Maison 4 pièces à vendre à Lestiac-sur-Garonne (33550)

Iad France - Stephane Araujo vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à Lestiac-sur-Garonne, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette demeure de caractère, datant de 1900 et en bon état général, saura vous charmer par son authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale, avec des espaces bien pensés et une luminosité naturelle agréable. La maison offre un total de 4 pièces : Composée 2 belles chambres spacieuses, une salle d'eau, un salon cosy, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Vous pourrez également profiter de votre petite terrasse pour des moments de détente et de convivialité en extérieur. L'ensemble de la propriété s'étend sur une surface totale de 78 m², avec un terrain de 102 m² offrant un espace extérieur agréable. Côté pratique, la maison dispose de 1 place de parking, idéale pour stationner en toute tranquillité. Les expositions ouest et sud vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, pour un bien-être quotidien assuré. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout sont présents pour faciliter votre quotidien. Le système de chauffage individuel par convecteurs céramique a inertie sèche, assure une chaleur douce et agréable dans toutes les pièces. Cette maison de village ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. N'attendez plus pour venir découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous charmer par son cachet unique. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une petite maison pleine de charme ? Bienvenue dans cette adorable maison atypique dans son aménagement, où chaque détail respire le caractère : moellons, poutres apparentes, plancher chaleureux… le combo parfait pour les amoureux de l'ancien ! Entre une impasse et un accès direct à la route de Bordeaux, vous entrez dans une pièce de vie accueillante, composée d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, séparée par un mur en pierres. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, place à la lumière ! Un salon baigné de clarté, sublimé par un magnifique plancher, vous offre un espace cocooning où il fait bon se détendre pouvant être aménagé d'un salon ou d'1 chambre ouverte. Vous trouverez également une salle de bains et un wc à ce niveau. Au 2ème étage, charme garanti : Deux coins nuits mansardés, pleins de douceur et d'originalité, attendent vos nuits paisibles ou celles de vos enfants. À quelques pas de la maison par un chemin de terre en direction de la Garonne, vous profitez d'un terrain d'agrément de 1000 m² non attenant : • à usage uniquement d'agrément et pas de construction, • non équipé, • mais délimité, pratique et exploitable au quotidien ! Un vrai petit plus pour installer un potager, une terrasse d'été démontable, organiser des soirées conviviales en plein air, ou simplement créer un coin nature rien qu'à vous. (À noter : la maison n'a pas de vue directe sur ce terrain.) Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est un bon investissement À seulement 12 minutes de la gare de Portets Un emplacement idéal pour allier charme et praticité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 597883 ).

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Maison de ville au grand calme …. Composée au rdv d’une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie et wC…. à l’étage un grand pallier dessert 3 chambres un dressing et une salle d’eau. À l’extérieur en contrebas un jardin de 195 m² avec un chai en pierre. réelle opportunité en plus. Les atouts de cette maison.

Proche Langoiran, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée avec goût avec des prestations de qualité. Elle dispose d'une entrée, salon / séjour, cuisine, cellier / buanderie, trois spacieuses chambres dont une avec dressing, bureau et salle d'eau. Un garage attenant ainsi qu'une vaste terrasse aménagée complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison en pierre au coeur du bourg, dans un environnement calme. Entièrement rénovée en 2014, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 cuisine simple ouverte sur séjour avec cheminée, 1 dégagement, 1 WC indépendant et une grande buanderie avec placard. - A l'étage : 1 palier desservant 3 chambres ainsi qu'1 salle de bains avec WC. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin attenant avec auvent, d'un garage non attenant et d'une place de parking.

Maison de construction traditionnelle élevée sur demi sous-sol et composée d'1 entrée, 1 salon avec cheminée, 1 cuisine, 1 cellier, 3 chambres (possibilité 4), 1 salle de bains, 1 WC; garage non attenant, terrain de 1000 m² environ L'ensemble nécessite des travaux de remise en état pour la remettre au goût et normes du jour, beau potentiel.

Située au centre du village, à proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison de ville allie cachet, confort et fonctionnalité Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un garage pratique, d'un patio intimiste, ainsi que d'une entrée spacieuse de plus de 20 m² pouvant accueillir un espace détente ou de rangement À l'étage, découvrez un grand salon-séjour lumineux avec sa cuisine récente ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail ou une activité personnelle Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une vaste salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort recherché au quotidien Un bien d'exception au cœur de Langoiran, alliant charme de l'ancien et prestations modernes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Maison en pierre aux beaux volumes habitables env. 150 m² élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 WC, 1 dégagement, 1 cuisine, 1 salon; à l'étage 1 palier, 1 salle de bains, 1 WC, 3 chambres et 1 véranda. Belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminée en pierre, garage et véranda transformable en terrasse couverte (hourdis brique sur garage). Travaux à prévoir : Menuiserie, isolation, salle d'eau. Au calme, beaucoup de potentiel.

Iad france - bruno baudelet vous propose : maison r + 1 de 125 m² environ avec garage indépendant, mitoyenne sur un côté, sur parcelle de 576 m² environ à langoiran. Au rdc, l'entrée dessert une pièce de vie, une salle d'eau, un wc et une pièce pouvant faire office de bureau / chambre. Egalement une pièce de 25 m² pouvant servir de cellier / atelier. Au r + 1,3 belles chambres spacieuses. Belle façade en pierre. Des travaux de rénovation et modernisation ( électricité, système de chauffage, sanitaires, isolation. ) à prévoir mais le potentiel est là. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

3 chambres + grande cuisine + salon cocooning Jardin champêtre avec terrasse bois et piscine hors-sol Ambiance authentique et chaleureuse Garage intégré + cadre bucolique avec ruisseau en contrebas À pieds de tous les commerces, écoles, mairie, pharmacie Une vraie maison de village avec du charme, du calme et tout à portée de main ! Située en plein cœur du bourg, avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Un passage typique des maisons en pierre, discret et plein de charme, vous guide jusqu'à l'entrée de la maison, tout en offrant une belle transition entre la rue et le jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une immense cuisine équipée, véritable cœur de la maison, qui fait aussi office de salle à manger conviviale, baignée de caractère. Elle ouvre sur un salon cocooning, propice à la détente. Un escalier en bois dessert l'étage, composé de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes. À l'arrière, le jardin au style champêtre est un petit havre de nature, agrémenté d'une terrasse en bois parfaite pour les repas ou les instants paisibles en extérieur. En contrebas du fond de la parcelle, une rivière serpente doucement, ajoutant une touche bucolique et rafraîchissante à l'ensemble. Enfin, un garage intégré à la bâtisse permet de disposer d'un espace de rangement pratique ou d'un atelier. À moins de 100m d'un supermarché 350 m de l'ecole élémentaire 1 minute de la pharmacie et laboratoire médical 700m de la Mairie de Langoiran 900m du pont de Langoiran pour rejoindre Bordeaux Rive Gauche 450 m du vétérinaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 587082 ).

Maison de 4 pièces (90 m²) à vendre à ArbanatsGare Arbanats -  En vente, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Arbanats (33640) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 560 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Arbanats), écoles, tennis. Autoroute A62 à 8 km. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 255 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Yoann OMARI (O6-89-15-95-39) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier – 2 lots cadastrés – investisseur – arbanats ensemble immobilier composé de 2 lots distincts déjà créés au cadastre (plain-pied + r+1). Projet 2 logements indépendants type t2 avec cour surfaces finales : ~30 m² et ~35 m² travaux essentiellement de second œuvre budget travaux maîtrisé (idéal pro du bâtiment) rentabilité loyers estimés : 600 € / lot revenus annuels : ~14 400 € rentabilité brute ? 8 % fiscalité optimisable (lmnp réel) atouts clés lots déjà cadastrés deux loyers travaux simples et rapides forte demande locative petites surfaces rare sur le secteur pas de copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Terrain à vendre - 466 m² - Portets (33640) Proche BordeauxÀ vendre sur la commune de Portets, à 26 km de Bordeaux et de la côte Atlantique, terrain de 466 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est situé dans un environnement agréable, à proximité des écoles et des commerces. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. La gare de Portets est accessible à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide à l'autoroute A62 (6 km).À proximité : supermarché, boulangeries, tennis. ? Prix de vente : 80 000 € ? Contact : Angelina FONDECAVE - 07 76 18 02 21Maisons de la Côte Atlantique Cadillac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le bourg et à 5 min de la gare à pied, découvrez cette maison contemporaine de plain pied sous garantie décennale. Elle dispose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et wc. Le tout sur une parcelle de 500 m² végétalisée et au calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison de bourg en pierre élevée sur cave comprenant 1 cuisine, dégagement, 1 salon, 1 WC; à l'étage : palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec WC.

Castres-Gironde : maison de 4 pièces (92 m²) à vendreProche gare -  À vendre à Castres-Gironde (33640) : maison neuve 4 pièces de 92 m² sur un terrain de 580 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Beautiran), École Primaire Lions de Guyenne, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A62 à 4 km. Océan Atlantique à 25 km. Bordeaux à 24 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 283 000 €.Contactez Pamela AUDINEAU (tél : O6-22-94-82-45) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Portets est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE, proche des commerces, écoles et gare à pied, découvrez cette charmante maison récente. Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire et wc. Un garage attenant avec un coin buanderie et une terrasse complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

VENTE : maison T4 (90 m²) à PortetsEmplacement privilégié -  En vente à Portets (33640) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 517 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Portets), écoles, tennis, boulangeries et supermarché. Autoroute A62 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 66 km. Bordeaux à 26 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 229 690 €.Prenez contact avec notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (100 m²) à PortetsProche de Bordeaux -  À Portets (33640), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² et 1 202 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Portets), écoles, tennis, boulangeries et supermarché. Accès autoroute A62 à 6 km. Océan Atlantique à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 270 000 €.Contactez Angelina FONDECAVE (tél : 07 76 18 02 21) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Portets : maison de 4 pièces (85 m²) en venteProche de Bordeaux -  À Portets (33640), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² sur 230 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Portets), écoles, tennis, boulangeries et supermarché. Autoroute A62 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 26 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 211 600 €.Contactez Quentin DINER (O7-70-11-31-07) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à PortetsEmplacement privilégié -  À vendre à Portets (33640) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 820 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Portets), écoles, tennis, boulangeries et supermarché. Accès autoroute A62 à 6 km. Océan Atlantique à 26 km. Bordeaux à 26 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 233 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Yoann OMARI (tél : O6-89-15-95-39) pour toute information sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T4 (90 m²) à PortetsEmplacement privilégié -  En vente à Portets (33640) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 517 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Portets), écoles, tennis, boulangeries et supermarché. Autoroute A62 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 66 km. Bordeaux à 26 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 229 690 €.Prenez contact avec notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (85 m²) en vente à CapianIdéalement située -  À Capian (33550), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface sur 561 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroutes A62 et A630 et nationales N230 et N89 accessibles à 19 km. Océan Atlantique à 31 km. Bordeaux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 185 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison de 4 pièces (85 m²) à capianemplacement privilégié -  à capian (33550), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² sur 820 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroutes a62 et a630 et nationales n230 et n89 accessibles à 19 km. Océan atlantique à 31 km. Bordeaux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 229 900 €.Contactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Capian : maison F4 (90 m²) à vendreIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Capian (33550) avec une surface de 90 m² et de 561 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroutes A62 et A630 et nationales N230 et N89 à 19 km. Océan Atlantique à 31 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 181 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .