Vente maison 4 pièces 138 m² Lestiac-sur-Garonne (33550)

À deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette maison en pierre rénovée et aux beaux volumes. Elle dispose d'une entrée, un double salon, cuisine, trois spacieuses chambres dont une suite parentale, deux points d'eau et wc. Possibilité d'aménager une 4ème chambre. Une cour, terrasse, jardinet et garage complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

Située à PAILLET, découvrez cette maison traditionnelle aux beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine avec cellier, une véranda, quatre chambres, deux points d'eau et wc. Un garage attenant et une dépendance complètent le tout sur une parcelle clôturée d'environ 2000 m². Fort potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à Langoiran (33550), cette maison profite d'un environnement calme et agréable, proche des commerces, écoles et transports, avec un cadre de vie convivial et des balades le long de la Garonne. À l'intérieur, cette maison de 2008 de 109 m² propose un espace de vie cosy avec 4 chambres, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabos, ainsi qu'une agréable véranda de 15 m². Le chauffage au sol PAC assure le confort, tandis que la menuiserie en double vitrage et la présence de baies vitrées offrent luminosité et isolation. Une chambre est parquetée avec la possibilité d'aménager une douche, et le reste de la maison est carrelée. L'assainissement est au tout à l'égout. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 800 m², comprenant une terrasse, une véranda lumineuse et un jardin bien avec un cabanon. Deux places de parking extérieures sont disponibles. Possibilité d'y ajouter un carport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Sur les côteaux de tabanac, maison familiale en pierre à 35mn du centre de bordeaux, proche des commodités. La maison comprend en rdc une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 2 vasques, 1 wc et 1 cellier buanderie. À l'étage cette maison nous offre 3 chambres dont 1 avec mur en pierre très chaleureux et 1 dressing ou bureau. Une jolie cour en bois et un jardin avec vue imprenable sur la campagne environnante. Inter-agence possible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Située au centre du village, à proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison de ville allie cachet, confort et fonctionnalité Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un garage pratique, d'un patio intimiste, ainsi que d'une entrée spacieuse de plus de 20 m² pouvant accueillir un espace détente ou de rangement À l'étage, découvrez un grand salon-séjour lumineux avec sa cuisine récente ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail ou une activité personnelle Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une vaste salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort recherché au quotidien Un bien d'exception au cœur de Langoiran, alliant charme de l'ancien et prestations modernes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Iad France - Patrice Blindron vous propose : Maison de Ville Spacieuse à Langoiran - Idéal Grande Famille Idéalement située au cOEur de Langoiran, cette maison de ville offre un espace de vie généreux pour une grande famille. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure offre 215 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un cellier pratique, une salle d'eau ainsi qu'un premier WC. Les 7 chambres, toutes spacieuses, sont réparties sur les étages supérieurs, offrant intimité et confort à chacun. Une salle de bain supplémentaire et un deuxième WC complètent cet espace familial. Luminosité et caractère sont au rendez-vous grâce à l'exposition Ouest de la maison, offrant de belles opportunités pour profiter du soleil tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour remettre son cachet d'antan, cette maison ancienne a un véritable potentiel pour devenir un cocon chaleureux. Les alentours ne manquent pas d'attraits avec un cabinet médical et une pharmacie à seulement 1.9km, une école primaire à 1km, et un supermarché à 1.5km, facilitant ainsi le quotidien des résidents. En outre, cette maison de ville dispose de 2 pièces supplémentaires de 37 et 34 m² utilisées comme espace de stockage ou grenier, et d'un jardinet situé au-dessus de la maison sur le côteau. Son authenticité et son emplacement en font un bien rare et recherché dans la charmante commune de Langoiran. Vous rêvez d'espace, de charme et de tranquillité pour votre famille ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Blindron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 444220230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.