Maison avec parking à vendre en Essonne (91)

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Maison familiale de plain-pied avec combles aménagés, sous-sol total et jardin de 794 m² – DPE C À Saint-Germain-lès-Corbeil, près de golf, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques pas de deux pôles commerciaux (Croix Verte, action, LIDL, Grand frais) des écoles et du TZen 1, venez découvrir cette belle maison individuelle de 1991, parfaitement entretenue, offrant 113 m² habitables (135 m² au sol), un sous-sol total d'environ 80 m² et un magnifique jardin clos de 794 m². Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une spacieuse pièce de vie de 37 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium ouvrant sur la vaste terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux chambres parquetées, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles, aménagés en 2001, accueillent un vaste palier idéal pour un bureau ou un espace détente, deux belles chambres de 19 m² au sol, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total, accessible directement depuis la maison, propose un garage double, une chaufferie / buanderie, un bureau, une salle à emménager selon vos envies, un cellier et de nombreux espaces de rangement. Une large descente de garage permet également de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré sans vis à vis. La propriété bénéficie ainsi d'un agréable ensoleillement tout au long de la journée de par son exposition EST / OUEST. Côté confort, cette maison a fait l'objet de nombreuses améliorations : Combles aménagés en 2001. Faîtage et Isolation des rampants réalisée en 2023. Chaudière gaz Viessmann installée en 2025. baies vitrées et volets en aluminium, portail motorisé poêle a bois DPE classé C. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et l'accès rapide à la Francilienne, à l'A6 ainsi qu'à Carré Sénart, situé à moins de 5 minutes. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessy pelage vous propose : la ville-du-bois - maison familial avec dependance - sejour de 50 m² - jardin arbore nichée dans un écrin de verdure, au coeur de la ville-du-bois, cette belle maison individuelle de 250 m² séduit par ces volumes généreux et son terrain de 853 m². Une adresse idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Agrandie en 1998, cette propriété offre aujourd'hui une grande surface à personnaliser selon vos envies et vos projets. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un espace bureau ou rangement, une grande cuisine ouverte et un séjour lumineux de 50 m² donnant sur l'extérieur. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un second bureau composent un niveau où chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. Dehors, la terrasse orientée sud et un vaste jardin paysager vous tendent les bras pour des moment de détente et de convivialité en famille comme entre amis. Atout majeur de la propriété : une dépendance entièrement rénovée en 2021, dotée d'une entrée avec es place de stationnement indépendantes. Elle comprend un séjour, une chambre, une salle de bain, des wc et un espace sous comble aujourd'hui inexploité — idéale pour accueillir de la famille, un étudiant ou générer un complément de revenus grâce à la location. Le quartier réunit tous les atouts du quotidien : arrêt de bus à 200 m, centre commercial carrefour ou encore école privée (institution du sacré-coeur) à 5 min en voiture. Chauffage au gaz individuel. Saisissez cette opportunité rare de façonner, à votre image, la maison familiale et conviviale de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 670210 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 24790 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessy pelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 518830054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Barbin vous propose : À Athis-Mons, dans le quartier recherché de la Plaine Basse, découvrez cette charmante maison familiale de 79 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 368 m². Construite en 1977, elle a bénéficié d'une rénovation complète il y a cinq ans, lui offrant aujourd'hui un style contemporain, épuré et chaleureux. Soigneusement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son agréable coin petit-déjeuner, idéale pour les moments du quotidien. Vous profiterez également d'un salon-salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, créant un espace de vie convivial et chaleureux tout au long de la journée. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison a bénéficié de travaux d'isolation par l'extérieur ainsi que de l'isolation des combles il y a une dizaine d'années, contribuant à améliorer ses performances énergétiques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend un garage ainsi que de généreux espaces de rangement, parfaits pour le stockage, un atelier ou une buanderie. La maison permet également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Située dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, cette maison réunit confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Vandier vous propose : GIRONVILLE-SUR-ESSONNE - MAISON - T6 170 m² - PARKING - SANS TRAVAUX - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Gironville-sur-Essonne, cette maison de village entièrement rénovée séduit par sa luminosité remarquable et son exposition sud-est. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 170 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres, sans sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, spacieuse et conviviale, le ton est donné : les volumes sont soignés et l'agencement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour de 41 m², lumineux naturelle grâce à son orientation sud-est, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. À l'étage, 4 chambres aux configurations variées offrent de bonnes possibilités pour une famille : la plus spacieuse, avec ses 17,76 m², dispose d'un volume confortable et lumineux. Les autres chambres, aux dimensions fonctionnelles et cosy, complètent bien l'ensemble. La salle de bain, une salle d'eau ainsi que 3 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Un palier spacieux et une buanderie pratique viennent améliorer la distribution des espaces. Côté équipements, la maison bénéficie d'une installation thermique complète et performante : cheminée, insert bois / granulés, radiateurs, climatisation réversible garantissent une gestion optimale du chauffage selon les saisons. La fibre optique, la VMC et le tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de ce bien. En extérieur, une terrasse agréable et un parc paysager soigné offrent un cadre verdoyant et reposant. Un carport avec une Borne de recharge électrique, installé récemment. Bien desservie et proche des commodités essentielles, cette maison de village rénovée conjugue charme de l'ancien, équipements modernes et cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose : Au centre des Ulis, dans résidence sécurisée 'Les jardins d'Hortésie', maison de 4 pièces, de 2013 avec cave, parking et jardin. D'une superficie de 79.05 m², cette maison offre au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. À l'étage : palier, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant. Luminosité, agencement optimisé. Le bien est équipé de la fibre optique. Un ascenseur vous permet d'accéder du parking sous-terrain au pied de la maison. Le système de chauffage est individuel au gaz. L'espace commun permet d'exploiter un petit potager. L'emplacement de ce bien est proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts. Le bien fait partie d'une copropriété de 237 lots dont 78 lots d'habitation. Les charges annuelles sont de 1997 euros / an pour le logement proposé. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.43€ par mois (soit 1997.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Lala vous propose : Maison familiale avec sous-sol total – 6 chambres – Jardin de 648 m² Découvrez cette belle maison individuelle offrant de généreux volumes et une surface de 152 m² au sol. (138 m² habitables / 251 m² avec le sous-sol), édifiée sur un terrain de 648 m². RDC : - Entrée de 9 m² de type cathédrale, qui apporte luminosité et caractère à la maison. - Spacieux séjour traversant de + de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. - Cuisine fonctionnelle avec ouverture sur la terrasse (ouverture possible sur le séjour). - Une grande chambre chambre parentale avec salle de bain. - Une deuxième belle chambre. - WC indépendants. À l'étage : - Palier / mezzanine avec velux et dressing de + de 12 m² qui offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre, coin lecture, salle de jeux ou espace sport. - 3 grandes chambres supplémentaires avec rangements. - Salle d'eau et wc séparés. Le sous-sol semi-enterré de 90 m² : - Double garage de près de 45 m². - Une grande pièce polyvalente de 25 m² pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs ou d'espace de rangement. - Une buanderie / atelier de 19 m² avec point d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner jusqu'à 3 véhicules sur la propriété, en complément du garage. Les plus : Maison individuelle, non mitoyenne Double vitrage Volets roulants électriques Chaudière gaz Frisquet à condensation (moins de 10 ans) 5 chambres, possible 6. Double garage Grand terrain de 648 m² Sous-sol fonctionnel de 90 m² avec nombreux espaces de rangement Une maison offrant un beau potentiel de personnalisation, idéale pour accueillir une grande famille, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine ubeda vous propose : fontenay-lès-briis – maison familiale 6 pieces de 128 m² – 3 chambres – suite parentale – véranda – jardin sans vis-à-vis dans un environnement calme et particulièrement recherché de fontenay-lès-briis, découvrez cette belle maison familiale de 128 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 554 m², offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité des lieux : entrée avec rangements, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, vaste séjour / salle à manger de 34 m² agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une superbe véranda de 17 m² baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une agréable suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative avec fenêtre et meuble vasque. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux fruitiers (framboisiers, groseilliers. ), le puits permettant l'arrosage du jardin, l'abri de jardin ainsi que les deux terrasses, dont une exposée sud-est idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations : • dpe : d • chauffage électrique individuel avec radiateurs récents de qualité • poêle à bois • volets roulants électriques et volets pvc solaires • fenêtres double vitrage • aucun travaux à prévoir • construction maison sésame réalisée par les propriétaires actuels • buanderie • dépendance avec mezzanine pouvant accueillir un véhicule, servir d'atelier, d'espace de stockage ou être aménagée pour une activité libérale. Fibre optique côté stationnement, la propriété offre jusqu'à 3 places de parking privatives. Un emplacement idéal pour les familles : • groupe scolaire georges dortet (maternelle et élémentaire) 5 minutes en voiture • arrêts de transports scolaires à proximité immédiate 5 minutes à pied • commerces du centre bourg accessibles à 5 minutes en voiture • accès rapide à l'a10 • gare routière de briis-sous-forges à 7 minutes • connexions vers le rer b permettant de rejoindre facilement massy, les ulis, gare d'orsay et paris liaison pour massy en heure de pointe toutes les 5 minutes, accès gare 14 minutes. Gare rer c à 10 minutes en voiture (breuillet). Vous rêvez d'une maison sans travaux, au calme, entourée de verdure tout en restant connectée aux grands axes et à paris ? Cette maison réunit tous les critères recherchés aujourd'hui. Une visite s'impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine ubeda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823106232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien rondelet vous propose : maison atypique 6 pièces – 115 m² habitables – draveil – quartier la villa / bords de seine située dans le quartier recherché de la villa à draveil, cette maison individuelle atypique de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la seine. Édifiée sur un terrain d’environ 370 m², elle propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un espace de vie chaleureux avec salon, salle à manger et cheminée, d’une cuisine aménagée, d’un wc séparé, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bains avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse et de deux places de stationnement. Chauffage électrique, ballon d’eau chaude électrique et fibre optique. La gare de juvisy-sur-orge, desservie par les rer c et d, permet de rejoindre paris rapidement. Les écoles sont également accessibles à pied. Dpe : f ges : c taxe foncière : 1 351 € une maison atypique pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé de la villa, dans un cadre rare et recherché sur draveil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - quartier des cottages ! Venez visiter cette charmante maison de 146 m² env. Située proche de toutes les commodités : écoles, commerces et espaces verts ce qui en fait un véritable atout. Elle se compose : d'une entrée desservant une grande cuisine équipée, d'un séjour / salon, de 3 chambres (avec la possibilité de créer une 4ème chambre), de 2 salles d'eau et de 2 bureaux. Un garage attenant et un appentis de plus de 20 m² env. Complètent ce bien. Chauffage individuel en climatisation réversible, deux entrées indépendantes peuvent permettre l'aménagement de 2 logements ou d'y intégrer une activité libérale. Profitez de son terrain de 491 m² env. Emplacement recherché. Mérite votre visite ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Louise LEROY vous propose : Maison sur sous-sol total avec 4 Chambres DPE en B ! à Corbreuse - Cette charmante maison individuelle de 110 m², située dans la paisible commune de Corbreuse, offre un cadre de vie tranquille. Un terrain de 669 m² qui vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée et un espace salle à manger et salon lumineux et l'accès au jardin directement ! Une première chambre, puis une deuxième chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier avec de nombreux rangements et deux chambres avec la possibilité de créer une pièce d'eau à l'étage. La commune de Corbreuse offre un cadre de vie paisible, avec des espaces naturels préservés et des commodités à proximité pour faciliter le quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les possibilités de balades et de randonnées dans les environs. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : EXCLUSIVITÉ – Dans l'un des quartiers les plus recherchés de BREUILLET, apprécié pour son environnement familial et pavillonnaire, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER C et à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle individuelle de 115 m² environ édifiée sur une belle parcelle de 547 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie traversante de près de 50 m² environ, baignée de lumière, offrant un espace séjour, salle à manger et cuisine conviviale, sublimé par une cheminée avec insert et un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 51 m² environ, idéalement exposée, équipée d'un store banne motorisé pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre permettant une vie de plain-pied, une buanderie avec espace garde-manger, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux. Vous y découvrirez deux chambres de 11,72 m² environ et 13 m² environ ainsi qu'une agréable suite parentale de 16 m² environ disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Côté annexes, la maison bénéficie d'un grand garage de plus de 28 m² environ avec porte motorisée, les combles aménageables, utilisés comme stockage, offre un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un portail coulissant motorisé et d'un portillon, le tout dans un environnement calme et recherché. Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité avec une excellente performance énergétique classée C, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants motorisés à énergie solaire sur la majorité des ouvertures. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Maison avec un soubassement meulière de plain pied avec combles aménagées : comprenant 3 à 4 chambres, sur sous sol avec beau jardin, rénové entièrement, box non attenant vendu avec la maison, à moins de dix minutes à pied de la gare de Savigny sur Orge * Je vous présente une maison avec une surface habitable de 73 m² et une surface au sol de 123 m². Ce logement a été rénové intégralement, il se compose au rez-de-chaussée de trois chambres, d'un salon séjour ouvert avec poele à bois sur la cuisine équipée, d'une salle d'eau, de wc indépendants, donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin. Possibilité d'agrandir le salon séjour en supprimant une chambre au Rez-de-Chaussée comme à l'origine. Un escalier vous mène à l'étage, c'est une surface de plus de 40 m² au sol aménagée sous combles avec la possibilité de faire une suite parentale car vous y trouverez un cabinet de toilettes avec des WC et un lavabo. Vous accédez au sous-sol par la terrasse à l'extérieur, ce qui vous permet de stocker des affaires, le sous sol dispose d'un coin buanderie et d'une cave à vin. À l'arrière de la maison vous trouverez une spacieuse terrasse carrelée et un jardin arboré avec des arbres fruitiers (pêcher et mirabellier), sans vis-à-vis. Les travaux réalisés dans la maison sont la toiture refaite à neuf, l'électricité, l'isolation extérieure, les fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage est fourni par des radiateurs électriques récents. La consommation est très faible (plus basse que celle annoncée dans les diagnostiques) C'est une maison à un prix abordable, clefs en main, sans travaux, qui peut vous permettre de vivre en famille tranquillement, ou pour des retraités, accessible à pied des transports, des écoles et des commerces du centre ville. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine daudin vous propose : exceptionnel - maison de caractere avec piscine - vue seine en berges de seine au coudray montceaux, maison bourgeoise édifiée sur environ 2000 m² de terrain clos. Ancienne propriété de pierrot gourmand les propriétaires actuels ont su conserver tout son charme tout en ajoutant une touche de modernité et de lumière. Edifiée sur cave, ce bien s'érige ensuite sur 3 niveaux. De plain pied spacieuse cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, la salle à manger et le salon ouvrent sur la seconde terrasse pleine vue seine. Un jacuzzi 4 personnes y accueille les moments de détente et de convivialité. Au 1er étage le pallier dessert 3 chambres dont 1 avec pièce dressing, et une salle d'eau avec wc au dernier étage retrouvez 1 salle de bains avec wc, 2 chambres et 1 bureau. Parquets anciens préservés, escalier d'époque, belles hauteurs sous plafond, ensemble des huisseries rénovées et électricité aux normes. Un garage double motorisé en dépendance vient compléter ce bien. Terrain plat avec piscine parfaitement exposée et à l'abris des regards. Terrain de pétanque. Situé en berges de seine ce bien bénéficie également d'un ponton privatif pour parties de pêche, paddle, canoé. Propriété conviviale et familiale offrant un cadre de vie paisible idéal à 45 km de paris et 20 minutes de fontainebleau. Le + : gare rer d à 5 minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice faivre vous propose : à vendre - vieux bondoufle à proximité église et mairie - maison récente de 3 pièces principales (50,13 m² habitable - 53,20 m² au sol), bien exposé (sud / ouest) et, idéalement située au calme, à proximité des écoles, commerces et transport, comprenant : entrée donnant sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle d'eau + wc avec coin buanderie. À l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec grand placard. 1 emplacement de parking dans la cour commune fermée. Idéalement située sur la commune de bondoufle (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible au calme, dans un quartier recherché ! Points techniques de la maison : - aucuns travaux - solide construction de 2001 - isolation des murs extérieur = excellente isolation thermique et phonique (dpe - menuiseries en double vitrage - volets roulants - bonne exposition (sud / ouest) - l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - fibre installée proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Fanchon vous propose : Maison contemporaine de 272 m² — Beaux volumes & calme absolu Boutervilliers — Proche gares d'Étampes, Dourdan et accès N20 / A10 Nichee dans le village paisible de Boutervilliers, cette maison contemporaine de 2008 allie confort, grands volumes et vie au vert, sans aucun vis-à-vis. Des espaces généreux et fonctionnels : Vie de plain-pied : vaste pièce de vie lumineuse de 90 m² avec cuisine équipée, suite parentale de 15 m² avec une salle de bains, une salle d'eau, grands dressings), 2 chambres supplémentaires, salle de bains et buanderie. Étage : une 4ᵉ chambre avec sa salle de bains et WC privatifs. Extérieurs & annexes : jardin à l'abri des regards, jolie terrasse en bois, plusieurs places de stationnement. Les plus qui font la différence : - DPE C / Très bon état - 4 chambres & 4 pièces d'eau - Nombreux rangements intégrés Une localisation pratique : Transport : bus 4407 dans le village, gare d'Étampes à < 15 min (TER Paris-Austerlitz en 34 min), gare de Dourdan (TER Paris, bus Massy RER B / TGV) et accès N20 / A10 à < 15 min. Transport à la demande (TAD) vers Etampes également disponible ! Famille : école en regroupement pédagogique et garderie sur place. Un bien rare aux prestations soignées, idéal pour concilier tranquillité et vie active. À visiter sans tarder ! Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809362643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole de souza vous propose : maison plain-pied en ossature bois de 62 m² – secteur mairie - terrain de 296 m² - 15 minutes pieds de la gare rer c de st-michel-sur-orge idéalement située dans le secteur recherché de la mairie à sainte-geneviève-des-bois, venez découvrir cette maison de 63 m² habitables, entièrement de plain-pied et édifiée sur vide sanitaire. La maison est aménagée comme suit : une entrée, deux chambres, salle d'eau avec wc, séjour, cuisine avec espace salle à manger, une pièce attenante et une véranda non chauffée vient prolonger l'espace. À l’arrière, vous profiterez d'un jardin clos exposé plein ouest. Un carport permet de stationner un véhicule, complété par un local de stockage idéal pour un deux-roues ou vos outils de jardin. Groupe scolaire marcel cachin à proximité directe, collège de secteur jules ferry, parc de la châtaigneraie à quelques pas, commerces aux abords, bus menant à la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole de souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Palaiseau, cette maison individuelle BBC offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec ses espaces verts et ses infrastructures adaptées aux familles. Proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, Palaiseau séduit par sa proximité avec des commodités essentielles pour le quotidien, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. Construite en 2012, cette maison se compose de 7 pièces dont 3 chambres, un sous-sol entièrement aménagé de plus de 50 m² (idéal pour un adolescent) avec un studio, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, un dégagement et une grande pièce avec des rangements, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle propose des espaces lumineux et bien agencés. Idéale pour une famille en quête de confort, elle saura séduire par ses qualités pratiques et son ambiance accueillante. Une terrasse ainsi qu'un jardin ensoleillé viennent agrémenter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342.

À deux pas du centre ville et des écoles (publiques et privées), cette maison de 2005 vous offre de beaux volumes dans un écrin de verdure de 560 m². Le séjour traversant (cheminée) ouvre sur 2 terrasses et le jardin, et sur la cuisine ouverte prolongée d'un cellier / buanderie menant au garage avec atelier et grande cave. Une chambre et sa salle d'eau sont au même niveau. À l'étage, un palier dessert une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec baignoire et douche), un grand dressing et 2 autres chambres qui se partagent une salle de bain. WC séparés avec lave-mains à chaque étage. Nombreux rangements. Une autre pièce (avec point d'eau) située au dessus du garage peut faire office de 5ème chambre, salle de jeu, bureau, studio indépendant,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 07 83 90 11 18, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814301289.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Authenticité, cachet et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Limours. Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison ancienne rénovée séduira les amateurs de caractère et de maisons pleines d'histoire. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et cosy composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée semi-ouverte séparée du salon par une verrière une des nombreuses touches de charme de la maison. Une salle de bains, un WC indépendant, des rangements ainsi qu'une cave accessible depuis la cuisine et offrant un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, le large palier aménageable dessert quatre chambres et un espace dressing offrant de belles possibilités. Vous y trouverez également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne avec WC. (accès au grenier pour plus de stockage) À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Exposée plein sud, la terrasse bénéficie d'un ombrage naturel offrant un espace extérieur confortable même au cOEur de l'été. Accessoirement, une serre, un abri de jardin ainsi qu'un espace de stationnement viennent compléter les prestations. Les commerces de Limours ainsi que les principaux axes de transport vers le plateau de Saclay, l'A10 et le RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse se rejoignent en une dizaine de minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Maison familiale avec fort potentiel – 6 pièces de 180 m² – 2145 m² de terrain constructible – Saintry-sur-Seine (91250) à 45 min de Paris Surface du terrain : 2145 m² – Jardin fleuri et arboré avec plusieurs espaces dont un petit bois sauvage Maison 6 pièces de 180 m² au sol (150 m² loi Carrez) + un sous-sol total de 80 m² Description détaillée : Située dans un environnement calme et résidentiel au cOEur de Saintry-sur-Seine, cette maison individuelle bâtie sur un magnifique terrain arboré de 2145 m² offre une surface habitable évolutive, idéale pour une famille dans le cadre d’un projet de rénovation. Cette propriété rare sur le secteur se distingue par ses volumes généreux, son sous-sol total fonctionnel, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son très grand jardin tout autour de la maison. Composition du bien : Rez-de-chaussée surélevé : * Entrée spacieuse desservant la grande pièce de vie ainsi qu’un accès direct à l’espace nuit du rez de chaussée * Séjour comprenant un espace salon à la lumière traversante avec cheminée * Cuisine indépendante équipée à rénover * 4 chambres dont une chambre au rez de chaussée, une suite avec accès direct à la salle d’eau et 2 chambres avec mezzanine * Salle d’eau * WC indépendant * Accès direct aux combles non aménagés Sous-sol total : * Pièce avec accès direct au jardin et au rez de chaussée de la maison * 2 pièces polyvalentes (atelier, stockage, salle de jeux, bureau) à exploiter selon vos envies * Buanderie * Chaufferie avec chaudière au fuel et chauffe-eau thermodynamique Extérieurs : * Terrain de 2145 m² entièrement clos * Jardin paysagé et arboré sur tout le pourtour de la maison (cadre verdoyant, ombrage naturel) avec un léger dénivelé * Terrasse côté séjour sur l’avant de la maison Localisation privilégiée – Saintry-sur-Seine (91250) * Cette maison est idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Saintry-sur-Seine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Bus 3753,4230, 4274,4275 à 5 min à pieds et Gare RER D Corbeil-Essonnes à 10 min en voiture) * Bords de Seine à 10 min à pieds et forêts à proximité, parfaits pour les promenades en famille et les sessions plutôt sportives * Accès rapides vers les grands axes (N104, N7, A5, A6) Points forts : * Secteur résidentiel  * Maison familiale avec fort potentiel à valoriser * Superbe parcelle verdoyante de 2145 m²(constructible avec possibilité de division parcellaire) * Sous-sol total  * Travaux à prévoir = forte valeur ajoutée à la revente Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à fort caractère, rare sur le marché de Saintry-sur-Seine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Pereira vous propose : MONTGERON – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 130 m² – TERRAIN DE 1 000 m² PLEIN SUD – FORT POTENTIEL Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et la possibilité de faire évoluer les espaces selon vos besoins ? Cette maison individuelle rénovée en 2009 offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 000 m² exposée plein sud, elle développe environ 130 m² auxquels s’ajoutent environ 30 m² de sous-sol. Le rez-de-chaussée constitue le véritable cOEur de la maison avec : Une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée. Une suite parentale de 37 m², composée d'une chambre, d'un dressing et d'une grande salle de bains. Un WC indépendant. L'étage offre actuellement : Une seconde suite de 32 m² au sol, avec salle de bains privative et rangements. Un espace d'environ 23 m² au sol, comprenant un palier pouvant accueillir un bureau ainsi qu'une pièce avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre ou autre selon vos besoins. Les volumes de l'étage sont mansardés, offrant un espace complémentaire intéressant pour du rangement supplémentaire. Un sous-sol d'environ 30 m², complète le bien et comprend actuellement une buanderie / chaufferie ainsi qu'un espace atelier / rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, exposé plein sud, offrant de nombreuses possibilités : -possibilité d'aménager une piscine, -espaces extérieurs à personnaliser, -stationnement de plusieurs véhicules sur les côtés et à l'arrière de la maison, -possibilité d'envisager une extension à l'arrière, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Côté confort : -climatisation réversible air / air, -radiateurs à inertie céramique, -maison rénovée en 2009, -stationnement pour plusieurs véhicules. La maison se situe dans un secteur résidentiel de Montgeron, à proximité des écoles et commerces, avec la gare accessible à pied en environ 15 minutes. Contactez-moi pour découvrir cette maison et apprécier ses volumes et son potentiel lors d'une visite. Visite virtuelle disponible sur demande ou via mon mini-site. Certaines photos présentent des projections d'aménagement et sont proposées à titre illustratif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme absolu d'une impasse recherchée, cette maison familiale d'environ 147 m² au sol séduit par son état irréprochable (DPE C) et ses prestations soignées. Aucun travail à prévoir : posez simplement vos valises. Distribution des espaces : Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse réchauffée par un poêle à granulés et ouvrant de plain-pied sur un jardin sans vis-à-vis, cuisine équipée indépendante, WC séparés et garage attenant accessible directement depuis l'intérieur. Premier étage : trois chambres confortables — dont une suite parentale avec dressing —, une salle de bains, une salle d'eau privative et des WC séparés. Combles aménagés (2018) : un bel espace polyvalent (bureau ou salle de jeux) desservant une quatrième chambre, idéal pour un adolescent ou le télétravail. Les atouts extérieurs et potentiel : Une dépendance cadastrée d'environ 15 m² complète la parcelle : atelier, studio indépendant ou profession libérale, de multiples aménagements restent envisageables. Cadre de vie et transports - Écoles Émile Bouton et collège Blaise Pascal accessibles à pied en quelques minutes. - Gare d'Épinay-sur-Orge (RER C) et Tram T12 à moins de 15 minutes à pied. Un bien rare combinant tranquillité, confort thermique et vie pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894149541.

Iad France - Géraldine Godmez vous propose : Maison de 4 chambres avec jardin et garage – Longjumeau, gare, écoles, commerces ! Gare de Longjumeau, tram-train T12 (9 minutes en voiture) avec correspondance vers Massy, Évry et le réseau francilien, commerces à proximité : Marché d'à Côté, pharmacie, marché. Découvrez cette maison située à Longjumeau, dans un quartier calme et recherché. Cette charmante maison est idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard. Une chambre. Une cuisine ouverte sur le séjour. Un WC indépendant, ainsi qu'un accès au rez-de-jardin et à l'étage. Au premier étage : Trois chambres avec placards. Une salle de bains avec une douche et un WC. Le jardin est clos et très sympathique, sans vis-à-vis, avec accès depuis le rez-de-jardin et depuis l'entrée, la maison est mitoyenne d'un seul côté. Pour stationner en toute tranquillité, un garage et deux emplacements de parking sont disponibles. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation énergétique, l'audit vous sera présenté pour améliorer son DPE. Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéalement située pour une vie de famille. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite si celle-ci vous convient. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose une maison individuelle à vendre à Savigny-sur-Orge (91600), située à proximité de la gare RER C, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Cette maison dispose de 117,49 m² habitables sur un terrain d'environ 398 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour-salle à manger d'environ 28 m², une cuisine indépendante, une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, un bureau, un palier et un WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total d'environ 76 m² comprenant cave et buanderie. Un garage fermé est également annexé à la maison. Terrasse et jardin arboré complètent l'ensemble. Maison des années 30 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Rafraichissement global à prévoir. Idéale pour une famille recherchant une maison individuelle avec jardin, bureau pour le télétravail et sous-sol total à Savigny-sur-Orge, à proximité du RER C et de toutes les commodités. Contactez-nous au 01 69 46 41 61 pour visiter cette maison. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Professionnels de l'immobilier : Vous avez un acquéreur ? Je suis ouverte au partage. Contactez-moi. Dans un secteur résidentiel calme et apprécié de Morsang-sur-Orge, à proximité des commerces, des transports et du groupe scolaire Joliot-Curie accessible à pied, découvrez cette agréable maison familiale de 132 m², parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du séjour double traversant de 40 m². Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de 13 m², aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une petite chambre de 8 m² pouvant faire office de bureau selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit propose de beaux volumes : * un vaste espace parental de 23 m² avec dressing, * une chambre de 17 m², * une chambre de 10,5 m², * une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Toutes les chambres bénéficient de grandes fenêtre en double-vitrage, de volets roulants électriques et de rangements intégrés. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec : * un garage, * un bureau indépendant bénéficiant d'une fenêtre, idéal pour le télétravail ou une salle de sport, * une cave à vin, * une buanderie, * un cellier, * de nombreux espaces de stockage. La propriété profite également d'un double accès avec entrée piétonne indépendante et accès véhicule par portail récent donnant directement sur le garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. De nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer le confort et les performances de la maison : * isolation thermique réalisée sur les pignons de la maison, * menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques, * installation électrique refaite en 2012, * chaudière au fuel De Dietrich récente et entretenue avec un coût < 1500€ pour le chauffage. * visiophone, * portail et portillons récents. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sain, entretenu avec soin et prêt à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 07 82 19 27 39, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811.