Vente maison 6 pièces 155 m² Paillet (33550)

À 35' de Bordeaux et proche des transports, nous vous invitons à découvrir ce bien divisé en deux habitations, offrant ainsi la possibilité d'un projet familial ou locatif. Il dispose d'un premier logement type T5 et d'un second type T3 ainsi que des chais d'environ 80 m² et de deux jardins. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Entre Garonne et coteaux de l'Entre-deux-Mers, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre au charme intemporel. Située sur la commune prisée de Lestiac-sur-Garonne, cette belle maison familiale de plain-pied développe environ 148 m² habitables. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une habitation pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 53 m² environ, baignée de lumière, où les murs en pierre et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouverte sur une cuisine équipée, elle constitue le véritable coeur de la maison. Une belle mezzanine, accessible par un escalier sécurisé, vient compléter cet espace et accueille aujourd'hui un agréable coin bibliothèque, un bureau et un salon de lecture. Chacun pourra l'aménager selon ses envies : espace détente, salle de jeux ou télétravail. L'espace nuit, accessible directement depuis le séjour, se compose de trois chambres confortables (10,5 m², 11,5 m² et 12 m²), d'une salle de bains d'environ 7 m² et d'un WC indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, une véranda climatisée vous permettra de profiter d'un espace lumineux tout au long de l'année, accueillir un jardin d'hiver. Elle dessert une pièce indépendante d'environ 20 m², actuellement utilisée comme espace de rangement, mais offrant de nombreuses possibilités : bureau pour une profession libérale, atelier, salle de loisirs ou création d'un studio indépendant grâce à son accès privatif. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Une vaste terrasse carrelée, prolongée par un charmant abri en bois facilement aménageable en cuisine d'été, promet de beaux moments de convivialité. Le jardin clos d'environ 700 m² offre de généreux espaces de détente ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Aux beaux jours, vous apprécierez la piscine exposée plein sud (5 x 3,90 m), véritable invitation à la détente dans un environnement calme et verdoyant. À l'avant de la maison, un second jardin, intime et ensoleillé, pourra accueillir un espace paysager, un potager ou simplement un agréable coin de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à bois, de radiateurs électriques et d'une climatisation dans la véranda, assurant un confort appréciable en toute saison. Son emplacement constitue enfin un véritable atout : l'école maternelle & primaire sont accessibles à pied, tandis que la proximité immédiate de la D10 permet de rejoindre rapidement Langoiran, Rions, Béguey, Cadillac-sur-Garonne ainsi que leurs commerces, services et commodités. Bordeaux est accessible en seulement 30 minutes, offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité de la métropole. Authentique, chaleureuse et bien entretenue, cette maison séduira les amoureux de la pierre en quête d'un cadre de vie paisible, sans renoncer au confort et à la proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : 1.

Maison à construire de 95 m² à langoiran, proche de bordeauxcette maison à réaliser est idéalement située à langoiran. Avec une surface habitable de 95 m² et un terrain de 5000 m², elle offre un bel espace pour concrétiser votre projet. La maison à bâtir comprend six pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle se développe de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces et offrant une organisation harmonieuse de l'espace. Vous bénéficierez d'un grand terrain de 5000 m², idéal pour aménager un jardin ou créer un extérieur selon vos envies. Environnementlangoiran est une commune à proximité de bordeaux, située à 26 km de cette grande ville. La mer se trouve à 26 km environ, offrant un cadre naturel agréable à découvrir. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à moins de 10 km, notamment celles de portets, arbanats, et beautiran. L'autoroute a62 se situe à 8 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 7 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité immédiate. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 325000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou concrétiser votre projet, prenez contact avec pamela audineau chez maisons de la côte atlantique portets, constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison écoresponsable en bois qui allie des finitions soignées (Menuiseries bois haute performance- plancher chambres - persiennes) et assure un confort durable (poêle à bois - classification énergétique B). Elevée de plain-pied elle se compose d'1 entrée, 1 WC, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 1 cellier, 1 dégagement, 3 grandes chambres avec placard, 1 bureau avec dressing et 1 salle d'eau. Le tout agrémenté d'1 garage de 30 m² non attenant, 1 belle terrasse bois de 50 m² et implanté sur une parcelle de 1 494 m² clôturée.

Maison à construire de 124 m² situee à langoiran, à proximité de bordeaux, comportant 6 piècesconstruisez votre maison à langoiran, idéalement situé, sur un terrain de 5000 m². Ce projet vous offre la possibilité de réaliser un habitat adapté à vos besoins dans un cadre calme, à quelques kilomètres de la mer et proche de bordeaux. Cette maison à bâtir comprend six pièces, dont quatre chambres et une cuisine. Deux salles de bains sont également prévues, ce qui facilite la vie au quotidien. Elle est conçue de plain-pied, offrant un espace confortable et accessible. Le grand terrain de 5000 m² constitue un véritable espace extérieur pour profiter pleinement de la nature et des activités en plein air. Environnementlangoiran est une commune agréable à vivre, située à une distance de 26 km de bordeaux. La mer se trouve à environ 26 km, offrant des possibilités de sorties et loisirs. Les écoles primaires comme l'école primaire montaigne et la boetie sont accessibles à moins de dix minutes à pied. La commune dispose de plusieurs commerces à proximité. Le réseau ferroviaire est accessible via les gares situées dans les communes voisines telles que portets, arbanats et beautiran. L'autoroute a62 passe à 8 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterla vente de cette maison s'effectue auprès d'un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 373 000 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau, chez maisons de la côte atlantique portets. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans cette réalisation. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 132 m² idéalement située à langoiran avec 6 piècesconstruisez votre maison à langoiran, dans un secteur idéalement situé. Vous bénéficierez d'une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 5000 m², offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine. Cette configuration permet d'envisager un aménagement confortable et adapté à vos besoins. Elle s'étend sur 2 niveaux, ce qui permet de séparer les espaces de vie selon vos préférences. Elle bénéficie d'un grand terrain de 5000 m², offrant de multiples possibilités pour créer des espaces extérieurs agréables et profiter pleinement du cadre. Environnementlangoiran est une commune offrant un cadre de vie calme, située à proximité de bordeaux à 26 km. Vous êtes également à environ 26 km de la mer. Les transports se composent principalement de gares à proximité comme portets, arbanats, beautiran, podensac, saint-médard-d'eyrans et cérons. Une autoroute, l'a62, se trouve à 8 km. Une école primaire, montaigne et la boetie, se situe à environ 7 minutes à pied. De plus, de nombreux commerces sont accessibles dans les environs ainsi que plusieurs restaurants et un terrain de tennis à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 443000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets, constructeur de maisons. Elle sera à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre futur logement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .