Maison avec parking à vendre à Paillet (33550)

Iad france - romuald clerton vous propose : paillet – maison 135 m² – 3 chambres – pièce de vie 41 m² – terrasse 40 m² – garage à paillet, découvrez cette maison familiale de 135 m² construite en 2008, située dans un environnement calme et agréable. Son principal atout : une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et exposée plein sud, offrant un espace convivial pour partager les moments en famille ou entre amis. La maison propose également 3 chambres, deux pièces d'eau, deux wc indépendants, un garage et une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud. un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 41 m², réunissant salon et salle à manger et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et bien agencée. Une buanderie et un dégagement complètent ce niveau. ️ 3 chambres à l'étage l'étage accueille 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau indépendante. Deux wc séparés, un à chaque niveau, apportent un confort supplémentaire au quotidien. ️ un extérieur pensé pour profiter des beaux jours dans le prolongement de la pièce de vie, une grande terrasse de 40 m² plein sud permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain de 367 m², entièrement clos et facile à entretenir, offre un espace agréable sans les contraintes d'un grand jardin. Un garage et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. ⭐ les + du bien 135 m² habitables 3 chambres pièce de vie de 41 m² terrasse de 40 m² plein sud terrain clos de 367 m² garage parking privatif construction 2008 plancher chauffant dpe c / ges a un environnement agréable la maison se situe à paillet, à proximité de la garonne et dans un environnement résidentiel apprécié. Arrêt de bus à 1,2 km, crèche et écoles à environ 3 km et gare à environ 15 km. Vous recherchez une maison récente, lumineuse et fonctionnelle avec 3 chambres, un bel espace de vie et un extérieur facile à entretenir ? contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romuald clerton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 995031606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison traditionnelle des années 70 élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 couloir, 1 salon, 1 cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau et d'1 cellier; À l'étage 1 pièce d'environ 55 m² crée mais restant à aménager dans les années 80, avec poutres lamellé-collé; À l'extérieur, un pool house indépendant, entièrement aménagé, comprenant 1 cuisine ouverte sur salon, 1 salle d'eau avec WC; le tout donnant sur une grande terrasse de plus de 100 m² avec piscine; L'ensemble est implanté sur un superbe terrain de plus de 6 000 m² sans vis-à-vis.

Située au coeur de la commune de Paillet, cette maison allie le charme de la pierre et le confort contemporain. Disposant de volumes généreux, elle propose quatre chambres dont trois avec salle d'eau / bain. Vous bénéficierez d'un jardin, places de stationnement et d'une borne VE. Possibilité d'acquérir un terrain d'environ 1 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez ce véritable bijou à réinventer au cœur de Paillet : un ancien chai plein de charme, offrant 81 m² de surface plancher et un jardin intimiste, d'environ 300 m² accessible par un portail manuel. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien rare séduira les amoureux d'authenticité et de projets sur mesure. Un dossier de permis est déposé pour faciliter votre projet, permettant d'imaginer une rénovation contemporaine tout en préservant l'âme du lieu. La structure offre également la possibilité d'aménager une partie en étage, idéale pour créer une suite parentale, un espace bureau ou une seconde chambre. Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier en quête d'un projet unique, ce chai représente une opportunité exceptionnelle de façonner un espace de vie à votre image, dans un cadre paisible et verdoyant. Laissez libre cours à votre créativité et venez découvrir le potentiel incroyable de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 669 032 - Greffe de BORDEAUX) Teresa ALVES Entrepreneur Individuel 06 18 55 16 63 - Réf. 949085.

Maison en pierre au coeur du bourg, dans un environnement calme. Entièrement rénovée en 2014, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 cuisine simple ouverte sur séjour avec cheminée, 1 dégagement, 1 WC indépendant et une grande buanderie avec placard. - A l'étage : 1 palier desservant 3 chambres ainsi qu'1 salle de bains avec WC. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin attenant avec auvent, d'un garage non attenant et d'une place de parking.

Sur les hauteurs de Lestiac-sur-Garonne, collé à Langoiran, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette charmante maison en pierre datant du début du 20e siècle, offrant environ 112 m² habitables de plain-pied. Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, la maison propose une agréable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine équipée ainsi qu'un espace cellier / buanderie complètent les pièces de vie. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, une grande salle de bain familiale ainsi qu'une salle d'eau communicante entre deux chambres, une configuration particulièrement pratique pour une famille avec enfants. Le confort du quotidien est assuré par une chaudière au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage et un cumulus récent de moins d'un an. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré d'environ 1 100 m², offrant différents espaces ombragés et une agréable sensation de calme. Une terrasse d'environ 20 m² exposée plein sud / est prolonge naturellement la maison et constitue un espace idéal pour les repas d'été ou les moments de détente. Un garage indépendant d'environ 16 m² vient compléter les prestations. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié : située sur les hauteurs et hors zone inondable, elle permet de profiter pleinement du cadre verdoyant de l'Entre-deux-Mers. Les écoles et transports scolaires sont accessibles à pied, tandis que le village offre une vie locale conviviale avec notamment son bar associatif. Bordeaux et les principales commodités restent facilement accessibles. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel de ses beaux volumes et de son authenticité. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme, d'un beau jardin et de la douceur de vivre de l'Entre-deux-Mers, tout en restant à proximité de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 609974 ).

Sans hésiter, laissez-vous séduire par cette maison en pierre rénovée avec soin. Offrant de beaux volumes, elle dispose d'une entrée, un séjour, cuisine avec cellier, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Située au fond d'une impasse au calme, vous profiterez d'une spacieuse terrasse bois avec bain nordique et d'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur les hauteurs de Lestiac-sur-Garonne, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique maison en pierre de caractère d'environ 112 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation déjà engagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande cuisine indépendante entièrement équipée, véritable pièce de vie du quotidien, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse intimiste, idéale pour les repas en extérieur. Attenante, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La cuisine s'ouvre sur un salon chaleureux d'environ 26 m², où la cheminée et les murs en pierre apparente rappellent tout le caractère authentique des lieux. L'espace nuit propose une configuration idéale pour une famille avec quatre chambres. Deux d'entre elles prennent place dans la partie ancienne, tandis que les deux autres, aménagées dans l'ancien garage, disposent d'une salle d'eau communicante, pratique pour les enfants, les adolescents ou pour recevoir famille et amis. Un espace technique & buanderie avec WC complète cette partie de l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 1 105 m², laissant libre cours à vos envies d'aménagement paysager. La terrasse, protégée par ses murs en pierre, constitue un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage indépendant permet le stockage du matériel de jardin ou des vélos, tandis que plusieurs véhicules pourront être stationnés sur la parcelle. La maison bénéficie de travaux déjà réalisés, notamment la réfection de la toiture et de l'isolation en 2017 et 2018, ainsi que de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage principal au gaz de ville. Située à seulement 25 à 30 minutes de la rocade bordelaise et environ 40 minutes du centre de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie recherché, au coeur de l'Entre-deux-Mers, entre nature, vignobles et proximité des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser certains espaces et de révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine d'authenticité. Une maison de caractère, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'authenticité, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. À visiter absolument ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : 1.

Située au cœur de l'Entre-deux Mers, cette splendide Maison de Maître de 230 m² allie le prestige architectural à une exploitation polyvalente. Nichée sur un parc arboré majestueux, cette propriété offre un cadre de vie hors du commun comprenant une spacieuse entrée, cuisine, WC, vestiaire, cave, bureau, à l'étage 4 chambres offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle et 2 salles d'eau Un parc clos et arboré sur une parcelle totale de 23 829 m² dont 5 000 m² de vignes en production, parfait pour les amateurs de terroir. Une salle de réception exceptionnelle pouvant accueillir jusqu’à 100 invités, idéale pour des événements, mariages ou séminaires. Vous y trouverez en complément un cuvier, un chai et un carport pour abriter plusieurs véhicules, un étang terrasse et piscine. Le domaine présente un excellent profil d'investissement avec un appartement indépendant actuellement loué. Un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Bordeaux.

Située à Lestiac-sur-Garonne (33550), cette charmante maison de ville individuelle en copropriété bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette région pittoresque offre un cadre de vie paisible et convivial, propice aux balades le long de la Garonne et à la découverte des vignobles environnants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri voiture attenant ainsi que d'un jardin privatif d'environ 30 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison de 58 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour-salon, d'un cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un palier optimisé complètent l'espace de vie, offrant fonctionnalité et intimité dans un cadre chaleureux et bien agencé. Construite en 2009, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER, Tél. : 06 47 76 48 57, E-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741.

Situé proche des commerces, découvrez ce charmant pavillon d'environ 60 m² bien entretenu. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, cellier, deux chambres, salle de bain et WC séparé. Une spacieuse terrasse bois ainsi qu'un carport / garage et place de parking complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.94%.

Iad France - Nathalie Sutra vous propose : Coup de cOEur assuré ! Charmante maison T3 de plain-pied — Posez vos valises ! Un vrai petit bijou à prix doux ! Laissez-vous séduire par cette maison impeccable, parfaitement entretenue, où vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Un véritable havre de paix n'attendant plus que vous. Les atouts du bien : * Pièce de vie traversante et baignée de lumière : un bel espace salon / séjour climatisé avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaque gaz à l'état neuf). * Espace nuit : deux chambres confortables dotées de grand placard, une salle d'eau impeccable et un WC indépendant. * Pratique au quotidien : une buanderie ainsi qu'un garage attenant doté d'une mezzanine, idéal pour le rangement. * Côté extérieur : un jardin paysager parfaitement entretenu et sans vis-à-vis agrémenté d'une grande terrasse de 18 m² protégé par un storebanne pour profiter pleinement des beaux jours au calme. Pourquoi vous allez l'aimer ? Sa luminosité traverse toute la pièce principale, son agencement de plain-pied est parfait et ses prestations sont irréprochables. C'est une opportunité rare ! Ne laissez pas passer ce bien ! Alors, on visite quand ? Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sutra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105759005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre est située à 2 minutes en voitures du centre de Langoiran, des commodités, commerces locaux et des établissements scolaires. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements. D'une surface habitable d'environ 125 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison comprenant 5 pièces dont 4 chambres offre confort et espace. Le bien, se situe sur une parcelle de près de 550 m², avec jardin idéal pour profiter des beaux jours. Dotée de double vitrage, cette maison allie le charme de l'ancien avec son bel escalier en pierre, sa pierre de taille et ses parquets en bois d'époque. Des travaux restent à prévoir comme l'aménagement d'une cuisine, la reprise de la salle de bain ainsi que l'amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Maison écoresponsable en bois qui allie des finitions soignées (Menuiseries bois haute performance- plancher chambres - persiennes) et assure un confort durable (poêle à bois - classification énergétique B). Elevée de plain-pied elle se compose d'1 entrée, 1 WC, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 1 cellier, 1 dégagement, 3 grandes chambres avec placard, 1 bureau avec dressing et 1 salle d'eau. Le tout agrémenté d'1 garage de 30 m² non attenant, 1 belle terrasse bois de 50 m² et implanté sur une parcelle de 1 494 m² clôturée.

Proche du bourg et des commerces à pied, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'un vaste séjour, une cuisine, quatre chambres, deux points d'eau et une salle de jeux ou suite parentale. Un jardin clos et cabanon sur l'arrière complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Ensemble immobilier composé comme suit : - Maison principale en pierre du XIXème siècle, séduit par son caractère et ses volumes. Vous trouverez le charme de l'époque. - Attenante, une seconde maison en pierre de type 3 avec beaucoup de potentiel, communique avec la première, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'accueil. Terrain pour environ 18 000 m² sous réserve de bornage et document d'arpentage.

Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette habitation où le charme intemporel de la pierre se marie subtilement à des prestations contemporaines haut de gamme. Un séjour de 87 m², baigné de lumière, invite à la convivialité, agrémenté d'1 grande cuisine fonctionnelle. Les 6 chambres généreuses dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée offrent confort et intimité à toute la famille. Chaque détail de la rénovation a été pensé avec soin, privilégiant les matériaux nobles, l'élégance des volumes et une atmosphère raffinée.

Langoiran maison de charme en pierre 183 m² terrain 6618 m² piscine en position dominante, dorémus immobilier vous propose cette maison de charme en pierre et moellons, d'une surface habitable de 183 m², implantée dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 6 618 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez : une vaste entrée, une buanderie, une cave à vin et une grande pièce avec kitchenette. Cet espace peut être aménagé en gîte ou chambre d'hôtes, offrant ainsi un réel potentiel locatif ou familial. À l'étage principal : une cuisine équipée avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger avec murs en pierre apparente et cheminée, une salle de bains, un wc indépendant et une chambre avec placards. À l'étage supérieur : trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc. La maison est équipée de la climatisation, de menuiseries bois en double vitrage, et dispose d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine sécurisée. Deux chais attenants complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec possibilité de développement touristique (gîte, chambres d'hôtes). À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sur les coteaux de Langoiran, à seulement 5 minutes des commerces, 7kms de la Gare de Portets et dans un environnement calme et privilégié, DOREMUS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en pierre, offrant une vue imprenable et un cadre de vie recherché. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux (environ 23 m², 17 m² et 15 m²), accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'arrière de la maison, des dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, et s'ouvrent sur un agréable jardin bénéficiant d'une sortie indépendante, véritable atout pour ce bien. Alliant authenticité, confort et potentiel, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

DEMEURE EN PIERRE DU XVIIIe SIÈCLE AVEC MAISON INDEPENDANTE, PISCINE ET PARC ARBORÉ DE 4 100 m² À seulement trente minutes de la gare Saint-Jean et de Bordeaux, DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir une propriété de caractère où authenticité, nature et potentiel se conjuguent harmonieusement. Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré d'environ 4 100 m², cette élégante demeure en pierre du XVIIIe siècle développe près de 320 m² habitables et bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. Une propriété rare, idéale pour une grande résidence familiale, un projet d'accueil touristique ou un investissement patrimonial offrant un excellent potentiel de rentabilité. La maison principale, d'environ 240 m² habitable, a conservé tout le charme des demeures anciennes. Dès l'entrée, les matériaux authentiques, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Le vaste séjour-salle à manger d'environ 49 m² constitue le coeur de la maison. Agrémenté d'une superbe cheminée ancienne et d'un poêle à bois, il offre un espace de réception convivial où authenticité et confort se rencontrent naturellement. La cuisine équipée complète harmonieusement les espaces de vie et s'intègre parfaitement à l'esprit de la propriété. L'espace nuit à l'étage comprend cinq chambres confortables, une salle de bains, un espace salon, cuisine et salle d'eau. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la présence de d'un logement indépendant de type T3, développant respectivement 80 m². Totalement autonome, il ouvre de nombreuses perspectives : activité de gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière, hébergement familial, accueil de proches ou encore revenus locatifs complémentaires. Cette configuration constitue une opportunité particulièrement recherchée sur le marché actuel. À l'extérieur, le parc paysager d'environ 4 100 m² offre un véritable écrin de verdure. Les arbres matures, les différents espaces de détente et l'absence totale de vis-à-vis procurent un cadre de vie particulièrement agréable où règnent calme et sérénité. La piscine, équipée d'un liner récemment remplacé, s'intègre harmonieusement au jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux des demeures en pierre que les acquéreurs souhaitant développer une activité touristique ou investir dans un bien offrant une double vocation : résidence principale de charme et source de revenus. La proximité de Bordeaux, l'authenticité des lieux, le potentiel locatif immédiat et la qualité de l'environnement font de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier. Une demeure de caractère où patrimoine, qualité de vie et potentiel d'exploitation se rencontrent dans un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale d'environ 180 m² au calme, sans vis-à-vis. La maison est composée d'une entrée reliant 1 séjour lumineux, 1 cuisine équipée et fermée, 1 cellier, 1 buanderie, ainsi qu'1 pièce de 19 m² attenante à la véranda pouvant servir de bureau voire 5 ème chambre. Mais aussi 1 dégagement mène au rez-de-chaussée au WC, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage une salle d'eau, 2 chambres. Le tout implanté sur un terrain arboré de 3 000 m² avec abri de jardin, son jacuzzi, véranda, double carport et garage. Bonne performance énegergétique : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente très avantagueux.

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : À vendre : Maison de charme de 158 m² – Aucun travaux à prévoir - Coup de cOEur assuré Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 158 m² habitables, ancien chai entièrement rénové avec goût, qui conjugue le cachet de l’ancien au confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et authentique qui ne vous laissera pas indifférent. Les atouts de cette propriété : 3 belles chambres, dont une avec un grand dressing pour un confort optimal Salle d’eau moderne avec baignoire d’angle façon cocooning, idéale pour vos moments de détente Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 63 m², agrémenté d’un poêle à bois pour une atmosphère cosy toute l’année Volets roulants solaires, pratiques et économes en énergie À l’extérieur : - Une spacieuse terrasse carrelée de 42 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d’été - Un jardinet agréable, idéal pour les enfants ou pour créer un coin de verdure à votre image - Le tout sur une parcelle clôturée, avec portail électrique pour votre tranquillité Cette maison pleine de charme et de surprises n’attend plus que vous. Venez la découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Maison de plain-pied 117 m² – Arbanats – Sans vis-à-vis et prestations de qualité Située à Arbanats, à moins de 5 minutes des écoles, des commerces et de la gare (accès Bordeaux rapide), découvrez cette maison de plain-pied de 115 m² offrant un confort de vie optimal et une excellente autonomie énergétique. L'intérieur : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. 4 chambres, dont une dotée d'un grand dressing. Chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux solaires avec batterie de stockage. L'extérieur et les annexes : Jardin sans aucun vis-à-vis avec piscine au chlore (chauffée par pompe à chaleur). Cuisine d'été aménagée et petit atelier indépendant. Terrain de pétanque. Garage attenant de 15 m² et 4 places de parking privatives. Un bien clé en main, moderne et économe en énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fontalirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 798700340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. D’une superficie généreuse, la maison se compose de 5 chambres, Le terrain, au calme et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’extérieur Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

Sur les hauteurs de RIONS, sur une parcelle de 2316 m² avec une vue imprenable, maison basse consommation équipée d'un système de récupération des eaux de pluie et d'une production d'eau chaude solaire. Séjour / cuisine, buanderie et salle d'eau, 2 (une en mezzanine) et une suite parentale. Carport et de multiples terrasses. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.