Maison avec piscine à vendre Hérault (34)

À vendre : à POMEROLS (34810), charmant village recherché à 15 mn des plages, découvrez au sein d'un cadre paisible et verdoyant cette véritable villégiature qui séduira les amateurs de confort et de sérénité. Ce chalet haut de gamme, pensé pour le confort et la convivialité, dispose de deux chambres avec placards, d'un salon séparé (ou 3eme chambre), d'une salle d'eau, de WC indépendant. Vous disposerez également d'une buanderie avec WC, offrant une organisation idéale pour accueillir une famille. Son agencement sans vis-à-vis et son environnement calme garantissent des moments de tranquillité absolue. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, ravira les amateurs de farniente comme les passionnés de soirées conviviales entre amis. Pour compléter ce cadre de vie privilégié, la résidence propose de nombreuses prestations : grande piscine ouverte de Pâques à Toussaint, terrain de pétanque, salle commune de réception, espaces et terrains de jeux pour petits et grands. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement recherché, alliant confort, loisirs et sérénité. Classe énergie : C Référence agence : 28034.

En exclusivité, sur la commune de juvignac, découvrez cette superbe maison de 127 m² environ rénovée avec goût, offrant de très belles prestations et volumes généreux. La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une terrasse conviviale et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une de plus de 21 m² ayant accès à une terrasse qui surplombe les extérieurs, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Maison coup de coeur, clé en main, aucun travaux à prévoir, il ne reste plus quà poser les valises. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 21027) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Charmant village entre Sète, Montpellier et Agde À seulement 15 minutes des plages. Découvrez cette magnifique maison récente située dans un environnement calme et privilégié, avec une vue imprenable sur les vignes. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 65 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. La maison offre une suite parentale, ainsi que trois belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, véritables atouts pour savourer pleinement le climat méditerranéen. Un bien rare à Pinet, alliant confort moderne, tranquillité et proximité du littoral. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Marseillan (34340), dans le quartier des Mougères, à quelques minutes des plages et du port, Cette maison verrière contemporaine et unique offre un espace intérieur sans limite avec extérieur. À l'intérieur : . T6 de 160 m² habitable. Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière. Arrière-cuisine pratique et discrète. Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage : salon, trois chambres, salle de bain et buanderie (possibilité d'une chambre supplémentaire) À l'extérieur : . Terrain de 380 m². Piscine, parfaite pour les journées ensoleillées Les prestations : . Maison bioclimatique : en été, les ouvertures quasi totales assurent une ventilation naturelle / en hiver, le verre capte la chaleur du soleil. Climatisation gainable Cette maison d'exception est à venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Le refuge familial idéal : Entre Mer, Étang et Nature Préservée Imaginez vos réunions de famille face à une vue imprenable, là où le ciel rencontre une zone naturelle protégée. Située à seulement 10 minutes de la Méditerranée et de ses plages, cette villa hors du commun de 300 m² est le théâtre parfait pour créer vos plus beaux souvenirs. Une maison, deux ambiances : La flexibilité pour toute la tribu L'atout unique de cette propriété réside dans sa conception intelligente en deux espaces de vie complets. Grâce à ses cuisines et séjours dédiés, elle s'adapte au rythme des saisons et de votre famille : L'Espace Hiver : Un cocon intérieur spacieux et chaleureux, idéal pour se retrouver autour de bons repas après une journée au grand air. L'Espace Été : Véritable prolongement de la vie extérieure, cet espace permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine sans contraintes. Une maison faite pour durer et partager : Cette configuration est une opportunité rare pour accueillir deux familles en totale indépendance sous le même toit, ou offrir un espace de liberté aux adolescents ou aux grands-parents, tout en préservant l'intimité de chacun. Un cadre de vie tourné vers l'évasion : Le paradis des promenades : À quelques pas, profitez de balades bucoliques au bord de l'étang voisin. Un sentier vous mène vers un point de vue magnifique, parfait pour admirer les couchers de soleil en famille. Loisirs et détente : Une piscine avec jacuzzi pour les après-midi jeux, et un terrain arboré de plus de 2000 m² où les enfants peuvent courir en toute sécurité. Volumes et confort : 270 m² habitables, 6 chambres spacieuses et une pièce de vie monumentale de 86 m² baignée de lumière. Sérénité absolue : En bordure de zone protégée, vous savourez le calme de la nature sans renoncer aux commodités (boulangerie et pharmacie à proximité immédiate). Envie d'offrir ce cadre de vie exceptionnel à votre famille ? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce lieu magique. Eric : 06 63 07 64 65 Besoin d'une Estimation ? Votre projet commence ici ! Fort de mon expérience depuis 2005, j'estime votre bien actuel gratuitement pour vous accompagner dans cet achat. Simple, rapide et sans engagement.

Découvrez cette belle maison t4, située dans le charmant village de puimisson, à moins de 10 minutes de béziers. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², elle offre environ 110 m² habitables et séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son confort de vie, parfaitement adaptés à une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de partage. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, et d'un wc séparé. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours, une superbe piscine avec volet immergé, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Un grand garage avec mezzanine vient parfaire les prestations de cette villa moderne, fonctionnelle et agréable à vivre. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Nous vous invitons à venir découvrir cette villa en parfait état, offrant 168 m² habitables, construite en 2020 sur une parcelle de près de 700 m², avec un garage de 40 m² et une piscine sans aucun vis-à-vis direct. Cette villa moderne propose une pièce de vie de 68 m² comprenant une cuisine ouverte, un partie salon ainsi qu'un coin bar. Un espace volumineux et chaleureux, idéal pour recevoir, avec la particularité d'un vide sur séjour apportant clarté et volume. Point très appréciable : la baie vitrée qui donne directement sur la terrasse et la piscine est à galandage. Également en rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec double vasque. Celle-ci bénéficie également d'une baie vitrée à galandage, permettant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend aussi une entrée avec placard de rangement, des WC séparés et un cellier. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine carrelée de 8 x 3,5 m ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, et la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal toute l'année. Référence agence : 407.

Le soleil se lève, vous entonnez "surf in USA" en enfilant votre combinaison, vous saisissez votre planche et 5 minutes plus tard vous êtes dans l'eau. Cela pourrait démarrer comme cela tant cette villa d'inspiration West coast vous y incite de part son architecture et sa proximité avec la mer. Mais tout aussi bien, profiter des 1000 m² de terrain sur lesquels à été construite cette maison en 2021 ainsi que son espace piscine avec terrasse et cuisine d'été pourra à coup sur vous octroyer de magnifiques moments de détente. Sur 135 m² habitables, dont 65 m² dévolu à la pièce de vie et sa cuisine fonctionnelle, vous disposerez également de 3 chambres (la plus grande fait 18 m²), d'une salle de bain et d'une salle d'eau Ecologique de part les matériaux choisi et son empreinte carbone (DPE classé B / A), les économies d'énergie sont au rendez-vous. Au calme absolu, la communion avec la nature est totale et si enfants il y a, soyez certain que vous ferez leur bonheur et le votre. À découvrir. Contactez Bruno Gervais Optimhome au 06 52 62 33 32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 595942 ).

Cette maison de plain pied est située dans le quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Elle se compose de 2 pièces et d'une cabine pour une surface totale de 27 m² Carrez. Elle offre une pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée Sud de 13 m², une chambre cabine, une chambre donnant sur une terrasse de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. La maison est traversante, rénovée et vendue meublée et équipée pour une capacité de 6 couchages. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. La résidence est calme, sécurisée, arborée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité du village naturiste, de la plage de la Roquille et du Centre Port. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 598299 ).

Pierres-blanches immobilier le cap d'agde - pbi crush c'est au sein de cette cité au patrimoine historique remarquable que s'inscrit cette propriété, dont l'écriture contemporaine s'accorde avec naturel à son environnement. Implantée dans un quartier résidentiel préservé, la maison développe un peu plus de 200 m² et privilégie une composition sobre, lisible et équilibrée. Les espaces, majoritairement organisés de plain-pied, ont été pensés pour offrir une circulation fluide et une cohérence d'ensemble. La pièce de réception réunit salon et espace dînatoire. La salle à manger s'articule autour d'une table au plateau rectangulaire et au profil travaillé. Dans son prolongement, la cuisine ouverte se distingue par une organisation rigoureuse et une fonctionnalité pleinement assumée. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit s'ordonne autour d'une suite principale avec une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing indépendant et un accès direct aux terrasses ainsi qu'au jardin. Dans une aile distincte, une dépendance d'environ 32 m², actuellement dédiée à la musique, peut aisément être envisagée en chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, disposant de salles d'eau privatives, ainsi que d'un solarium commun. À l'extérieur, à l'écart de l'agitation, le jardin paysager, ponctué d'essences exotiques, compose une atmosphère confidentielle. La piscine chauffée, longue de 8 mètres, prolonge les terrasses, qui s'étirent sur près de 300 m² et multiplient les espaces de détente. Dès les premiers jours cléments, la végétation installe une ombre précieuse et confirme la vocation du lieu. Une adresse de résidence, durablement sereine. Le plus : à 600 mètres de la plage, dans une proximité immédiate du littoral. Une installation photovoltaïque de 6 kwc contribue à une maîtrise des consommations, estimées à environ 170 € par mois. L'adresse bénéficie, en outre, d'une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité, les établissements scolaires, les centres médicaux et les transports en commun. Notre avis : soleil vertueux® inscrite dans un paysage méticuleusement orchestré, cette demeure aux lignes rigoureuses, volontairement singulières, réussit la rencontre entre une modernité assumée et le respect des équilibres patrimoniaux. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Située à canet dans un quartier calme et hors lotissement, splendide villa t7 indépendante, offrant 206 m² hab. 6 chambres dont 4 en rdc sur parcelle de jardin de 1240 m² avec piscine et garage. Village toutes commodités, proche accès autoroutes. Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - o676 885 651 - plus d'informations sur (réf. 4901051253). Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 3,77 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 530 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Herault, élégante villa languedocienne de 200 m² à laurens avec piscine - 3 grands garages - appartement rdc villa de 200 m² avec piscine et appartement indépendant à laurens. Budget 440 000 euros (honoraires a charges vendeurs) une maison dans laquelle l'on se sent bien, tout simplement ! Bienvenue à laurens, un village où il fait bon vivre, entre nature et commodités. Cette villa de 176.5 m² n'attend que vous pour écrire une nouvelle page. Ici, vous profitez du calme tout en ayant commerces, écoles et services à quelques minutes à pied. Dès l'entrée, vous vous sentirez chez vous. Les atouts principaux : cuisine indépendante, donnant sur une véranda lumineuse séjour spacieux avec cheminée quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative climatisation réversible. Logement au rez-de-chaussée de chaussée, pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre avec salle d eau et wc. Prestations de qualité, volumes généreux, bonne luminosité. Extérieurs : piscine privée avec plages grandes terrasses pour vos repas en extérieur jardin clos, arboré et sans vis-à-vis les plus : possibilité d'aménager un espace de télétravail ou une activité indépendante projet locatif envisageable grâce à un potentiel de division en deux logements, location saisonnière. Cette maison s'adapte à vos projets : accueillir votre famille avec tout l'espace nécessaire. Créer un bureau indépendant pour travailler à domicile. Délégation de mandat 425876 cbn (dpe : e/ges : e) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4933et 6675 euros consommation réelle en 2024 environ 1530 euros. Pour découvrir cette villa veuillez contacter mme candylène butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 rcp 127100479 aupres de galian au 06 51 98 89 57 ou mail étés-privees. Com. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000 euros, titulaire d'une carte rcp auprès de mma n°127100479 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Sète, dans le quartier résidentiel de la Corniche, proche des commerces et de la plage, venez découvrir cette maison contemporaine de 2023 en R + 1, exposée plein sud et édifiée sur une parcelle de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. À l'étage, deux chambres dont une donnant sur une terrasse avec vue mer et sur le Mont Saint-Clair, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé et d'une piscine circulaire. Climatisation réversible. Stationnement pour 3 véhicules. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette maison neuve, située au calme d’une impasse. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, ses quatre chambres confortables et sa salle d’eau moderne. À l’extérieur, une piscine invite à la détente et aux moments en famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Découvrez cette belle propriété, un Domaine à 10 Kms du centre de Béziers, à 20 minutes de la Mer, proche d'un village, à la campagne : un lieu stratégique et d'avenir. Sur une parcelle de 6640 m² clos de murs, environ 363 m² habitable : >> Une maison principale d'environ 130 m² sur deux niveaux : une grande terrasse, une cuisine d'été avec une piscine extérieure, un grand caveau voûté en pierre, 2 grandes chambres, un salon lumineux 60 m², une salle de sport - véranda ouverte sur la terrasse, une bibliothèque, deux toilettes, salle de bain, salle d'eau. Vous serez séduit par le donjon, par l'architecture, avec une toiture neuve et des matériaux nobles. >> Un gîte 'luxe' d'environ 145 m², une activité à l'année : avec une piscine intérieure chauffée 6m50x3m50x1m50, un jacuzzi 7 places, un grand salon, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau >> Un deuxième gîte possible : un bâtiment d'environ 90 m² actuellement utilisé pour deux grands bureaux, à proximité du premier gîte, facile à équiper. >> Une cuisine d'été et une piscine extérieure 12x6M, proche de la maison principale >> Deux puits dans la propriété >> Un caveau en pierre d'environ 60 m², avec une belle hauteur >> Une deuxième terrasse devant l'entrée du caveau >> Une cuve à gaz à l'extérieur >> Deux entrées dans le Domaine : accès équipés de deux portails électriques >> L'ensemble de la propriété est clos de murs La mise en vente a été décidée dans le cadre d'un changement de vie, un couple propriétaire à la retraite. Ce domaine offre une belle opportunité d'investissement avec un gîte déjà reconnu, opérationnel depuis plusieurs années, et avec un potentiel à développer sur l'ensemble de la propriété. Plus d'informations par téléphone et sur rendez-vous - visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

En exclusivité, dans la résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette villa T4 climatisée offrant une vue directe sur la réserve naturelle et un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Elle dispose d'un vaste extérieur de 100 m² avec terrasse d'angle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour climatisé avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda lumineuse. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon-terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un parking privatif attenant est inclus. Maison vendue meublée. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément (36500 €).

Iad France - Tania Liano vous propose : Venez découvrir cette maison de 60 m², proche du centre ville tout en étant au calme. Au RDC, l'entrée (porte-fenêtre), donne sur une cuisine, très bien agencée pour qu'une machine à laver la vaisselle, le linge et un frigo soient positionnés dans des espaces de rangements, ce qui n'empiète pas l'espace de la cuisine. Vous avez ensuite le salon, avec une cheminée ancienne qui donne un cachet à la pièce. Au 1er étage, un espace ouvert où vous pourrez faire un bureau (ou une autre chambre) donne accès à la salle de bain et un WC séparé. Une chambre avec cheminée complète cet étage. Double vitrage partout. Des combes non aménagées sont au 2ème étage. Environnement proche du Causse, des écoles et commerces, ainsi que des transports en commun (bus et train à 1 euro pour Béziers). À 30 minutes de Béziers, 45 mns de Montpellier, découvrez Bédarieux, villes où il y a 500 associations, scolarité jusqu'au lycée, cinéma, piscine estivale. Pour le prix d'un appartement, vous avez votre maison, sans copropriété ni charges ! Contactez-moi pour de plus amples informations et une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Colombiers (34440), cette maison très bien entretenue de 135 m² sur un terrain de 440 m² propose un cadre de vie familial idéal. La pièce de vie lumineuse de près de 50 m², dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, offre un espace convivial. Elle se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée et un bureau en mezzanine, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² pour location saisonnière ou autres. L'extérieur soigné comprend une piscine avec abris, une terrasse avec barbecue et un jardin aménagé. Les équipements tels que le chauffage central au gaz, les panneaux solaires pour l'eau chaude et la climatisation réversible complètent les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.

Superbe villa familiale 144 m² à paulhan 1380 m² de terrain. Description : venez découvrir cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel de paulhan. Nichée sur une parcelle arborée de 1 380 m², cette propriété est une véritable invitation à la détente, sans aucun vis-à-vis. Les points forts : profitez d'une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine équipée, moderne et ouverte, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit complet : la maison offre 4 belles chambres ainsi qu'un bureau indépendant, atout indispensable pour le télétravail ou une salle de jeux. Confort au quotidien : 2 salles d'eau modernes, 3 wc et une buanderie pratique. Technologie et bien-être : chauffage au gaz combiné à une climatisation réversible pour une température idéale en toute saison. L'extérieur : laissez-vous charmer par un vaste jardin arboré offrant une intimité totale. La piscine vous attend pour profiter des beaux jours du sud. Localisation : secteur calme et familial, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Prix : 435 000 euros les honoraires sont à charge vendeur. Une visite s'impose pour apprécier les volumes de cette villa. Contactez moi dès aujourd'hui ! Tel 06 01 23 25 60 prix : 435000 euros charges vendeur dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268 et 1716 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431749- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente maison 8 pieces montpellier boutonnet  rare ! Au coeur du quartier très prisé de boutonnet, venez découvrir cette maison de ville de 180 m² habitables avec un studio indépendant. Située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette jolie maison offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez d'un grand séjour de 31 m², une cuisine indépendante de 18 m², un wc séparé et une buanderie. Au premier étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2 ème étage se trouvent un bureau de 11 m² et 2 autres chambres ainsi qu'une sa salle d'eau avec wc. La maison bénéficie également d'une grande cave de 18 m² au sous sol. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie citadine agréable et conviviale dans ce quartier vivant. À visiter sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud  04 67 03 03 88.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, 4 faces, de 88 m² habitables avec véranda. Implantée sur un jardin arboré agrémenté d’une piscine, elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Climatisée, elle dispose également d’un espace de stationnement avec portail automatique, alliant confort et praticité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Gabriel Laures vous propose : Belle Maison de 127 m² avec 3 Chambres et Grand Terrain à Ceyras Vous rêvez d'une belle maison confortable, cette maison peut correspondre à vos critères. Bénéficiant d'une surface habitable de 127 m², cette maison offre un agencement optimal. Vous serez séduit par ses 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Deux salles d'eau, dont une salle de bain, ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, la cuisine équipée complète l'ensemble. Le vaste terrain de 1096 m² avec forage offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, installer une aire de jeux pour les enfants, une piscine ou tout simplement profiter de moments de détente en plein air. Les expositions Sud et Est garantissent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Construite en 2007, cette maison est en excellent état et vous permettra de vous installer rapidement sans travaux à prévoir. Vous pourrez également stationner vos véhicules en toute sécurité grâce au garage. La sécurité est assurée par un interphone et un système d'alarme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison sans aucun travaux à Ceyras. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) dans une rue calme et à proximité immédiate du cœur de ville et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied, 4 faces, édifiée sur une belle parcelle d'environ 690 m². Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Vous serez séduit par son grand jardin, idéal pour installer une piscine et créer un véritable espace de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon vos envies. Le plus : un garage indépendant, idéal pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins. Un bien rare à fort potentiel, dans un environnement recherché. Classe énergie : D Référence agence : 28029.

Découvrez cette villa située à saussines, offrant un cadre de vie agréable avec un accès direct au ruisseau. Elle s'étend sur un terrain de 2380 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, entièrement cloturé et fermé par un portail électrique elle propose une surface habitable de 147,5 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 60 m² s'ouvrant sur les terrasses et la piscine de 10x5 mètres, 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le chauffage de la pièce de vie se fait par climatisation réversible et poêle à bois, pour les chambres convecteurs électriques les garages d'un total de 75 m² offre de nombreuses possibilités de rangement. Profitez également en extérieur d'un coin barbecue et d'une terrasse couverte, d'un bassin, d'un petit chalet en bois et d'un carport. Gros potentiel dans un cadre sympathique, ne manquez pas cette opportunité information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (c) et la ges (a). Les valeurs numériques (120 kwh / m2 / an pour l'énergie et 4kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220eur et 1700eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ref sa3764 - prix de vente 440 000 eur. Honoraires charge vendeur pour organiser une visite, contactez mme sandrine siau au 06 27 55 24 60 cette annonce est rédigée sous la responsabilité de sandrine siau, agent commercial ei, inscrite au rsac de nimes sous le numéro 78903844500027. Tva intracom. 007 89 03 84 45 agence secondaire négoce habitat sommières, 2 rue de l'arnède, tél 04 66 95 38 16 agence immobilière négoce habitat 117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Tél : 04 99 77 11 25, cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, tva intra fr 22502054802 non détention de fonds. . 1.

Maison familiale à vendre à Saint-Sériès, d'une surface de 130 m², idéale pour une vie paisible. En bon état, elle offre 3 chambres avec salle de bains privatives dont une en rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, une buanderie et un garage. L'espace extérieur séduit avec un jardin intime arboré faisant le tour de la maison, une piscine et barbecue pour profiter des beaux jours. Emplacement résidentiel recherché à proximité des commodités et des transports. Prix demandé : 395 000 EUR. Cette maison allie confort, espace et potentiel d'aménagement — parfaite pour une famille. Contactez-nous pour visiter rapidement et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 2370.