Maison 5 pièces à vendre à Cérons (33720)

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Cérons - Maison spacieuse rénovée Située au cOEur du village de Cérons, à proximité immédiate des commodités, de la gare accessible à pied et de l’autoroute à 5 minutes, cette maison ancienne a été rénovée avec goût. Elle offre une surface d’environ 150 m², avec un agencement soigné. Vous serez séduits par son vaste salon, chaleureux et lumineux, agrémenté d’un poêle apportant confort et convivialité. La maison dispose également d’une belle cuisine familiale indépendante, idéale pour les repas du quotidien. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une grande chambre en demi-niveau de plus de 30 m², disposant de sa salle d’eau privative avec double vasque. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace agréable sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé du tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel électrique. Des panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette maison et participent à la maîtrise des dépenses énergétiques. Une maison à découvrir, idéale pour ceux qui recherchent charme, confort, beaux volumes et commodités à pied. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Dans un quartier calme, je vous propose de venir découvrir cette maison en pierre mitoyenne, très bien entretenue. Elle se compose au RDC d'un salon, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'une buanderie ainsi que de deux WC. À l'étage, le pallier dessert 4 chambres dont deux donnant sur un vaste toit terrasse. Un garage d'environ 40 m², une cave ainsi qu'un petit jardin intimiste complètent l'ensemble. En terme de confort, la maison est équipée d'une PAC réversible qui alimente deux splits ainsi que d'un cumulus thermodynamique. L'assainissement, de type individuel, devra être remis aux normes. * visite virtuelle possible sur demande * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 218500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 90 m² proche de talenceà construire sur un terrain de 660 m² situé à cérons, dans un quartier recherché. Cette maison à édifier offre 5 pièces avec 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un cadre de vie pensé pour accueillir toute la famille. Elle est de plain-pied, offrant une organisation simple et accessible sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 660 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. Environnementcérons est une commune agréable à proximité de talence, située à environ 28 km. La mer se trouve à un peu moins de 37 km. La gare de cérons est accessible à pied en quelques minutes. L'autoroute a62 est à 4 km, facilitant les déplacements. L'école primaire yves fourthon se trouve à seulement une minute à pied. Autour du bien, de nombreux commerces sont présents. Des restaurants ainsi qu'un terrain de tennis complètent les équipements sportifs et culturels à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour 268 200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 107 m² à cérons, proche de talencefaites bâtir une maison dans un quartier recherché de cérons, sur un terrain de 660 m². Cette maison à édifier offre une surface habitable de 107 m². Elle dispose de cinq pièces au total comprenant trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Cette maison à construire est de plain-pied. Le terrain généreux permet de profiter pleinement de l'espace extérieur. Environnementsituée à cérons, cette maison est implantée à 28 km de talence et à proximité de la mer. La gare de cérons est accessible à pied en quelques minutes. L'autoroute a62 se trouve à 4 km. Une école primaire se situe à moins de 2 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et des restaurants dans les alentours ainsi qu'une installation de tennis à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 333780 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² dans le quartier recherché de cerons, proche de talence. Située à cerons, cette maison à bâtir de 100 m² offre un terrain de 660 m² avec une vue sur le jardin dans un secteur apprécié. Elle comprend six pièces dont trois chambres. Vous disposerez de deux salles de bains et d'une cuisine, pour un cadre de vie confortable. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 660 m² constitue un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. Environnementcerons est une commune calme située à moins de 30 km de talence. Vous trouverez une gare à 5 minutes à pied. La route a62 est accessible à 4 km. L'océan atlantique se trouve à 37 km. L'école primaire yves fourthon est à seulement 1 minute à pied. Des commerces, ainsi que des restaurants et un court de tennis, sont implantés autour de la commune. Nous contactercette propriété est en vente au prix de 306 140 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne, de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et gare, venez découvrir cette maison qui réunit confort, fonctionnalité, et qualité de vie. Au rdc jolie pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte avec buanderie et toilettes. Vous pourrez profiter du jardin en toute intimité grâce à la véranda donnant sur le jardin équipé d'une terrasse en bois sans aucun vis-à-vis. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. Les + : - toutes les huisseries et véranda équipées de volets roulants électriques centralisés. - jacuzzi - abri jardin - ramassage scolaire juste devant la maison. - environnement calme et verdoyant. #safti#immobilier#agence#maisonn#vente#cerons#podensac#sud gironde# les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile lartigue, tél. : 06 30 66 86 83, e-mail : cecile.lartigue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910921063.

Maison de 5 pièces (100 m²) à vendre à CéronsGare Cérons à 225 m -  À découvrir à Cérons (33720) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 515 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Cérons), écoles, tennis, commerces et boulangerie. Autoroute A62 accessible à 4 km. Océan Atlantique à 37 km. Talence à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 250 000 €.Prenez contact avec Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Infiniment de charmes pour cette maison en pierre rénovée ayant gardé son authenticité avec ses belles cheminées, ses parquets d'origine, ses hauteurs de plafond, son escalier et son évier en pierre. Baignée de lumière et pourvue de grands espaces sur deux niveaux, cette demeure se compose en rdc d'une grande cuisine meublée et équipée, d'une grande pièce de vie, wc et à l'étage de 3 chambres, d'une salle de bains et wc. Sa configuration familiale offre un cadre de vie particulièrement paisible et confortable grâce à ses 145 m² habitables environ. Un grand garage de 40 m² environ et un jardin intimiste complètent ce bien. Secteur calme et recherché à cinq minutes de l'autoroute et de la gare de Cérons, proche de tous commerces. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités (écoles, pharmacie, commerces), cette maison de plain-pied d'environ 187 m² est un véritable coup de coeur, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial de près de 80 m² environ, comprenant un salon-séjour avec double salon et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. La maison se compose également de cinq chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier, offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Côté confort, tout est réuni : chauffage au sol, double vitrage, et prestations techniques de qualité. Accès rapide : gare à quelques minutes à pied avec Bordeaux accessible en 20 minutes et Langon en moins d'un quart d'heure. L'autoroute est également à seulement 3 minutes en voiture. Une maison fonctionnelle, spacieuse, et prête à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Pour investisseurs secteur cerons nous vous invitons à découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové ! Ils se composent de 3 logements refaits à neuf, tous loués, au revenu locatif annuel total de 29 000 euros. Le + : secteur calme, à 5 minutes de la commune de cerons, avec extérieur / jardin pour chaque logement t2 (36 m²) loué 690 euros + t3 (62 m²) loué 850 euros + t3 (66 m²) loué 850 euros. Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Charme et modernité au cOEur de Cadillac (centre-ville) Découvrez cette maison unique, où l'authenticité de la pierre rencontre des espaces de vie lumineux et modernes, située en plein cOEur de la charmante ville de Cadillac, à seulement 35 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de Langon. Rez-de-chaussée : Garage spacieux, cour de 200 m². 1er étage : Pièce de vie avec cuisine équipée, terrasse ensoleillée, chambre avec dressing, salle de bain. 2ème étage : 4 chambres (dont 2 avec balcon), 2 salles d'eau, palier de 30 m². 3ème étage : seconde pièce de vie détente (billard, kitchenette), terrasse couverte avec vue Garonne. Un coup de cOEur assuré ! Idéal pour une famille ou un investissement (location saisonnière, chambres d'hôtes, commerce). Situation privilégiée : Commerces à 70m, écoles à 400m, supermarché / collège à 2km, autoroute à 6km, 35 min de la rocade bordelaise, 15 min de Langon. Visitez et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de ville au coeur de Cadillac Située en plein centre de Cadillac, cette maison de ville splendide allie charme, élégance et lumière. Développant 134 m² habitables (160 m² au total) sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée avec parquet massif et mur en pierres apparentes. Vous serez séduits par ses hauts plafonds majestueux, offrant une sensation d'espace incomparable. Très lumineuse, la maison profite de grandes ouvertures qui la baignent de soleil tout au long de la journée. La cuisine cosy, ouverte sur la salle à manger, s'ouvre sur un charmant jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par une terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend à l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Une vaste cave d'environ 30 m² offre de nombreuseuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Dotée de fenêtre en double vitrage, d'une isolation en toiture récente et d'un chauffage individuel gaz, cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, permettant un mode de vie tout à pied. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement central et pratique, ou pour un pied-à-terre plein de caractère. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au coeur du vignoble bordelais, cette spacieuse maison de famille située à cadillac allie calme, charme historique et vous permet de disposer à proximité de votre domicile, de toutes les commodités du quotidien. Et si votre prochain projet de vie prenait place dans une maison d'architecte art déco de 1930 ? Cette ravissante demeure à fort potentiel, vous offre une vue dégagée, une vraie sensation d'espace et une atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin), la propriété se prête parfaitement à : .Une grande maison familiale dotée de 4 chambres, d'espaces pour le télétravail, ou. Un projet de deux logements indépendants, chacun avec son accès. Le jardin généreusement dimensionné et sans vis-à-vis offre une agréable terrasse et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Deux grands garages fermés viennent compléter ce bien. Prix total : 330 000 euros prix de vente : 311614 euros net vendeur honoraires de 18 386 euros, soit 5,90 % à la charge de l'acquéreur. Dpe f (399) ges c (14) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.840 euros et 7.960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. "logement à consommation énergétique excessive : classe f ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne celdran, au 06 84 04 52 78 ou, par courriel à co.celdran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne celdran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 938217171 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 436556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 440035. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne celdran (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 938217171 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ – CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED SOUS GARANTIE DÉCENNALE À la recherche d'une maison récente où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette magnifique villa de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le séjour, équipé d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une superbe cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains familiale ainsi que d'une seconde salle d'eau attenante à la chambre parentale, dont l'aménagement reste à finaliser selon vos envies. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'un cellier et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : un terrain de 724 m² situé en fond d'allée, sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé. Le jardin, entièrement clos et piscinable, accueille déjà une belle terrasse bétonnée propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. Quelques aménagements restent à personnaliser pour parfaire l'ensemble : l'accès et les extérieurs côté entrée pourront être réalisés selon vos goûts (enrobé, composite, gravillons…), tout comme la création d'une couverture de terrasse. École maternelle et primaire : environ 15 à 18 minutes à pied soit environ 1,2 à 1,4 km Mairie : environ 15 à 20 minutes à pied soit environ 1,3 à 1,5 km Commerces de proximité : environ 15 à 20 minutes à pied soit entre 1,2 et 1,6 km selon le commerce Pôle médical : environ 20 à 25 minutes à pied soit environ 1,8 à 2 km En voiture, tout cela se situe généralement entre 2 et 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 609639 ).

Maison à construire de 90 m² idéalement située à podensac, 5 piècesà construire sur un terrain de 1200 m² à podensac, dans un environnement calme proche de la mer et à une trentaine de kilomètres de pessac. Cette maison à bâtir dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre des espaces adaptés pour toute la famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 1200 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter des espaces extérieurs. Environnementsituée à podensac, commune proche de pessac (30 km), avec un accès aisé à l'océan atlantique situé à environ 34 km. La gare de podensac se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Le collège georges brassens est accessible à pied en quelques minutes. Autour de la maison, vous trouverez également des commerces et plusieurs restaurants, ainsi que des installations sportives comme des terrains de tennis et une bibliothèque. Nous contactercette maison est en vente au prix de 258 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Vous pouvez vous adresser à pamela audineau, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Podensac : maison de 5 pièces (100 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Podensac (33720) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 640 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Podensac), école divers Collège Georges Brassens, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérette. Marché Centre-Ville le mardi matin. Océan Atlantique à 64 km. Pessac à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 235 592 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Podensac : maison de 5 pièces (100 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Podensac (33720) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 640 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Podensac), école divers Collège Georges Brassens, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérette. Marché Centre-Ville le mardi matin. Océan Atlantique à 64 km. Pessac à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 235 592 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet familial ! En plein coeur de Podensac, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier de 231 m² implanté sur une parcelle de 396 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur vous trouverez, des garages et une cour donnant accès sur deux rues. Ce bien se distingue par son fort potentiel de division, permettant la création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme), idéal pour un projet d'investissement ou de valorisation patrimoniale. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, les volumes généreux offrent une grande liberté d'aménagement selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Une opportunité rare sur le secteur de Podensac. ? Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Virelade pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Idéalement située à Podensac, cette maison familiale aux beaux volumes bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Podensac et à environ 8 minutes en voiture de l'autoroute A62, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Langon et les alentours. Proche des commodités et des transports, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille, tout en permettant de profiter de beaux volumes et d'un extérieur généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi que deux pièces supplémentaires, dont une pouvant facilement être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant, selon vos besoins. À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une salle de bains, ainsi que d'un second grand salon très lumineux. Ce deuxième salon constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités. Vous pouvez conserver cet espace comme pièce de vie supplémentaire ou le transformer en quatrième chambre, bureau, salle de jeux, bibliothèque ou tout autre espace selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 944 m², avec une terrasse et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer différents espaces de détente. Une maison familiale à remettre au goût du jour, aux beaux volumes et au fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement recherché à Podensac. Elle est idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, extérieur et facilité de déplacement. Côté technique : chauffe-eau thermodynamique, radiateurs alimentés par une pompe à chaleur air / eau, poêle à bois et toiture en très bon état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison à construire de 90 m² idéalement située à podensacréalisez votre maison dans la commune de podensac, une commune calme et à proximité de pessac. Cette construction se dresse sur un terrain de 1200 m² vous offrant un bel espace extérieur pour vos projets. Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire, idéale pour la vie de famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements au sein de la maison. Vous bénéficierez d'un vaste terrain de 1200 m² qui laissera place à vos envies d'aménagements extérieurs. Environnementpodensac est une commune proche de pessac, grande ville à environ 30 km. Vous pourrez profiter de la proximité de l'océan atlantique situé à 34 km. La gare de podensac est accessible à moins de 10 minutes en voiture. Le collège georges brassens se trouve à seulement quelques minutes à pied. On trouve également plusieurs commerces, restaurants, supérettes et boucheries-charcuteries dans les environs. L'autoroute a62 est accessible à 5 km facilitant vos déplacements. Nous contacterce projet est proposé à la vente au prix de 258000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Vous pourrez échanger directement avec pamela audineau, votre interlocutrice privilégiée pour ce bien. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Podensac : maison de 5 pièces (100 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Podensac (33720) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 640 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Podensac), école divers Collège Georges Brassens, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérette. Marché Centre-Ville le mardi matin. Océan Atlantique à 64 km. Pessac à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 235 592 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble de rapport A VENDRE à PODENSAC Ideal investisseur, cet immeuble en pierre à vendre sur deux niveaux comprend 2 appartements de type 3 avec locataires sèrieux en place. L'immeuble est en bon état, les appartements sont équipés de compteurs eau et électricité individuels, de fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir pour une gestion sereine. À l'intérieur, vous trouverez un système de chauffage électrique par radiateurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. Cette propriété est idéale pour un investisseur avec un revenu annuel de 15 096 € Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous bénéficierez de la proximité du Collège Georges Brassens, d'écoles primaires, ainsi que de divers restaurants et supermarchés. La Gare de Podensac est également à quelques pas, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour plus d'informations. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Belle contemporaine d'environ 120 m² offrant des prestations de qualité dans un environnement recherché et calme. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, moderne, entièrement meublée et équipée, alliant fonctionnalité et élégance. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, véritable espace de bien-être. À l'extérieur, les prestations continuent avec un studio indépendant d'environ 32 m², parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Vous profiterez également d'un garage, d'une piscine avec son espace barbecue. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, offre confort et intimité. Situé dans un secteur rare et recherché à proximité de toutes commodités (transport, autoroute, gare, commerces écoles. ) Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située sur la commune de Béguey, au coeur du bourg et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à rénover séduira les amateurs de volumes. Sa hauteur sous plafond lui confère un fort potentiel d'aménagement. Une cours de 70 m² complète cet ensemble. Atout rare : plus de 200 m² de caves en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Béguey (33410), à 5 min de la gare de Cérons et de l'autoroute A62, cette charmante maison de 200 m² s'impose comme une résidence idéale pour une vie paisible. Proche des écoles et collèges, elle offre un cadre de vie familial tout en restant connecté grâce aux transports en commun disponibles. La présence d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la véranda offre un espace lumineux pour se détendre. Le terrain de 2310 m² clôturée accueille une maison à étage de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec un point d'eau. La cuisine équipée et le salon salle à manger lumineux offrent des espaces conviviaux, complétés par une cuisine d'été et deux garages. À l'étage, un palier dessert les chambres et une salle d'eau complète. L'extérieur clôturé comprend un cabanon, un poulailler, et la façade en brique confère un cachet chaleureux construit par des artisans du secteur. Les aménagements intérieurs incluent des sols en carrelage, béton ciré ou parquet, des menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée, ainsi que des équipements pratiques tels qu'une cheminée dans le séjour, placards dans les chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883506875.