Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
7 photos
AcheterRéf. 2723

Maison

Maison en pierre Vue dégagée Environnement calme

Ecole et commerce, Langoiran (33550)

299 000 €

2 354 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 127 m²
    Surface
4 parkingsCheminéeTerrasseJardinCalmeVue imprenableOrientation sud

Description du bien

Sous compromis - vendu par nos soins sur les coteaux de langoiran, à seulement 5 minutes des commerces, 7kms de la gare de portets et dans un environnement calme et privilégié, doremus immobilier vous propose cette charmante maison en pierre, offrant une vue imprenable et un cadre de vie recherché.

Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux (environ 23 m², 17 m² et 15 m²), accompagnées d'une salle de bains et de wc indépendants.

À l'arrière de la maison, des dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, et s'ouvrent sur un agréable jardin bénéficiant d'une sortie indépendante, véritable atout pour ce bien.

Alliant authenticité, confort et potentiel, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Annonce publiée le 9 mai 2026

Caractéristiques

  • 4 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(2 354 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 354 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 190 € et 1 680 € par an

Prix dans la région

2 354 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Langoiran indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ecole et commerce, Langoiran (33550)

Langoiran

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Doremus Immobilier

Doremus Immobilier

Agence immobilière

17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

WINDAL Bertrand

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

BOIS — photo du bien
349 000 €BOIS
5 pièces 3 chambres 127 m²

Langoiran

Rive-Droite Immobilier

Continuez votre projet

Questions fréquentes