Maison avec piscine à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Au cœur de Boussès, cette vaste maison individuelle d'environ 420 m² offre un cadre de vie rare par ses volumes et son confort. Entièrement repensée ou rénovée récemment, elle se distingue par sa qualité de construction et par le soin apporté aux finitions, créant un ensemble prêt à accueillir une grande famille, une activité mixte ou tout projet nécessitant de généreux espaces. Réparties sur deux niveaux, ses 11 pièces permettent d'imaginer différentes configurations de vie, tout en préservant l'intimité de chacun. Implantée au centre du village, la maison profite pleinement de la vie locale tout en restant tournée vers son vaste extérieur. Le terrain d'environ 1 000 m² constitue un véritable atout, avec un jardin qui enveloppe la propriété et prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Cet espace verdoyant, facile à vivre et à entretenir, offre de belles perspectives pour recevoir, jouer, se détendre ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence d'une piscine renforce encore l'attrait du lieu. Intégrée au jardin, elle devient un véritable point de ralliement aux beaux jours, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre salles de bains contribuent au confort général de la maison et facilitent l'organisation du quotidien, notamment si l'on souhaite recevoir régulièrement ou accueillir famille et invités sur de longues périodes. L'ensemble respire la qualité et la sérénité : volumes généreux, rénovation récente, prestations soignées et environnement de village créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale confortable qu'à une belle demeure de campagne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins de ses futurs occupants. Les détails les plus précis sur la distribution des pièces et les équipements pourront être découverts lors de la visite, pour mieux apprécier tout le potentiel de cette propriété. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 736€ - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de chauffage de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et sincère au futur acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de Mont-de-Marsan, cette belle maison familiale de 244 m² habitables vous invite à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie privilégié. Nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 5 200 m², elle offre un environnement paisible où le calme et la nature occupent une place centrale. Dès l'arrivée, le charme opère : les arbres qui entourent la propriété, les espaces extérieurs généreux et la piscine créent une atmosphère propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Pensée pour être agréable à vivre au quotidien, la maison permet de profiter de l'ensemble des pièces essentielles au rez-de-chaussée. Un véritable atout pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied tout en bénéficiant d'espaces supplémentaires à l'étage. Ses cinq chambres, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font un lieu idéal pour accueillir une famille, recevoir ses proches ou simplement profiter de l'espace qu'offre une grande maison de campagne. Une terrasse, un garage, une lingerie ainsi qu'une remise viennent compléter les prestations de cette propriété entretenue avec soin. Une maison où l'on imagine facilement les repas d'été au bord de la piscine, les soirées au coin du feu et le plaisir de profiter d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Une visite suffira pour en ressentir toute l'atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 959960.

Maison avec piscine coup de coeur pour cette jolie maison de plain pied située à lagorce, à seulement quelques minutes des commodités de la ville de coutras, dans un environnement campagne au calme. De plain pied, elle offre une belle pièce à vivre, une cuisine avec cheminée insert, un grand bureau, un cellier, et, pour la partie nuit, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte orientée ouest ouverte sur le jardin joliment arboré, et d'une belle piscine dont l'accès est sécurisé. Les plus : assainissement refait à neuf aux normes, portail électrique, liner de la piscine récent, barbecue, bus scolaire pour l'école, le collège et le lycée pour l'indépendance de vos enfants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie gaschard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 426 454 greffe de libourne) 06 46 10 98 59 (réf. 610239 ).

À seulement quelques minutes de Castelnau-de-Médoc, sur la commune de Listrac-Médoc, découvrez une maison de plain-pied qui coche les critères les plus recherchés : le confort d'une vie sans étage, 3 chambres, un grand garage et un vaste terrain de plus de 1 200 m². La maison propose une organisation pratique et facile à vivre : une entrée, un salon-séjour agréable, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une distribution claire, idéale pour une famille, un couple ou des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle au quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 1 220 m² offre aujourd'hui un grand jardin familial, avec un véritable potentiel d'évolution. Potager, espace détente, piscine, pool house, construction de rangement supplémentaire ou projet d'aménagement sur mesure : chacun pourra y créer un extérieur à son image, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Le garage attenant de plus de 36 m² apporte un confort rare. Stationnement, stockage, atelier, espace bricolage ou rangement supplémentaire : il répond à de nombreux usages. Selon les besoins, il peut également laisser envisager une pièce complémentaire, une chambre indépendante ou une belle suite parentale, sous réserve de faisabilité technique. Le vrai plus : un emplacement calme et pratique, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, services, supermarchés, restaurants et commodités accessibles en quelques minutes. Les gares de Moulis-Listrac et Margaux se trouvent également dans les environs. Une maison idéale pour une famille, un couple ou des retraités recherchant le confort d'un plain-pied, un grand extérieur et un cadre de vie facile au quotidien. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 609673 ).

Capbreton - quartier des vignes - maison neuve avec piscine dans l'un des secteurs les plus prisés de capbreton, au coeur du très recherché quartier des vignes, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel entre océan, forêt et commodités. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette villa lumineuse développe de généreux volumes avec une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Pensée pour le confort de toute la famille, elle dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative. Les espaces ont été conçus pour allier fonctionnalité, confort et qualité de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 462 m² agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente sous le soleil des landes. Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve à capbreton, à quelques minutes des plages, du centre-ville, des pistes cyclables et des golfs d'hossegor.

Situé sur la commune de saint simon de bordes, pavillon spacieux avec piscine et dôme sur une grande terrasse avec vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un cellier, quatre chambres, une salle de bains avec douche. Dépendance type atelier. Terrain arboré qui complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette élégante maison de caractère conjugue authenticité et douceur de vivre. Elle propose une cuisine, un lumineux salon-séjour, trois chambres, une salle de bains, un double garage, un studio indépendant avec salle d'eau ainsi qu'une piscine couverte. Un véritable havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Situé au cOEur du très recherché quartier de La Genette à La Rochelle, cet élégant hôtel particulier de la fin du XIXᵉ siècle développe plus de 240 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 750 m², une rareté absolue dans ce secteur prisé. Derrière son portail, la demeure dévoile une atmosphère confidentielle et privilégiée. Dès l’entrée, sublimée par des carreaux de ciment d’origine, le ton est donné : volumes, cachet et authenticité. Le salon se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse, offrant une vue sur le jardin et la piscine. La salle à manger, magnifiée par des vitraux anciens signés, communique avec la cuisine. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale d’environ 33 m², baignée de lumière et disposant d’une salle d'eau. Les deux autres chambres, aux volumes confortables, séduisent par leurs parquets anciens, conférant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une salle d’eau est accessible depuis le palier. Le dernier niveau propose une vaste pièce d'environ 70 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Inondé de lumière grâce à ses expositions multiples, cet espace révèle un fort potentiel, notamment par la mise en valeur possible de la charpente d’origine. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin, à l’abri des regards, accueille une piscine, des terrasses ensoleillées (plein ouest) et des espaces de détente propices à une vie familiale ou conviviale. Calme et résidentiel, le quartier bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. À noter que le bien est dans une zone non inondable. Cette demeure de caractère (parquet, vitraux. ) n’attend que des passionnés de belles pierres pour retrouver tout son éclat. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété et de lui redonner le prestige qu’elle mérite. Dossier, photos, vidéos sur demande. Agathe NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier ? Contactez-moi afin de pouvoir proposer ce bien à vos acquéreurs qualifiés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1850000 euros. Prix hors honoraires : 1780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Messanges, dans un environnement au calme et verdoyant, villa sans vis-à-vis offrant de beaux volumes avec garage et piscine. Elle se compose de 7 chambres, 3 salles d'eau, et salle de bains. Spacieuse et conviviale, idéalement pensée pour une vie de famille à l'année. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Sandra Caron vous propose : Quittez Bordeaux ! Maison Neuve T4 + Jardin 2000 m² (Accès direct A62 / Train) Située à Samazan (à 5 min du péage de Marmande et de l'A62), offrez à votre famille le compromis parfait entre vie citadine et grand air. Idéale pour les actifs de la métropole bordelaise ou les adeptes du télétravail, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 103 m², livrée en 2026 et prête à habiter immédiatement sans aucun travaux. Accès Bordeaux Facile : En voiture : La rocade de Bordeaux est accessible en 45 minutes via l'A62 (échangeur à 5 min). En train : La gare de Marmande est à 10 minutes, vous permettant de relier la gare de Bordeaux Saint-Jean en seulement 35 minutes (TER directs). Idéal pour travailler à Bordeaux sans subir les bouchons ! Une configuration moderne et familiale : Espace de vie lumineux : Un salon-séjour avec cuisine ouverte de 43 m², prolongé par une terrasse pour vos repas en extérieur. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau (le confort absolu pour une famille) et 1 WC séparé. Pratique : Stationnement privatif facile sur la propriété. Le vrai luxe : un terrain de 2 026 m²Fini les petits terrains de lotissement avec vis-à-vis. Ici, vous profitez d'une immense parcelle verdoyante et au calme, parfaite pour les enfants, un potager ou une future piscine. Factures d'énergie minimales (Norme RE 2020) Construite selon les dernières réglementations environnementales, la maison bénéficie d'une isolation thermique de pointe (DPE classe A). L'assurance d'un confort total été comme hiver et d'un budget d'énergie maîtrisé. Une opportunité rare d'obtenir la surface et le terrain dont vous rêvez au prix de la grande couronne bordelaise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 min de Coutras et Libourne, maison familiale de 270 m² dans 1 cadre verdoyant. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon cosy et 2nd partie indépendante avec séjour et cuisine, 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau, cave, cellier, arrière-cuisine. Terrain paysager de 2500 m² avec terrasse, piscine, barbecue, boulodrome Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

À 10mn du centre ville, maison familiale située dans un environnement calme avec très belle vue dégagée, elle offre au rez-de-chaussée : entrée, séjour / cuisine, chambre avec salle d'eau / wc. À l'étage : séjour / cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Piscine avec sa terrasse, jardin clos de 2000 m² environ. Clim réversible, eolienne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Propriété de caractère et fort potentiel à Paizay-le-Sec Si vous cherchez des volumes, de l'espace et un vrai projet, cette bâtisse de 1800 a des arguments uniques. Construite sur quatre niveaux, la maison bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Les pièces de vie se distinguent par leurs dimensions, avec une cuisine et un salon spacieux tous deux de plus de 21 m². Plusieurs chambres profitent également de très beaux volumes de 20 m², le tout avec une double exposition pour deux d'entre elles. La vue dégagée sur le domaine est tout simplement magnifique. Côté extérieurs, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur a conservé tout son cachet avec ses pierres, son escalier, ses parquets et ses cheminées qui donnent une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Le véritable point fort se trouve dehors, sur ce terrain d'1,3 hectare au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un magnifique parc paysager et arboré entoure la piscine creusée, offrant un cadre de vie idyllique. Les nombreuses dépendances font de ce bien une opportunité rare. Une ancienne écurie indépendante possède tout le cachet nécessaire pour être transformée en gîtes ou en chambres d'hôtes de charme, des travaux restant à prévoir pour la projeter au goût de votre future activité locative. En parallèle, la propriété dispose d’un immense hangar d’environ 600 m² offrant un volume exceptionnel pour du stockage de grande envergure, complété par un atelier et des poulaillers en dur. Que ce soit pour une grande maison familiale ou pour lancer une activité de location saisonnière et d'accueil, les volumes et la configuration du domaine permettent de donner vie à n'importe quel projet d'envergure. Le potentiel, l'espace et la vue se découvrent vraiment sur place. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Chooli vous propose : Aire-sur-l’Adour – Propriété 290 m² – Projet gîte / hébergement touristique – Piscine – Dépendances À Aire-sur-l’Adour, découvrez une propriété de caractère offrant un véritable potentiel pour développer un projet de gîte, chambres d’hôtes, location courte durée ou accueil de groupes. Située à proximité immédiate du GR65, chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, et à seulement 10 minutes à pied des commerces, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour une activité d’hébergement touristique. La maison développe 290 m² habitables et 11 pièces, dont 8 chambres, un bureau et 3 salles d’eau. Ses volumes permettent d’imaginer différentes configurations d’accueil. Un vaste grenier déjà isolé et aménageable offre la possibilité de créer un espace complémentaire, notamment un dortoir. À l’extérieur, une grande cuisine d’été indépendante avec salle à manger constitue un véritable atout pour l’accueil de groupes ou l’organisation d’événements. L’ensemble est implanté sur environ 1 400 m² et dispose d’une piscine au sel de 6 x 11 m, d’une grande cour permettant de nombreux stationnements et d’un espace jardin sans vis-à-vis. Une importante dépendance avec deux garages et plusieurs volumes aménageables complète le potentiel de la propriété. La situation d’Aire-sur-l’Adour, sur le GR65 et à proximité des circuits de Nogaro et Pau-Arnos, ouvre également différentes possibilités de clientèle touristique, sportive et événementielle. Un bien atypique à découvrir avant tout comme un véritable projet d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement naturel et privilégié pour cette propriété contemporaine composée d'une maison principale T5, d'une seconde maison T3 et d'un garage double. Elle vous séduira par son calme, son jardin pisciné, son jaccuzi face à la forêt. Vous rêviez d'une vie au calme et proche des plages ? Ne cherchez plus, ce bien est pour vous ! Honoraires inclus dans le prix : 3.64%.

Proche de Bazas, découvrez cette belle propriété offrant un vaste salon-séjour, 5 belles chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et un cellier. Implantée sur un terrain de 4 282 m², elle dispose d'un garage, de dépendances, d'une cuisine d’été et piscine chauffée. Un cadre idéal pour une vie au calme ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 15 minutes de Rouillac, maison de plain pied, des années 90, rénovée avec piscine sur grand terrain. Dans un environnement calme, découvrez ce charmant bien de 124 m² habitable comprenant une vaste piéce de vie, 3 chambres, 1 bureau offrant confort et fonctionnalité. Une maison prête à acceuillir votre famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cette maison de maitre dans le centre de Mauzé sur le Mignon. Elle se compose de 2 entrées, salon séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Etage : cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain, wc. Au second niveau : deux chambres, salle de bain, grenier aménagé. Cave, chaufferie, cuisine d'été, piscine et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au calme, à proximité axe A20, Uzerche et Brive, maison sur sous-sol offrant, pièce de vie et cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Au 2ème étage, deux chambres, bureau et salle de bains. Piscine et pool house. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare. Dépendances, 16 boxes pour pension canine. Calme, sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

La lande de fronsac, dans un environnement calme, sans vis à vis, non loin des commodités. Découvrez cette maison landaise au charme authentique, sans travaux. Elle bénéficie de 4 chambres, un salon-séjour lumineux donnant sur terrasse en bois et piscine chauffée. Dépendance de plus de 40 m² en partie aménagée. Cadre de vie idéal proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Didier Kervarec vous propose : Superbe Maison Familiale avec Parc Paysager et Piscine à Saint-Laurent-Médoc Située dans un écrin de verdure à Saint-Laurent-Médoc, cette magnifique maison familiale construite en 2008 recemment renovee offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable de 178 m² sur un terrain de 2500 m², cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Au cOEur de la maison, vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille dont une suite parentale de 26 m² avec salle de bain et dressing. Deux autres salles d'eau offrent le confort et l'intimité à chacun. Parfait pour une vie familiale harmonieuse. Le vaste séjour et la cuisine entièrement équipée sont ouverts sur la terrasse, la piscine et le parc paysager. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un espace de vie fluide et lumineux. L'orientation de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort de vie supplémentaire. Une mezzanine de 20 m² a été créé laissant la place a un bureau ou tout autre destination. À l'extérieur, le parc paysager parfaitement entretenu sera le lieu de convivialité par excellence. Une vaste piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, tandis que les enfants pourront s'amuser en toute sécurité. Un vrai havre de paix dans un cadre enchanteur. La maison est également proche de nombreux points d'intérêt : le centre-ville à seulement 2 km, la plage la plus proche 29 kms, hourtin plage 35 kms, Lacanau Océan 40 kms et Bordeaux à 43 km. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des activités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison familiale à Saint-Laurent-Médoc. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Majou vous propose : Charmante maison tout confort, de plain pied, de 100 m² habitables, centre ville de Saint Sylvestre sur Lot, tout à pied ! Le quartier est calme et prisé, la maison est en très bon état. Bâtie dans les années 90, elle vous propose ses 3 chambres, son grand salon en L avec cheminée insert, avec accès à la terrasse extérieure couverte (plus store banne), sa cuisine très bien équipée et lumineuse, salle de bain, et ses DEUX garages (plus de 60 m² carrelé ! ) avec mezzanine pour plus de rangements et de deux places pavées pour garer les voitures. Le jardin, entièrement clos, avec portail Alu motorisé, est arboré et fleuri, possibilité d'envisager un potager (réseau alimentation eau du Lot, arrosage intégré) et une piscine. La porte du garage est motorisée ainsi que les volets du séjour et de la cuisine. Climatisation réversible dans partie jour et partie nuit. Isolations murs et toiture. Pas de vis à vis, très très agréable. Une rénovation très légère est à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre jilet vous propose : villa contemporaine à personnaliser – haut-mauco à quelques minutes de mont-de-marsan, découvrez cette maison contemporaine de 150 m² implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Le gros oeuvre est déjà réalisé : maison hors d'eau, hors d'air avec charpente traditionnelle et menuiseries en place. Il ne vous reste plus qu'à imaginer et créer l'intérieur qui vous ressemble. Vous profiterez également d'une piscine bétonnée, d'un espace prévu pour une cuisine d'été et d'un toit-terrasse offrant une vue sur les pyrénées par temps clair. Une opportunité rare pour concevoir une villa moderne à votre image tout en bénéficiant d'une construction déjà bien avancée. Plans d'aménagement disponibles sur demande. Alors, si on allait voir ce que les photos ne montrent pas ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre jilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 100189604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche voie verte 5 minutes du centre ville de Périgueux Maison atypique avec piscine avec une magnifique vue. Elle offre un salon-séjour avec poele, une cuisine équipée, un cellier, 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, WC et une dépendance. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Vous recherchez un lieu de vie spacieux, moderne, avec du caractère et du potentiel ? Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée de 286 m², alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Située au cOEur d’un charmant village, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet touristique, multigénérationnel ou encore une profession libérale. Ses volumes généreux se décomposent comme suit : Au sous-sol : •Une grande pièce de 60 m², entièrement aménageable selon vos envies : salle de jeux, atelier, appartement indépendant… •Une cuisine / buanderie, pratique et fonctionnelle •Un WC •Un porche couvert avec cuisine d’été, parfait pour vos repas d’été Au rez-de-chaussée : •Une magnifique pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec un espace salon cosy prolongeant sur une terrasse en bois •Une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, idéale pour recevoir •Un couloir en parquet menant à : •Un WC séparé •Une vraie suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing •Un salon avec coin bureau, pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire Au 1er étage : •3 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de son WC •Idéal pour colocation, grande famille ou chambres d’hôtes Au dernier étage : •Un vaste espace dortoir avec sa salle de bain et son WC •Une chambre parentale avec salle d’eau et WC L’extérieur vous offre un beau terrain de 700 m² avec deux entrées indépendantes, une belle piscine chauffée, idéale pour en profiter toute l’année, ainsi que deux dépendances supplémentaires pouvant servir de stockage, garage ou atelier. Enfin, cette maison bénéficie d’une rénovation et d’équipements de qualité tels que des panneaux photovoltaïques pour optimiser les dépenses d’énergie, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, du double vitrage PVC et aluminium, des volets roulants électriques et une bonne qualité d’isolation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.