Maison
Maison en pierre Vue dégagée Environnement calme
Ecole et commerce, Langoiran (33550)
2 354 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 127 m²Surface
Description du bien
Sous compromis - vendu par nos soins sur les coteaux de langoiran, à seulement 5 minutes des commerces, 7kms de la gare de portets et dans un environnement calme et privilégié, doremus immobilier vous propose cette charmante maison en pierre, offrant une vue imprenable et un cadre de vie recherché.
Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux (environ 23 m², 17 m² et 15 m²), accompagnées d'une salle de bains et de wc indépendants.
À l'arrière de la maison, des dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, et s'ouvrent sur un agréable jardin bénéficiant d'une sortie indépendante, véritable atout pour ce bien.
Alliant authenticité, confort et potentiel, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Annonce publiée le 9 mai 2026
Caractéristiques
- 4 parkings
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Calme
- Vue imprenable
- Orientation sud
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 299 000 €(2 354 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 354 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 190 € et 1 680 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Langoiran indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Ecole et commerce, Langoiran (33550)
Langoiran
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
WINDAL Bertrand
Négociateur
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