Vente maison 3 pièces 62 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Cette maison mitoyenne de 5 pièces et environ 80 m² se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un environnement résidentiel agréable. Édifiée en 1958 et bien entretenue, elle s'organise sur deux niveaux et offre un équilibre appréciable entre espaces de vie intérieurs et extérieur, avec un jardin intime d'environ 136 m² et une terrasse pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vraie pièce de vie conviviale, articulée autour d'un salon et d'une salle à manger, complétés par une cuisine équipée. L'agencement permet de circuler facilement entre les espaces, avec un couloir et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. L'étage concentre la partie nuit, avec deux chambres et un bureau pouvant également faire office de dressing ou chambre de bébé selon les besoins de chacun, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes à ce niveau. Le jardin, de taille maîtrisée, permet de profiter d'un espace extérieur sans contraintes d'entretien excessives. La terrasse constitue un prolongement naturel du rez-de-chaussée, idéal pour installer une table et créer un coin détente. La présence d'une petite dépendance dans le jardin ajoute une surface de rangement appréciable pour le quotidien. La maison bénéficie de prestations pratiques comme le double vitrage et le raccordement à la fibre optique, pour un confort de vie moderne. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz, dans une maison aux finitions standard, facile à adapter à vos goûts. L'ensemble se déploie sur deux niveaux sans combles aménagés, offrant une configuration claire et fonctionnelle. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires. L'école maternelle Fernand Léger se trouve à environ 200 m, la maternelle Joliot-Curie à près de 300 m et l'école De Sainte Geneviève R. f., de type élémentaire, à environ 300 m également. Le lycée Paul Langevin est situé à près de 400 m, tandis que l'école élémentaire Descartes se trouve à environ 500 m et la maternelle Jules Verne à un peu plus de 500 m. Pour les moments de plein air, le Square Saint Jean, à environ 700 m, offre un espace vert apprécié à distance de marche, renforçant l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1504€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous guider dans votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur démarche avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : À mois de 15 minutes à pied de la gare et des écoles sans les nuisances. Pavillon élevé sur sous-sol total divisé en garage, buanderie, chaufferie, cellier. Au premier étage entrée, séjour, cuisine, wc, salle de bain avec baignoire et douche, au second étage palier, 2 chambres avec placard, une pièce pouvant accueillir une salle d'eau. RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Denis vous propose : Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois et à la limite de Villemoisson-sur-Orge, cette maison de plain-pied d’environ 38 m² représente une opportunité de rénovation. Elle est implantée sur un terrain de 439 m². La maison se compose de quatre pièces principales et d'un sous-sol partiel, accessible par l’extérieur. Le terrain permet d’envisager un projet d’extension ou une nouvelle construction, dans le respect du PLU (zone UH1, façade de 9,8 m). Contactez moi pour organiser une visite du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée de 52 m², situé dans la dynamique commune de Saint-Michel-sur-Orge. Bénéficiant d'un accès rapide à Paris via le RER C, ce bien présente un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement, construit en 2016, propose une distribution astucieuse et conviviale, avec un séjour lumineux qui invite à des moments de partage en famille ou entre amis. Vous y trouverez deux chambres douillettes : une chambre principale avec rangement intégré, et une seconde chambre adaptable selon vos envies — chambre d'enfant, bureau ou dressing. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de rangements, assurant ainsi tout le confort nécessaire. Le balcon de 18 m² est un atout appréciable pour profiter des beaux jours. En plus de son exposition favorable, la résidence offre une bonne isolation grâce au double vitrage, et deux places de parking privatives sont incluses. Le quartier se distingue par sa proximité avec les commerces, écoles, et services variés, rendant le quotidien facile et agréable. Vous serez à moins de 100 m de parcs, à proximité de crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des axes routiers stratégiques. Caractéristiques techniques - Surface : 52 m² - Rez-de-chaussée - Énergie : gaz - Charges : 177 € / mois - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À villemoisson-sur-orge (91360), cette maison de 72 m² se trouve dans un environnement calme tout en offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. Le rer c epinay sur orge et tram 12 sont à 8 min à pied, les commerces à 10 min, les écoles et le collège à 15 min. Pour les sportifs et amoureux de la nature l'accès à la balade de l'orge se trouve également à proximité. Vous trouverez : à l'extérieur, une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu' une place de parking pour un stationnement aisé et une dépendance avec électricité et eau. En rez-de-chaussée : séjour double avec cheminée, cuisine équipée et wc. À l'étage : 2 grandes chambres avec placards et une salle de bains avec wc. De plus, les combles et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire voir un aménagement supplémentaire à envisager (2.20m au faîtage). Toiture neuve et charpente refaite. Contactez moi pour une visite, vous ne serez pas déçus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel constantino, tél. : 06 86 45 41 39, e-mail : daniel.constantino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882716269.

Iad France - Stéphanie Julien vous propose : Idéalement située au calme, dans un ancien corps de ferme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour lumineux et traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un WC indépendant. À l’étage, un palier desservant une salle de bains avec WC et 2 belles chambres de 13 et 17 m² dont une avec placards intégrés. Des combles pouvant être aménagés offrent actuellement un bel espace de stockage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse orientée plein SUD. La toiture et la charpente viennent d'être refaites. Les + : au calme, lumineuse, toiture et charpente neuves (septembre 2025), fenêtres PVC double et triple vitrage, volets solaires motorisés récents (2022), combles aménageables, à proximité des commodités (écoles, commerces, à 8 min à pied de la gare d’Epinay sur Orge RER C et du Tram T12). * A VISITER SANS TARDER ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.