Terrain à vendre à Villenave-de-Rions (33550)

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Terrain à vendre – 1 774 m² dont 1 030 m² constructibles Dans un charmant village au cadre paisible et verdoyant, ce terrain de 1 774 m², dont 1 030 m² constructibles, offre un environnement idéal pour un projet de construction au calme. En retrait et à l’abri des regards, il profite d’une belle vue dégagée sur les vignes à l’arrière, apportant un vrai sentiment d’espace et de tranquillité au quotidien. Localisation : 10 minutes de Cadillac, Langoiran et Créon 30 minutes de Langon 35 minutes de Bordeaux Un emplacement intéressant, combinant sérénité et accès rapide aux commodités et axes principaux. Urbanisme : Terrain actuellement soumis au RNU / carte communale, avec un passage au PLUi prochainement, pouvant ouvrir de nouvelles perspectives d’aménagement selon les projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en zone UC dans un environnement calme et recherché, ce magnifique terrain constructible de 800 m², viabilisé, libre constructeur, vous séduira par sa vue dégagée sur la Garonne. Idéal pour concrétiser un projet de construction avec une emprise au sol allant jusqu'à 30% et R + 1, il offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre unique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 06 50 62 93 26, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

Iad France - Brandon Leygoute vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 840 m² à Rions ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 840 m² situé dans la charmante commune de Rions est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une superette à seulement 1,8 km, une école à 1,5 km, une mairie à 1,6 km et une pizzeria à 1,4 km, vous avez tout à portée de main. De plus, la proximité de l'Intermarché à 4,1 km, de la station essence / lavage à 2,6 km, de la déchèterie à 2,6 km, du vétérinaire à 2,8 km et du collège public à 7,1 km facilitera votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la campagne tout en ayant un accès rapide aux services urbains. Par ailleurs, le terrain est prêt à accueillir votre future maison : un accès au réseau électrique existant est assuré, et vous disposez déjà des réseaux de gaz et d'eau potable à proximité. De plus, aucune contrainte de réseau ne vous sera imposée. Ce terrain, avec une servitude existante, offre des possibilités infinies pour la construction de la maison de vos rêves, avec la liberté de concevoir l'espace selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Leygoute mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949723753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement paisible ? Ce terrain de plus de 700 m² situé à Rions est fait pour vous. Entièrement plat, il simplifie considérablement les travaux de construction et d'aménagement. Son orientation plein sud garantit un excellent confort de vie et une luminosité naturelle optimale. La vue dégagée sur les champs apporte un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. Prix de vente : seulement 80 000 €. Renseignements auprès de Pamela AUDINEAU MCA Portets Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir rapidement sur la commune de Rions, terrain constructible de plus de 700 m² dans un environnement agréable. Cette parcelle plate est idéale pour accueillir votre future maison individuelle. Son orientation plein sud représente un avantage indéniable pour profiter du soleil toute l'année. La vue sur les champs offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour une vie de famille. Le tout pour seulement 80 000 €. Contactez Pamela AUDINEAU pour découvrir ce beau projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur de Rions, terrain de plus de 700 m² disponible pour votre futur projet de construction. La parcelle est entièrement plate, ce qui facilite la réalisation des travaux et optimise votre budget. Son exposition plein sud est particulièrement recherchée pour créer une maison confortable et lumineuse. Vous profiterez également d'une agréable vue sur les champs environnants. Prix exceptionnel : 80 000 €. Pour plus d'informations, contactez Pamela AUDINEAU, MCA Constructeur de Maisons Individuelles depuis 40 ans, au O6 22 94 82 45. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez d'une belle opportunité à Rions avec ce terrain de plus de 700 m². Son relief plat constitue un véritable avantage pour la conception et la construction de votre future maison. Son orientation plein sud permet de valoriser chaque espace de vie grâce à une luminosité naturelle abondante. La vue dégagée sur les champs offre un environnement calme et agréable au quotidien. Ce terrain est proposé à seulement 80 000 €. Contact : Pamela AUDINEAU Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un terrain à bâtir d'environ 600 m² situé dans un environnement calme Partiellement clôturé, borné, cadastré, viabilisé et libre de tout constructeur.

Découvrez ce beau terrain situé sur la commune recherchée de Rions. D'une superficie de plus de 700 m², il offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Sa configuration plate facilite l'implantation de votre future habitation et permet de maîtriser les coûts de construction. Son exposition plein sud constitue un atout majeur pour bénéficier d'une maison lumineuse et agréable à vivre. Avec sa vue sur les champs et son prix de seulement 80 000 €, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour plus d'informations, contactez Pamela AUDINEAU MCA Portets Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain à bâtir de plus de 700 m² à vendre sur la commune de Rions. Sa surface généreuse et sa configuration plate en font un support idéal pour tous types de projets de construction. Son exposition plein sud est un véritable atout pour profiter d'un maximum de lumière naturelle. Vous bénéficierez d'une agréable vue sur les champs, apportant charme et tranquillité à votre futur cadre de vie. Prix attractif de 80 000 €. Contactez Pamela AUDINEAU Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle parcelle constructible de plus de 700 m² située à Rions dans un environnement recherché. Le terrain est entièrement plat et prêt à accueillir votre future maison. Son orientation plein sud permet de tirer pleinement parti de l'ensoleillement et du confort thermique naturel. La vue dégagée sur les champs constitue un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature. Seulement 80 000 €. Pour étudier votre projet, contactez Pamela AUDINEAU Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ne manquez pas cette belle opportunité sur la commune de Rions. Ce terrain de plus de 700 m² bénéficie d'une excellente configuration pour un projet de construction réussi. Sa surface plate représente un avantage important pour limiter les contraintes techniques et les coûts de terrassement. Son orientation plein sud et sa vue imprenable sur les champs en font un bien particulièrement attractif. Proposé au prix de seulement 80 000 €, il mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez Pamela AUDINEAU, MCA Constructeur de Maisons Individuelles depuis 40 ans, Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Rions, venez découvrir ce superbe terrain de plus de 700 m². Cette parcelle plate vous permettra de concrétiser facilement votre projet de maison individuelle. Son orientation sud est idéale pour optimiser les performances énergétiques de votre future habitation. Vous serez séduits par sa belle vue sur les champs et son cadre naturel préservé. Une opportunité à saisir au prix de seulement 80 000 €. Plus d'informations auprès de Pamela AUDINEAU Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre sur la charmante commune de Rions, magnifique terrain de plus de 700 m² offrant un cadre de vie privilégié. Cette belle parcelle est entièrement plate, ce qui représente un véritable avantage pour la construction de votre future maison. Son orientation plein sud permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa jolie vue dégagée sur les champs, garantissant calme et sérénité. Proposé au prix attractif de seulement 80 000 €. Pour plus d'informations, contactez Pamela AUDINEAU, MCA Constructeur de Maisons Individuelles depuis 40 ans. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un terrain à bâtir entre capian et creon en deuxième ligne viabilisé (eau - électricité - orange) prévoir en sus assainissement individuel. Façade 24 m profondeur 29 m en zone r. N.U.

Terrain à construire de 750 m² à capian, emplacement privilégié, vue sur bois, proche de bordeaux. Ce terrain de 750 m² exposé au sud offre un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure, avec une belle vue dégagée sur un bois. Profitez d'un emplacement privilégié dans la commune de capian pour imaginer votre projet en toute liberté. La parcelle présente une surface confortable pour aménager des extérieurs selon vos envies, bénéficiant d'une orientation favorable pour le soleil. Il s'agit d'une vente réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique portets au prix de 70 000 euros. Environnementcapian est une commune offrant un cadre paisible, avec des espaces naturels à proximité. La grande ville de bordeaux se trouve à 28 km. Les autoroutes a62 et a630 sont accessibles à 12 et 19 km, facilitant les déplacements. La commune est desservie par plusieurs gares situées entre 6 et 9 km. Vous trouverez également à proximité des installations de tennis à 76 mètres, deux restaurants à quelques minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque à moins de 10 minutes. Nous contacterle terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique portets. Pour plus d'informations, prenez contact avec pamela audineau chez maisons de la côte atlantique portets, votre constructeur de maisons dédié. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Construisez la maison de vos rêves ! Beau terrain constructible de 460 m² dans un environnement calme et verdoyant. Exposition idéale et accès rapide aux commodités. Parfait pour un projet familial ou résidence principale. Pour prendre rendez-vous afin de pouvoir échanger sur votre projet, contactez Laura au 06 67 04 86 05. Étude de projet gratuite et sans engagement.

Rare à la vente sur Langoiran : magnifique terrain de plus de 5 000 m² situé dans un cadre naturel exceptionnel. Cette belle parcelle dispose de plus de 1 500 m² constructibles et permet d'envisager une maison spacieuse avec de grands espaces extérieurs. Vous profiterez d'un environnement calme, sans nuisance, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Assainissement individuel à prévoir. Un terrain idéal pour concrétiser un projet haut de gamme dans un secteur très convoité. Commerciale MCA, constructeur CCMI depuis 40 ans. Contact : O6 22 94 82 45. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir rapidement : superbe parcelle de terrain de plus de 5 000 m² située sur les hauteurs de Langoiran. Plus de 1 500 m² constructibles vous permettront de concrétiser un projet de construction dans un environnement privilégié et au calme. Le cadre naturel, la tranquillité et la rareté des terrains disponibles sur le secteur font de ce bien une véritable opportunité. Assainissement individuel à prévoir. Idéal pour un projet de vie au vert à proximité de Bordeaux. Commerciale MCA, constructeur CCMI depuis 40 ans. Contact : O6 22 94 82 45. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette magnifique parcelle située sur les hauteurs de Langoiran. Avec plus de 5 000 m² de terrain dont plus de 1 500 m² constructibles, cette propriété offre un potentiel rare sur le marché actuel. Le calme environnant et le cadre naturel séduiront immédiatement les futurs propriétaires en quête d'espace et de sérénité. Assainissement individuel prévu. Un bien rare dans un secteur où les disponibilités sont extrêmement limitées. Commerciale MCA, constructeur CCMI depuis 40 ans. Contact : O6 22 94 82 45. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la commune de Capian, à moins de 5 minutes de Langoiran, et 30 minutes de Bordeaux dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. D'une superficie de 1 200 m², ce terrain non viabilisé permet de laisser libre cours à votre projet, avec des réseaux à proximité facilitant la viabilisation. Il est proposé libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans la conception de votre future maison. Ce terrain conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités des communes environnantes. Contactez-moi, pour plus d'informations au 06 60 81 20 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Idéalement situé, ce terrain d'environ 900 m² vous séduira par son environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible et recherché.

Sur les hauteurs de Langoiran, laissez-vous séduire par ce terrain exceptionnel de plus de 5 000 m². Avec plus de 1 500 m² constructibles, cette parcelle offre un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et verdoyant. Le calme du secteur et la rareté des terrains disponibles en font une opportunité particulièrement attractive. Assainissement individuel prévu. Un emplacement privilégié pour les amoureux de nature et d'espace. Commerciale MCA, constructeur CCMI depuis 40 ans. Contact : O6 22 94 82 45. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain d'exception sur les hauteurs de Langoiran, dans un environnement calme et verdoyant très recherché. Cette parcelle de plus de 5 000 m² dispose de plus de 1 500 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités pour un projet immobilier de qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant construire dans un environnement préservé et recherché. Commerciale MCA, constructeur CCMI depuis 40 ans. Contact : O6 22 94 82 45. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs très recherchées de Langoiran, découvrez cette magnifique parcelle de plus de 5 000 m² offrant un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Avec plus de 1 500 m² constructibles, ce terrain laisse libre cours à tous vos projets de maison familiale ou contemporaine dans un cadre privilégié. Rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. Assainissement individuel à prévoir. Une opportunité unique pour construire dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Entre-Deux-Mers. Commerciale MCA, constructeur CCMI depuis 40 ans. Contact : O6 22 94 82 45. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .