EXCLUSIVITÉ - Une villa rare au coeur des Héliades à La Grand

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de La Grande-Motte, découvrez cette villa emblématique de l'architecture des années 70, typique des Héliades.

Un bien rare sur le marché, implanté sur une parcelle de 441 m² et offrant environ 160 m² habitables.

La propriété se compose de deux espaces de vie distincts.

À l'étage, un appartement indépendant de 60 m² entièrement rénové avec amélioration énergétique, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

Vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, de deux chambres et d'une salle d'eau communicante.

Depuis les chambres, la vue se partage entre la pinède et l'espace piscine.

Au rez-de-chaussée, environ 100 m² offrent un formidable potentiel pour créer un espace de vie à votre image.

La maison a conservé le charme de son époque et nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Vous y découvrirez une belle pièce de vie en L avec cuisine ouverte et son cellier attenant, prolongée par un patio couvert d'une véranda bioclimatique.

Trois chambres avec rangements, une grande salle d'eau ainsi qu'un accès direct à l'espace piscine complètent ce niveau.

La piscine de 10 x 4 mètres invite à la détente dans un cadre verdoyant et privilégié.

Les panneaux solaires assurent le chauffage de l'eau, apportant confort et économies au quotidien.

Côté pratique, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, complétés par un garage pouvant accueillir un espace buanderie et de rangement.

Un bien au charme unique offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement avec logement indépendant.

Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa emblématique de La Grande-Motte et de révéler tout son potentiel.

À découvrir sans tarder.