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14 photos
AcheterRéf. 1260A

Maison

Villa 7 pièces

Pau (64000)

779 000 €

3 232 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 241 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRGarageParkingClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Chez Novarea, on aime les villas qui offrent une expérience de vie unique, entre raffinement et quiétude.

Dans un quartier très recherché d'Idron, au calme absolu, découvrez cette villa de prestige, pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau et 5 minutes de l'ecole Saint Ursule.

Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse s'installe.

Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger, s'ouvre par une large baie vitrée sur une grande terrasse et un jardin parfaitement exposé.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose elle aussi de son propre accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été.

Une arrière-cuisine / buanderie complète l'espace cuisine.

L'aile nuit du rez-de-chaussée réunit un dressing, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau propice au télétravail ou aux moments studieux.

À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, offrant un espace confortable et parfaitement pensé pour accueillir famille et invités.

À l'extérieur, la villa se distingue par une piscine chauffée semi intérieure / extérieure, rare et idéale pour profiter de baignades toute l'année.

Ses atouts superstar Le double garage, la climatisation et les beaux volumes font écho à l'ensemble des prestations recherchées sur ce secteur prisé.

L'intérieur offre encore la liberté de revisiter la décoration et de révéler tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse exclusive, un style méditerranéen intemporel et un potentiel remarquable pour créer votre propre univers.

À proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau.

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Annonce publiée le 23 février 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 779 000 €(3 232 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (779 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 février 2026.

1 septembre 2026
779 000 €
23 février 2026
822 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 232 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 232 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pau (64000)

Pau

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Novarea Pau

Agence immobilière

8 Bis Place du Foirail, 64000 Pau

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