLE, dans un environnement exceptionnel, un calme et une vue à couper le souffle. Une grande et belle maison d'environ 200 m², dès l'entrée, un vaste vestiaire s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de plus de 83 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable, une élégante cheminée fermée est là aussi pour nous apporter un côté chaleureux et convivial. la cuisine ouverte, fonctionnelle se prolonge harmonieusement. l'espace nuit se compose de 3 chambres, complété par une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau. Un grand bureau avec multiples placards, idéal pour le télétravail. Les espaces pratiques ne manquent pas : une buanderie, un cellier, une arrière cuisine (avec évier) attenante à la cuisine facilite le quotidien, une douche et wc dans le pool house proche de la piscine. À l'exterieur, tout à été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse couverte, une seconde terrasse ensoleillée avec stores bannes, une grande piscine élégament intégrée au jardin, cuisine d'été. un jardin soigné et paysager comprenant des fruitiers, des oliviers. un magnifique bassin. Enfin un garage entièrement carrelé de 103 m² vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement et de rangement hors normes.( attenant et communicant) Un bien rare, alliant grandeur, confort et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 06 34 99 33 08, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997.

À vendre : Belle maison des années 50 au coeur du quartier Trespoey, Pau Découvrez cette charmante maison de 160 m², située dans le prisé quartier de Trespoey à Pau, à proximité de l'école Saint-Ursule. Érigée sur un terrain arboré de 618 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. Caractéristiques : Superficie : 160 m² Terrain : 618 m², joliment arboré et piscinable Séjour spacieux et lumineux avec cheminée Cuisine équipée indépendante 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour les invités ou un bureau Buanderie pratique Dépendance avec garage et atelier, idéale pour les bricoleurs Le jardin, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, offre également la possibilité d'y installer une piscine. Sa proximité avec l'école Saint-Ursule, ainsi que les commerces et transports, en fait un lieu idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Andernos les bains - secteur recherche située au calme non loin du centre ville, l'agence de l'horizon vous propose à la vente en exclusivité cette grande maison familiale. De 178 m² édifiée sur un beau terrain d'environ 1400 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, de 5 chambres spacieuses et plusieurs points d'eau. En supplément, le bien dispose de deux garages pour une surface totale de plus de 80 m². Le jardin orienté plein sud vous offre un espace rare et privilégié, idéal pour profiter et se détendre autour d'une piscine et d'une grande terrasse. À visiter sans tarder avec l'agence de l'horizon - lucas digon 06 98 61 04 29 et maxime aguilar 06 82 79 18 90 1.

À proximité directe de la gare SNCF, école, collège et de toutes les activités de loisirs. Également à 3 minutes de Saint Sylvestre sur Lot avec tous ces commerces de proximité et à 8 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous ces grands commerces. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied bâtie en 1985. Comprenant une terrasse couverte pour des repas en extérieur, à l'abri du vent et du soleil. Une entrée directe sur salon avec cheminée insert bois et climatisation réversible, surface totale de 22,70 m², cuisine semi-ouverte de 12 m² donnant sur grand garage de 21 m² avec espace buanderie et porte électrique. Côté nuit, un couloir équipé de la climatisation réversible dessert trois chambres, une première de 12,21 m², une seconde de 10,75 m² et une troisième de 8,47 m². Une salle de bain avec baignoire, vasque de 3,70 m² et des WC indépendants. À l'extérieur, un joli jardin paysager sans vis-à-vis et entièrement clôturé et sécurisé à l'aide de deux portails, un premier côté rue et un deuxième côté jardin, pratique pour tous les déchets verts. Également une piscine avec grande terrasse et volet roulant électrique et sécurisée, où vous pourrez profiter l'été entre amis ou en famille. Confort : la maison est équipée du double vitrage dans son intégralité, de volets PVC, de l'isolation de la toiture, d'un chauffe-eau électrique et de deux climatiseurs réversibles, ainsi que des radiateurs électriques individuels. Tout à l'égout. Taxe foncière 1300 EUR Le terrain comprend une surface totale de 1268 m². À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec piscine et parc arboré, proche de toutes commodités à Marmande (centres commerciaux, écoles. ). Cette maison comprend un hall d'entrée desservant un magnifique salon / séjour avec accès à la terrasse et à la piscine, 4 grandes chambres dont une avec un grand dressing aménagé, une véranda pouvant accueillir un billard, 2 salles d'eau contemporaines et 2 toilettes. Double garage. Magnifique parc arboré d'environ 5 200 m² avec puits. Coup de cœur assuré. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Brossac – Maison avec jardin, à pieds distance du bourg de village À Brossac, au calme tout en étant à distance à pied du centre-bourg : SPAR, boucherie, boulangerie, pharmacie, bibliothèque, école et marché hebdomadaire le samedi matin. Maison des années 60 implantée sur un terrain clos et arboré de 1 530 m² en zone constructible, avec jolie vue dégagée sur la campagne. 74 m² habitables : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC véranda attenante de 10 m². Sous-sol complet de 53 m² avec 2 garages, offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable. ? Serre de 20 m² ? Atelier / dépendance de 27 m² ? Tout-à-l'égout ? Installer piscine possible Nouveau DPE 2026 : F (334 kWh / m² / an) – GES C (13 kg CO ?/ m² / an) Idéale en résidence principale, maison secondaire ou projet de modernisation et d'agrandissement. Plus d'informations ? Une visite s'impose ! Visite virtuelle 360° disponible. Un bien avec potentiel, dans un cadre pratique et agréable à vivre. Visite 360° disponible Contacter moi pour organiser un visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et d'échanger sur votre projet immobilier. Si ce bien correspond à votre coup de cœur, je vous accompagnerai à chaque étape. Et si vous recherchez quelque chose de différent, je pourrai également vous aider à trouver la maison qui vous correspond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.

Je vous propose cette jolie villa de plain-pied avec piscine, située à Saint-Clément-des-Baleines. À quelques minutes à pied du centre du village, cette belle villa d'environ 220 m² s'élève sur un terrain paysager de près de 1 700 m². Alliant volumes généreux et finitions soignées, elle offre un cadre de vie privilégié, pensé pour marier confort et convivialité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, d'une grande salle à manger lumineuse, et d'un double séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une vaste véranda baignée de lumière. Un préau fermé, modulable en cinquième chambre ou pièce à vivre, complète les espaces de vie. La partie nuit comprend quatre chambres dont une avec mezzanine, trois salles d'eau modernes et trois toilettes, assurant un confort optimal. Parmi les équipements, vous bénéficierez d'une aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau, contribuant à votre bien-être quotidien. Le jardin arboré, doté d'un système d'arrosage automatique, accueille une piscine chauffée au sel pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage d'environ 35 m² et plusieurs places de stationnement complètent cette villa. Parfaite en résidence principale ou secondaire, cette maison représente un cadre idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Contactez-moi pour organiser votre visite privée et découvrir ce joli bien immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 591640 ).

Villa de style architecte au fond d'une impasse, sans aucun vis à vis, sur une magnifique parcelle avec piscine chauffée, cuisne d'été et carport, elle se compose d'un séjour cathédrale, cuisine US équipée, buanderie, 4 chambres dont 1 suite parentale, belle mezzanine avec vue sur le jardin. Dépendance. Parfait état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.