Maisons à vendre à Rions

Située dans la charmante commune de Rions, citée médiévale (33410), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible a la fois au calme et proche des commodités. À l'extérieur, la maison s'élève sur un terrain de 398 m² offrant une place de parking extérieure ainsi qu'un garage attenant pour un stationnement pratique également pour du stockage en mezzanine. La parcelle est entièrement clôturée sans vis-à-vis et donnant sur un environnement boisé. À l'intérieur, cette maison de 70 m² répartis en 4 pièces comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, 2 chambres et une salle d'eau. Construite en 1974, elle offre un espace de vie cosy et bien agencé, idéal pour une première acquisition ou pour une retraite à la campagne. L'agencement simple et pratique fait de cette maison ne nécessite qu'une mise a votre gout de la décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

Maison à construire de 84 m² proche de pessac, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à rions, dans un emplacement privilégié. Ce projet vous offre un terrain de 850 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie en construisant sur mesure. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et une cuisine fonctionnelle. Elle est également pourvue d'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, ce qui vous permettra de profiter d'un espace de vie accessible et pratique. Vous bénéficierez d'un terrain de 850 m² offrant un bel espace extérieur pour vos projets. Environnementrions est une commune avec un cadre tranquille, située à proximité de la grande ville de pessac. Les gares de podensac, arbanats et cérons sont accessibles dans un rayon de moins de 9 kilomètres, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est à 7 kilomètres pour rejoindre rapidement les principaux axes routiers. Des établissements scolaires de niveau primaire sont présents à proximité. Vous trouverez également des commerces autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 225 488 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² avec 4 pièces à rions, proche de bordeaux. Réalisez votre maison dans un emplacement privilégié à rions, sur un terrain de 850 m². Cette maison à construire offre un cadre propice à un projet personnalisé avec un espace extérieur confortable. Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains offrant un espace complet pour une famille. Vous bénéficierez d'un total de quatre pièces pour organiser votre quotidien selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise la vie de famille au quotidien. Elle s'accompagne d'un terrain de 850 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementsituée à rions, cette maison bénéficie d'un cadre calme à 31 km de pessac. Les gares de podensac, arbanats, cérons, portets, barsac et beautiran se trouvent toutes à moins de 9 km. L'autoroute a62 est accessible à 7 km. Le secteur comprend une école primaire et propose des commerces ainsi que plusieurs restaurants et un terrain de tennis à courte distance à pied. Nous contacterla maison est en vente au prix de 237 733 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter aurore morlanne du constructeur maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à rions, proche de pessacréalisez votre maison dans un emplacement privilégié à rions. Cette construction offrira une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 850 m². Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont trois chambres et une cuisine. Une salle de bains est également prévue pour votre confort. Elle est conçue sur un seul niveau offrant une accessibilité simplifiée. Le terrain de 850 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur conséquent. Environnementsituée à rions, cette maison profite d'un cadre de vie agréable proche de la nature tout en étant à proximité des commodités. Bordeaux grande ville se trouve à 30 km, est facilement accessible. La gare la plus proche se trouve à environ 18 minutes en voiture, offrant plusieurs connexions. L'autoroute a62 est accessible à 7 km. Autour du bien, vous trouverez divers commerces, ainsi que des restaurants et une épicerie à quelques minutes à pied. Un terrain de tennis se situe également à proximité. Une école primaire est accessible de la commune. Nous contactercette maison à vendre est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est de 230 555 €.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec aurore morlanne chez maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proche de pessac. Avec une surface de 80 m² sur un terrain de 850 m² situé à rions dans un emplacement privilégié, réalisez votre projet de construction en profitant d'un cadre adapté à vos envies. Cette maison à réaliser se compose de quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi tous les déplacements au sein de la maison. La parcelle de 850 m² offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin ou d'autres aménagements selon vos souhaits. Environnementsituée à rions, cette commune vous place à proximité de pessac distante de 31 km. Plusieurs gares se trouvent à moins de 9 km, dont celles de podensac et arbanats. L'autoroute a62 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. Des établissements scolaires de niveau primaire s'y trouvent. Le secteur bénéficie également de commerces à proximité, ainsi que de restaurants et d'un terrain de tennis situés à quelques minutes à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 221266 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique créon pour davantage d'informations. Aurore morlanne se tient disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - joël vaudon vous propose : rions - maison - t5 100 m² - garage - parking - très bon état - lumineux. Située sur les hauteurs de rions, vous serez séduit par cette jolie maison plain-pied de 2019, par sa luminosité est-ouest et son excellent état général. Avec ses 100 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit naturellement vers un salon lumineux, traversé par la lumière grâce à ses orientations, la cuisine ouverte sur le salon complète agréablement la pièces de vie. Le logement compte 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain, et un wc indépendant. Un cellier et une buanderie apportent un vrai confort du quotidien et optimisent les rangements. Côté équipements, la maison est dotée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur électrique, d'une climatisation et d'une vmc, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Le terrain de 1 745 m² accueille un jardin et une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours. Un garage et place de parking complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joël vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Acheter une maison avec un beau jardin, y vivre tout en préparant un projet locatif ou réaliser une opération de division : cette propriété ouvre plusieurs possibilités. À proximité du centre de Rions, de ses commerces et de son école, la maison de plain-pied d’environ 100 m² est en bon état général. Elle comprend un séjour d’environ 36 m², trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée dans l’ancien garage, une salle d’eau et des WC séparés. Une véranda complète l’ensemble. Des travaux intérieurs sont à prévoir, principalement du rafraîchissement : une bonne occasion de choisir une décoration qui vous ressemble ! Le véritable atout, c’est aussi sa grande parcelle et son potentiel. Un permis d’aménager a déjà été accepté pour quatre lots destinés à accueillir quatre maisons. Un projet allant jusqu’à six lots pourrait être envisagé en ne conservant pas la maison actuelle, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Pour un particulier, c’est la possibilité de profiter d’une maison avec un vaste terrain, ou de conserver son habitation et de développer progressivement des logements locatifs sur une partie de la propriété. Pour un investisseur ou un professionnel, c’est l’occasion d’étudier une division en vue de revendre les parcelles. À chacun son projet et son rythme, sans obligation de tout entreprendre dès le premier week-end ! Le terrain clôturé, le hangar et les dépendances complètent les possibilités de cet ensemble situé en secteur Bâtiments de France, en bordure du cimetière communal. Parlons de votre projet et découvrons sur place comment il pourrait prendre forme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village, dans un environnement calme découvrez cette girondine élevée sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon; à l'étage 1 espace ouvert, WC et salle d'eau. Couverture, charpente, électricité, cuisine, salle d'eau et sols habitation principale rénovation totale de 20 ans.

Iad France - Nathalie Sutra vous propose : Coup de cOEur assuré ! Charmante maison T3 de plain-pied — Posez vos valises ! Un vrai petit bijou à prix doux ! Laissez-vous séduire par cette maison impeccable, parfaitement entretenue, où vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Un véritable havre de paix n'attendant plus que vous. Les atouts du bien : * Pièce de vie traversante et baignée de lumière : un bel espace salon / séjour climatisé avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaque gaz à l'état neuf). * Espace nuit : deux chambres confortables dotées de grand placard, une salle d'eau impeccable et un WC indépendant. * Pratique au quotidien : une buanderie ainsi qu'un garage attenant doté d'une mezzanine, idéal pour le rangement. * Côté extérieur : un jardin paysager parfaitement entretenu et sans vis-à-vis agrémenté d'une grande terrasse de 18 m² protégé par un storebanne pour profiter pleinement des beaux jours au calme. Pourquoi vous allez l'aimer ? Sa luminosité traverse toute la pièce principale, son agencement de plain-pied est parfait et ses prestations sont irréprochables. C'est une opportunité rare ! Ne laissez pas passer ce bien ! Alors, on visite quand ? Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sutra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105759005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louis Pereira vous propose : RIONS – MAISON – 133 m² À découvrir sur la commune de Rions, cette maison de plain-pied de 133 m², implantée sur une parcelle de 1 300 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de personnalisation. Construite en 1986, elle se compose d'une entrée desservant harmonieusement les différentes pièces, d'un séjour lumineux de 25,3 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger, de quatre chambres ainsi que d'un vaste bureau pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Une salle de bain et un cellier complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique et d'un raccordement téléphonique. Le chauffage est assuré par une cheminée et une climatisation réversible, fonctionnant au bois et à l'électricité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 300 m². La maison est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique), qui nécessitera une mise en conformité. Un conteneur présent sur la parcelle pourra être conservé ou retiré selon les souhaits des futurs acquéreurs. Une maison aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980622690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CALME ET PRATIQUE - A proximité des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison traditionnelle de 90 m² habitables, comprenant séjour / cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, un bureau, le tout sur une parcelle de 1824 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située en position dominante dans un secteur particulièrement privilégié, cette maison traditionnelle sur sous-sol bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant une belle vue dégagée sur les alentours. Implantée sur un terrain généreux et soigneusement entretenu, elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace. L'habitation principale propose une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. Le séjour, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée avec insert qui apporte charme et convivialité à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain indépendante, offrant praticité et confort pour toute la famille. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble. Il peut facilement accueillir famille et amis, ou encore être envisagé pour un projet locatif. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, apportant des espaces de rangement et de bricolage très appréciables. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 800 m² constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine invitant à la détente durant les journées ensoleillées, un espace barbecue convivial ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Cette propriété réunit ainsi de nombreux atouts : espace, luminosité, dépendance indépendante et un bel environnement naturel, le tout dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Située sur les hauteurs, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. D’une superficie généreuse, la maison se compose de 5 chambres, Le terrain, au calme et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’extérieur Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

Bâtisse de 400 m² construits au coeur du bourg médiéval du XIIème siècle, avec remarquables vestiges et prestations anciennes soigneusement conservées. L'ensemble offre un beau volume habitable comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de jeux ainsi qu'une annexe sur 2 niveaux à réhabiliter. Le tout est complété par un jardin de curé agrémenté d'un puits et d'1 auvent avec cheminée, au calme et sans vis-à-vis, accessible par un porche d'accès typique, qui s'ajoute encore au charme de l'ensemble.

Sur les hauteurs de RIONS, sur une parcelle de 2316 m² avec une vue imprenable, maison basse consommation équipée d'un système de récupération des eaux de pluie et d'une production d'eau chaude solaire. Séjour / cuisine, buanderie et salle d'eau, 2 (une en mezzanine) et une suite parentale. Carport et de multiples terrasses. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.