Maison à vendre à Cadillac-sur-Garonne (33410)

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Opportunité à saisir – Maison familiale 4 chambres à Cadillac-sur-Garonne À seulement 500 mètres du centre de Cadillac, de la place du marché et des écoles, cette maison familiale de 146 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Avec son terrain de 817 m², elle offre un cadre agréable et fonctionnel, en plein cOEur d’un environnement vivant et recherché. La maison propose un grand séjour lumineux, un espace central facile à vivre, ainsi que 4 chambres spacieuses permettant d’accueillir confortablement toute la famille. La configuration en plain-pied apporte un vrai confort d’usage au quotidien. Habitable en l’état, elle permet de s’installer et d’envisager les travaux progressivement, à son rythme et sans pression, selon ses priorités. Côté pratique, la maison dispose également d’un sous-sol de 29 m², idéal pour le stockage, ainsi que de la possibilité de réhabiliter un garage. Le stationnement est aussi possible directement devant le bien. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l’isolation et le système de chauffage, mais ils laissent la liberté de repenser le confort global du logement. À proximité immédiate, on retrouve les écoles, la place du marché avec ses commerces, la gare de Cérons et les services du quotidien, ce qui renforce encore la qualité de vie de l’emplacement. En résumé : Une maison saine, bien située, avec de belles bases et un vrai potentiel d’évolution pour créer un lieu de vie à son image. Une opportunité à découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Cadillac (33410), cette maison lumineuse de plain-pied construite en 2016 se trouve dans un lotissement calme et sécurisé, idéal pour les familles. Proche des commodités, des écoles, et des transports en commun tels que les bus, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la maison est érigée sur un terrain spacieux, parfaitement entretenu et clôturé de 856 m², comprenant une piscine hors sol et une agréable terrasse, parfaite pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 111 m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres, 1 dressing et 1 salle de bain. La pièce de vie de 49 m² est parfaitement lumineuse. La maison est équipée de la climatisation réversible et elle est parfaitement orientée pour profiter des rayons du soleil. Offrant tout le confort moderne, son isolation est parfaite, garantissant une faible consommation énergique. De plus, elle est équipée de panneaux solaires sous garantis. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, cette propriété conjugue confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 520 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BAHRI, Tél. : 06 83 64 33 22, E-mail : vincent.bahri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101842706.

Magnifique maison de ville au coeur de Cadillac Située en plein centre de Cadillac, cette maison de ville splendide allie charme, élégance et lumière. Développant 134 m² habitables (160 m² au total) sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée avec parquet massif et mur en pierres apparentes. Vous serez séduits par ses hauts plafonds majestueux, offrant une sensation d'espace incomparable. Très lumineuse, la maison profite de grandes ouvertures qui la baignent de soleil tout au long de la journée. La cuisine cosy, ouverte sur la salle à manger, s'ouvre sur un charmant jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par une terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend à l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. Une vaste cave d'environ 30 m² offre de nombreuseuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Dotée de fenêtre en double vitrage, d'une isolation en toiture récente et d'un chauffage individuel gaz, cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, permettant un mode de vie tout à pied. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement central et pratique, ou pour un pied-à-terre plein de caractère. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À quelques minutes du centre de cadillac, venez découvrir cette charmante maison rénovée. Cette maison de bourg va vous séduire à coup sûr. Elle vous offre de beaux volumes, 1 vaste salon chaleureux qui donne sur le mignon jardin clos, 1 grande cuisine familiale, 1 mezzanine bureau ou bibliotheque, 4 grandes chambres, 1 studio, 2 points d'eau, 3 wc. 1 chai attenant de 45 m² avec une très belle hauteur pourra si vous en avez besoin être modifié en pièces supplementaires. 1 garage fibre, double vitrage, gaz de ville, assainissement collectif, poêle à bois, granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

À vendre en exclusivité chez Guy Hoquet Virelade, venez découvrir cette maison de 157 m² située à quelques kilomètres de Cadillac-sur-Garonne. Implantée sur un beau terrain de 2 375 m², dans un environnement calme et verdoyant, son implantation offre une vue exceptionnelle et dégagée. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour chaleureux avec un poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC, d'une buanderie, d'une véranda ainsi que d'un garage. Vous trouverez également une terrasse avec un coin barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par le bois. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Le cadre est idéal pour les personnes recherchant tranquillité et espace. N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À SAISIR ! Située sur la commune de Cadillac-sur-Garonne, à seulement cinq minutes à pied de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Connue pour son cadre de vie agréable, Cadillac-sur-Garonne offre un parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme ! Cette maison lumineuse de 92 m², édifiée sur un terrain de plus de 541 m², se compose de cinq pièces principales, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres avec placards, une salle de bain ainsi que deux toilettes. Son jardin parfaitement entretenu, sa climatisation réversible garantissant une faible consommation énergétique, son extérieur entièrement clôturé ainsi que le fait que la maison soit encore sous garantie décennale sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Enfin, plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. En résumé, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et sérénité, faisant d'elle une opportunité idéale pour un premier achat. Contactez-moi pour plus d'information, au 06 60 81 20 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Située dans la charmante ville de Cadillac (33410), cette maison de plain-pied de 97 m² datant de 1989 offre un cadre de vie agréable. Cadillac, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, séduit par son atmosphère paisible et sa proximité avec les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine séparée, un lumineux salon salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant, le tout sur une parcelle de 778 m². Des travaux d'intérieurs, d'électricité, de charpente ainsi que de menuiseries sont à prévoir (devis 65000€), offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon les goûts de chacun. Une opportunité à saisir pour créer un foyer chaleureux dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

À vendre : Une maison, pleine de charme et de douceur de vivre, nichée sur les hauteurs, Idéalement située à seulement 3 minutes du centre-ville de Cadillac sur Garonne, elle allie le calme de la campagne, la proximité des commodités et une vue imprenable sur la nature environnante. Un intérieur chaleureux et lumineux Découvrez un espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle, avec un salon ouvrant sur sa terrasse en bois intime. La grande cuisine indépendante est un véritable cocon, spacieuse et fonctionnelle à la fois, où l'on peut s'y réchauffer avec son insert, elle s'ouvre également sur sa terrasse et le jardin arboré bucolique, invitant à des moments de convivialité en famille ou entre amis. 4 chambres, dont une suite parentale À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, offrant intimité et confort. Une autre chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau entièrement refaite à neuf complètent cet ensemble. Idéal pour une famille et ou accueillir des amis. Un extérieur bucolique et sa piscine Profitez d'un très agréable jardin arboré, au coeur de la campagne, paisible et ressourçant, ainsi que d'une grande piscine de 10x4, avec sa terrasse en bois, idéale pour se rafraîchir tout en contemplant la vue dégagée sur les paysages verdoyants des alentours. Atouts supplémentaires Une pièce bureau ou buanderie pour plus de praticité Une entrée accueillante Proximité immédiate du centre-ville de Cadillac-sur-Garonne (3 min en voiture), écoles publiques & privée, commerces, médecins. Accès rapide à la gare (8 min) et à la rocade bordelaise (29 min) Un espace grenier à exploiter, et un espace stockage buanderie Possibilité d'extention Une maison où il fait bon vivre Ce bien, alliant authenticité, modernité et sérénité, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, tout en restant connectés aux commodités urbaines. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique ! Il y fait vraiment bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Secteur cadillac - immobilier riva vous propose cette ancienne propriété viticole de 205 m², entièrement rénovée en 2015, sur une parcelle de 3500 m² (possibilité d'obtenir plus de surface de terrain) offrant 4 chambres, salon, salle à manger, grande cuisine séparée, 2 salles d'eau, 2 wc. Garage de 88 m² et chai de 94 m². Piscine chauffée au sel de 9 x 4 m avec volet roulant. Vue spectaculaire. Calme absolu. Pour plus de renseignements et de photos, contactez-nous ou rdv sur immobilier-riva. Fr 1.

Dans un lotissement en copropriété à Cadillac, cette maison située à proximité immédiate des écoles et collèges se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un séjour / cuisine et d'un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 150 m². Les charges de copropriété sont d'environ 60 € / mois. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cet ensemble immobilier à rénover, plein de charme et de potentiel, composé d'une maison principale de caractère, ainsi que d'une maison en pierre indépendante actuellement louée, générant un revenu locatif de 500 EUR par mois. La maison principale, d'environ 220 m², élevée sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une cuisine, d'un WC indépendant, de deux salles d'eau ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, une salle de bain, un dégagement et des combles offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : deux grands garages, une ancienne petite écurie, un bûcher, un chai, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 90 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble est complété par un terrain non mitoyen avec petite dépendance dessus. La maison en pierre, d'environ 51 m², élevée sur deux niveaux et actuellement louée 500 EUR par mois, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un palier et une chambre. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos. Ce bien est idéal pour une grande famille souhaitant rénover une maison de caractère tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif avec la création de plusieurs appartements. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités et un beau potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Située en position dominante dans un secteur particulièrement privilégié, cette maison traditionnelle sur sous-sol bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant une belle vue dégagée sur les alentours. Implantée sur un terrain généreux et soigneusement entretenu, elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace. L'habitation principale propose une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. Le séjour, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée avec insert qui apporte charme et convivialité à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain indépendante, offrant praticité et confort pour toute la famille. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble. Il peut facilement accueillir famille et amis, ou encore être envisagé pour un projet locatif. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, apportant des espaces de rangement et de bricolage très appréciables. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 800 m² constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine invitant à la détente durant les journées ensoleillées, un espace barbecue convivial ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Cette propriété réunit ainsi de nombreux atouts : espace, luminosité, dépendance indépendante et un bel environnement naturel, le tout dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Venez découvrir ce bien offrant de multiples possibilités. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Maison principale avec séjour, cuisine, 2 chambres. Seconde maison attenante, idéale pour générer un revenu locatif, et un hangar offrant plusieurs possibilité. Le tout sur une parcelle d'environ 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À vendre à Cadillac-sur-Garonne, maison de 3 pièces offrant un beau potentiel. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse agréable et d'un abri de jardin, idéal pour le rangement. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement. Ce bien vous est proposé par l'agence Guy Hoquet de Virelade sous la référence 6577. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au coeur du vignoble bordelais, cette spacieuse maison de famille située à cadillac allie calme, charme historique et vous permet de disposer à proximité de votre domicile, de toutes les commodités du quotidien. Et si votre prochain projet de vie prenait place dans une maison d'architecte art déco de 1930 ? Cette ravissante demeure à fort potentiel, vous offre une vue dégagée, une vraie sensation d'espace et une atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin), la propriété se prête parfaitement à : .Une grande maison familiale dotée de 4 chambres, d'espaces pour le télétravail, ou. Un projet de deux logements indépendants, chacun avec son accès. Le jardin généreusement dimensionné et sans vis-à-vis offre une agréable terrasse et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Deux grands garages fermés viennent compléter ce bien. Prix total : 330 000 euros prix de vente : 311614 euros net vendeur honoraires de 18 386 euros, soit 5,90 % à la charge de l'acquéreur. Dpe f (399) ges c (14) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.840 euros et 7.960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. "logement à consommation énergétique excessive : classe f ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne celdran, au 06 84 04 52 78 ou, par courriel à co.celdran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne celdran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 938217171 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 436556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 440035. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne celdran (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 938217171 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 12 mns de Cadillac, sur les hauteurs, se niche cette belle maison élevée sur deux niveaux, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine meublée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique. Une grande buanderie avec accès direct au garage facilite le quotidien. Ce niveau propose également une vaste chambre avec sa salle d'eau privative, dotée d'une élégante douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une dispose d'un grand dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et wc. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les vallons environnants, un véritable tableau naturel au fil des saisons. À l'extérieur, une grande terrasse semi-couverte permet de savourer une vue panoramique à 360o sur la campagne environnante. L'espace piscine, équipé d'un liner et d'une pompe neufs, invite à la détente et aux moments de convivialité. Le jardin soigneusement aménagé comprend un cabanon, un potager en carrés et un poulailler, parfait pour les amoureux de la nature. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, chaudière électrique neuve et VMI assurant un confort thermique optimal et une excellente qualité de l'air. L'assainissement est aux normes. Menuiseries bois avec double vitrage. Un portail électrique, un parking extérieur en béton désactivé, un système d'alarme et la fibre optique complètent ce bien aux prestations soignées. Un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité à seulement 15 minutes de la gare de Cérons, 20 minutes de l'autoroute, 35 minutes de la rocade Bordelaise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur la commune de Cadillac, dans un environnement calme à 15 minutes à pied du centre, cette maison sur deux niveaux est composée de 5 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines, 2 séjours dont un avec un insert, 2 WC et un garage attenant. Un second garage de 60 m² avec cellier est indépendant. Possibilité de diviser. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

CADILLAC - Proximité commerces, écoles et transports. Venez découvrir cette maison de 2021, toujours sous garantie décennale, avec séjour / cuisine, salle de bains et salle d'eau, 3 chambres et un bureau, le tout sur une parcelle d'environ 600 m². Pompe à chaleur, système d'alarme et cuisine équipée, elle n'attends plus que vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À deux pas des nombreux commerces de Cadillac dans un lotissement calme, cette maison de plain pied actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 790 EUR, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, et d'une salle de bain. Confort et praticité pour ce bien de 2011 bénéficiant d'un garage d'environ 14 m², et d'un extérieur avec terrasse. Ideal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine pour plus d'informations. 1.

À 6 km du centre de cadillac et 5 km de beguey, gare de cerons à 7.5 km. Venez découvrir cette grande et magnifique maison de pierre, d'une superficie de plus de 215 m². Elle vous accueille par une belle entrée qui comprend wc et placard, vient ensuite la vaste salle à manger qui comporte une cheminée, très beau salon avec cheminée également et de l'autre côté grande cuisine qui elle même est attenante au cellier, une buanderie, un wc. Nous trouvons aussi en rdc un vaste bureau. L'étage nous propose 4 vastes chambres dont 3 avec salle d'eau + 1 wc sur le palier a l'exterieur 2 garages d'environ 50 m² chacun dont l'un est attenant et communiquant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 409 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

À 15 minutes de cadillac, sur la commune de gornac, dans un environnement calme, en impasse et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison en pierres offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec insert ouvert sur une grande véranda de plus de 50 m², d'une buanderie, de trois chambres, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un espace bien-être avec jacuzzi. À l'étage, une grande chambre et une salle de jeux offrent un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et clôturé de plus de 4 000 m², avec piscine sécurisée, dépendance, cabanons et garage de plus de 50 m². Possibilité d'1 hectare supplémentaire. Prestations : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage aluminium, micro-station aux normes, récupérateurs d'eau de pluie. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! * visite virtuelle sur simple demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent bahri, tél. : 06 83 64 33 22, e-mail : vincent.bahri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 101842706.

Votre agence immobilière Les Clés d'Aquitaine vous propose cette ensemble immobilier d'exception, niché sur une position dominante, sans voisin, avec une vue imprenable sur les coteaux dans un cadre naturel paisible et préservé. La propriété se compose tout d'abord d'une maison de maître d'environ 285 m², élevée sur deux niveaux et dotée de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une salle à manger, un cellier, une pièce supplémentaire, un dégagement, une chambre, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent un dégagement, une pièce, cinq chambres, un WC indépendant, une salle de bain et un dressing. Attenant à cette bâtisse, un chai d'environ 170 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde maison d'habitation d'environ 160 m², élevée sur deux niveaux également. Le rez-de-chaussée comprend un chai d'environ 330 m², deux pièces, un dégagement, un WC ainsi qu'une cave souterraine de 12 m². L'étage est composé d'un bureau, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire d'environ 61 m² située dans la partie chai. Une troisième maison, d'environ 112 m², élevée sur deux niveaux, est à rénover entièrement. Elle offre un véritable potentiel pour créer un logement supplémentaire, un gîte, ou une résidence indépendante. L'ensemble est complété par un chai indépendant d'environ 240 m², attenant à un hangar ouvert de près de 200 m², idéal pour du stockage, des ateliers, ou tout autre usage professionnel ou privé. Cet ensemble immobilier se distingue par la diversité et l'ampleur de ses volumes, proposant de nombreuses possibilités : division parcellaire, création de plusieurs logements, projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes), activité professionnelle, exploitation agricole, stockage ou encore regroupement familial. Un véritable ensemble à fort potentiel, combinant charme, vue dégagée et opportunités multiples, idéal pour des acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de projets ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : 1.

Maison d'architecte composée d'une entrée, une cuisine ouverte, deux salons, 4 chambres, 2 bureaux. Un toit terasse, balcon, garage, atelier, cave et une piscine viennent compléter ce bien sur une parcelle de 605 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Nouveauté, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette belle maison en pierre de 155 m² environ. Située à 7 minutes de Cadillac, sur la commue de Escoussans, sans vis-à-vis, et au calme absolu. Cette maison est composée, en rez de chaussée, d'une cuisine avec une cheminée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc, à l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une chambre de plus de 22 m² environ. Côté extérieur, un joli petit jardin arboré, deux petites dépendances. Vous aimez le charme d'une maison en pierre, à voir sans tarder ! La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Clemenceau, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 402 017, de la SARL Les Clés d'Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à deux pas du centre de Cadillac, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette maison de village de plain pied de 88 m² environ avec un grand jardin. Situé à moins de 5 minutes de toutes commodités, 7 minutes de la gare de Cérons. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon / séjour avec une cheminée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Côté extérieur, un portail électrique, deux garage de 20 m² chacun environ, une dépendance en bois et un puits le tout sur un jardin de 900 m² environ. Assainissement individuelle aux normes, chauffage électrique. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Clemenceau, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 402 017, de la SARL Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.