Maison avec parking à vendre en Hérault (34)

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de ville pleine de charme et de cachet, idéalement située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, dans une impasse au calme. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, à moins de 5 km de Béziers et de Sérignan, avec un accès rapide aux autoroutes et au Canal du Midi pour de belles promenades. Dès l'entrée, une agréable cour privative vous accueille et permet de stationner facilement votre véhicule. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un salon et une cuisine ouverte, prolongée par un magnifique patio sans vis-à-vis, exposé au soleil. Véritable havre de paix, cet espace extérieur est agrémenté d'une cuisine d'été, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux dépendances, un abri de jardin, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit offre une belle chambre avec dressing et balcon privatif, deux autres chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout desservi par un dégagement. Le dernier niveau dévoile une impressionnante chambre de 51 m², laissant libre cours à tous vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. Un grenier complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant au cœur du village. Avec son charme authentique, ses beaux volumes, ses espaces extérieurs intimistes et sa situation idéale, cette maison saura séduire les amateurs de caractère en quête d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Référence agence : 5.

Située dans le village très recherché de Tourbes, à seulement 3 km de la cité historique de Pézenas, venez découvrir cette agréable maison individuelle 4 faces des années 1950, entièrement rénovée avec goût et des matériaux modernes. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 865 m², cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie confortable et soigné. La maison principale se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec coin buanderie, et de WC séparés. De nombreux placards sont présents dans la maison, facilitant ainsi le rangement. La maison bénéficie également d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et bien entretenu donnant sur une belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir un coin repas et repos, d'une piscine 8x3.5 m en pierre de Bali, sécurisée par un volet roulant électrique, idéal pour savourer pleinement les beaux jours. Un portail électrique complète les prestations de ce bien, facilitant le stationnement dans l'allée principale (plusieurs véhicules peuvent y stationner). Le véritable atout de cette propriété : une dépendance indépendante comprenant une pièce principale, une salle d'eau et des WC. Cet espace pourra accueillir famille et amis, être aménagé en bureau, en studio ou répondre à un projet locatif. Une maison clé en main, rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Pézenas. Une visite s'impose ! Référence agence : 25.

Située sur la commune de Candillargues, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette agréable villa de plain-pied de 116 m² offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial prolongé par une terrasse avec coin barbecue, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. En sous-sol, un immense garage de plus de 90 m² constitue un véritable atout. Il offre un vaste espace de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, salle de loisirs, espace professionnel ou extension de l'habitation. Édifiée sur une parcelle de 796 m², cette villa non mitoyenne bénéficie d'un agréable jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers, avec la possibilité d'y aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Construite récemment, la maison dispose de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par géothermie ainsi qu'un forage, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1600 € - DPE : B - Mode de chauffage : PAC géothermique - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Quartier du collège, en fond d'impasse et au calme, venez découvrir cette maison de 170 m² et ses deux T2 indépendants. La maison principale compte 5 chambres, dont une suite parentale et 3 avec leur salle d'eau privative. De nombreuses prestations, plancher chauffant-rafraîchissant, climatisation gainable à l’étage, piscine, etc Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Superbe villa située à Pignan, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux grâce à sa triple exposition. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle développe 119 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une piscine et des espaces extérieurs agrémenté de pergola soigneusement aménagés qui complètent harmonieusement l'ensemble. L'entrée ouvre sur un rez-de-chaussée parfaitement agencé, où le salon, ouvert sur la cuisine, se distingue par sa belle luminosité. La salle à manger spacieuse, également ouverte sur les pièces de vie, favorise une circulation fluide et conviviale. Une grande buanderie / cellier complète ce niveau, offrant un espace pratique dédié au rangement et à l'organisation du quotidien. À l'étage, quatre chambres aux configurations variées répondent aux besoins d'une vie familiale : une grande chambre confortable, deux chambres de belles dimensions et une quatrième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. Un dressing vient compléter cet espace nuit. La salle de bains ainsi que les deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, la piscine constitue un véritable atout, accompagnée d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives offrent un stationnement aisé. Le bien est équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible et bénéficie d'une isolation renforcée, doublée sur l'ensemble de la maison. Un bien rare, plein de charme, où il fait bon vivre. Prenez contact avec nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village d'environ 120 m² habitables y compris le garage déclaré en surface habitable – Proche de l'Étang de Thau. Derrière sa façade discrète, cette maison de village dévoile des volumes généreux et une organisation sur trois niveaux qui lui confèrent un caractère unique. À seulement 10 minutes de Marseillan, à Pomérols, à proximité de l'Étang de Thau et des plages méditerranéennes, elle offre environ 120 m² habitables, complétés par un garage et plusieurs espaces utiles en rez-de-chaussée. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son puits de lumière central, sa charpente apparente et son agencement fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de chacun. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible et affiche un excellent classement énergétique (DPE : B), un véritable atout pour ce type de bien. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un garage déclaré en surface habitable, une première chambre (10,5 m²), une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : cuisine, atelier, espace de stockage. Premier étage : Le cœur de la maison accueille une agréable pièce de vie d'environ 25 m², réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une porte-fenêtre s'ouvre sur le puits de lumière, qui apporte de la clarté et offre un espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une chambre d'environ 10.46 m², bénéficiant elle aussi d'une ouverture sur le puits de lumière, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Deuxième et dernier étage : Sous une belle charpente apparente, ce dernier niveau développe environ 26 m² habitables. Cet espace modulable pourra accueillir une vaste chambre, un bureau, une salle de loisirs ou encore plusieurs couchages pour recevoir famille et amis. Les combles complètent cet étage en offrant un espace de rangement fermé particulièrement appréciable. Les atouts : Environ 120 m² habitables. Garage possible, actuellement déclaré en surface habitable. Climatisation réversible. DPE : classé B. Cuisine équipée. Puits de lumière central. Charpente apparente. Combles de rangement. À seulement 10 minutes de Marseillan, proche de l'Étang de Thau et des plages. Grâce à son organisation sur trois niveaux, cette maison s'adapte facilement à différents projets : une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans un secteur particulièrement recherché. Je serai heureux de vous accompagner dans sa découverte et de répondre à toutes vos questions. Renseignements complémentaires et visites : me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Située dans le quartier de La Martelle à Montpellier, cette jolie maison entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité de toutes les commodités : accès autoroutiers à environ 7 minutes, écoles, garderie et bus accessibles en quelques minutes à pied, tramway à moins de 10 minutes et centre-ville de Montpellier rejoint en environ 25 minutes. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement neuve, réalisée par des professionnels, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Le plafond décroché avec éclairage LED intégré apporte une touche moderne et élégante à l'ensemble. Le salon climatisé s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours, partager un barbecue ou passer de bons moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre climatisée et d'un WC indépendant moderne avec lave-mains. À l'étage, un joli dégagement climatisé, dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Une maison chaleureuse, moderne et clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

À Pailhès, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété d'environ 300 m² habitables s'implante sur un terrain de 4 325 m² offrant une vue dégagée sur les vignes. L'arrivée s'effectue par une allée bordée d'une oliveraie d'un côté et d'un massif paysagé de l'autre. Le hall d'entrée mène à une pièce de vie de 85 m² très lumineuse, caractérisée par une belle hauteur sous plafond, un sol en marbre, une mezzanine de 14,5 m² et une cheminée en verre intégrée. La cuisine équipée dispose d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Elle donne également accès à un espace indépendant composé d'un salon au rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine, et d'une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et WC. Dans la partie principale, le rez-de-chaussée accueille une seconde suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois suites supplémentaires avec salle d'eau et WC, dont une disposant d'une terrasse privative. Côté extérieur, le jardin arboré propose plusieurs terrasses, une piscine au sel de 12 x 6,5 m, un garage de 31 m² avec mezzanine et une cave. L'ensemble de la parcelle est entièrement constructible, ce qui offre de multiples possibilités d'aménagement ou une découpe parcellaire aisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908908965.

À vendre, valérie gounon vous propose cette villa exclusive à juvignac, secteur fontcaude-golf, à proximité du tramway, de l'école et du nouveau collège, proche de toutes commodités. Entre vignes et garrigues, la commune de juvignac, aux portes de montpellier, bénéficie d'un accès direct à l'autoroute a750 et fait partie de la métropole montpelliéraine. Elle profite également d'un réseau de transports avec le tramway et des bus gratuits. Face au golf, proche des thermes, valérie vous propose cette villa traditionnelle de 4 chambres, offrant une surface de 130 m² habitables et d'un sous-sol total. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 645 m² agrémenté d'une piscine. Construite en 1989, elle s'intègre harmonieusement à son jardin, lui conférant charme et cachet. Villa familiale avec piscine – secteur golf - fontcaude son intérêt réside dans ses possibilités d'évolution : une maison familiale à personnaliser et à valoriser selon vos envies, tout en disposant déjà de nombreux équipements et volumes. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée : la pièce de vie, la cuisine, 2 chambres, la salle de bains, le wc indépendant, la buanderie, ainsi que l'accès à l'étage et au sous-sol. Découvrez la pièce de vie de 32 m² avec cheminée à insert et climatisation réversible, prolongée par une véranda baignée de lumière dont les larges baies vitrées s'ouvrent entièrement sur le jardin et la piscine. La cuisine de 13,36 m², fonctionnelle et spacieuse, s'ouvre sur le séjour et la véranda, favorisant convivialité et confort au quotidien. Un couloir distribue 2 chambres avec placards de 12,04 m² et 15,29 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant tout le confort nécessaire sur un même niveau. À l'étage : profitez d'un étage totalement independant composé de 2 chambres de 10,73 m² et 13,46 m², d'une salle d'eau avec wc, d'un dégagement et d'une terrasse communicante d'environ 10 m² avec vue dégagée sur les espaces verts. Un atout pour offrir aux enfants leur propre univers ou recevoir famille et amis. Projection d'amenagement : cet étage permet la création d'une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing, salle d'eau privative et terrasse d'environ 10 m². Exceptionnel et rare, un sous-sol aux multiples possibilités de 130 m² entièrement carrelé, comprenant un garage double et plusieurs espaces aménageables selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier, cave à vin ou espace professionnel etc. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine, de plusieurs arbres fruitiers, constitue un véritable lieu de vie propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les +: •cadre de vie privilégié aux portes de montpellier •construction traditionnelle de qualité •sous-sol total entièrement carrelé (3 pièces modulables dont salle de douche et lavabo) •garage double, hsp : 2m •piscine •étage entièrement indépendant (suite parentale possible avec terrasse privative) •adoucisseur d'eau •climatisation réversible (salle de vie) •véranda (régulation thermique) une villa, plusieurs projets de vie pour : •les familles 4 chambres – grands volumes – jardin – piscine – maison évolutive •une maison évolutive étage entièrement indépendant : enfants, famille, amis ou suite parentale possible • les professionnels (libérales, artisans, entrepreneurs. ) sous-sol total–garage double–3 pièces modulables : bureau, salle de sport, atelier, cave à vin ou rangement venez découvrir cette villa et vous faire votre propre idée de son potentiel. Contactez-moi o683816412. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°384 323 721 - greffe de montpellier) valérie gounon entrepreneur individuel 06 83 81 64 12 - réf. 964325.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 144 m², construite en 2016 au milieu de vignes classées, aux prestations soignées et en excellent état, idéalement située au cœur de Sainte-Croix-de-Quintillargues. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud. Grâce à de larges baies vitrées à galandage, la pièce de vie s'ouvre entièrement sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'une sensation de volume exceptionnelle. La cuisine, aménagée et équipée, est implantée sur un demi-niveau, dans le prolongement naturel du séjour. Légèrement en retrait, elle préserve son indépendance tout en restant ouverte sur l'espace de vie, offrant un équilibre idéal entre convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique suite parentale, véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un coin bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou les études. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse, un jardin paysager soigneusement entretenu et une magnifique piscine au sel de 9 x 4,5 m, véritable invitation à la détente. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation contemporaine : chauffage au sol avec plancher rafraîchissant, production d'eau chaude solaire, système d'alarme, garage d'environ 25 m², stationnements extérieur avec car-port. Située au cœur de Sainte-Croix-de-Quintillargues, à proximité de l'école cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, confort et praticité. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Référence agence : 681.

Villa T7 de 161 m² à vendre à Sussargues. Parcelle de 1178 m² avec jardin, terrasse, coin barbecue et piscine au sel en 5X10 avec abri coulissant Garage de 100 m² aménageable. Au rdc entrée, deux chambres, salle d'eau, WC, salon / séjour et cuisine équipée + veranda A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et WC Environnement calme Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Aumes, à seulement 10 min de Pézenas. Coup de coeur pour cette maison traditionnelle construite en 2006, de 140 m² sur 700 m² de terrain arboré et piscinable avec vue dégagée, offrant une vie de plain-pied ! Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une cuisine équipée, une véranda plein sud de 20 m² et un grand garage carrelé. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située dans un quartier calme et agréable, vous serez séduit par cette jolie villa de plain pied sans vis à vis. Ses atouts : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un garage. L'ensemble sur un joli jardin paysagé avec piscine. Coup de cœur asssuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Située au cœur d'un quartier résidentiel à 5 mn du centre ville de Béziers, cette élégante villa de plain-pied séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'extérieur, on trouve une terrasse carrelée au sud avec une piscine, le jardin à personnaliser et une large allée de stationnement devant le garage. À l'intérieur, une entrée avec placard mène d'un côté à un espace de vie lumineux tourné vers la terrasse, et de l'autre, à un espace nuit composé d'une suite parentale, de trois chambres (dont une avec cabine de douche moderne) et d'une belle salle d'eau avec WC. Prestations de qualité : construction RE 2020, climatisation réversible gainée, ballon thermodynamique, grand garage avec coin buanderie et cuisine d'appoint, portails alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, piscine en dur, 3 salles d'eau, 2 wc dont un indépendant, nombreux rangements. Un bien rare alliant modernité, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville, 10 minutes des plages et 3 minutes de l'A9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236.

Iad france - laetitia cayla vous propose : sublime villa contemporaine de 2020 • 127.56 m² • piscine, vue montagne & parcelle de 1 310 m² plein sud ​niché au coeur du paisible et recherché hameau de parlatges à saint-pierre-de-la-fage (34520), venez découvrir cette magnifique villa récente de 2020 alliant modernité, finitions soignées et cadre naturel d'exception. Aucun travail à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ​un espace de vie chaleureux et baigné de lumière ​dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté qu'offre l'exposition plein sud : ​grand séjour / salon : un bel espace de vie baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. ​cuisine américaine : entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et l'art de recevoir. ​espace nuit : 3 belles chambres dont deux ayant accès à la terrasse au calme absolu. Une salle de bain moderne, un wc séparé ainsi qu'un cellier / buanderie indépendant indispensable pour le rangement. ​implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 310 m²et sans vis à vis. ​grande terrasse de 40 m² : idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente en famille. ​espace piscine : un véritable havre de fraîcheur face à un panorama dégagé sur les montagnes. ​annexes : un garage fermé de 18 m² ainsi que 2 places de parking privatives sur la propriété. La maison dispose d'un chauffage : poêle à granulés (chaleur douce et économique) + appoints électriques, de menuiseries : double vitrage pvc, baies coulissantes en aluminium et volets roulants électriques pour plus de renseignements ou convenir d'une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Martinez vous propose : * Villa d'exception entièrement équipée et meublée avec piscine et vue dégagée * Au cOEur d'un environnement privilégié, sur la commune du Bosc, découvrez cette remarquable villa neuve vendue entièrement équipée et meublée, offrant des prestations de qualités, soignées et un cadre de vie rare alliant élégance, confort et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1 044 m² agrémenté de magnifiques oliviers, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son architecture moderne, ses volumes généreux et son panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et raffiné, complétée par un cellier fonctionnel. La magnifique suite parentale, disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, bénéficie également d'un accès direct et privilégié à la terrasse et à l'espace piscine, offrant ainsi un véritable espace de détente et d'intimité. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable solarium de 10 m² permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel. À l'extérieur, tout a été pensé pour savourer pleinement la douceur de vivre méditerranéenne : une élégante terrasse prolonge les espaces de vie vers une piscine parfaitement intégrée au jardin paysager, créant un véritable havre de paix. Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes des axes routiers, du lac du Salagou, des commerces et du nouveau pôle santé. Conforme aux normes RE2020, cette villa offre des performances énergétiques de premier ordre, garantissant un confort optimal en toutes saisons et une maîtrise durable des consommations. Les frais de notaire réduits à environ 2 % constituent un avantage supplémentaire pour cette acquisition d'exception. Une propriété rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, entre modernité, nature et prestations haut de gamme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une découverte de ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Canet, grande maison des années 2000 de 166 m² aux beaux volumes sur parcelle de 685 m² situé à 10mn de l'A75 et de Clermont l'Hérault dans un environnement calme et recherché. Vous avez la possibilité d'aménager une piscine sur le terrain, parfait pour ravir les amateurs de détente en plein air. La maison est très bien isolée grâce à sa construction en brique, ses menuiseries et ses fenêtres en double vitrage. Elle n'est pas équipée de climatisation. Les baies vitrées du rez-de-chaussée donnent sur le patio et le jardin arboré. Le portail électrique permet de garer deux voitures facilement et de clôturer le terrain. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec ses belles poutres et sa cuisine ouverte, deux chambres (une avec suite parentale), deux salles d'eau, un studio et une buanderie donnent sur le jardin. Gros atout : le studio tout équipé peut être indépendant, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis ou location saisonnière, télétravail ou profession libérale. Un magnifique escalier en bois vous emmène vers deux chambres spacieuses mansardées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne PRIGENT, Tél. : 06 63 54 44 02, E-mail : maryvonne.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 340806058.

L'Agence Pour Vous vous présente, en co-exclusivité, cette maison familiale de 184,90 m², située à Lavérune, à proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville. Dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle offre de très beaux volumes, une organisation idéale pour une grande famille et de vrais espaces de vie extérieurs. Les véritables atouts de la maison se trouvent à l'extérieur : une belle terrasse exposée plein sud et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement vivre au calme. Construite en 1993, la maison se développe sur trois niveaux et propose une distribution particulièrement intéressante, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², agréable à vivre et ouverte sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte de plus de 15 m², complétée par un cellier, offre un espace pratique et convivial au quotidien. La maison dispose de deux espaces nuit distincts. Le premier, situé au niveau principal, se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le second prend place au dernier étage avec une suite parentale de plus de 20 m², sa pièce d'eau et une terrasse offrant une magnifique vue sur Lavérune. La maison bénéficie également de plusieurs points d'eau et WC répartis sur les différents niveaux, un vrai confort pour une vie familiale. Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 29 m², d'une chaufferie ainsi que d'un vide-sanitaire, autant d'espaces pratiques pour le rangement, le stationnement et la fonctionnalité du bien. Le bien dispose également d'équipements appréciables : double vitrage, climatisation sur une partie de la maison, chauffage individuel au gaz et logement traversant. Une maison familiale aux volumes rares, avec piscine, terrasse plein sud et fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie agréable aux portes de Montpellier. 1.

À seulement 10 minutes de béziers, 20 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine d'architecte construite en 2020, implantée sur une parcelle de 752 m² en quatre faces, dans un environnement calme et très recherché de maraussan. Budget 329000 euros (honoraires a charge vendeurs) dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par son architecture élégante, ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Développant 141 m² habitables, cette villa a été conçue avec des matériaux de grande qualité et bénéficie de prestations haut de gamme, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Un puits vient compléter les équipements extérieurs. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et des finitions de qualité. Dès l'entrée, de grands placards aménagés offrent un espace de rangement aussi pratique qu'élégant. La villa est entièrement équipée d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit accueille une élégante suite parentale d'environ 20 m², comprenant une chambre, un dressing sur mesure ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec une vaste douche à l'italienne. Une buanderie indépendante complète ce niveau et permet un accès direct au garage motorisé de 32,50 m². À l'étage, un espace indépendant d'environ 41 m² a été aménagé en studio. Il dispose de sa propre entrée indépendante, tout en étant directement relié à la maison par un accès intérieur. Il comprend une chambre, une agréable pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une belle terrasse privative d'environ 24 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, créer un revenu locatif, exercer une activité professionnelle ou être facilement transformé en deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la parcelle de 744 m², entièrement clôturée, offre un bel espace de vie et est piscinable. Un permis de construire pour une piscine a d'ailleurs déjà été accordé. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les lieux selon leurs envies. Le terrain dispose d un puit. Rare sur le secteur, cette villa conjugue architecture contemporaine, matériaux haut de gamme, finitions soignées, climatisation gainable, nombreux rangements et prestations premium. Son agencement intelligent, son studio indépendant relié à l'habitation principale et son fort potentiel d'évolution en font un bien d'exception, idéal pour une résidence familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez butin candylène, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de butin candylène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457958- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement résidentiel privilégié, en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, développant 155 m² habitables sur une parcelle paysagée de 650 m². Pensée pour le confort et la sérénité, cette propriété séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de 57 m² baignée de lumière accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et un espace séjour ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale dispose d'un grand placard et d'une salle de bains complète (baignoire / douche / WC), offrant un véritable cocon de tranquillité. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. Climatisation, huisseries récentes, finitions soignées : ici, tout a été pensé pour un art de vivre sans compromis. Côté extérieur, place à la détente : une belle piscine avec volet roulant intégré assure sécurité et facilité d'entretien, une vaste terrasse permet de profiter pleinement de chaque saison, et un studio indépendant offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail. Un bien de qualité, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Un havre de paix à quelques minutes du cœur de ville. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 612601 ).

Villa coup de coeur tout confort de 156 m² proposant 1 chambre en rez de chaussée avec une salle d'eau et 3 chambres à l'étages, une salle de bains. Piece de vie lumineuse, une cuisine équipée et une salle à manger ouverte sur l'exterieur. Grand garage, buanderie, grande piscine et espace vert pour profiter du soleil. Honoraires inclus dans le prix : 3.99%.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Balaruc-les-Bains, dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, à seulement 2 minutes des espaces verts et 5 minutes à pied des rives de l'étang de Thau. Édifiée en 1998 et parfaitement entretenue, cette maison de 91 m² habitables est implantée sur un terrain de 346 m². Bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, elle offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres confortables, une salle de bains, un second WC indépendant ainsi que des rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Côté extérieur et praticité, la propriété dispose d'un garage et d'une place de stationnement privative. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une résidence principale comme secondaire. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien sabel vous propose : maison recente 2023 - plain-pied - 3 chambres - terrain piscinable agréable maison individuelle de plain-pied édifiée en 2023 (bâtie sous garantie décennale), située dans un environnement calme en impasse. Ce bien dispose d'une pièce de vie optimisée et équipée d'une climatisation. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau. Une salle de bain séparée dessert les deux autres chambres. Le tout est implanté sur une parcelle de 461 m² offrant la place et la possibilité de construire une piscine pour les beaux jours. Un garage confortable vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en ayant l'ensemble des commodités à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mise à jour importante ! Le système de chauffage au fioul est actuellement en cours de remplacement par une installation de climatisation réversible. Suite à ces travaux, la note du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) va s'améliorer, passant de E à C. - Idéalement située à Clermont-l'Hérault (34800), cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et du collège, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une vie de famille ou pour profiter des charmes de la région. Clermont-l'Hérault séduit par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodités. Cette maison sur un terrain de 1000 m² piscinable, avec un puits, dispose de 4 places de parking, assurant praticité et confort aux résidents. L'extérieur offre un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées grande terrasse, BBQ, abri de jardin, un bel espace de plantations, tout en offrant la possibilité de stationner sans contrainte. Les extérieurs bien entretenus complètent harmonieusement l'ensemble, offrant un cadre paysagé agréable et accueillant. Construite en 1975, cette maison de 158 m² propose un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un garage d'environ 18 m², un studio de danse de 42 m² et un studio d'habitation de 35 m² soit une surface au sol totale de plus de 200 m². Le premier étage comprend une cuisine équipée, un salon séjour donnant directement sur une terrasse de 20 m², 3 chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre avec point d'eau et des combles aménagées pour du rangement offrent des espaces confortables et polyvalents. Cette propriété de 6 pièces bénéficiant de grandes ouvertures vers la verdure et 4 chambres, promet un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille dans un environnement charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalia MARTIN FEDOROVA, Tél. : 06 03 66 50 24, E-mail : natalia.martinfedorova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 999344559.

Vente maison 4 pieces montpellier hopitaux facultés  exclusivité ! Rare ! Quartier hôpitaux facultés  : maison type t4 de 93 m² située dans une rue calme à deux pas de la faculté des sciences et des hôpitaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez de chaussée vous profiterez d'un grand séjour cuisine de 42 m², un cellier, un wc, une place de parking, un garage de 17,5 m², ainsi qu'un grand jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. À l'étage vous trouverez trois chambres dont une de 18 m² avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, un wc. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie conviviale dans ce quartier accessible en vélo ou en tramway depuis le centre-ville. À visiter sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud  04 67 03 03 88.