Maison avec parking à vendre à Tabanac (33550)

Tabanac accès direct à la départementale, seconde ligne. Maison en pierre élevée sur 2 niveaux, développant au total près de 80 m² habitables travaux à prevoir se présente sous forme de 2 plateaux à réhabiliter intégralement. Structure, charpente et couverture en très bon état dispose d'un jardin indépendant et attenant non viabilisée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Tabanac (33550) deux dépendances avec possibilités de projets divers : garage, atelier, entrepôts, des espaces de stockage. Le + : un jardin offrant du parking ou de l'espace de stockage extérieur ideal artisans ou investisseurs bonne rentabilité locative ! Emplacement idéal accès direct à la départementale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Située à 35min de Bordeaux, proche des écoles et commodités, découvrez cette maison en pierre d'environ 77 m² rénovée avec soin. Elle dispose d'une cuisine / salle à manger, séjour, salle d'eau, wc, cellier, deux chambres et un bureau. Ce bien dispose également d'un jardinet ainsi qu'un parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Résumé de la propriété Surface habitable : env. 180 m² Nombre de chambres : 4 Gîte : indépendant attenant à la bâtisse (séjour, cuisine, salle d'eau, WC) Pièces de vie : grand salon avec cheminée, petit salon boudoir, alcôve en pierre Terrain : 6 600 m² sans vis-à-vis avec piscine Dépendances : deux chais, abri bois Stationnement : plusieurs places disponibles Entre TABANAC et LANGOIRAN, découvrez cette authentique bâtisse en pierre de 1880, posée au cœur de 6 600 m² de verdure. Ici, aucun vis-à-vis : seulement la nature, le chant des oiseaux, et l'horizon ouvert sur les forêts environnantes. Dès l'entrée, le charme opère : un gîte indépendant attenant vous accueille avec sa belle pièce principale en pierre, sa cuisine ouverte et sa salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un escalier ancien vous mène vers un palier intime qui dessert un petit salon-boudoir au charme d'antan. Dans une alcôve en pierre, s'ouvre ensuite un grand salon chaleureux, parquet massif, poutres apparentes, cheminée ouverte fonctionnelle… une atmosphère unique. De là, vous accédez à une cuisine lumineuse, véritable prolongement du jardin grâce à ses larges ouvertures. La terrasse attenante offre une vue imprenable sur la nature : un décor champêtre idéal pour savourer vos petits-déjeuners en toute quiétude. Toujours à ce niveau, une chambre avec salle de bains et WC complète l'espace. À l'étage supérieur, accessible depuis le grand salon, se dévoile un coin nuit dédié aux enfants ou aux invités, composé de trois chambres, avec salle de bains et WC. À l'extérieur, la propriété dispose de deux chais pour le rangement, d'un abri bois, d'une piscine ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un cadre parfait pour accueillir chevaux, moutons ou simplement profiter d'un mode de vie paisible, en harmonie avec la campagne. Une maison de caractère, rare et authentique, pour les amoureux de nature et de vie champêtre, à deux pas des commodités de Langon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 593560 ).

Proche commerces et écoles à pied, maison de bourg en pierre à découvrir. Nécessitant des travaux de rénovation, elle dispose d'une entrée, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Un vaste garage et un emplacement de stationnement ainsi qu'un jardin situé sur l'arrière de bien complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de village élevée en rez de chaussée comprenant un garage, 2 chambres avec une salle d'eau et wc, un cellier. À l'étage, une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un salon avec séjour et cheminée puis une véranda servant de bureau; une chambre aménagée dans les combles d'environ 25 m²; Le tout agrémenté d'un jardin d'environ 1 210 m², en complément des places de parking se trouve juste en face du bien.

À deux pas des commodités et écoles, maison traditionnelle à rénover. Ce bien au fort potentiel et aux beaux volumes est édifié sur deux niveaux : spacieux salon / séjour d'environ 70 m², bureau, cuisine, quatre chambres, deux points d'eau et wc. Un garage en sous-sol de 40 m², des combles aménageables et un jardin complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison de plain-pied située dans un lotissement au calme, composée d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Garage attenant d'environ 25 m² avec borne de recharge voiture électrique. Le tout sur une parcelle de 963 m² avec terrasse. Bonne performance énergétique : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente 1000€ annuel Prévoir travaux de rafraichissement pour la cuisine.

Maison écoresponsable en bois qui allie des finitions soignées (Menuiseries bois haute performance- plancher chambres - persiennes) et assure un confort durable (poêle à bois - classification énergétique B). Elevée de plain-pied elle se compose d'1 entrée, 1 WC, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, 1 cellier, 1 dégagement, 3 grandes chambres avec placard, 1 bureau avec dressing et 1 salle d'eau. Le tout agrémenté d'1 garage de 30 m² non attenant, 1 belle terrasse bois de 50 m² et implanté sur une parcelle de 1 494 m² clôturée.

Située à Langoiran (33550), cette maison profite d'un environnement calme et agréable, proche des commerces, écoles et transports, avec un cadre de vie convivial et des balades le long de la Garonne. À l'intérieur, cette maison de 2008 de 109 m² propose un espace de vie cosy avec 4 chambres, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabos, ainsi qu'une agréable véranda de 15 m². Le chauffage au sol PAC assure le confort, tandis que la menuiserie en double vitrage et la présence de baies vitrées offrent luminosité et isolation. Une chambre est parquetée avec la possibilité d'aménager une douche, et le reste de la maison est carrelée. L'assainissement est au tout à l'égout. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 800 m², comprenant une terrasse, une véranda lumineuse et un jardin bien avec un cabanon. Deux places de parking extérieures sont disponibles. Possibilité d'y ajouter un carport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

RARE Ensemble immobilier à découvrir ! sur un terrain d'environ 2 hectares, non divisé et laissant libre cours à vos projets. Cette propriété de caractère réunit 3 habitations et des dépendances, typique du patrimoine viticole. La maison principale, en pierre du XIXème siècle, séduit par son caractère et ses volumes. Vous trouverez le charme de l'époque. Attenante, une seconde maison en pierre de type 3 avec beaucoup de potentiel, communique avec la première, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'accueil. Enfin, un troisième logement de type 3 à rénover, indépendante mais pouvant s'intégrer à l'ensemble selon vos besoins. Hangar et garages complètent le tout; un bien à personnaliser selon vos envies.

Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette habitation où le charme intemporel de la pierre se marie subtilement à des prestations contemporaines haut de gamme. Un séjour de 87 m², baigné de lumière, invite à la convivialité, agrémenté d'1 grande cuisine fonctionnelle. Les 6 chambres généreuses dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée offrent confort et intimité à toute la famille. Chaque détail de la rénovation a été pensé avec soin, privilégiant les matériaux nobles, l'élégance des volumes et une atmosphère raffinée.

Langoiran maison de charme en pierre 183 m² terrain 6618 m² piscine en position dominante, dorémus immobilier vous propose cette maison de charme en pierre et moellons, d'une surface habitable de 183 m², implantée dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 6 618 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez : une vaste entrée, une buanderie, une cave à vin et une grande pièce avec kitchenette. Cet espace peut être aménagé en gîte ou chambre d'hôtes, offrant ainsi un réel potentiel locatif ou familial. À l'étage principal : une cuisine équipée avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger avec murs en pierre apparente et cheminée, une salle de bains, un wc indépendant et une chambre avec placards. À l'étage supérieur : trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc. La maison est équipée de la climatisation, de menuiseries bois en double vitrage, et dispose d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine sécurisée. Deux chais attenants complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec possibilité de développement touristique (gîte, chambres d'hôtes). À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

EN EXCLUSIVITE, découvrez ce charmant chai situé au calme et rénové avec soin. Edifié sur deux niveaux, il dispose d'une vaste pièce de vie, quatre spacieuses chambres, deux points d'eau et wc. Une piscine avec terrasse intimiste, un carport ainsi qu'un jardin joliment arboré et sans vis à vis complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Cette maison en pierre est située à 2 minutes en voitures du centre de Langoiran, des commodités, commerces locaux et des établissements scolaires. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements. D'une surface habitable d'environ 125 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison comprenant 5 pièces dont 4 chambres offre confort et espace. Elle dispose d'une dépendance prête à être aménagée en appartement supplémentaire ou idéal Airbnb. Le bien, se situe sur une parcelle de près de 550 m², avec jardin idéal pour profiter des beaux jours. Dotée de double vitrage, cette maison allie le charme de l'ancien avec son bel escalier en pierre, sa pierre de taille et ses parquets en bois d'époque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale d'environ 180 m² au calme, sans vis-à-vis. La maison est composée d'une entrée reliant 1 séjour lumineux, 1 cuisine équipée et fermée, 1 cellier, 1 buanderie, ainsi qu'1 pièce de 19 m² attenante à la véranda pouvant servir de bureau voire 5 ème chambre. Mais aussi 1 dégagement mène au rez-de-chaussée au WC, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage une salle d'eau, 2 chambres. Le tout implanté sur un terrain arboré de 3 000 m² avec abri de jardin, son jacuzzi, véranda, double carport et garage. Bonne performance énegergétique : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente très avantagueux.

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de la Gare Saint-Jean, découvrez cette authentique demeure en pierre du XVIIIe siècle offrant 320 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 4 100 m², sans aucun vis-à-vis. La maison principale de 150 m² se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 49 m² avec cheminée ancienne et poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Attenant à l'habitation principale, deux logements T3 indépendants de 91 m² et 79 m² complètent la propriété. Parfaitement adaptés pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ils offrent un excellent potentiel locatif. À l'extérieur, profitez d'un parc soigneusement entretenu, d'une piscine avec liner neuf, et d'un cadre naturel propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Langoiran, proche bourg, maison traditionnelle aux beaux volumes. Rénovée avec goût, elle se compose d'une vaste séjour, cuisine, quatres chambres, deux points d'eau et une salle de jeux ou futur suite parentale. Un jardin clos avec cabanon et espace de stationnement viennent compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur de Langoiran, nous vous présentons cette coquette maison de ville aux beaux volumes et rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un bureau, trois chambres et une salle de bain. Un spacieux garage ainsi qu'un patio aux diverses possibilités d'aménagement complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Maison 4 pièces – Saint-Caprais-de-Bordeaux Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie d'environ 86 m², elle se compose d'une jolie pièce de vie donnant sur terrasse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux wc. Un garage attenant complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cocon, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Un bien alliant confort, tranquillité et praticité, parfait pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

Saint-caprais-de-bordeaux - a 30 minutes du centre de bordeaux, immobilier riva vous présente à la vente cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 200 m² rénovée en grande partie, laquelle vous propose d'être finalisée selon votre propre goût. 1 salon avec une cheminée au foyer ouvert, 1 cuisine indépendante avec un insert, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 buanderie, et 2 chambres à l'étage. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau / wc à l'étage. (environ 40 m²) magnifique cave à vin voutée. Un ancien grand chai d'environ 80 m² parfaitement isolé demande à être aménagé pour de futures grandes réceptions, ouvert sur le parc sans vis à vis. Patio couvert sur une seconde sortie de l'ancien chai. Cette grande bâtisse offre de nombreuses et belles possibilités. Piscine exposée plein sud sans vis à vis, 1 pool house, sur un terrain arboré de 2853 m². Bois de la terrasse de qualité et récent. 2 garages. 1 carport. Isolation en état irréprochable. Ligne de bus no475 reliant bordeaux (place de stalingrad - tabanac). Pour plus de renseignements et de photos, contactez-nous ou rdv sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison en pierre familiale, ancien chai sur une parcelle de plus de 3000 m² sur la commune de St Caprais de Bordeaux. Venez découvrir cette demeure qui propose une pièce de vie avec cheminée, cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, 3 wc et une piscine. Des travaux sont à prévoir. Charme garanti. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans la charmante commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880), cette maison est nichée dans un environnement paisible à quelques pas du centre village. Proche des écoles et offrant un cadre de vie campagnard, elle bénéficie également des commodités modernes avec la fibre disponible. Le bien s'étend sur un terrain de plus de 500 m². Une zone de stationnement extérieur est disponible. Construite en 1985, la maison de 100 m² propose 5 pièces dont 2 chambres et 2 bureaux. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien être evident pour amener vos enfants à pied à l'ecole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038.

Maison de plain-pied en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, face vue dégagée sur d'anciennes vignes, garantissant un cadre ouvert et paisible, à seulement une minute à pied du bourg de Saint-Caprais. D'une surface d'environ 115 m², elle propose une agréable pièce de vie lumineuse de près de 60 m², bénéficiant de doubles baies vitrées et d'une cuisine équipée ouverte. L'organisation intérieure offre deux espaces nuit bien distincts : une suite parentale d'environ 27 m² avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un second espace composé de deux chambres de 10 m² et 14 m² et d'une salle de bain avec un deuxième WC. Implantée sur une parcelle de 520 m², la maison dispose d'un jardin à l'avant, piscinable, actuellement aménagé avec une piscine hors-sol, une terrasse, une pergola en bois et un abri de jardin contemporain. L'ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Saint-Caprais séduit par son cadre de vie paisible, son environnement naturel préservé, la proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied, tout en restant proche de Bordeaux. Un bien idéal pour profiter du calme et d'une vie de village agréable. Intéressés ? contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 598553 ).

Maison 115 m² à moderniser – Grand terrain – Saint-Caprais-de-Bordeaux Située sur la commune recherchée de Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison d'environ 115 m² habitables offre un beau potentiel Implantée sur un terrain de 1 359 m² piscinable, en seconde ligne, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri des nuisances. La maison se compose de 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés Grand abri (idéal garage, abri véhicule, stockage, atelier ou projet d'aménagement) complète le bien Ce bien conviendra parfaitement à un projet familial ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et de Bordeaux. Les + : pompe à chaleur / panneaux photovoltaïques, tout à l'égout. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.