VILLA ATYPIQUE SUR 5000M2 SANS VIS À VIS - SUD EST DE BORDEAUX -

Un refuge confidentiel sur les hauteurs, entre nature et architecture singulière Au bout de son chemin privé, à l'abri de tout regard, cette propriété dévoile un univers rare, presque secret, niché au cœur de plus de 5 000 m² de nature préservée.

Ici, le silence, la verdure et la sensation d'isolement offrent une expérience unique : celle d'un lieu hors du temps, pensé pour se reconnecter à l'essentiel.

Entièrement repensée, la maison séduit par son architecture atypique, mêlant avec subtilité béton brut, bois et larges ouvertures vitrées, dans un esprit à la fois contemporain et chaleureux.

Les espaces s'articulent autour de différents niveaux, créant une circulation fluide et vivante, entre zones ouvertes, volumes plus intimistes et perspectives permanentes sur la nature.

Le bien propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie ainsi que trois coins nuit, accompagnés de pièces d'eau, dans une configuration volontairement libre, idéale pour une résidence secondaire inspirante, une maison d'artiste ou tout autre projet de vie à l'année également !

Un espace de réception avec poêle vient prolonger cette atmosphère conviviale et chaleureuse, largement ouvert sur l'extérieur et le paysage environnant.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine intégrée dans son environnement naturel, un pool house pouvant être réinventé selon vos envies, un garage indépendant, et de nombreux espaces de détente au cœur d'un jardin arboré aux allures de clairière privée.

Chaque recoin de cette propriété invite à la contemplation, à la déconnexion et à une manière d'habiter différente, plus libre, plus sensible. 26 kms de BORDEAUX CENTRE VILLE 10 kms de la gare de PODENSAC 45 kms Aéroport de MÉRIGNAC 23 kms de LATRESNE Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf.

618794 ).