Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - romuald clerton vous propose : paillet – maison 135 m² – 3 chambres – pièce de vie 41 m² – terrasse 40 m² – garage à paillet, découvrez cette maison familiale de 135 m² construite en 2008, située dans un environnement calme et agréable.

Son principal atout : une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et exposée plein sud, offrant un espace convivial pour partager les moments en famille ou entre amis.

La maison propose également 3 chambres, deux pièces d'eau, deux wc indépendants, un garage et une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud. 🏡 un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 41 m², réunissant salon et salle à manger et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et bien agencée.

Une buanderie et un dégagement complètent ce niveau. 🛏️ 3 chambres à l'étage l'étage accueille 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau indépendante.

Deux wc séparés, un à chaque niveau, apportent un confort supplémentaire au quotidien. ☀️ un extérieur pensé pour profiter des beaux jours dans le prolongement de la pièce de vie, une grande terrasse de 40 m² plein sud permet de profiter pleinement de l'extérieur.

Le terrain de 367 m², entièrement clos et facile à entretenir, offre un espace agréable sans les contraintes d'un grand jardin.

Un garage et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. ⭐ les + du bien ✅ 135 m² habitables ✅ 3 chambres ✅ pièce de vie de 41 m² ✅ terrasse de 40 m² plein sud ✅ terrain clos de 367 m² ✅ garage ✅ parking privatif ✅ construction 2008 ✅ plancher chauffant ✅ dpe c / ges a 📍 un environnement agréable la maison se situe à paillet, à proximité de la garonne et dans un environnement résidentiel apprécié.

Arrêt de bus à 1,2 km, crèche et écoles à environ 3 km et gare à environ 15 km.

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et fonctionnelle avec 3 chambres, un bel espace de vie et un extérieur facile à entretenir ?

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romuald clerton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 995031606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.