Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Pavillon 4 chambres dont une suite parentale, bureau, a verrines sous celles ! Venez découvrir à verrines sous celles, village à environ 5 minutes de celle sur belle, ce pavillon d'environ 144 m² avec son terrain de plus de 2300 m². Cette maison comprend : une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez un salon à rénover entièrement, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc. Poursuivez la visite à l'étage avec un pallier pouvant servir de bureau, trois chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc. Ses atouts : piscine hors sol, pompe à chaleur air eau, une chaufferie pouvant servir de cellier. Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Iad France - Alexandre Lehmann (06 31 62 04 42) vous propose : À 20 minutes de La Rochelle, dans un village avec commerces et écoles, villa d'architecte de 2020,134 m² environ, 4 chambres, vue dégagée sur la campagne et au calme, sans vis-à-vis. DPE A, encore sous garantie décennale. Rez-de-chaussée : entrée avec dressing sur mesure, pièce de vie ouverte sur la terrasse par de larges baies, cuisine équipée avec îlot (induction et gaz), suite parentale avec dressing et salle d'eau, et wc séparé. Étage : grand pallier desservant trois chambres lumineuses et une salle de bain avec wc. Plancher chauffant par pompe à chaleur sur les deux niveaux, volets roulants, jardin clos, piscine à l'abri des regards, grand garage motorisé. Visite sur rendez-vous : je réponds dans la journée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lehmann EI (ID 80719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie Martiny vous propose : SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - MAISON - T4 158 m² - GARAGE - PISCINE - 5 PARKINGS - TRÈS BON ÉTA Cette maison contemporaine séduit dès le premier regard par son architecture soignée, son plain-pied intégral et son excellent état général. Avec ses 158 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 812 m², elle offre un cadre de vie confortable et bien pensé, alliant espace, luminosité et équipements modernes. L'entrée introduit un agencement fluide et fonctionnel qui dessert la pièce de vie lumineuse avec ses espaces salon et salle à manger formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine ouverte et équipée complète agréablement cette qualité de vie. Un cellier / buanderie attenant apporte un complément de rangement appréciable au quotidien. Le bureau permet de travailler au calme et en toute sérénité grâce à la fibre. La partie nuit compte une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, deux chambres supplémentaires dotées de grands placards ainsi qu'une deuxième salle d'eau et des wc indépendants assurent intimité et confort pour toute la famille. Equipements : climatisation gainable réversible, ballon électrique de 300l (de 2023), volets roulants électriques centralisés, borne de recharge électrique, système de sécurité anti-intrusion, portail électrique avec visiophone. Côté extérieur, la piscine chauffée et les 2 terrasses font de cet espace extérieur un atout pour profiter de bons moments dans un jardin bien entretenu. Le garage et les 5 places de stationnement offrent une capacité d'accueil très pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2009, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations confortables, le tout sur un terrain de 870 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, où chaque espace conserve néanmoins sa propre identité : un coin séjour chaleureux, un véritable espace salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également un cellier avec point d’eau, une chambre de plain-pied, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant à la maison. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en salle de jeux, apporte encore davantage de possibilités : chambre d’appoint, espace détente, salle de jeux ou autre aménagement selon les besoins de chacun. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, installée il y a seulement un an, ainsi que d’un poêle à bois. Des équipements qui participent à ses très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B. À l’extérieur, place à la détente ! Le terrain de 870 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée de 5 x 3 m entièrement sécurisée, ainsi qu’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les moments en extérieur. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Une maison pensée pour la vie de famille, associant volumes, fonctionnalité, confort énergétique et extérieur préservé, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités. Un bien complet et chaleureux, à découvrir lors d’une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Gervais vous propose : CASTELNAU-DE-MEDOC MAISON DE PLAIN-PIED – 115 m² – PISCINE – DOUBLE GARAGE – PARCELLE DE 1 000 m² Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette très belle maison de plain-pied d'environ 115 m² séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et surtout par ses extérieurs particulièrement soignés. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, véritable cOEur de la maison, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, à la fois élégante et fonctionnelle. Un cellier attenant complète parfaitement cet espace de vie. La partie nuit accueille trois chambres, dont une bénéficiant de son dressing, ainsi qu'une belle salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur une superbe parcelle d'environ 1 000 m², la maison profite d'un jardin paysagé remarquablement entretenu, offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et accueille un vaste espace repas abrité. Quelques pas suffisent ensuite pour rejoindre la piscine, parfaitement intégrée au jardin et entourée de sa plage dédiée : un véritable espace de détente à l'abri des regards. Les amoureux du jardin apprécieront également l'espace potager, tandis qu'un grand cabanon en bois offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Et parce qu'une belle maison doit aussi être pratique au quotidien, elle dispose d'un double garage indépendant et d'une vaste aire permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : panneaux solaires, volets roulants électriques, menuiseries modernes et prestations particulièrement soignées viennent compléter l'ensemble. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié et des extérieurs qui font incontestablement la différence. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cocon où tout se fait à pied ! Vous recherchez le compromis parfait entre le cachet de l'ancien, des prestations modernes et une vraie vie de quartier ? Découvrez cette maison de ville, ancien chai des années 1900 entièrement rénové en 2020 ! Emplacement de choix et extérieur intimiste Idéalement située à deux pas du centre de Castelnau Médoc, cette maison vous offre un confort quotidien : les commerces, les écoles et les commodités à proximités. Mais son véritable atout secret se trouve à l'extérieur, à l'abri des regards, profitez d'une cour aménagée comprenant un parking fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une belle terrasse en bois pour vos repas en plein air, une piscine chauffée installée en 2023 parfaite pour se rafraîchir en été ou prolonger la saison des baignades. Entièrement pensée pour un quotidien pratique et agréable, la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse qui s'articule autour d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (avec son grand frigo américain). Une buanderie très pratique et un WC indépendant complètent ce niveau. Ce niveau est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur air / air. À l'étage, l'espace nuit, bien optimisé comprend 3 chambres lumineuses parmi elles une chambre parentale qui réserve une belle surprise : une baignoire balnéo pour vos moments de détente. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et une vasque, un second WC indépendant. Venez la découvrir ! Une maison de ville atypique, rénovée avec goût, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Damien Saint-gérard - 06 61 07 21 35 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 250 pont l abbe d arnoult - à 20 min de royan, de rochefort et de saintes - située à l'extérieur mais à proximité du bourg, dans un lieu privilégié avec vue sur la campagne pontilabienne - prix de vente 459 800 euros, 19 800 euros inclus charge acquéreur, soit 440 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande. Marie-cécile ducros vous propose cette maison individuelle de construction traditionnelle de 1980, située dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D'une surface d'environ 152 m² habitables, ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, d'une terrasse couverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine centrale conviviale ouvrant vers un séjour lumineux avec des baies vitrées puis un grand bureau à proximité pouvant faire office de chambre complémentaire. L'espace nuit comprend 3 chambres (13.4 m², 12.20 m² avec mezzanine de 7 m² env., 15.50 m²), une salle d'eau avec baignoire complétée de sa cabine de douche, un wc indépendant, idéal pour une grande famille unie, ou recomposée. Vous bénéficierez également d'une maisonnette indépendante dans la propriété de 20 m² avec sa salle d'eau et wc. Une cuisine d'été avec sa terrasse ombragée complète cet ensemble, puis dessert une double dépendance couverte et lumineuse faisant office de jardin d'hiver ouvrant vers un garage semi ouvert. À l'extérieur : terrain arboré, terrasse intimiste ombragée, paillotte avec jeux pour enfants et piscine enterrée de forme atypique de 9.60 m x 5.40 m avec liner, pompe et bâche neufs. Les + : maison individuelle, grands volumes, possibilité d'une 4eme chambre, maison d'hôtes, piscine, vue dégagée sur la campagne sans vis à vis, potentiel d'aménagement. La production des panneaux photovoltaïques s'élève à 2 200 euros par an environ, ce qui permet de couvrir les dépenses énergétiques totales de la maison. Idéal : famille nombreuse, profession libérale, projet mixte habitation / activité. Chauffage principal grâce à l'insert, couplé de la chaudière au fuel de 2001 avec un chauffe-eau thermodynamique récent de 270 litres. Vous aurez compris que cette grande maison n'attend plus que sa nouvelle famille, alors n'hésitez plus à me contacter ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380 euros et 3 270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros, au 06 60 10 89 88 ou, par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 482 450 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 454477 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Brizambourg 17770 - a mi chemin entre saint jean d'angély, cognac et saintes - prix de vente 189 000 euros, 9 000 euros inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Cette très belle maison de maitre entièrement rénovée sur près de 100 m² env. Habitables, au coeur d'un hameau, au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances. L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon - séjour cuisine de 48 m² environ. Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie. Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m² et 8.60 m²), la troisième pièce de 7.35 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé. Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant. Une autre ancienne maison attenante à la propriété sera à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir ! Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage (agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison ! Grande parcelle de terrain entièrement close avec un portail coulissant, motorisable. Potager clos grand garage indépendant dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250 et 1 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros, au 06 60 10 89 88 ou, par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 482 450 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusif. À 20 minutes environ de bergerac. 24290 thenac. Ensemble immobilier en pierre avec du cachet, composé de deux maisons, totalisant environ 262 m², sur parcelle de 13405 m². Possibilité plus de terrain. Séjour, salon, cuisine ouverte, terrasse, 4 chambres, cave, dépendances et une seconde maison type gîte avec garage, à terminer de restaurer. Deux entrées indépendantes possibles. Piscine et tennis à revoir. Projection d'aménagement intérieurs sur les photos. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gady bruno, au 06 67 98 73 86 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gady bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463726bga - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe [d] ges [b] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre (3070) euros et (4220) euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24590 archignac maison contemporaine, terrain de 2975 m². Prix de vente : 160 000 euros (honoraire charge vendeur). Située dans le triangle montignac lascaux, sarlat et souillac, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison de 63 m² de plain pied, sur 2 niveaux construite en 1990 est composée au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec accès à une grande terrasse et balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Au rez de jardin : grand garage et local de rangement. Chauffage : convecteurs électriques et cheminée insert. Le terrain fleuri et arboré de 2975 m² est en classé en zone constructible offrant de nombreuses possibilités (installation d'une piscine, extension ou constructions diverses. ). Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à un investissement locatif mais également pour l'installation d'une famille. Dpe : classe e ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410 euros et 1960 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463591mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

33127 - st jean d'illac - exclusivité ! Au calme maison familiale 3 chambres, piscine, double garage ! Venez découvrir votre futur lieu de vie de plain pied, comprenant une entrée ouverte sur le salon / séjour / cuisine ouverte, grande buanderie, une véranda, 3 chambres, salle de bains, wc. La maison offre également un double garage avec petite dépendance attenante (point d'eau et wc), une piscine au sel 7,5 m x 3,5 m chauffée et sa terrasse, un boulodrome, un cabanon bois, enrobé véhicules, portail électrique. Autres prestations : clim gainable, cumulus 2019, énergie électrique, puit et arrosage automatique, alarme, cheminée, portail électrique. Sur une belle parcelle de + de 1000 m² sans vis à vis, quartier calme et résidentiel ! Maison saine et bien entretenue ! À visiter sans tarder ! Prix : 488 800 euros (honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 470 000 euros hors honoraires) dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lamireau loïs, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lamireau loïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463779lrl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

(86000) exceptionnel dans poitiers même, proche du fief de grimoire, dans le quartier résidentiel et très prisé de la mérigotte, à 20' à pied de l'hypercentre de poitiers, 15' du chu et desservit par le mini bus de ville. Cette charmante maison des années 30, a bénéficié d'une extension dans les années 80. Elle fait environ 94 m² et a été érigée sur un très beau terrain plat de 1342 m², constructible pour éventuellement une extension, une piscine ou pour une revente partielle (certificat d'urbanisme positif obtenu pour une division parcellaire sur 500 m²) la maison comprend un couloir central qui dessert une cuisine, un salon-salle à manger avec grande baie vitrée et store banne donnant sur la terrasse et le beau jardin, 3 chambres sur beaux parquets dont 1 avec une arrière pièce pouvant devenir un grand dressing, salle d'eau et wc. Grenier. Cave avec une partie cimentée et une partie terre battue. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulant motorisés. Radiateurs en fonte chaudière central au fioul. Tout à l'égout. Portail motorisé une dépendance extérieure. Un car port un garage avec porte motorisée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud, au 06 79 67 10 07 ou, par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com. Sur rdv de 9 h à 19 h00 du lundi au samedi selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente : 242 000 euros honoraires inclus charges vendeurs mandat exclusif n° 461703 dpe g (413) ges g (127) du 27 10 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 860 et 6 620 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461703 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette belle maison individuelle parfaitement rénovée et entretenue, qui conjugue confort, volumes et qualité de vie. Elle offre un intérieur agréable et lumineux avec un séjour baigné de lumière ainsi que 4 chambres (dont une suite parentale), permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une terrasse conviviale et d'un balcon, sans oublier la piscine sans vis à vis, parfaite pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété dispose également d'un grand garage en rez-de-chaussée, complété par des possibilités de stationnement intérieures et extérieures. Située dans un environnement calme et recherché d'Aire-sur-l'Adour, tout en restant à proximité des commodités, cette maison réunit tous les ingrédients d'un agréable quotidien. Un bien familial, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 5068.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. À Saint-Laurent-de-Cognac, à seulement 10 minutes de Cognac, cette propriété de caractère développe environ 270 m² habitables au cœur d'un environnement naturel particulièrement préservé. Édifiée en 1822 en pierres de taille et moellons, coiffée d'une toiture en ardoises, elle s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain attenant, complétés par un vaste espace naturel d'environ 3 hectares entre prairies, étang, verger, bois et espaces pouvant être dédiés aux chevaux. L'ensemble compose un véritable domaine, pensé pour profiter pleinement de la nature tout en conservant un grand confort de vie. Dès le portail motorisé franchi, une majestueuse allée bordée de tilleuls et de platanes centenaires mène à la maison et donne le ton : volumes généreux, charme, et atmosphère chaleureuse. Le parc arboré, agrémenté de majestueux cèdres, participe pleinement au caractère unique de la propriété. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui distribue une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier pouvant évoluer, selon les besoins, en chambre avec salle d'eau avec wc (déjà existante). Une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative et de ses wc permet de vivre de plain-pied. Les pièces de réception offrent de magnifiques volumes avec un vaste salon d'entrée, une salle à manger lumineuse et un grand salon de réception de plus de 40 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vestiaire avec ses WC complète ce niveau. À l'étage, deux très grandes chambres de plus de 24 m² chacune, avec leurs dressing, offrent un confort rare. Elles disposent en outre d'une salle de bain avec un wc privatif pour l'un et d'une salle d'eau avec wc pour l'autre. Une mezzanine de plus de 20 m² vienne structurer ce plateau et laisse libre cours à l'imagination pour aménager bureau, bibliothèque ou coin détente. Le second étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce facilement aménageable en chambre additionnelle, salle de jeux ou espace de travail selon les projets. Une dépendance d'environ 35 m² abritant le local technique de la piscine et actuellement en cours de réféction, complète cet ensemble, ainsi qu'un pigeonnier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine chauffée de 5 x 11 mètres, entièrement sécurisée et intimisée par un mur en pierre, créant un véritable cocon dédié à la détente. Une charmante gloriette en pierre permet de ranger aisément le mobilier et le matériel de piscine. Un puits est également présent sur la propriété. Le vaste terrain, complété par les prairies et les bois, dessine un cadre paisible où la nature est omniprésente, idéal pour une vie familiale, une maison de campagne de prestige ou un projet privé en lien avec les chevaux et les activités de plein air. Les amateurs d'espace et de nature apprécieront le grand garage d'environ 72 m² comprenant actuellement deux boxes démontables équipés d'abreuvoirs automatiques, tout en conservant une large capacité de stockage. Les chemins accessibles directement depuis la propriété offrent de superbes possibilités de promenades à travers les vignobles, les bois et les bords de Charente, permettant de profiter pleinement du territoire environnant. La maison bénéficie par ailleurs d'un bon niveau d'équipement avec un classement énergétique en C, un système de chauffage individuel performant, le double vitrage, un portail électrique et un portier. À environ 600 mètres, l'école maternelle Jarnouzeau constitue un premier niveau de scolarisation à proximité. L'accès rapide à Cognac, à ses commerces et à la gare facilite les déplacements du quotidien tout en profitant d'un cadre de vie calme et privilégié. Les + du bien : - Accès rapide à Cognac, aux commerces et à la gare. - Piscine intimiste - Maison très bien entretenue À noter : - Taxe foncière : 2 804 € / an - État du bien : très bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 150 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 11 (C) Prix de vente : 599 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Estelle BIGOURET EI • R. S.A. C CRETEIL 880 255 179.

À Yvrac, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte des années 70, entièrement rénovée avec goût, développant 137 m² habitables et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le parc. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger, espace bureau et cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les beaux volumes, les larges ouvertures et la cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une agréable suite parentale ouverte sur la piscine, avec sa salle d'eau privative, ses WC et son grand dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : de vastes terrasses en bois, une piscine et une vue dégagée imprenable sur le parc créent un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'un portail électrique. Atout supplémentaire : il est tout à fait possible d'aménager une quatrième chambre en transformant le dressing actuel (11 m² avec fenêtre). Cette maison familiale, alliant calme, confort et prestations de qualité, se situe à proximité immédiate du bourg et des commodités d'Yvrac. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Réf. 958586.

Le plaisir de vivre entre nature, piscine et douceur de vivre. À Condezaygues, à seulement cinq minutes de Montayral, cette maison offre un cadre de vie où tout semble plus simple. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Implantée sur un terrain d'environ 740 m², cette maison de 103 m² a été pensée pour offrir un quotidien confortable et convivial. Dès les premiers instants, la lumière naturelle et les vues dégagées sur les bois environnants créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant à chacun son espace de tranquillité. En rez-de-jardin, le salon de 33 m² devient le véritable cœur de la maison. Ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de larges ouvertures, il invite à profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Et si vos besoins évoluent, cet espace offre également une belle possibilité d'agrandissement. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisations réversibles et d'un poêle à bois, garantissant une ambiance agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, tout est réuni pour savourer les beaux jours. La piscine, la terrasse ensoleillée, le coin barbecue ou plancha et la vue sur les bois composent un véritable espace de détente, sans vis-à-vis, où il fait bon recevoir ou simplement profiter du calme. Le chalet indépendant de 24 m², installé au bord de la piscine, constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir famille et amis en toute indépendance, de créer un espace de télétravail, un atelier ou même un hébergement destiné à la location. Cette maison est une invitation à profiter de chaque instant. Un déjeuner en terrasse, une baignade aux beaux jours, une soirée au coin du feu en hiver… Ici, tout est réuni pour construire de beaux souvenirs dans un environnement naturel privilégié. Une visite suffira pour vous convaincre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 968971.

Axe surgères / rochefort, village avec espace médical, école et à 5 minutes des commodités et de la gare tgv. Maison rénovée claire et lumineuse composée d'une entrée, grande cuisine aménagée avec ilot central et espace repas, salon, buanderie, salle d'eau et wc au rdc. 5 chambres, salle d'eau, wc et palier à l'étage. Grenier. Piscine. Terrain clos arboré, auvent avec terrasse. Garage. Le + : panneaux photovoltaïque en autoconsommation. À voir sans hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 968697.

Située à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison des années 2000, entièrement de plain-pied, offre environ 134 m² habitables et un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une agréable terrasse et d'une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de trois puits, de panneaux solaires ainsi que d'un grand double garage. Une maison familiale, spacieuse et pratique, bénéficiant d'un emplacement privilégié et de nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 12542.

Exceptionnel. Proche plage, superbe villa d'architecte de 2009 en ossature bois. Entrée sur une majestueuse pièce de réception ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine américaine, buanderie, 2 chambres + 2 suites parentales avec salle d'eau et wc, salle de bains, dressing, grand bureau, mezzanine de 50 m², garage de 60 m². Terrain clos de 3839 m² constructible. Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Iad france - muriel dessapt vous propose : saint-laurent-de-cognac – plain-pied – 4 chambres difficile de ne pas commencer par elle… cette cuisine donne immédiatement le ton ! Chaleureuse, audacieuse et entièrement équipée, elle signe à elle seule la personnalité de ce plain-pied d’environ 121 m². La maison offre un séjour de 40 m², 4 chambres, une salle d’eau et des wc indépendants. À l’extérieur, place à la détente : terrasse couverte, terrain clos et arboré de 1 206 m² et projet de piscine maçonnée déjà engagé, avec devis pour les travaux restant à réaliser. Un garage de 33 m², ainsi qu’un portail et une porte de garage motorisés complètent l’ensemble. Un plain-pied qui ne manque ni d’espace, ni de personnalité… à découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dessapt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 992105858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Propriété de caractère – 400 m² – Piscine – Terrain 1 284 m² – Libourne Située à Libourne, à proximité des axes et commodités, cette propriété atypique de près de 400 m², développée sur plusieurs niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. Édifiée sur un terrain de 1 284 m², exposée Sud-Ouest, elle séduit par ses volumes rares et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien hors norme : La maison se compose actuellement de 14 pièces, avec : - 7 chambres existantes (potentiel jusqu’à 10 chambres) - 2 salles d’eau - 1 salle de bain - 4 WC dont 2 indépendants - Une immense salle de réception d’environ 90 m² avec cuisine ouverte et bar (capacité d’environ 50 personnes assises) - Une deuxième cuisine indépendante, idéale pour une activité traiteur - Plusieurs grandes pièces modulables - Un rez-de-jardin avec possibilité de créer un logement indépendant ou deux chambres supplémentaires - Cave / local de stockage - À l’étage : un grand salon, une chambre, une salle de bain et quatre chambres supplémentaires sur demi-niveau. Un monte-charge est présent (moteur à remplacer). Extérieurs & prestations : Piscine 5x10 m, couverte, chauffée et au sel Pool house avec douche et WC Terrasses Parking pour au moins 3 véhicules sur la propriété + stationnements supplémentaires devant Portail électrique Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs électriques Maison mitoyenne sur un côté. Taxe foncière : 5 700 € DPE : D Travaux à prévoir : La propriété nécessite des travaux de remise en état et de modernisation, mais offre une base saine et des volumes exceptionnels. Le potentiel est multiple, ce bien peut convenir à : - Projet de gîte ou maison d’hôtes - Salle de réception pour petits mariages, anniversaires, séminaires, avec couchages sur place - Coliving ou location meublée longue durée - Division en plusieurs logements (sous réserve d’autorisations) - Grande maison familiale intergénérationnelle - Projet associatif ou artistique - Siège de petite entreprise avec espace événementiel. La configuration actuelle permet d’imaginer une exploitation mixte habitation + événementiel, avec espaces indépendants. Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, idéale pour un porteur de projet ambitieux. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de charme et de caractère, idéalement située à seulement 5 minutes de Ruffec et de toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une deuxième salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. La maison dispose également de nombreux atouts pratiques et fonctionnels : une buanderie, une cuisine d'été conviviale, deux garages, un atelier, un local technique ainsi qu'une dépendance non attenante d'environ 25 m², idéale pour aménager un studio indépendant ou un gîte. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par un superbe jardin arboré et fleuri, véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La piscine vient parfaire ce cadre idyllique, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4.89 % TTC de 360 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 377 600 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Claouey - maison landaise 4 chambres avec piscine située dans un environnement calme et recherché de claouey, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette charmante maison landaise qui séduit par son authenticité, ses beaux espaces et son agréable ouverture sur l'extérieur. La maison développe aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et wc. L'étage dispose d'un espace d'accueil, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant offre également un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou agrandir la surface habitable. Le magnifique extérieur conforte le beau potentiel de cette maisonl. Une belle terrasse s'ouvre sur une grande piscine, créant un espace de vie privilégié aux beaux jours. Avec son architecture landaise, son terrain généreux d'environ 800 m² et ses espaces extérieurs propices à la détente, cette propriété constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère, familiale et conviviale, dans l'environnement privilégié de claouey. À visiter sans plus tarder avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares.- 05 56 03 64 77.1.

Iad france - amandine denou (06 20 95 58 70) vous propose : maison à vouhe de 260 m² environ- 6 chambres - 2 bureaux - séjour / cuisine - salon - piscine - jardin - 1 studio le caractère authentique de cette demeure séduit immédiatement, avec ses pierres apparentes, ses belles boiseries et ses finitions raffinées qui s’harmonisent avec élégance et lui confèrent une identité unique. La maison principale offre des volumes généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une grande famille, avec six chambres et deux bureaux permettant également d’envisager différents projets professionnels ou indépendants. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, une cuisine avec insert, un séjour, une salle d’eau avec wc, deux bureaux ainsi qu’une chambre. À l’étage, un vaste palier dessert une chambre avec dressing communicant, une salle de bains ainsi qu’une autre chambre. Une aile attenante complète l’ensemble avec une entrée, trois chambres, une salle d’eau, un wc et une chambre mansardée à l’étage. À l’extérieur, le jardin offre un cadre paisible et préservé, agrémenté d’une piscine de 8 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Autre atout rare de la propriété, un studio indépendant entièrement aménagé bénéficie de son propre accès et se prête parfaitement à une activité de gîte, de location saisonnière ou encore à un usage professionnel. Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant un équilibre remarquable entre authenticité, confort et possibilités d’exploitation, dans un environnement recherché à proximité immédiate de surgères et de la rochelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine denou ei (id 85925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rania hamani vous propose : à vendre – belle maison familiale de 153 m² avec piscine vous recherchez de beaux volumes, du confort et une maison prête à accueillir votre famille ? Venez découvrir cette propriété aux très belles prestations et au beau potentiel. 153 m² habitables superbe pièce de vie d’environ 70 m², spacieuse et conviviale cuisine ouverte cellier 4 chambres avec placards suite parentale d’environ 25 m², avec salle d’eau, dressing et wc maison proposée meublée ou non belle piscine à l’arrière de la maison espace / cuisine d’été local technique une maison généreuse et agréable à vivre, idéale pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Une belle prestation à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rania hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.