Maison 5 pièces à vendre à Villenave-de-Rions (33550)

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Dominant les coteaux de Villenave-de-Rions, à seulement 40 minutes de Bordeaux, le Château s’impose au milieu de ses vignes avec une élégance rare. Son architecture néo-gothique, le toit d’ardoise, les sols en terre cuite, les arcades et l’escalier en pierre font immédiatement ressentir le caractère noble et authentique de cette demeure. Bâti à l’origine au XVe siècle, détruit lors de la révocation de l’édit de Nantes et reconstruit en 1864, le château a été récemment restauré pour allier l’âme d’une demeure ancienne et le confort contemporain, où chaque détail — pierre, bois, lumière — souligne l’authenticité et la singularité du lieu. Le domaine s’étend sur 25,5 hectares, dont 7,5 hectares de vignes en production, cultivées selon les principes de l’agriculture biologique depuis 2010 et labellisées en 2013. Deux cuvées en sont issues  : classique et prestige, véritables reflets du terroir et coup de cOEur assuré pour les amateurs de vins authentiques. Le château offre près de 595 m² habitables, avec la possibilité d’atteindre près de 900 m². Chaque niveau dévoile un panorama plus vaste  : la vue s’élargit, la lumière s’intensifie, jusqu’à embrasser tout le paysage vallonné. Une partie a été rénovée avec goût, respectant l’âme du lieu, tandis qu’une autre reste à repenser, offrant au futur propriétaire une liberté rare et inspirante. Le potentiel est immense  : hôtel ou chambres d’hôtes haut de gamme, restaurant, espace bien-être avec piscine et spa… Les vastes terres offrent la possibilité de créer une production locale de fruits et légumes, pouvant directement alimenter le restaurant et valoriser le terroir. Chaque projet s’inscrit naturellement dans l’esprit du domaine, où histoire, pierre et vignoble se conjuguent pour créer une expérience unique. Une maison annexe de 110 m² complète l’ensemble, idéale pour un gîte, un logement indépendant ou un espace professionnel. Le Château n’est pas seulement un bien immobilier  : c’est une expérience à vivre. Un lieu où la pierre, la vigne et la lumière se mêlent, où le passé dialogue avec le futur, et où chaque projet peut trouver sa place au cOEur d’une commune authentique et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle des années 70 élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 couloir, 1 salon, 1 cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau et d'1 cellier; À l'étage 1 pièce d'environ 55 m² crée mais restant à aménager dans les années 80, avec poutres lamellé-collé; À l'extérieur, un pool house indépendant, entièrement aménagé, comprenant 1 cuisine ouverte sur salon, 1 salle d'eau avec WC; le tout donnant sur une grande terrasse de plus de 100 m² avec piscine; L'ensemble est implanté sur un superbe terrain de plus de 6 000 m² sans vis-à-vis.

Une maison à usage d'habitation élevée en rez-de-chaussée d'1 salle à manger, 1 coin cuisine, 1 chambre, 1 bureau, 1 dégagement, 1 cage d'escalier, 1 salle de bains, 1 WC 1 salon; à l'étage 1 couloir, 2 chambres, 2 pièces / dressing; garage attenant et non attenant avec cave; terrasse; jardinet.

Paillet, à quelques pas du bourg maison en pierre rénovée comprenant, une entrée, un salon, salle à manger, cuisine, cellier, chaufferie, buanderie, deux points d'eau et cinq chambres. Terrasse, jardin et garage complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 4.93%.

Paillet, maison traditionnelle aux beaux volumues, elle se compose d'une entrée un vaste séjour, une cuisine avec cellier, une véranda, quatre chambres, deux points d'eau et wc. Un garage attenant et une dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² cloturé. Fort potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Charmante maison en pierre avec grand séjour moderne et prestations de qualité Idéalement située, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Cérons, cette maison en pierre saura vous séduire par son cachet et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour lumineux, sublimé par la pierre de taille bordelaise apparente, qui apporte chaleur et authenticité à cet espace de vie. La cuisine américaine moderne, ouverte sur le séjour, offre un cadre convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes se trouvent également à ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une grande suite parentale qui allie confort et élégance. Cette maison, entièrement rénovée avec soin, conserve le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une performance énergétique exceptionnelle. En plus, vous profiterez d'un agréable jardin pour vos moments de détente, d'un garage pratique, d'un bureau indépendant pour télétravailler, et d'une place de parking couverte. Située dans une petite copropriété de 4 lots gérée bénévolement, cette maison est idéale pour les familles en quête de calme et de praticité. À visiter sans tarder ! 1.

Au cœur du village médiéval, superbe bâtisse du XIIème siècle, repensée par architecte dans les années 90 et offrant de beaux volumes et une belle luminosité - Elle se compose au rez-de-chaussée d'1 entrée, bureau; au 1er étage 1 salon avec cheminée, 1 cuisine aménagée ouverte sur le séjour; le tout donnant sur une terrasse plein SUD, 1 WC, 1 suite (chambre, salle d'eau avec WC et mezzanine) ; au dernier étage 1 couloir, 1 salle de bains avec WC, 2 chambres avec mezzanine donnant sur une terrasse, 1 chambre avec SAUNA; jardinet et piscine.

Sur les hauteurs de RIONS, sur une parcelle de 2316 m² avec une vue imprenable, maison basse consommation équipée d'un système de récupération des eaux de pluie et d'une production d'eau chaude solaire. Séjour / cuisine, buanderie et salle d'eau, 2 (une en mezzanine) et une suite parentale. Carport et de multiples terrasses. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Bâtisse de 400 m² construits au coeur du bourg médiéval du XIIème siècle, avec remarquables vestiges et prestations anciennes soigneusement conservées. L'ensemble offre un beau volume habitable comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de jeux ainsi qu'une annexe sur 2 niveaux à réhabiliter. Le tout est complété par un jardin de curé agrémenté d'un puits et d'1 auvent avec cheminée, au calme et sans vis-à-vis, accessible par un porche d'accès typique, qui s'ajoute encore au charme de l'ensemble.

Au coeur de rions, maison de ville à rénover entièrement, comprenant 3 niveaux comprenant 3 plateaux. Devis déjà effectués. Possibilité de découpe, garage honoraires inclus dans le prix : 8%.

Girondine élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 WC, 1 souillarde, 1 cage d'escalier, 1 cuisine simple, 1 salon, 1 salle à manger; à l'étage, 1 couloir, 4 chambres, 1 salle d'eau; 1 garage et dépendance; grand terrain sur le devant. Gaz de ville - double vitrage Isolation comble à prévoir + travaux électricité.

Girondine élevée en rez-de-chaussée de 2 entrées dont 1 avec placards, 1 chambre de 18 m², 1 dégagement, 1 WC, 1 salle de bains avec buanderie aménagée, 1 salon avec poêle, 1 cuisine aménagée et équipée; à l'étage 1 palier, 1 chambre de 19 m², 1 chambre avec dressing de 16 m² et 1 suite parentale de avec salle d'eau et WC de 24 m²; cour sur le devant; terrasse, jardinet, garage et parking sur l'arrière.

Proche des écoles et des commodités, découvrez cette maison en pierre rénovée et aux beaux volumes. Elle dispose d'une entrée, un double salon, cuisine, trois spacieuses chambres dont une suite parentale, deux points d'eau et wc. Possibilité d'aménager une 4ème chambre. Une cour, terrasse, jardinet et garage complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

Maisons d'une surface habitable de 101 m² des années 70 à rafraichir : double vitrage - pompe à chaleur rénovés. Elevée de plain-pied comprenant 1 entrée, 1 WC, 1 cuisine simple, 1 bureau, 1 cellier, 1 dégagement, 1 salon, 1 salle d'eau et 3 chambres : le tout sur une parcelle de 4 600 m². Dépendance non attenante en bordure de départementale de 73 m² avec rochelle de 23 m².

Située dans un bourg paisible, cette maison pour une famille ou un projet d'accueil entièrement rénovée par des professionnels (économe en énergie) développe 340 m² habitables pensés pour le confort et la convivialité. Elle comprend de beaux espaces de vie ouverts et lumineux, 6 chambres dont plusieurs suites avec salle d'eau dont 1 avec dressing et salle de bains, ainsi que des pièces annexes fonctionnelles telles qu'1 espace bien être avec sauna, 1 buanderie, 1 cave, 1 garage et 1 carport. À l'extérieur, la piscine, la terrasse et le jardin complètent harmonieusement l'ensemble.

Capian : maison de 5 pièces (90 m²) en venteProche de Bordeaux -  À Capian (33550), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² sur 560 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroutes A62 et A630 et nationales N230 et N89 à 19 km. Océan Atlantique à 31 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 226 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison t5 (90 m²) à capianproche de bordeaux -  à capian (33550), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² de surface et 560 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroutes a62 et a630 et nationales n230 et n89 à 19 km. Océan atlantique à 31 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 215 600 €.Contactez notre agence (lagorce maryne : o6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison f9 (130 m²) à capianidéalement située -  en vente à capian (33550) : maison neuve 9 pièces de 130 m² et de 1 300 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroutes a62 et a630 et nationales n230 et n89 à 19 km. Océan atlantique à 31 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 9 pièces est proposée à l'achat pour 336 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (yoann omari : o6-89-15-95-39) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche du bourg de Capian, cette maison en pierre aux volumes généreux située dans un environnement calme se compose comme suit : une cuisine, une salle à manger, un salon, cinq chambres, deux points d'eau. Parcelle, deux garages et plusieurs dépendances complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de 7 pièces (84 m²) à vendre à capiancontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) quartier recherché -  à capian (33550), maison neuve en vente de 7 pièces, 84 m² sur 820 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroutes a62 et a630 et nationales n230 et n89 accessibles à 19 km. Océan atlantique à 31 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 251 250 €.Contactez notre agence (hélène deffressigne : o6-25-79-77-67) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Capian : maison T7 (100 m²) en venteIdéalement située -  À vendre à Capian (33550) : maison neuve 7 pièces de 100 m² sur un terrain de 1 300 m². Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, tennis et bibliothèque. Accès autoroutes A62 et A630 et nationales N230 et N89 à 19 km. Océan Atlantique à 31 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 280 000 €.Contactez Yoann OMARI (O6-89-15-95-39) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison t9 (135 m²) à capianidéalement située -  en vente à capian (33550) : maison neuve 9 pièces de 135 m² et de 1 300 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroutes a62 et a630 et nationales n230 et n89 à 19 km. Océan atlantique à 31 km. Bordeaux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 9 pièces est de 332 000 €.Contactez notre agence (omari yoann : o6-89-15-95-39) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison de 7 pièces (146 m²) à capianidéalement située -  à capian (33550), maison neuve à vendre de 7 pièces, 146 m² de surface et 1 300 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroutes a62 et a630 et nationales n230 et n89 accessibles à 19 km. Océan atlantique à 31 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 378 000 €.Prenez contact avec yoann omari (tél : o6-89-15-95-39) pour plus d'informations sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Capian : maison de 8 pièces (120 m²) à vendreIdéalement située -  Maison neuve 8 pièces à vendre à Capian (33550) avec une surface de 120 m² et de 1 300 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, tennis et bibliothèque. Accès autoroutes A62 et A630 et nationales N230 et N89 à 19 km. Océan Atlantique à 31 km. Bordeaux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 8 pièces est de 310 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Yoann OMARI (O6-89-15-95-39) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 8 pièces (100 m²) à vendre à CapianIdéalement située -  À découvrir à Capian (33550) : maison neuve 8 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 1 300 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, tennis et bibliothèque. Accès autoroutes A62 et A630 et nationales N230 et N89 à 19 km. Océan Atlantique à 31 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 265 000 €.Contactez notre agence (OMARI Yoann : O6-89-15-95-39) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .