Maison avec piscine à vendre Hérault (34)

VENDRES-PLAGE / VALRAS-PLAGE - ORPI vous présente cette maison 4 faces de plain-pied de 66,50 m², (vendue entièrement meublée), idéalement située dans une résidence uniquement composée de pavillons indépendants, et ceci à seulement 600 m de la plage et à proximité immédiate des commerces et services. Implantée sur une parcelle de 231 m² et ayant fait l'objet d'une rénovation avec agrandissement en 2016, ce pavillon lumineux offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et parfaitement équipée, trois belles chambres, une généreuse salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse pour les moments de détente et repas. Un abri de jardin fermé de 7,75 m² vous permettra de stocker et de ranger entre autres des vélos. La résidence propose également piscines, 2 terrains de tennis, boulodrome, terrain multisports, activités en saison ainsi que la présence d'un gardien pour un cadre de vie harmonieux. Les plus : Stationnement pouvant accueillir 3 véhicules, climatisation, rénovation 2016, faibles charges de copropriété (69 € / mois). CLASSE ÉNERGIE B Référence agence : 357.

Nadège SAFTI vous propose cette agréable maison T3 de 51,63 m² située à Marseillan, à proximité immédiate de l'Étang de Thau, dans une résidence sécurisée avec piscine. Offrez-vous un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif rentable. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. Elle comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une véranda et une terrasse. Une place de parking privative et l'accès sécurisé par digicode apportent confort et sérénité au quotidien. Son orientation Nord-Ouest garantit une belle luminosité en fin de journée et des températures agréables en été. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le charme de ce bien à fort potentiel. Un véritable cocon au cœur d'une ville authentique et dynamique. Nadège – SAFTI Immobilier ? 07 67 10 38 09 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEENAERT, Tél. : 07 67 10 38 09, E-mail : nadege.leenaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 518370432.

Magnifique maison de 160 m² située dans un quartier recherché de POUSSAN. Edifiée sur 2 niveaux, elle offre un séjour spacieux de 66 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud. La cuisine est indépendante et parfaitement équipée. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres dont deux de plain-pied, celles de l'étage sont climatisées. Profitez du jardin et de la vue dégagée depuis la terrasse ou la piscine. Le bien dispose de prestations de qualité : double vitrage, dressing, buanderie, alarme, piscine et un abri de jardin. Deux places de parking sont incluses en plus du garage. Son état est excellent, elle bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Un véritable havre de paix niché au coeur de la ville, à découvrir sans plus tarder !

Montpellier — sélection pbi crush® établie dans la première couronne périurbaine de la métropole de montpellier, la commune déploie son territoire entre garrigues au nord et vignes au sud, dessinant un paysage d'une remarquable diversité. C'est au xixe siècle qu'elle acquit ses lettres de noblesse, grâce à un établissement thermal dont la renommée franchit largement ses frontières. C'est dans l'écrin naturel du pic saint-loup, territoire de caractère aux paysages méditerranéens, que pierres-blanches® présente « ode à la liberté® ». L'ancrage terre de caractère et de douceur méditerranéenne, ce village du sud séduit les passionnés de golf par un parcours dix-huit trous de classe internationale. Au cœur d'un environnement préservé, un parc de quatre hectares, dédié aux loisirs, aux promenades et à la détente révèle tout le charme de ce cadre d'exception. La mesure du paysage à un souffle de l'effervescence montpelliéraine, le jardin paysager de plus de 1400 m² déploie une toile végétale aux couleurs généreuses et changeantes, véritable écrin naturel pour la propriété. Géométrie des volumes élevée sur un demi-niveau, cette villa contemporaine de quelque 180 m² affirme une architecture pensée dans ses moindres détails. Au cœur de la composition, la pièce à vivre de près de 70 m² ouverts et lumineux orchestre avec fluidité le salon, la salle à manger et la cuisine, réunis en un seul espace continu où le regard circule sans entrave. Derrière les grandes baies vitrées à menuiseries d'aluminium, la lumière méditerranéenne entre en dialogue avec une décoration d'un raffinement tout en retenue, laissant affleurer l'élégance d'un intérieur soigneusement pensé. L'écorce des rêves au rez-de-chaussée, deux chambres aux proportions généreuses avec salles d'eau privatives cultivent une intimité absolue, à l'abri du mouvement de la maison. Le demi-niveau consacre l'espace parental dans toute sa plénitude. Une chambre, une salle de bains avec douche indépendante et un dressing dessinent les contours d'un espace où chaque détail répond à une exigence de confort absolu. L'art de recevoir un bureau, volontiers chambre d'ami, vient parachever cette composition en y apportant la souplesse d'un espace familial à géométrie variable. Les méridiens du lieu à l'extérieur, la terrasse, ombragée d'une pergola bioclimatique, se prête aussi bien aux déjeuners d'été qu'aux soirées attardées de mi-saison. La piscine au sel de 7,50 mètres étire sa ligne d'eau azurée au cœur d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées, instillant une langueur douce et continue de villégiature. Dans sa continuité, le jacuzzi quatre places tient toutes les promesses d'une détente absolue. Vecteurs de confort montpellier — la propriété bénéficie de prestations d'un haut niveau d'exigence. Pompe à chaleur, plancher chauffant réversible, arrosage automatique, garage carrelé et isolé avec stationnement pour deux véhicules, et panneaux photovoltaïques. Le cadre de vie bénéficie de la proximité immédiate des commerces du quotidien, des écoles et des infrastructures sportives, ainsi que des transports en commun. L'aéroport international de montpellier se trouve à vingt minutes, les plages du littoral méditerranéen à vingt-cinq. Le domaine golfique s'ouvre depuis la propriété en accès privatif. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Iad france - sandra demarque vous propose : exclusivité – villa atypique en semi plain-pied avec piscine et jardin arboré pézenas – a 5 min a pied du cour jean jaures ses atouts : une pièce de vie unique, où la cheminée centrale et les poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, donnant sur la piscine. 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, trois belles chambres spacieuses avec rangements et une seconde salle d’eau moderne. Un extérieur verdoyant, parfaitement entretenu, avec terrasse ensoleillée et piscine orientée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. 2 wc, double vitrage sur la majorité de la maison pour un confort optimal toute l’année. Un cadre de vie recherché : à quelques minutes du centre historique, des commerces et des écoles, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité. Un lieu idéal pour une famille ou pour tous ceux qui rêvent de conjuguer confort, charme et qualité de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier — sélection pbi collection® dans l'une des communes les plus convoitées de l'agglomération montpelliéraine, aux lisières des garrigues méridionales, là où l'air se fait plus vif et les horizons plus généreux, s'étend un territoire résidentiel d'une singulière discrétion. Située dans la région du pic saint-loup, à une dizaine de kilomètres au nord de montpellier, pierres-blanches® présente « la lumière en mouvement® ». L'ancrage à mi-chemin entre les cévennes et la méditerranée, ce territoire résidentiel séduit par son remarquable paysage bordé de collines, la garrigue environnante et la proximité avec la mer. La mesure du paysage sur les hauteurs, en retrait du monde, un terrain clos de près de 1700 m² s'ouvre sur un paysage que rien ne vient contrarier. La campagne dans son intégrité, et, à l'horizon, la silhouette enchâssée du village. Géométrie des volumes cette villa contemporaine de 285 m² dont l'architecture capte la lumière, oriente le regard, révélant à chaque ouverture la précision d'un cadrage. Quelques marches suffisent à instaurer une transition, avant de révéler la pièce de vie aux volumes saisissants qui avoisinent les 100 m². La fluidité s'étire sans contrainte, nous faisant découvrir tout d'abord la vaste cuisine, sculpturale et fonctionnelle, invitant autant à la convivialité qu'à la contemplation. La salle à manger prolonge l'axe, dans le fil naturel de la cuisine. Le salon, légèrement en contrebas, telle une alcôve feutrée et intimiste. La cheminée structure le mur, ancre la pièce, en fait un lieu distinct du reste de la maison. Un endroit où le temps passe différemment. Par les grandes ouvertures, la lumière entre, se mêle aux surfaces, suit les lignes de la construction dessinant la jonction de la terrasse. Le regard se projette vers la piscine, cette étendue d'eau où le ciel décline ses variations au fil des heures. L'écorce des rêves un dégagement conduit à la sphère privée du rez-de-chaussée. Deux chambres et une salle de bains, composent un ensemble harmonieux. Plus loin, la chambre parentale occupe son propre territoire. Une chambre avec salle d'eau et dressing forment un ensemble cohérent, tourné vers l'extérieur. Toutes ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, renforçant cette sensation d'habiter un lieu où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'abolissent. L'art de recevoir à l'étage, trois chambres spacieuses élégantes et polyvalentes, accompagnées d'une salle d'eau, dont l'une aux volumes remarquables, prolongent cette expérience de l'espace, offrant une capacité d'accueil remarquable, adaptée aux rythmes d'une vie familiale ou de travail. Les méridiens du lieu à l'extérieur, le regard s'abandonne à une composition d'essences méditerranéennes, véritable écrin vivant où chaque élément semble dialoguer avec le paysage. La terrasse en bois, telle une scène suspendue, déroule ses lames sous la lumière et invite à la lenteur. Dans son sillage, la piscine de 15 mètres de long trace une ligne d'eau, miroir allongé où se reflètent les frémissements du vent et le passage des heures. À proximité, le pool house s'inscrit comme une parenthèse dédiée au bien-être dans laquelle le sauna prolonge l'expérience sensorielle. Vecteurs de confort montpellier nord-est — le confort technique est assuré par un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur, parachevé par une climatisation réversible. L'ensemble dispose d'un garage de plus de cent mètres carrés, complété par trois stationnements extérieurs. Le bien-être trouve son prolongement dans un sauna, tandis qu'un terrain de pétanque invite aux joies estivales la situation géographique offre un accès immédiat à l'ensemble des commerces essentiels, établissements scolaires et médicaux, infrastructures sportives, loisirs et transports. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Sur la commune de Sauvian, découvrez cette maison récente F4 de plain-pied de 107 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une parcelle trois faces de 403 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall indépendant avec placard, apportant praticité et rangement. La maison s'ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie climatisée de 46 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux autres chambres, d'une salle de bains indépendante ainsi que de deux WC séparés. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable piscine, une cuisine d'été conviviale et un jardin facile d'entretien viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage avec mezzanine offrant un bel espace de stockage, ainsi que la possibilité de stationner facilement deux véhicules sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 607900 ).

Superbe ensemble immobilier offrant confort et beaux volumes sur une parcelle de 1000 m² avec piscine. La maison principale se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine et de 4 chambres à l’étage. Deux logements indépendants complètent ce bien : un T2 avec véranda et un studio, idéals pour recevoir, louer ou un projet familial. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

AGDE : Villa familiale d'exception au Puits de So avec Piscine et grand Garage Découvrez cette maison individuelle T6, nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Agde. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards. Un aménagement pensé pour le confort Établie sur une parcelle de plus de 400 m², la villa 3 faces se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité : Espace de vie (RDC) : Une pièce maîtresse de 46 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine moderne avec cellier attenant. Côté nuit & Bureau : Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre (ou bureau selon vos besoins) et d'un WC indépendant. Annexes techniques : Une buanderie pratique communique directement avec un garage (équipé d'une mezzanine de stockage) et une cave souterraine, idéale pour les amateurs de vin. L'étage : Un espace dédié au repos L'escalier mène à un palier desservant quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés : Suite parentale : Un espace privé incluant dressing et salle de bains. Chambres avec vue : Trois des chambres s'ouvrent sur un agréable balcon de près de 10 m². Commodités : Une deuxième salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Les prestations complémentaires Le confort avant tout : La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et d'un système de climatisation réversible pour un bien-être en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Un espace sous toiture attend votre cuisine d'été. Un produit rare sur le marché local. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité ! Photos complémentaires à venir. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O6 18 O3 24 2O. 1.

Nichée dans le quartier prisé des Arceaux, à deux pas de l'église Sainte-Thérèse, cette élégante maison des années 50 séduit dès les premiers instants par son cachet et ses volumes généreux, le tout édifié sur une belle parcelle d'environ 700 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, intégrant un espace salle à manger sublimé par une très belle hauteur sous plafond et de magnifiques carreaux de ciment d'époque, conférant à l'ensemble un charme authentique et raffiné. Dans le prolongement naturel de la pièce de vie, une cuisine dinatoire indépendante offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de deux WC, assurant un agencement pratique au quotidien. Il est possible de créer facilement une salle d'eau supplémentaire pour un parfait agencement. En souplex, un second espace de vie propose un séjour avec chambre et salle d'eau et des WC, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également une chaufferie, une buanderie et une cave. Enfin, un vaste garage d'environ 90 m² complète ce bien rare, offrant de multiples possibilités. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, installé en 2014. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié, ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein de la cour, un véritable atout en milieu urbain. Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, dans un environnement recherché. Côté transport, vous trouverez une ligne de bus à deux minutes à pied qui vous emmène au centre-ville et le tram L1 à environ 10 minutes à pied. Vous pourrez bien sûr rejoindre le centre-ville en quelques minutes à pied ou à vélo, ce qui est un atout majeur. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 625.

Exclusivement chez orpi castries villa t5 située à beaulieu, proche de castries et à 20 minutes de montpellier. Dans un quartier recherché de la commune de beaulieu, cette maison en r + 1 vous séduira par son environnement et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une buanderie. Une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et des wc séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement arboré avec une belle terrasse exposée sud ainsi qu'une piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage et deux places de stationnement viennent s'ajouter à l'ensemble. Côté confort et performance, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (a), de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Ne tardez pas… référence agence : 1574.

Votre agence ORPI est fière de vous présenter cette superbe Villa T5 (4 chambres + une studio indépendant) Contemporaine de 2020 – Piscine Balinaise & Studio Indépendant au design épuré à 10 minutes à pied du Tramway, des commerces et des écoles. Située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Jean-de-Védas, cette villa contemporaine aux lignes sobres et au toit plat (sous garantie décennale) redéfinit les standards du confort. Construite selon la norme RT 2012, elle offre une efficacité énergétique remarquable à proximité immédiate des écoles et du tramway. Un Espace de Vie Lumineux Le cœur de la maison se déploie sur un superbe espace de vie de 50 m² avec plafond cathédrale. La cuisine contemporaine, épurée et fonctionnelle, intègre une hotte aspirante directement encastrée au plafond, libérant ainsi le volume visuel. Grâce aux menuiseries en aluminium coulissantes, l'espace intérieur se fond dans le jardin. Confort Intime et Modularité Rez-de-chaussée : Une chambre parentale avec sa salle d'eau privée. Étage : Trois grandes chambres lumineuses et une superbe salle d'eau. Le " + " Stratégique : Un studio indépendant, idéal pour le télétravail, recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Une Villa Connectée et Intelligente La maison est équipée des dernières technologies pour un quotidien simplifié : Domotique et stores roulants électriques. Climatisation gainable, réversible et zonable (température réglable par pièce). Aspiration centralisée et ballon thermodynamique haute performance. Un Extérieur d'Exception Le jardin est une véritable invitation à l'évasion : Piscine au sel avec liner balinais Équipements : Buanderie, douche et toilettes extérieures pour un confort total autour du bassin. Stationnement : 3 places de parking privatives sur la parcelle. Contactez-nous pour une visite privée. Johana CHATEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 951 111 517 de Nîmes Référence agence : 243.

Iad france - justine haye vous propose : villa d’architecte – projet d’exception prêt à construire castelnau-le-lez – secteur résidentiel privilégié dans un environnement recherché et confidentiel, découvrez ce projet de villa contemporaine haut de gamme, offrant un niveau d’avancement exceptionnel. - le projet : surface habitable : 328,4 m² pièce de vie : 93,6 m² 7 chambres piscine + pool house garage de 109 m² architecture contemporaine réalisée par architecte - un projet déjà largement sécurisé permis de construire obtenu, et purgé de tout recours études complètes (architecte, sol, structure) réalisées terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) terrassements et déblais déjà effectués aménagement paysager partiel réalisé un bien rare offrant un gain de temps majeur, sans aléas administratifs ni techniques, permettant un démarrage immédiat de la construction. * adresse confidentielle * visite du terrain et dossier complet après échanges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Alignan-du-Vent – Maison plain-pied, 3 chambres avec piscine et jardin sans vis-à-vis Dans un environnement privilégié au calme d’une impasse, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant 103 m² habitables sur une parcelle de 373 m² sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau pouvant convenir au télétravail, à une activité indépendante ou à une chambre d’appoint selon les besoins. Une seconde salle d’eau avec WC, un WC indépendant et un atelier complètent ce bien. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité : excellent classement énergétique (DPE A), climatisation neuve, ballon d’eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, alarme et fibre installée. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable sur trois faces, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible. Une piscine avec nage à contre-courant et buses de massage vient parfaire cet espace de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Situé entre Pézenas et Béziers, Alignan-du-Vent séduit par son environnement calme, son cadre viticole et ses commodités du quotidien : école, commerces, équipements sportifs et accès rapide aux autoroutes A75 et A9. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité ou à un couple actif avec besoin de télétravail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Murviel-lès-Béziers, découvrez cette authentique maison vigneronne aux volumes rares, offrant un fort potentiel de réaménagement pour concrétiser un projet sur mesure. Édifiée sur une parcelle de 570 m², cette propriété développe de très belles surfaces avec près de 240 m² en rez-de-chaussée actuellement dédiés aux garages et espaces de stockage. Un véritable atout qui ouvre la voie à de multiples possibilités : création d'une dépendance, logement indépendant, atelier, espace professionnel ou zone de réception. La partie habitable, accessible par monte-charge, escalier intérieur ou escalier extérieur, propose environ 140 m² au cachet rustique, à moderniser et repenser selon vos envies. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. La véranda de 25 m² dessert une vaste terrasse de 100 m², un bel espace extérieur à imaginer selon vos envies : coin détente végétalisé, pergola, spa ou piscine pourront facilement y trouver leur place. Un bien de caractère aux volumes généreux, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d'une maison authentique. Menuiseries double vitrage, climatisation. L'isolation du bien est bonne, la note de DPE est cependant médiocre en raison de la présence d'un poêle à fuel. La modernisation du système de chauffage vous permettra facilement d'obtenir un bien peu énergivore. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de sauvian, cette magnifique villa des années 90 construite en traditionnel développe environ 255 m² habitables sur une parcelle arborée de près de 1000 m² en 4 faces. Dès l'entrée, vous serez séduits par son immense pièce de vie climatisée d'environ 95 m² avec insert et cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur une superbe terrasse couverte exposée plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et wc, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc. De l'autre côté de la maison, une grande pièce actuellement aménagée en bureau avec terrasse privative, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace combles aménagé et climatisé d'environ 70 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le véritable coup de cœur vient de l'incroyable jardin paysager, parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Piscine, terrasse carrelée, garage, car-port, abri de jardin ainsi qu'un puits avec arrosage intégré complètent les prestations de qualité de cette villa rare sur le secteur, à quelques minutes de béziers et des plages. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 674 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Cette maison en R + 1 est située dans le quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Elle se compose de 4 pièces pour une surface totale de 60 m² dont 45 m² Carrez. Au rez-de-chaussée elle offre une pièce à vivre et une véranda donnant sur une terrasse de 15 m², une salle d'eau avec WC et une chambre. Au 1er étage, vous y trouverez une deuxième salle d'eau avec WC et 2 chambres avec placards. La maison a été entièrement rénovée (double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, ballon électrique extra plat). Elle est vendue meublée et équipée pour une capacité de 6 à 8 couchages. Une place de parking privative est à disposition devant le logement. La résidence est calme, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 607513 ).

Cette maison en r + 1 est située au cœur du quartier de la pinède au cap d'agde. Elle se compose de 3 pièces pour une surface totale de 39 m². Elle offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 40 m² et un wc séparé. Au 1er étage vous y trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. Elle est vendue meublée et équipée pour une capacité de 6 couchages. Elle a été entièrement rénovée (double vitrage, climatisation réversible. ) la résidence est calme, sécurisée, dispose d'une piscine et se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la roquille. Nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 607703 ).

Maison idéalement située, composée, en rdc, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, avec une chambre et salle de bains. L'étage propose trois autres chambres avec possibilité d'aménager une suite parentale ou un bureau A l'extérieur : grande piscine avec pool house Les : panneaux photovoltaiques, clim et cheminée Honoraires inclus dans le prix : 3.83%.

Iad france - maÿlis crassous vous propose : propriete d'exception de plus de 250 m² a portiragnes - grand garage - piscine - spa - jardin - terrasse - vue mer située à portiragnes, cette magnifique villa de plus de 250 m² habitables, offre une qualité de vie haut de gamme dans un cadre idyllique. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété présente des finitions de qualité et des équipements modernes pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace parental avec double salle d'eau et dressing offre un lieu intime et cosy, ainsi qu'un accès à l'espace détente avec spa pour des moments de relaxation. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un large bureau et une salle de bain. Le sous-sol aménagé accueille un espace de rangement complémentaire ainsi qu'une agréable buanderie. Une derniere salle de plus de 30 m² permet de recevoir famille ou amis en toute intimité et pouvant être aménagée selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable lieu de paradis avec un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine pour des moments de détente et une terrasse idéalement orientée offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Cette villa d'exception est complétée par un spacieux garage et une vaste cour. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à portiragnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maÿlis crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Coup de cOEur pour cette maison de 140 m² environ offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec garage de 30 m² environ et piscine, sur une parcelle de 520 m² environ. Située dans un secteur recherché du Cap d’Agde, à proximité du port, des commodités et du golf international, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa configuration. Dès l’entrée, un grand hall avec placard dessert la suite parentale ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et magnifique charpente apparente, apportant beaucoup de charme et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte avec coin repas prolonge cet espace convivial tourné vers la terrasse couverte et la piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d'une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un second WC indépendant avec fenêtre. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, où chacun pourra facilement se projeter selon ses envies et ses goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Haye vous propose : Villa d’architecte contemporaine livrée hors d’eau / hors d’air, avec menuiseries déjà posées. Une opportunité rare sur le marché haut de gamme montpelliérain. - Gros OEuvre achevé : structure, toiture-terrasse et menuiseries aluminium noir installées - Garanties constructeur incluses - Assurance dommages-ouvrage - Garantie décennale et garantie de bon fonctionnement - Devis de finitions disponible sur demande Organisation des espaces : - Rez-de-chaussée : Vaste salon / séjour / cuisine ouverte de 94,61 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, le pool house et la piscine. Une suite parentale de 39,93 m² avec salle d’eau et dressing. Une chambre ou bureau / cabinet de 18,93 m². - Étage : 4 chambres d’environ 20 m² chacune, ainsi que 2 salles de bain. - Niveau -1 : Une chambre avec salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un grand garage de 126 m². L’aménagement d’un bureau / cabinet est possible au RDC, avec possibilité de double investissement (professionnel et résidentiel) ainsi que la déduction fiscale des charges liées à l’activité. Il ne vous reste plus qu’à imaginer et créer un intérieur entièrement à votre image, en toute liberté, aux portes de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison 6 pieces villeneuve les maguelone exclusivite ! Dans un environnement résidentiel, très belle maison de 180 m² habitables environ sur une parcelle arborée de 1254 m² avec superbe piscine et pool-house. Grand séjour de 43 m² avec triple exposition et hauts plafonds, cuisine récente équipée, 4 chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles de bains + t2 / mezzanine indépendant de 40 m² environ, idéal pour location annuelle ou saisonnière. Un grand garage complète ce bien. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Sur les hauteurs recherchées de Portiragnes, près du célèbre Canal du Midi, à seulement 3 minutes des plages, et à 10 minutes de Béziers, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 255 m², où élégance, volumes et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété marie avec subtilité la robustesse d'une construction de 1996 au confort et aux technologies les plus actuelles. Le rez-de-chaussée révèle un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, une élégante salle à manger, tous deux ouverts sur une vaste terrasse exposée plein Sud, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, parfaitement équipée dans un esprit résolument haut de gamme, séduira les amateurs de belles prestations. La somptueuse suite parentale de 51 m² constitue un véritable cocon privé avec sa spacieuse chambre, son dressing pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, son élégante salle d'eau avec double vasque et double douche, ainsi qu'un spa couvert 6 places dédié à la détente absolue. À l'étage, trois belles chambres offrent chacune une vue exceptionnelle sur la mer, les Pyrénées ou la plaine environnante. Une vaste salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace nuit. En niveau inférieur, la propriété dévoile des prestations rares : un garage de 61 m² pouvant accueillir deux véhicules et équipé d'une borne de recharge électrique, une buanderie entièrement aménagée de 22 m², une salle de sport de 30 m² ainsi qu'un généreux espace de stockage. À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 000 m², pensé pour un entretien minimal, offre une superbe piscine 11 x 4 m traitée au sel et chauffée, une vaste terrasse exposée plein Sud, un boulodrome, ainsi qu'un espace permettant le stationnement de camping-car, bateau ou plusieurs véhicules. Climatisation gainable Airzone, domotique, système de surveillance, finitions irréprochables… chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exclusif. Une propriété d'exception où luxe, sérénité et douceur de vivre méditerranéenne vous attendent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

PINEDE – Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée avec piscine, idéalement située à deux pas du centre international de tennis et des commodités, découvrez cette agréable maison individuelle offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, s'ouvrant sur un extérieur paysagé, entièrement clôturé, agrémenté d'un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Les prestations : résidence calme et sécurisée, piscine, double vitrage, volets roulants, garage. Superficie CARREZ : 67 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 61. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.