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Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à fort potentiel – Béziers quartier résidentiel Située dans un environnement calme et recherché, cette maison 3 faces des années 1970 offre une superbe base pour un projet de rénovation. D’une surface d’environ 160 m² habitables, elle séduit par sa belle assise, sa structure saine (toiture en hourdis béton) et ses multiples possibilités d’aménagement. Actuellement composée de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’un séjour, d’une salle de bain et d’une véranda lumineuse, elle dispose également, au rez-de-chaussée, d’un espace supplémentaire avec cuisine et séjour, idéal pour créer une dépendance, un bureau, ou un appartement indépendant. Un budget travaux est à prévoir, mais la bâtisse offre un très beau potentiel pour qui souhaite allier cachet, volumes et tranquillité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur en quête d’un projet à personnaliser. Béziers – quartier calme et résidentiel Parcelle 450 m² 175 m² habitables 3 chambres Toiture hourdis béton Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Béziers dans un quartier trés calme venez découvrir cette magnifique villa de 100 m² avec piscine et garage. Composée au rdc d'un sublime séjour cuisine entièrement équipée, d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi q'un wc séparé. À l'étage, 2 belles chambres et une salle de bain. Coté extérieur, un garage carrelé et isolé avec porte communiquante dans la maison, un bel espace jardin avec piscine et une terrasse carrelée. Avec ses prestations haut de gamme, sa localisation, et ses finitions soignées cette villa aura tout pour vous séduire. Maison neuve de 2024, climatisation gainable, thermodynamique, etc. Décennales et dommage ouvrage. Vidéo visite sur demande. Pour plus de renseignements votre conseiller Ribas Jonathan O6.58. 29.54. 80 / jonathanribas.immo@gmail.com.
34500 - beziers - maison 4 pièces - prix de vente 483000 euros - honoraires charge vendeur. Magnifique maison de surface habitable de 132 m² avec garage de 18 m². Dés que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Une belle entrée vous accueille suivie d'une belle pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine toute équipé. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviale avec ses grandes baies vitrées vue sur la piscine. Une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing. Deux autre chambres de 14 m². Une belle piscine et son barbecue et boulodrome. Cette maison est conçue avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison où il fait bon vivre. Dpe a-50kwh / m2 par an ges a-1kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430et 650 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal luccacio, au 06 07 68 11 45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 510612542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - isaure champeaux vous propose : a proximité de beziers maison dans le village de montady magnifique rénovation pour cette grange de 305 m² avec vue dominante située au calme d une impasse, vous serez séduit par le choix et la qualité des matériaux. Rdc, grand salon lumineux, cuisine contemporaine, cellier, buanderie, patio, 3 chambres sdb, 2 wc. Etage, suite parentale de 42 m², salle de jeux, espace détente (sauna, hammam et douche) bureau, 2 wc en extérieur, vous bénéficiez également d’une cuisine d’été couverte et entièrement équipée, d’une piscine et d’un garage grandes baies aluminium, double vitrage, volets roulants électrique avec centralisation, climatisation réversible gainable. Prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isaure champeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - bruno alibert vous propose : beziers, en campagne villa de plain pied de 165 m² dans un parc de 4900 m² avec piscine 11x6 et pool house. Cette villa entièrement rénovée récemment, vous offre un lieu de vie très agréable. Grand salon, salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Belle véranda donnant sur le parc, 3 chambres, bureau (pouvant servir de également de chambre), 2 sde, 2 toilettes. 2 garages le plus une salle de sport avec sauna pour le chauffage vous bénéficiez d un poele à granule. Climatisation dans toutes les pièces a voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Le plain-pied idéal pour votre famille vous attend ! Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et prête à vivre ? Laissez-vous séduire par ce superbe plain-pied de 135 m², entièrement rénové avec goût, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible. Un intérieur pensé pour votre bien-être : 135 m² de plain-pied avec 3 chambres + 1 bureau Grand séjour lumineux ouvert sur une véranda climatisée, idéale pour vos moments de convivialité Cuisine moderne et fonctionnelle Buanderie / atelier, pratique au quotidien Climatisation pour un confort optimal toute l'année Des extérieurs faits pour profiter : Piscine pour vos instants de détente estivaux Grand garage et stationnement extérieur Emplacement privilégié Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 139.
Maison de plain pied située en zone franche et proche de toutes les commodités et des grands axes. Découvrez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux avec une cheminée équipée d'un insert, 2 chambres, dressing. Climatisation gainée. en extérieur, une piscine, une cuisine d'été avec terrasse. 2 parkings. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Iad france - julien sabel vous propose : maison à béziers, quartier prisé, au calme à deux pas des commodité ! Posez vos valises dans cette charmante villa 2 faces de 4 chambres, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse jardin intimiste ombragé et arboré, parfait pour des moments de détente son atout charme : un jacuzzi en pierre pour des instants de bien-être à l'étage : 4 chambres spacieuses salle de bain et toilettes confort moderne : climatisation réversible, garage. Proche des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison aux allures californiennes Propriété de caractère sur 1 hectare ? Dans un environnement privilégié, au cœur d'un parc d'environ 1 hectare entièrement clos et arboré d'essences méditerranéennes, découvrez cette élégante villa de plain-pied d'environ 163 m², inspirée de l'architecture californienne des années 70. La maison principale offre de beaux volumes baignés de lumière : Un vaste salon d'environ 46 m² ouvert sur une terrasse plein sud Un second salon plus intimiste Une cuisine au charme rétro avec cheminée Une salle à manger conviviale et lumineuse Trois chambres Une salle de bains Deux WC L'agencement est fluide et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. À l'écart, la propriété dispose d'une maison d'invités indépendante ainsi que de deux suites d'hôtes de standing. L'ensemble comprend également une cuisine, une buanderie et un hammam. Parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, le parc paysagé invite à la détente. La piscine, équipée de panneaux solaires, peut être chauffée ou rafraîchie selon la saison, permettant une utilisation prolongée dans l'année. Prestations : Climatisations réversibles Électricité et plomberie refaites Propriété entièrement rénovée dans le respect de son style d'origine Environnement calme et préservé Un bien rare, alliant charme vintage et confort moderne, dans un cadre naturel exceptionnel. Classe énergie / climat : D / D Prix TTC Honoraires à charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À vendre, charmante maison de vacances d'environ 40 m² située dans une résidence sécurisée et conviviale, à deux pas de Béziers et du Canal du Midi. La maison se compose d'un séjour confortable, d'une loggia couverte idéale pour profiter de l'extérieur à l'ombre, d'un jardin privatif, ainsi que de 2 chambres. La résidence offre de nombreux atouts : piscines intérieure et extérieure, restaurant, aire de jeux pour enfants et espaces verts entretenus. Un cadre parfait pour vos séjours en famille ou en amis, ou encore pour un investissement locatif saisonnier dans une région très prisée du Sud. Référence agence : 66.
Située dans la charmante ville de Béziers (34500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. Avec ses 365 m² de terrain, cet environnement offre calme et tranquillité aux résidents, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur permet de créer des espaces de détente et de loisirs en famille ou entre amis, offrant ainsi un cadre de vie convivial et convivial. À l'intérieur, cette maison neuve de 137 m², cuisine ouverte moderne équipée de très grande qualité, climatisation réversible dans toutes les pièces, offre un espace de vie spacieux avec un salon lumineux, cinq chambres confortables dont une master suite avec dressing salle d'eau au rch, deux salles de bains et deux toilettes. L'agencement fonctionnel et contemporain de la maison en fait un lieu de vie agréable et accueillant, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Maison neuve, garantie décennale, quelques finitions à prévoir à l'extérieur, DPE A et A ce qui est exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.
Nous vous invitons à découvrir cette maison de 179 m² de plain-pied, construite sur une parcelle de plus de 2 hectares. Un espace préservé, enrichi par des oliviers et un bois, à l'abri des regards et bercé par le silence. Idéal si vous recherchez une propriété sans vis-à-vis, proche de la nature tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des commerces ou de la ville (à 4 minutes du premier centre commercial, à moins de 10 minutes du Polygone, par exemple). Cette maison est composée d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de 80 m² divisée en espace salon et salle à manger, séparés par une cheminée donnant une ambiance chaleureuse à cet espace. Cette pièce, orientée au sud, donne accès à la terrasse et à la piscine. Elle comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une seconde salle de bains et un WC séparé. Un grand garage de 33 m² est attenant à la maison. Sur le terrain se trouvent également deux autres garages indépendants ainsi qu'un petit cabanon en bois de 15 m². Une cuisine d'été et une belle piscine complètent cette propriété unique. Un lieu où le temps s'arrête. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 376.
Produit rarissime. Et d'exception. Cette séduisante maison de caractère T7 offrant 246 m² en 4 face sur 1 564 m² de terrain avec garage de 97 m², ascenseur, piscine et cuisine d'été. Très belle et lumineuse pièce à vivre de 85 m² avec cuisine américaine aménagée, 6 belles chambres, 2 bains, 2 WC et un bureau avec accès indépendant. Très belles prestations : ascenseur, Pvc double vitrage, central au gaz, climatisation, alarme. Idéalement placée sur Béziers Font-Neuve à proximité des commerces, du centre et accès rapide à la rocade. À visiter au plus vite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa récente de 2023 offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Elle développe 111 m² habitables sur un terrain clos d'environ 600 m², avec piscine et garage. Elle se compose de : - Un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Une salle de bains avec baignoire - De nombreux rangements - Un garage et 4 stationnements intérieurs Environnement résidentiel calme, proche des commerces, bus, plages et accès autoroute. Visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Produit rarissime ! Au calme dans une impasse sur quartier résidentiel de Béziers - Les Peintres. Coup de coeur assuré pour cette charmante et volumineuse villa T7 + mezzanine offrant 171 m² en 3 faces sur 678 m² de terrain clos, arboré sans vis à vis avec piscine, terrasse, garage 65 m² et dépendances 35 m². Très beau séjour, salle à manger de 49 m² avec poutres apparentes et mezzanine, cuisine aménagée 12 m², 2 chambres et bureau de plain pied et à l'étage 3 autres chambres, 2 bains, 2 wc, c. gaz. Très belle maison familiale. À ne pas manquer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Iad France - Inès Laville vous propose : Votre Oasis de Sérénité à Béziers – Un Cadre Unique pour des Moments Inoubliables À seulement 10 minutes du centre de Béziers, des principaux axes autoroutiers et des plages méditerranéennes, cette propriété exceptionnelle vous offre un véritable havre de paix où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. Un Parc Paysager Qui Invite à la Détente Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de ce parc arboré d’un hectare, pensé pour vous offrir des espaces de détente variés. Que ce soit pour profiter des salons extérieurs entre amis ou pour vous ressourcer au bord de la magnifique piscine chauffée (12x6 m), chaque coin de ce jardin est une invitation à la sérénité. Le grand carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules, pour un confort optimal au quotidien. Une Maison Principale aux Accents Californien Entrez dans cette maison de plain-pied de plus de 175 m² environ et laissez-vous charmer par son style californien raffiné et sa luminosité naturelle. Espace de vie convivial et lumineux : • Un vaste salon de 44 m² environ avec cheminée, ouvert sur une terrasse avant couverte, où vous attend un jacuzzi face à un point d’eau apaisant et à la piscine. • Une cuisine moderne et équipée de 29 m² environ, prolongée par une salle à manger chaleureuse, avec accès direct à une terrasse arrière et sa cuisine d’été. Espace nuit raffiné et intime : À l’abri derrière une majestueuse porte en bois sculpté, découvrez un espace nuit élégant comprenant : • Deux chambres spacieuses, un dressing sur mesure et une salle d’eau contemporaine. Pavillon d’Amis : Un Plus Indéniable Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs, le pavillon d’amis propose : • Un studio de 60 m² environ parfaitement aménagé. • Un second studio de plus de 30 m² environ, cosy et bien pensé. Confort Moderne et Performances Énergétiques Dotée de 40 panneaux photovoltaïques, la propriété allie modernité et économies d’énergie, vous garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Vivez l’Exceptionnel au Quotidien Si vous rêvez de calme et d’élégance à proximité des commodités, cette propriété est faite pour vous. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Laville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934593740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette spacieuse villa rénovée offre un cadre de vie apaisant et lumineux, avec le confort du plain-pied. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin sans vis-à-vis, avec piscine. Un garage ainsi qu’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement complétent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Villa d'Exception avec Vue Mer Quartier Frigoulas, Béziers Secteur prisé du Frigoulas Sur les hauteurs de Béziers, venez découvrir cette splendide villa 4 faces avec vue panoramique sur la mer, alliant charme, confort et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface intérieure spacieuse : Grand séjour lumineux avec baie vitrée coulissante, cuisine ouverte entièrement équipée, plafonds décoratifs avec éclairage LED, placards intégrés. Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et accès direct à la piscine. À l'étage : 3 belles chambres avec vue sur la piscine, dont une avec terrasse privative et dressing. Grande salle de bain avec baignoire, double vasque, WC. Confort & Equipement : Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Atlantique Piscine au sel automatisée Porte de garage électrique, isolée et carrelée Extérieurs d'exception : Piscine 7x3 m avec plage immergée Grande terrasse carrelée Mur en pierre de parement Jardin paysagé avec oliviers, bonsaïs, palmier, cocotier Gazon synthétique Local piscine, portillon électrique Double place de parking en béton imprimé Pour plus de renseignement votre conseiller en immobilier : Ribas Jonathan / O6.58. 29.54. 80 / jonathanribas.immo@gmail.com.
BÉZIERS - LA FONT NEUVE. Située dans un quartier pavillonnaire et calme, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du centre-ville, ORPI vous propose cette charmante maison de caractère qui vous séduira par son bel état et son espace. Sur presque 200 m² habitables, elle se compose de deux belles chambres avec pièces d'eau, d'un grand bureau pouvant être transformé en troisième chambre, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, nécessitant peu d'entretien, avec piscine, parfait pour les beaux jours. Un garage complète ce bien rare. Classe energie D. Référence agence : 293.
À découvrir sans tarder, cette charmante maison T3 avec parking privatif vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée, à deux pas du Canal du Midi. Vous profiterez d'un agréable extérieur composé d'une terrasse et d'un jardinet, parfait pour vos moments de détente en plein air. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et moderne. En rez-de-chaussée : une première chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage : une seconde chambre, un WC indépendant, une pièce mansardée idéale en bureau, dressing ou espace de rangement. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vous accueillir immédiatement. Située dans un environnement privilégié, la résidence offre un accès facile aux équipements de loisirs : piscines, espaces verts, aire de jeux. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Découvrez cette superbe maison récente de 2019, située dans un quartier recherché et calme de Béziers. Avec ses 120 m² habitables, elle offre de belles prestations modernes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de WC séparés et d'un garage attenant. À l'étage, retrouvez 3 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et un second WC séparé. Pour vos moments de détente, laissez-vous séduire par une piscine privative, idéalement exposée. Le tout est complété par une climatisation gainable réversible pour un confort été comme hiver. Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.
PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Béziers - PBI Only C'est Ancrée sur les hauteurs d'un promontoire baigné par les vents du Sud que Béziers déploie ses racines millénaires dans un théâtre de lumière où se croisent histoire, culture et art de vivre. Ville d'origine antique, nourrie des fastes romains puis des résonances médiévales, elle conserve intacte la majesté de ses pierres et la profondeur de son patrimoine. Blottie à flanc de colline, dans un paysage ourlé d'essences méditerranéennes, le parc de sensiblement 1000 m² protège cette villa d'architecte de 250 m² de surfaces habitables. La propriété déploie son architecture ciselée dans un dialogue subtil avec les courbes du paysage environnant. À l'approche, le regard est d'emblée capté par l'élan contemporain des lignes architecturales, qui s'ouvrent en toute fluidité vers les collines, comme en apesanteur, suspendue entre ciel et lumière. Dès l'entrée, le temps semble se dissoudre dans la clarté omniprésente, la villa s'accorde harmonieusement à la lumière, la recueille, l'oriente et la diffuse à travers les baies vitrées toute hauteur qui ceinturent un vaste espace de vie de près de 85 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine composent un volume unique, libre et généreux, pensé comme une respiration ouverte sur la nature, où chaque ligne architecturale célèbre la transparence et le lien avec l'extérieur. L'aile réservée au repos abrite une suite parentale aux prestations raffinées composée d'une salle de bains et d'un vaste dressing. Une chambre et une salle d'eau attenante complète l'ensemble. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau privative, s'ouvrent vers une terrasse en surplomb, véritable belvédère sur les collines. À l'orée de la villa, un bassin de nage à débordement de 11 mètres s'étire vers la vallée, dans un prolongement naturel de l'architecture. L'eau, glissant en silence le long des parois, distille une quiétude propice à la contemplation et au lâcher-prise. En contrebas, le jardin ponctué d'oliviers centenaires et de végétaux issus de la palette végétale du Sud, compose un tableau vivant célébrant l'art de vivre méditerranéen. Le Plus : La ville, fière de son identité occitane, vibre toute l'année au rythme des festivals, des marchés animés et des traditions séculaires. Sa rénovation urbaine ambitieuse, ses équipements culturels de renom et sa proximité avec la mer et les grands axes européens renforcent son attractivité auprès d'une clientèle en quête de beauté, de quiétude et d'authenticité. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine, conjugue fonctionnalité et discrétion. Un garage en sous-sol de 90 m². Un espace jacuzzi à l'abri des regards, pour des instants de détente absolue. Une accessibilité stratégique, à seulement 5 minutes de la gare TGV, du cur de ville et de toutes les commodités. À 3h30 de Paris. Notre Avis : L'Art d'Habiter le Paysage ® Cette villa appartient à cette rare lignée de biens où l'espace devient langage, où la gestuelle du trait architectural a été pensée pour inspirer. La lumière, omniprésente, ne traverse pas seulement les volumes, elle les sculpte, les anime, en devient la trame vivante. En ces lieux, l'agitation du monde s'efface, laissant émerger la noble simplicité de l'essentiel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.
Située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et parfaitement desservie par les axes de communication, nous vous proposons cette magnifique villa construite en 2024, bénéficiant de la garantie décennale et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisinemoderne entièrement aménagée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et une belle piscine, idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres confortables, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une superbe suite parentale avec WC séparé, offrant confort et intimité. Côté pratique, un espace buanderie est intégré dans le garage, et une place de stationnement est prévue. La villa dispose d'un jardin paysagé en trois faces, entièrement clôturé. Elle est également équipée de la climatisation gainable, de toutes les conformités en vigueur, et des garanties constructeur. Une villa clé en main, prête à accueillir ses futurs propriétaires, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie privilégié qu'elle offre. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 793 663 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pierres-blanches immobilier béziers - pbi crush c'est au nord de béziers en bordure de vignes, où ce charmant village a su conserver toute son authenticité. Cette villa contemporaine expose 200 m² de surfaces habitables enveloppées dans un jardin de quasiement 1000 m² orné de végétation locale et d'essences exotiques. Formant un ensemble à l'architecture sobre et élégante, ce lieu de vie trouve pleinement ses marques dans cet environnement paysagé la porte s'ouvre et nous laisse découvrir une pièce de réception qui se développe sur plus de 70 m², orientée plein sud, et ouvrant de larges baies vitrées vers une terrasse, où un salon d'agrément et une cuisine d'été tiennent toutes leurs promesses d'évasion. Le salon se veut intime et préservé, nous donnant toute latitude pour de futurs moments d'apaisement et d'échanges harmonieux. Dans le prolongement, la salle à manger et la cuisine, se voient cernées par de larges baies vitrées mettant ainsi un point de hauteur supplémentaire vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. Puis, le vestibule nous entraîne vers l'espace privé composé de trois chambres et d'une salle de bains en son centre. Au premier étage, la chambre parentale avec salle de bain privative et son dressing monsieur / madame se décline en une palette aux tonalités douces et chaleureuses. Le jardin, peuplé de palmiers se voit sublimé par une piscine qui s'étire sur 9 mètres de long. Sous l'insomniaque soleil méditerranéen, cette villa nous délivre l'idée d'un certain art de vivre. Le plus : système de chauffage central gaz et climatisation réversible. Fibre internet. Un garage. Une buanderie. Proche des commodités essentielles, les établissements scolaires et les transports en commun sont facilement accessibles. À 10 minutes de béziers. À 30 minutes des plages. À 35 minutes de l'aéroport. Situé à la croisée des chemins entre la ville de béziers et les plages du littoral méditerranéen. Notre avis : la cadence des éventails ® certainement l'un des endroits les plus paisibles de l'arrière pays biterrois où nous pouvons nous perdre parmi les couleurs de ce tableau organique ou dans les formes désinvoltes des nuages. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.
À 22 mn de l'entrée de béziers, a 35 mn de narbonne, propriété sur 10 hectares clôturés, ensemble de 3 habitations ou gites qui peuvent être rassemblées, plus de 315 m² habitables, pas de travaux, rénovation récente, calme, belle vue imprenable, écurie, sous sol aménageable, piscine, possibilité de l'utiliser le parc comme chasse privée, ou élevage canon, ou centre équestre. Visite virtuelle en copiant le lien suivant dans votre barre de recherche : .
En 2025, Béziers séduit par ses prix bas et ses rendements élevés. Avec un centre ancien en pleine rénovation et des quartiers en devenir, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs du sud.
