Maison 5 pièces à vendre à Béguey (33410)

Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain situé sur la commune de Béguey. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une superbe cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une agréable suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage ainsi que d'une pièce annexe disposant d'un WC et d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace professionnel, salle de loisirs. ). Située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : gare à seulement 5 minutes et accès autoroutier à 10 minutes. Une rénovation de qualité, des volumes généreux et un cadre de vie recherché font de cette maison un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans une rue calme, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles. ), nous vous proposons cette bâtisse en pierre qui offre de beaux volumes avec ses 180 m² habitables sur deux niveaux : on y trouve un salon chaleureux avec sa superbe cheminée équipée d'un poêle à bois, celui-ci communique avec un espace cuisine + salle à manger. Au même niveau une pièce qui peut être une chambre, une bibliothèque. vous donne l'accès à l'espace extérieur de la maison : une terrasse en bois à l'abris des regards, parfait pour se détendre sans efforts. Le premier étage dispose de 4 autres belles et d'une salle d'eau. La maison, très lumineuse, est équipée d'un wc à chaque niveau, le chauffage est au gaz de ville. Située sur la commune de Béguey, à moins de 5 minutes de la gare de Cérons, 10 minutes de l'accès autoroute, 30 minutes de la rocade bordelaise et est desservi par la ligne régulière de bus 481, reliant Bordeaux à Langon. le + : les deux caves dont l'une est voutée et pleine de charme, et la seconde qui permet un accès sur la rue en contre bas, idéal pour les vélos ou une moto.

EXCLUSIVITÉ – CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED SOUS GARANTIE DÉCENNALE À la recherche d'une maison récente où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette magnifique villa de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le séjour, équipé d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une superbe cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains familiale ainsi que d'une seconde salle d'eau attenante à la chambre parentale, dont l'aménagement reste à finaliser selon vos envies. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'un cellier et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : un terrain de 724 m² situé en fond d'allée, sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé. Le jardin, entièrement clos et piscinable, accueille déjà une belle terrasse bétonnée propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. Quelques aménagements restent à personnaliser pour parfaire l'ensemble : l'accès et les extérieurs côté entrée pourront être réalisés selon vos goûts (enrobé, composite, gravillons…), tout comme la création d'une couverture de terrasse. École maternelle et primaire : environ 15 à 18 minutes à pied soit environ 1,2 à 1,4 km Mairie : environ 15 à 20 minutes à pied soit environ 1,3 à 1,5 km Commerces de proximité : environ 15 à 20 minutes à pied soit entre 1,2 et 1,6 km selon le commerce Pôle médical : environ 20 à 25 minutes à pied soit environ 1,8 à 2 km En voiture, tout cela se situe généralement entre 2 et 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 609639 ).

Maison contemporaine de plain-pied de 99 m², lumineuse et impeccable, construite en 2016, située sur la commune de Béguey, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine équipée semi-ouverte et la buanderie apportent confort et praticité au quotidien. La maison dispose également de : 3 chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, un WC aux normes PMR, un garage entièrement isolé et doublé, un auvent / carport reliant la maison au garage. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 800 m², piscinable, offre un beau potentiel pour créer un jardin à votre image : espace détente, potager, piscine, terrain de jeux. laissez libre cours à vos envies ! Un joli mur en pierre en bordure de propriété apporte charme intimitée et caractère à l'ensemble. Le garage peut acceuillir un véhicule ou en faire un atelier, un carport peut loger un autre véhicule. Maison économe en énergie (DPE A), normes RT 2012, double vitrage, aucun travaux à prévoir : une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Gare à 3 km, accès A62 à 7 km, Bordeaux à seulement 30 minutes. Un bien rare, parfaitement entretenu, idéal pour une famille, un couple, à la recherche de confort et de qualité de vie ! À visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Sur la commune de Béguey, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison en pierre se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, une buanderie, une suite parentale, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, deux WC, une piscine avec local et un double garage divisé en garare et studio. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située sur la commune de Béguey, au coeur du bourg et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à rénover séduira les amateurs de volumes. Sa hauteur sous plafond lui confère un fort potentiel d'aménagement. Une cours de 70 m² complète cet ensemble. Atout rare : plus de 200 m² de caves en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à 30min de Bordeaux, 2min de Cadillac et 5min du TER de Cérons, venez découvrir cette magnifique maison Bourgeoise, en pierre de taille, au cœur de Béguey. La maison érigée sur un sous\ sol total comprends une belle entrée de 16 m², un salon de 30 m² avec sa vérandas de 10 m², 3 chambres de 16 m², une salle d'eau, cuisine et souarde avec baie vitrée. Hauteurs sous plafonds de plus de 3ml avec moulures d'origines. Les cheminées sont en excellents états. Le sous\ sol est composé d'une 1ère cave de 12 m², une salle de 46 m², un chai de 70 m² et 3 pièces de 55,25 et 15 m². Un garage de 28 m² au niveau de la route complète le tout. Un espace jardin de 200 m². Tout à l'égout. Travaux de rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

Iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Maison en pierre de 92 m² à rénover entièrement : couverture, isolation et menuiseries, installation électrique, cuisine et salle de bains. Idéalement située, elle offre un beau potentiel après rénovation et bénéficie d'un terrain de 571 m². Au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine à équiper, un espace sanitaire et une pièce pour éventuellement y créer le salon. L’étage offre deux chambres et un bureau pouvant être transformé en salle de bains et dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, idéal pour des moments de détente. Deux garages attenants offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un cadre agréable, proche des commodités. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel, cette maison est faite pour vous. Assainissement individuel à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Charme et modernité au cOEur de Cadillac (centre-ville) Découvrez cette maison unique, où l'authenticité de la pierre rencontre des espaces de vie lumineux et modernes, située en plein cOEur de la charmante ville de Cadillac, à seulement 35 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de Langon. Rez-de-chaussée : Garage spacieux, cour de 200 m². 1er étage : Pièce de vie avec cuisine équipée, terrasse ensoleillée, chambre avec dressing, salle de bain. 2ème étage : 4 chambres (dont 2 avec balcon), 2 salles d'eau, palier de 30 m². 3ème étage : seconde pièce de vie détente (billard, kitchenette), terrasse couverte avec vue Garonne. Un coup de cOEur assuré ! Idéal pour une famille ou un investissement (location saisonnière, chambres d'hôtes, commerce). Situation privilégiée : Commerces à 70m, écoles à 400m, supermarché / collège à 2km, autoroute à 6km, 35 min de la rocade bordelaise, 15 min de Langon. Visitez et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Loustalet-Lacourette vous propose : NOUVEAU - Maison de Caractère à Cadillac-sur-Garonne Charmante commune située à proximité de Bordeaux, où se trouve cette rare opportunité d'investissement. Nichée dans un cadre bucolique, cette maison du 17ème siècle, qui a conservé une tour, offre un potentiel incroyable pour être rénovée et transformée en une superbe demeure ou en différents logements. Avec ses 223 m² habitables, cette maison historique sur trois niveaux nécessite une rénovation pour retrouver sa splendeur. Chaque étage offre de vastes espaces et de hauts plafonds caractéristiques de l'architecture de l'époque, avec ses cheminées et ses parquets. L'intérieur de la maison se compose actuellement d'une entrée, d'un salon avec cheminée, une cuisine, un bureau et un cellier qui mène à la cave et au garage. L'étage nous conduit à un jardin d'hiver grâce à ses puits de jour, deux chambres dont une spacieuse avec sa cheminée, une salle de bain, un dressing et son wc indépendant. Au dernier étage, le pallier nous mène à un dégagement qui dessert deux chambres et un grenier qui est prêt à être aménagé. Des transformations peuvent être envisagées pour une distribution optimale des pièces. Des photos avec des propositions d'ameublement et de décoration sont proposées afin que vous puissiez vous projeter. Située dans un quartier calme et pittoresque, cette maison est parfaite pour les amateurs de projets et de patrimoine ancien. Contactez-moi pour visiter cette maison exceptionnelle et laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Loustalet-Lacourette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820047611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de ville au coeur de Cadillac Située en plein centre de Cadillac, cette maison de ville splendide allie charme, élégance et lumière. Développant 134 m² habitables (160 m² au total) sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée avec parquet massif et mur en pierres apparentes. Vous serez séduits par ses hauts plafonds majestueux, offrant une sensation d'espace incomparable. Très lumineuse, la maison profite de grandes ouvertures qui la baignent de soleil tout au long de la journée. La cuisine cosy, ouverte sur la salle à manger, s'ouvre sur un charmant jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par une terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend à l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Une vaste cave d'environ 30 m² offre de nombreuseuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Dotée de fenêtre en double vitrage, d'une isolation en toiture récente et d'un chauffage individuel gaz, cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, permettant un mode de vie tout à pied. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement central et pratique, ou pour un pied-à-terre plein de caractère. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de style landais se distingue par son bon état général et ses prestations de qualité à seulement 8 minutes de Cadillac, à 12 minutes de la gare de Cerons et de l'autoroute et de toutes commodités (commerces, médecins, écoles. ). Elle offre une surface agréable de 4 chambres, idéale pour une famille ou recevoir des amis dans un cadre chaleureux, avec la possibilité d'investir les combles. La pièce de vie lumineuse baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée avec insert, vous invite à la détente tout en profitant de la vue sur le grand jardin. À ceci se rajoute le confort de la climatisation réversible. La cuisine spacieuse entièrement équipée et meublée ravira les amateurs de convivialité. Un garage complète ce bien pour votre véhicule ou espace pour amateur de bricolage. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande piscine couverte, paysagée, pour prolonger l'été, ainsi que par le jardin arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers. L'ensemble est implanté sur un terrain offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité à saisir pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

À vendre : Une maison, pleine de charme et de douceur de vivre, nichée sur les hauteurs, Idéalement située à seulement 3 minutes du centre-ville de Cadillac sur Garonne, elle allie le calme de la campagne, la proximité des commodités et une vue imprenable sur la nature environnante. Un intérieur chaleureux et lumineux Découvrez un espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle, avec un salon ouvrant sur sa terrasse en bois intime. La grande cuisine indépendante est un véritable cocon, spacieuse et fonctionnelle à la fois, où l'on peut s'y réchauffer avec son insert, elle s'ouvre également sur sa terrasse et le jardin arboré bucolique, invitant à des moments de convivialité en famille ou entre amis. 4 chambres, dont une suite parentale À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, offrant intimité et confort. Une autre chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau entièrement refaite à neuf complètent cet ensemble. Idéal pour une famille et ou accueillir des amis. Un extérieur bucolique et sa piscine Profitez d'un très agréable jardin arboré, au coeur de la campagne, paisible et ressourçant, ainsi que d'une grande piscine de 10x4, avec sa terrasse en bois, idéale pour se rafraîchir tout en contemplant la vue dégagée sur les paysages verdoyants des alentours. Atouts supplémentaires Une pièce bureau ou buanderie pour plus de praticité Une entrée accueillante Proximité immédiate du centre-ville de Cadillac-sur-Garonne (3 min en voiture), écoles publiques & privée, commerces, médecins. Accès rapide à la gare (8 min) et à la rocade bordelaise (29 min) Un espace grenier à exploiter, et un espace stockage buanderie Possibilité d'extention Une maison où il fait bon vivre Ce bien, alliant authenticité, modernité et sérénité, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, tout en restant connectés aux commodités urbaines. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique ! Il y fait vraiment bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Située dans un cadre agréable et arboré, cette vaste propriété à fort potentiel réunit à la fois une belle habitation familiale à l'étage et un espace commercial au rez-de-chaussée, exploité auparavant en restaurant. Un bien rare, idéal pour un projet de vie alliant logement et activité professionnelle, ou pour être entièrement réaménagé selon vos envies. Au niveau inférieur (R-1), vous trouverez trois grands garages fermés d'environ 65 m² chacun. Le rez-de-chaussée, anciennement exploité en restaurant, est actuellement dédié à une activité de restauration. Il comprend une grande salle avec espace d'accueil, une cuisine professionnelle, une réserve, un espace de plonge, des sanitaires pour la clientèle, ainsi qu'une grande terrasse permettant d'accueillir les clients en extérieur dans un cadre agréable Un escalier indépendant mène à l'étage, sur une entrée desservant un bureau, une chambre, une grande cuisine et une magnifique pièce de vie d'environ 84 m². Un dégagement avec rangements permet d'accéder à deux suites parentales dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier distribue deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau. Un WC indépendant. Les combles sont aménageables et déjà chauffés, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc arboré, très bien entretenu, avec sa magnifique piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Située à deux pas du centre de Cadillac et de toutes commodités, cette magnifique maison en pierre de 160 m², élevée sur deux niveaux, vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Elle offre en RDC une belle entrée, un wc, un salon, une cuisine meublée et équipée, une suite parentale, un cellier buanderie à l'étage 4 chambres, une salle d'eau et wc. Le Jardin est reposant et sans vis à vis. Un garage d'une voiture complète le bien. Le système de chauffage est au fuel, électricités refaite à neuf, fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à quelques minutes de Cadillac, cette contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une recherche de tranquilité et d'espace. D'une surface généreuse, elle propose également un piscine, le tout sur une parcelle cloturée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Bâtisse comprend 12 pièces sur 3 niveaux dont 6 chambres et des parties aménageables. Une piscine, une terrain de tennis, garages et cabanon viennent compléter le tout. Le tout sur une parcelle de 5354 m² arborée. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Maison d'architecte composée d'une entrée, une cuisine ouverte, deux salons, 4 chambres, 2 bureaux. Un toit terasse, balcon, garage, atelier, cave et une piscine viennent compléter ce bien sur une parcelle de 605 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

CENTRE-VILLE À PIED – Laissez libre cours à vos projets avec cet ensemble immobilier plein de potentiel : maison principale avec salon, séjour, cuisine et 3 chambres. Seconde maison attenante d'environ 81 m², un chai et une dépendance complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 743 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante ville de Cadillac (33410), cette maison lumineuse de plain-pied construite en 2016 se trouve dans un lotissement calme et sécurisé, idéal pour les familles. Proche des commodités, des écoles, et des transports en commun tels que les bus, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la maison est érigée sur un terrain spacieux, parfaitement entretenu et clôturé de 856 m², comprenant une piscine hors sol et une agréable terrasse, parfaite pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 111 m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres, 1 dressing et 1 salle de bain. La pièce de vie de 49 m² est parfaitement lumineuse. La maison est équipée de la climatisation réversible et elle est parfaitement orientée pour profiter des rayons du soleil. Offrant tout le confort moderne, son isolation est parfaite, garantissant une faible consommation énergique. De plus, elle est équipée de panneaux solaires sous garantis. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, cette propriété conjugue confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BAHRI, Tél. : 06 83 64 33 22, E-mail : vincent.bahri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101842706.

Cette propriété comprend une maison de maître de 229 m² avec 4 chambres, un petit appartement indépendant et une cave de 200 m². Un chai en pierre de 1000 m² au sol avec une hauteur sous plafond de avec un étage peut très bien être réhabilité en de très nombreux appartements. Pour compléter cette propriété, une petite maison en pierre de 45 m² à réhabiliter, un hangar de 140 m² et un carport de 220 m². Le tout sur un terrain constructible de plus de 4500 m² cet ensemble peut convenir pour de nombreux projets, n'hésitez pas à nous contacter pour évoquer votre projet et la compatibilité du lieu. Classe énergie : e 190 kwhep / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3430 eur et 4720 eur par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Classe climat : e 59 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) prix de 825 000 eur, dont 3,13 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honraires 800 000 eur. Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante ville de Cadillac (33410), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ses environs pittoresques permettent de profiter pleinement des paysages verdoyants et du patrimoine culturel local, créant ainsi un cadre de vie en harmonie avec la nature environnante. Cette spacieuse maison de 367 m², répartie sur 3 niveaux, propose 12 pièces dont 6 chambres et 6 salles de bain. Avec son sous-sol et ses 3 étages, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. De plus, son vaste jardin attenant ravira les amateurs d'espaces extérieurs. Offrant un potentiel de commerce, cette propriété allie confort, fonctionnalité et opportunités, constituant ainsi un bien d'exception pour ceux en quête d'un lieu de vie polyvalent et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

Belle maison atypique en pierre rénovée façon riad de 270 m² environ, lovée au coeur de Cadillac se composant : En rdc d'une cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger et d'un salon baigné de lumière, d'un bureau, et d'un bel escalier desservant l'étage. De deux grandes suites parentales avec de vrais dressing ! d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc. À l'étage supérieur d' un studio à finir d'aménager. À l'extérieur un espace jardin clos de mur sans vis à vis vous attend avec son jacuzzi, un garage, plus un atelier de 60 m² environ avec la possibilité de l'aménager en T2 avec son toit terrasse. L' exposition sud garentie la luminosité, et le calme assuré en plein centre ville. Une visite s'impose ! coup coeur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine 1.

Votre agence immobilière Les Clés d'Aquitaine vous propose cette ensemble immobilier d'exception, niché sur une position dominante, sans voisin, avec une vue imprenable sur les coteaux dans un cadre naturel paisible et préservé. La propriété se compose tout d'abord d'une maison de maître d'environ 285 m², élevée sur deux niveaux et dotée de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une salle à manger, un cellier, une pièce supplémentaire, un dégagement, une chambre, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent un dégagement, une pièce, cinq chambres, un WC indépendant, une salle de bain et un dressing. Attenant à cette bâtisse, un chai d'environ 170 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde maison d'habitation d'environ 160 m², élevée sur deux niveaux également. Le rez-de-chaussée comprend un chai d'environ 330 m², deux pièces, un dégagement, un WC ainsi qu'une cave souterraine de 12 m². L'étage est composé d'un bureau, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire d'environ 61 m² située dans la partie chai. Une troisième maison, d'environ 112 m², élevée sur deux niveaux, est à rénover entièrement. Elle offre un véritable potentiel pour créer un logement supplémentaire, un gîte, ou une résidence indépendante. L'ensemble est complété par un chai indépendant d'environ 240 m², attenant à un hangar ouvert de près de 200 m², idéal pour du stockage, des ateliers, ou tout autre usage professionnel ou privé. Cet ensemble immobilier se distingue par la diversité et l'ampleur de ses volumes, proposant de nombreuses possibilités : division parcellaire, création de plusieurs logements, projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes), activité professionnelle, exploitation agricole, stockage ou encore regroupement familial. Un véritable ensemble à fort potentiel, combinant charme, vue dégagée et opportunités multiples, idéal pour des acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de projets ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : 1.

Dans un hameau à 10 min du coeur de Cadillac, Sur une parcelle de 1996 m², une Longère entièrement à rénover avec une possibilité de diviser en plusieurs lots. Le cadre et l'environnement offrent un jolie point de vue et les grandes dépendances, un volume où plusieurs aménagements sont à envisager. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.