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15 photos
AcheterExclusivitéRéf. 12012404457

Maison

Maison en pierre

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, Cadillac-sur-Garonne (33410)

275 000 €

2 052 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 134 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurParkingCaveParquetTerrasseJardinBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Magnifique maison de ville au coeur de Cadillac Située en plein centre de Cadillac, cette maison de ville splendide allie charme, élégance et lumière.

Développant 134 m² habitables (160 m² au total) sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée avec parquet massif et mur en pierres apparentes.

Vous serez séduits par ses hauts plafonds majestueux, offrant une sensation d'espace incomparable.

Très lumineuse, la maison profite de grandes ouvertures qui la baignent de soleil tout au long de la journée.

La cuisine cosy, ouverte sur la salle à manger, s'ouvre sur un charmant jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par une terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La maison comprend à l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC.

Une vaste cave d'environ 30 m² offre de nombreuseuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Dotée de fenêtre en double vitrage, d'une isolation en toiture récente et d'un chauffage individuel gaz, cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, permettant un mode de vie tout à pied.

Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement central et pratique, ou pour un pied-à-terre plein de caractère.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 11 avril 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parking
  • Cave
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 000 €(2 052 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 052 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 400 € et 1 940 € par an

Prix dans la région

2 052 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cadillac-sur-Garonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, Cadillac-sur-Garonne (33410)

Cadillac-sur-Garonne

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 route de Sauveterre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

AGENCE HAMILTON

Négociateur

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