Maison avec parking à vendre en Haute-Vienne (87)

Située au coeur d'un bourg dynamique à 20min de Limoges, cette imposante bâtisse en pierres sur 3 niveaux offre des volumes exceptionnels qui séduiront sans aucun doute les familles nombreuses ou ceux qui ont un projet professionnel. En rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un coin chaufferie, un vaste salon-séjour avec cheminée ouvert sur une belle cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin de 2500 m². Sur ce même niveau, on retrouve un bureau indépendant avec WC et kitchenette ainsi qu'une vaste grange avec porte électrique pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures. Au 1er étage, elle offre 3 belles chambres dont une suite parentale, un wc et au 2nd elle dispose de 2 autres chambres, une SDE et un WC. Vous pourrez disposer d'une magnifique vue sur la vallée de la Vienne depuis le jardin arboré ainsi que de nombreuses dépendances. Référence agence : 7914.

À 15 min de Limoges et 10 de l'A20 Boisseuil, 3 km des commerces et services, école primaire proche, venez découvrir cette très jolie maison rénovée avec goût. Le rez de chaussée disposant de son entrée distincte est composé d'une grande chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc. Ce pourrait être, entre autres, un studio à louer ou le royaume de votre ado. d'autres idées ? Vous pouvez aller vers les deux étages soit par ce studio, soit par l'entrée sous la terrasse servant d'abri voiture. De là vous pénétrez dans un atelier / débarras qui dispose d'une cave et d'un coin chaufferie, et vous montez au premier pour découvrir la splendide cuisine américaine et sa salle à manger. Le pallier, avec porte coulissante pour les wc, vous mène dans un grand salon haut de plafond avec ses jolies poutres apparentes. Une ouverture sur la terrasse vous offre la possibilité de profiter plein sud des beaux jours pour vous relaxer ou même déjeuner à 4, sans vis à vis mais avec une sympathique vue sur les toits du hameau. Un étage plus haut et vous êtes dans la vaste suite parentale avec sa chambre, son coin dressing, sa salle d'eau et wc fermée et une baignoire îlot. Pas de jardin mais la campagne limousine à vos pieds pour balades sans fin. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.

Pavillon de plain-pied de 110 m² à champsac, à 30 minutes de limoges à seulement 30 minutes de limoges, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2019, offrant 110 m² habitables et bénéficiant encore de la garantie dommages ouvrage. Une maison récente, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une famille. Implantée sur un terrain plat, clos et entièrement enherbé, la propriété dispose également d'un espace de stationnement, d'un double garage et d'une agréable terrasse. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine, avec un accès direct au garage. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et 2 wc indépendants. Les atouts : maison récente de 2019 110 m² habitables plain-pied 4 chambres suite parentale avec salle d'eau séjour / cuisine de 46 m² double garage terrain plat, clos et enherbé terrasse avec store banne motorisé stationnements 6 véhicules garantie dommages ouvrage. Chauffage : pac air / eau par le sol. Clim réversible 2025. Panneaux solaire 2025. Fibre : bouygues. Borne éléctrique pour véhicule. Taxe foncière : 527 euros. Abris de jardin. À environ 30 minutes de limoges. Une maison récente, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 969556.

Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 85 m², édifiée sur un terrain d'environ 500 m². La maison offre un intérieur confortable et bien entretenu. Vous trouverez une cuisine récente et entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains récemment rénovée, équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire. Côté confort, le bien dispose de fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques et d'une chaudière gaz à condensation récente. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage avec porte motorisée, une douche ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², agréable et facile à entretenir. Les + : Cuisine récente et équipée Salle de bains récente Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Chaudière gaz à condensation récente Sous-sol complet Garage avec porte motorisée Espace bureau au sous-sol Terrain d'environ 500 m² Toiture en bon état Avant-toit en PVC Fondations en pierre Une maison fonctionnelle et agréable, bénéficiant de plusieurs améliorations récentes et offrant encore un beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée dans le cadre paisible et isolé de Champagnac-la-Rivière. Construite en 1903, cette demeure de 130 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des éléments contemporains. Elle se compose de 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Sans oublier son gite, ses box à chevaux avec l'étable, ses appentis et sa stabulation. Le jardin, véritable havre de paix de plus de 24 000 m², est un rêve pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Que vous soyez un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un espace de détente ou de tranquillité, ce vaste terrain saura répondre à vos attentes. Possibilité d'acquérir plus de terrain Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1900 - Surface du jardin : 20 000 m² - Chauffage : Individuel à fuel - Distribution d'eau : Chaudière à fuel - Cave : 60 m² - Taxe foncière : 329 € - DPE : G (énergie / émission : 338 / 106) - Nombre de parkings : 3 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, aux expertises spécialisées ou aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

C'est dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du secteur recherché de Puy Las Rodas / Armand Dutreix à Limoges, que je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 50-60, entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Derrière sa façade, cette maison offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces pratiques avec une cave, un double garage, une buanderie ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir, télétravailler ou simplement disposer d'un espace supplémentaire. Ce niveau s'ouvre également sur une belle terrasse et le jardin. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon propice aux moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les combles offrent quant à eux un espace de stockage appréciable et un potentiel supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, difficile de ne pas se laisser séduire par le joli jardin, véritable prolongement de la maison. La terrasse agréable et bien exposée sera parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement savourer un moment de tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une isolation par l'extérieur, un véritable atout pour améliorer le confort thermique du logement. UNE MAISON QUI COCHE BEAUCOUP DE CASES : Un joli jardin Une terrasse bien exposée Un double garage 3 chambres Une buanderie Une cave Une maison rénovée Une isolation par l'extérieur Un secteur recherché Le calme d'une impasse Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et apprécier pleinement son environnement ! Référence agence : 298.

Maison en pierre limousine avec près de 6 hectares au pied du Mont Gargan À seulement 5 minutes de Sussac, aux portes de la Corrèze, découvrez cette authentique maison en pierre, nichée dans un environnement préservé, au pied du Mont Gargan. Ici, la nature s'impose, les espaces s'ouvrent et le calme est au rendez-vous, sans aucun vis-à-vis. La propriété s'étend sur 59 635 m² de terrain, soit près de 6 hectares, comprenant notamment 12 499 m² de bois et de vastes prairies. Un cadre privilégié pour les amoureux de grands espaces, de nature et de tranquillité, avec les chemins de randonnée du Mont Gargan à proximité, au cœur d'un secteur apprécié pour ses paysages, son patrimoine naturel et le tourisme vert. Une maison pleine de charme De plain-pied, la maison propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, où trône un poêle à bois installé dans une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les combles aménagés d'environ 35 m² offrent un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Une cave avec chauffe-eau électrique. La maison dispose également de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage bois et PVC, ainsi que d'une fosse septique datant de 2018. Des dépendances et de nombreuses possibilités Deux granges complètent la propriété : une première d'environ 54 m², avec une barge d'environ 47 m²; une seconde d'environ 45 m². Ces beaux volumes pourront répondre à différents projets : atelier, stockage, bricolage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire, selon vos besoins et les autorisations nécessaires. À l'extérieur, une terrasse d'environ 13 m² avec un four à pain fonctionnel et en très bon état permet de profiter pleinement des beaux jours et de retrouver le plaisir de cuisiner dans un cadre authentique. Un mobil-home de deux chambres, comprenant un espace cuisine-séjour ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires, vient également compléter l'ensemble. Il pourra être utilisé pour accueillir famille et amis ou offrir un espace supplémentaire dans le cadre d'un projet personnel ou touristique. Une source est également présente sur la propriété. Un lieu à part Près de 6 hectares, des bois, des prairies, une maison en pierre et plusieurs dépendances : cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et liberté. Au pied du Mont Gargan, entre chemins de randonnée et paysages préservés, le secteur se prête parfaitement à une vie au vert, à une résidence secondaire ou encore à un projet familial et touristique. Une propriété authentique, généreuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Saint-Gilles-les-Forêts – à 5 minutes de Sussac Aux portes de la Corrèze – à environ 10 minutes de Chamberet 59 635 m² de terrain – près de 6 hectares 12 499 m² de bois – environ 1,25 hectare Prairies et environnement naturel préservé Chemins de randonnée à proximité – Mont Gargan Maison en pierre de plain-pied 3 chambres + combles aménagés d'environ 35 m² 2 granges Mobil-home 2 chambres Poêle à bois Four à pain fonctionnel et en très bon état Source sur la propriété Sans vis-à-vis Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 614914 ).

Iad France - Jean-Charles Madonna vous propose : Bien rare à Panazol - Quartier recherché, aucun travaux à prevoir ! Situé dans un quartier résidentiel calme de Panazol, à proximité immédiate du parc de la Beausserie et quelques minutes à pied du centre ville, des commerces, écoles et transports, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une chambre, une buanderie pouvant être amenagée en bureau, chambre ou sdb. À l'étage vous trouverez un vaste salon lumineux avec balcon, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains avec double vasque. La cuisine est totalement équipée et la particularité de ce bien est qu'elle est ouverte sur un jardin préservé. Un garage motorisé et une cave complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Madonna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 798668406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale de 178 m² à vendre, idéalement située en centre-ville de Bellac, avenue du Maréchal Foch. Construite en 1966 et en bon état, cette propriété offre un bel équilibre entre espace et confort : 6 chambres, 2 pièces de vie lumineuses et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Vous apprécierez le balcon pour vos moments de détente et le jardin privatif, parfait pour les repas en plein air ou pour les enfants. Pratique au quotidien, la maison dispose d'un garage / parking intérieur et d'un accès au tout-à-l'égout. Son emplacement en centre-ville vous place à deux pas des commerces et, avantage non négligeable, d'une école à proximité — un atout pour les familles. Le bien conserve un bon état général, offrant la possibilité d'emménager rapidement tout en laissant place à des aménagements personnalisés. Prix demandé : 159 900 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au cœur de Bellac. Référence agence : 3203.

À découvrir sur la commune de Champsac, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'un double séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant également être aménagé selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 137 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, jeux pour les enfants ou encore piscine. Les atouts Maison de plain-pied 3 chambres, dont une suite parentale Bureau Double séjour avec poêle à bois Garage Terrain plat de 1 137 m² Aucun travaux à prévoir Environnement agréable et cadre de vie paisible Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3275.

Plain-pied en parfait état, dans une rue calme, peu passante, à proximité immédiate de la forêt des Loges. Composée d'une pièce de vie de plus de 53 m² comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, le tout ouvrant sur la terrasse arrière, le terrain et une belle vue dégagée sur une forêt. Un dégagement dessert une suite parentale dont la chambre accède à un dressing aménagé et une salle d'eau / wc privative. Deux autres chambres et une salle de bains complètent ce bien de qualité à la décoration soignée. Côté rangements, vous trouverez de nombreux placards, un cellier et un garage double. Terrain clos et plat de prés de 2500 m², portail électrique en place. Une visite s'impose. rapidement ! Référence agence : 296.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : GRANDE MAISON EN PIERRE – 5 CHAMBRES – GARAGE – Sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette grande maison en pierre offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée, d'environ 120 m² habitables, comprend une entrée, un vaste salon / salle à manger de près de 60 m², une cuisine de 24 m², une arrière-cuisine de 13 m², une chaufferie de 15 m², une buanderie de 7 m² et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres de 11 à 18 m², dont une reste à finaliser, ainsi qu'une salle de bain. Les menuiseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et triple vitrage à l'étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au bois. L'assainissement est actuellement non conforme et les couvertures sont en tuiles. Un grand garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. Au-dessus, un ancien studio reste à terminer, offrant un espace supplémentaire intéressant. À l'arrière, le terrain arboré comprend un potager et un poulailler, dans un environnement agréable. Un bien aux volumes généreux, avec des dépendances et un potentiel d'aménagement appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle – Un bien d'exception au cœur d'Aixe-sur-Vienne Au cœur d'Aixe-sur-Vienne, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure du XVIIIᵉ siècle, où le charme de l'ancien se mêle à un potentiel exceptionnel. Derrière ses murs clos, cette propriété unique offre un véritable havre de paix avec son jardin suspendu, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 20 minutes de Limoges. Développant 278 m² habitables, cette maison familiale propose 12 pièces, dont 6 à 7 chambres, de vastes espaces de réception baignés de lumière et de nombreux volumes permettant de répondre à tous les projets : résidence principale de prestige, activité libérale ou encore investissement locatif. Dès le premier étage, vous découvrirez un élégant salon avec parquet en chêne, moulures et cheminée, une salle à manger pleine de cachet, une cuisine ouverte sur une agréable terrasse donnant accès au jardin suspendu, une bibliothèque, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage accueille plusieurs chambres, des pièces à aménager selon vos envies (bureau, atelier, chambres supplémentaires. ), une salle de bains, une salle d'eau et une salle de jeux. Le rez-de-chaussée est aujourd'hui dédié à une activité professionnelle avec salle d'attente, salle de consultation, bureau, buanderie et chaufferie, offrant un espace idéal pour une profession libérale ou pouvant être repensé selon vos besoins. Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage voûté de 120 m² (anciens chais), un second garage de 78 m², une cave voûtée, un grenier isolé et de nombreux espaces de stockage. Les + de cette propriété : Demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle. Jardin suspendu sans vis-à-vis, rare en centre-ville. Prestations anciennes préservées : cheminées en marbre, moulures, boiseries et parquets en chêne. Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel. Possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile. Fort potentiel d'investissement avec la possibilité de créer plusieurs appartements indépendants. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Une propriété rare, pleine d'histoire et de possibilités, qui séduira les amoureux des belles pierres comme les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette demeure d'exception. Référence agence : 9184.

Une opportunité unique pour ceux en quête de confort et de commodités à proximité. Isle – Maison contemporaine RE2020 aux prestations haut de gamme Au calme du lieu-dit La Chabroulie, à 6 minutes des commodités et des écoles, découvrez cette maison neuve de 2025 développant 129,3 m² habitables sur une parcelle de 691 m². L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 56 m². Côté nuit, le bien propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau de près de 9,77 m² pouvant faire office de quatrième chambre. Une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l'italienne, un cellier pratique de 5,88 m² et des WC indépendants complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison répond aux normes RE2020 et PMR : pompe à chaleur air / eau avec plafond chauffant et rafraîchissant, volets roulants motorisés avec moustiquaires intégrées et assainissement collectif. Une allée goudronnée mène au double garage de 34 m² équipé d'une porte motorisée une terrasse de 14,5 m² et un porche viennent parfaire ce bien d'exception prêt à vous accueillir. Ce bien d'exception, avec des prestations de qualité, n'attend plus que votre visite. À très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 614367 ).

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À vendre / Vicq sur Breuilh / Maison familiale de 164 m² habitable sur un beau terrain de 5000 m² À seulement 20 minutes de Limoges et 40 min de Brive, venez découvrir cette agréable maison d’habitation de 164 m², parfaitement entretenue, offrant un environnement privilégié avec son parc arboré et très soigné. Au premier étage, vous trouverez une entrée véranda desservant une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux de 30 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L’étage se compose de 2 chambres, 2 bureau et 2 espaces de stockage ainsi qu'une belle pièce paliére. Au rez-de-chaussée se trouve une cave avec la présence d'un puit, une buanderie-salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec l'accés au jardin. En extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 5 000 m² plat et arboré avec de nombreux fruitiers. Un garage indépendant de 90 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Coté technique :   Menuiseries double vitrage, Chaudière électrique, assainissement individuel conforme, faible taxe foncière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 50 mètres du bus pour Limoges, 10 min du centre, 5 de Couzeix, 5 de l'A20 et 3 min d'un centre commercial, cette jolie maison avec piscine, située dans un quartier calme et résidentiel, saura vous séduire. Au rez de jardin vous apprécierez la luminosité de chacune des pièces avec une entrée qui vous mène à la cuisine aménagée avec partie déjeuner et au salon / salle à manger. Celui-ci est ouvert sur la terrasse, le jardin clos et sa magnifique piscine (10 X 5 m) avec plage, pour nager et profiter des beaux jours. L'hiver, la possibilité de se servir de l'insert au bois donnera à cette pièce le confort d'une grande pièce de vie. Bien séparé, le "coin nuit" comprends 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Ainsi, selon votre mode de vie, vous pourrez profiter d'un plain pied. La partie aménagée du sous-sol comprends une chambre avec salle d'eau (douche et lavabo), des wc séparés et un bureau dont les dimensions permettent, au besoin, d'avoir une quatrième chambre. L'indépendance procurée par ces deux niveaux pourra satisfaire un adolescent comme des amis ou de la famille de passage. L'autre partie, bien distincte, se compose du garage pour 2 voitures avec porte électrique, d'un atelier et d'une cave avec le local technique de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.

Idéale pour un projet agricole, équestre, de maraîchage, d'élevage ou simplement pour les amoureux de nature et d'espace ! La maison principale * Construction de 1995. * Importantes rénovations réalisées en 2017 : * Menuiseries PVC double vitrage. * Moustiquaires intégrées. * Volets solaires. * Cuisine équipée récente. * Salle de bains rénovée. * Poêle à bois performant. * Avant-toits habillés en PVC pour un entretien facilité. Vie de plain-pied * Entrée accueillante. * Séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée. * Espace convivial et fonctionnel. * Accès direct à une véranda offrant une belle vue sur la propriété. Espace nuit * 3 chambres. * Salle de bains moderne. * WC indépendant. Sous-sol complet * Garage. * Atelier. * Appartement indépendant d'environ 30 m², comprenant : * Une chambre. * Un salon avec cuisine équipée. * Une salle de bains avec WC. Un véritable atout pour accueillir la famille, développer une activité de location saisonnière ou générer un revenu complémentaire. Dépendance * Grange à rénover offrant un fort potentiel : * Stockage agricole. * Atelier. * Aménagement complémentaire selon vos projets. Plus de 7 hectares attenants * Plus de 7 hectares de terrain plat directement accessibles depuis la propriété. * Prairie idéale pour chevaux, élevage ou cultures. * Partie boisée permettant l'approvisionnement en bois pour le poêle et une forme d'autonomie énergétique. * Configuration particulièrement adaptée à une activité agricole ou de loisirs. Les atouts qui font la différence * Maison habitable immédiatement. * Vie de plain-pied. * Appartement indépendant. * Grange avec potentiel. * Plus de 7 hectares d'un seul tenant. * Terrain plat et facilement exploitable. * Environnement calme et naturel. * Projet équestre, agricole ou d'autonomie parfaitement envisageable. Une propriété rare sur le marché, alliant confort, potentiel d'exploitation et vaste foncier, idéale pour concrétiser un projet de vie à la campagne tout en restant dans une enveloppe budgétaire accessible. Référence agence : 263.

Au centre du dynamique bourg du Vigen, à 100 m de tous les commerces, 30 m des bus pour Limoges, 250 m des écoles par un sentier, cette maison rénovée avec goût est idéalement placée pour tout faire à pied. Au rez de chaussée, passé l'entrée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l'écart, des wc fermés et un accès à la cave. Au premier étage, l'escalier de bois vous mène vers le lumineux salon et au joli parquet de bois. La place est suffisante pour y faire un coin bureau d'autant que la maison est déjà équipée de la fibre. Une chambre et son balcon avec une superbe vue sur le bourg et la campagne complète ce niveau. Au second, vous trouverez une grande salle de bain joliment refaite, un second wc et une chambre. Cette jolie maison ne possède pas de jardin mais la nature, les promenades sont si proches, tout comme les équipements sportifs, vous saurez très vite profiter de tout cela sans sacrifier le côté pratique du centre. Appelez moi et visitons cette bonbonnière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903081503.

Iad France - Roland Offer vous propose : Maison de 230 m² avec 351 m² de terrain. La maison dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée de 50 m² donnant sur un salon / séjour de 43 m², d'un WC séparé et d'une buanderie. Le premier étage se compose d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux chambres d'environ 16 m² et d'une chambre parentale avec salle d'eau et toit-terrasse. Le deuxième étage comprend une salle d'eau et deux chambres de 17 m² et 13 m². La maison dispose d'une cave, d'une véranda de 20 m², d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'une piscine hors sol et d'une place de parking en garage, le tout sur une parcelle de 352 m². Système de chauffage : gaz de ville / pompe à chaleur / insert à bois. Huisseries double vitrage avec stores solaires électriques. Assainissement tout-à-l'égout au norme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale de 160 m² habitables + 90 m² de sous-sol, construite en 1971 et rénovée avec des matériaux de qualité. Située à rilhac-rancon, à deux pas d'une école et proche des transports en commun, elle offre un confort optimal dans un état impeccable et un dpe en indice b. Cette maison vous offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve et élégante, une salle de bains magnifique, cinq chambres spacieuses et un bel espace nuit à l'étage. Sous-sol complet avec garage intérieur et parking extérieur, plus emplacement privé supplémentaire. Balcon agréable, terrasse ensoleillée, jardin arboré idéal pour les moments en plein air, et espaces utiles pour le stockage. La maison dispose d'un réseau d'assainissement conforme, d'un état irréprochable et d'une décoration incroyable qui a su marier modernité et charme ancien. Rare sur le marché, cette propriété clé en main séduira les familles en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! Réf. Mandat : 3270 + lien de la visite virtuelle disponible en haut de l'annonce + référence agence : 3270.

Idéalement située à proximité des commerces et à quelques pas du très beau marché de Panazol, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une chambre Une chaufferie Une pièce supplémentaire Un garage avec accès direct au jardin À l'étage : Un dégagement desservant deux chambres Une cuisine séparée Un salon lumineux donnant sur un balcon Une salle de bain Un WC indépendant Les + : 3 chambres Garage Jardin Balcon Commerces accessibles à pied Proximité du marché de Panazol Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Votre futur chez-vous est peut-être à Panazol ! Référence agence : 9237.

Maxime minola vous propose cette propriété de maitre, au coeur de saint yrieix la perche sur 1000 m² de terrain. Cette superbe maison de maitre du xix siècle se compose au rdc d'un grand salon, d'un second salon, ainsi qu'un '' appartement indépendant '' de 60 m², libre (loyer : 600 euros ). Au premier étage une salle à manger, un wc, une cuisine, un salon, une chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et une terrasse extérieur de 30 m², libre (loyer 600 euros ). Au deuxième étage un appartement de 50 m² ( salon, cuisine, chambre, sde-wc, loué ( loyer 450 euros ). Un deuxième appartement de 30 m² ( salon, cuisine, chambre, sde-wc loué ( 400 euros). Cette maison peut soit rester un ''immeuble de rapport'', soit être réhabilité en maison de maitre individuel sans travaux architecturaux majeurs. Chauffage fuel, connecté au tout à l'égout, double vitrage quasiment partout. Taxe foncière : 3 000 euros prix : 265 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434682- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Magnac-Bourg – Un véritable havre de paix entre Limoges et Brive ! À seulement 25 min de Limoges centre. Nichée dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du bourg de Magnac-Bourg et de l'accès A20, cette charmante maison de plain-pied de 103 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et contempler un panorama à couper le souffle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et dispose d'un cellier. L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'un vaste garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un espace buanderie / bureau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique parcelle de 2 178 m², sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine enterrée et sécurisée, invitant à la détente dans un cadre verdoyant et préservé. Un environnement rare où règnent calme, intimité et nature, tout en restant à proximité des commerces, des services et des axes rapides permettant de rejoindre facilement Limoges ou Brive. Retrouvez une présentation vidéo complète de cette maison en cliquant ici. Les atouts : Vue panoramique sur la campagne Aucun vis-à-vis Piscine enterrée sécurisée Garage double et bureau Terrain de 2 178 m² Proximité A20, Limoges et Brive Cadre de vie exceptionnel 3 Chambres Chauffage au sol Une maison où chaque jour a un parfum de vacances. Une visite s'impose ! Référence agence : 9241.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Maison pierre rénovée 160 m² – 3 ch + grange 100 m² – Condat-sur-Vienne À Condat-sur-Vienne, découvrez cette * maison en pierre de 1870 entièrement rénovée * , offrant charme de l’ancien, confort moderne et véritable potentiel d’évolution. 160 m² habitables : pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte, séjour et insert traversant, buanderie, cellier, WC et salle de billard. À l’étage : 3 chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing, WC et salle d’eau, bureau et seconde salle d’eau avec WC. Grange d’environ 100 m² directement accessible depuis la maison, idéale pour garage, atelier, stockage ou extension locative. Terrain d’environ 700 m² avec terrasse, jardin, cabanon en pierre et stationnements. Confort : DPE C, assainissement conforme, insert bois avec distribution d’air pulsé, panneaux solaires thermiques, chauffe-eau thermodynamique, VMC et fibre. Maison familiale rénovée, sans travaux, avec grange et potentiel : un bien rare à Condat-sur-Vienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Excessivement rare : au calme, en plein centre-ville de limoges, hôtel particulier de 1873, entièrement restauré récemment. Et c'est beau ! Garage deux ou trois véhicules, piscine possible, excellente isolation - diagnostic en c - et surtout quelle classe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.