Maison avec parking à vendre dans la Drôme (26)

Belle maison de caractère de 174 m² habitables, idéalement située en centre-ville à Livron-sur-Drôme. Sur deux niveaux, elle offre un séjour lumineux, 4 chambres, grande terrasse plein ouest et grand jardin clos attenant de 1560 m² arboré et cloturé. 2 accès pour la propriété. Grand garage en sous-sol avec parking intérieur. À deux pas d'une école et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 7454.

À seulement 10 minutes de Montélimar, sur la commune de MALATAVERNE découvrez ce superbe mas en pierre et ces nombreuses dépendances, rare sur le secteur. 200 m² habitables rénovés : dès l'entrée le charme opère : joli hall d'entrée, séjour salon lumineux, cuisine aménagée, 4 chambres, salles d'eau, wc, un espace chaleureux près à accueillir une famille en quête d'authenticité. Un cadre extérieur privilégié : plus de 5000 m² de terrain, grande cour, jardin clos et arboré, espace détente autour de la piscine chauffée, terrasse, four à pizza : idéal pour recevoir. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution : en plus des 200 m² déjà rénovés, vous bénéficiez d'une surface équivalente à exploiter : dépendances, hangar, cave, grenier aménageable. Les volumes, la configuration permettent d'imaginer différents projets : familial, activité de chambres d'hôtes, investissement locatif avec entrées indépendantes, artisanat. Une propriété qui offre bien plus qu'une maison : une opportunité. Contactez-moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952735702.

Proche d'un joli village de charme, découvrez ce magnifique mas en pierres de pays, d'une surface d'environ 200 m² sur plus de 5000 m² de terrain arboré et clos. Cette demeure, de par ses caractéristiques traditionnelles, se compose d'une charmante cour intérieure qui permet l'entrée vers toutes les parties habitables, et les dépendances. Au rez-de chaussée, l'aile Ouest se compose d'un atelier et d'une chaufferie, à l'étage, 2 pièces pouvant servir d'atelier de peinture, ou d'un futur gîte avec une sortie indépendante. La bâtisse centrale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, d'un vaste séjour très lumineux avec sa grande cheminée ouverte et sa vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, et l'accès direct à l'aile Ouest. Cette propriété offre de nombreuses dépendances agrémentées d'un superbe abri voiture avec une magnifique arcade en pierres. Vous serez séduits par l'authenticité des matériaux : pierres apparentes, arcades voûtées, volets de style provençal, ainsi qu'une décoration intérieure soignée, sans oublier cette magnifique vue dégagée sur la plaine de la Valdaine et les falaises d'Eyzahut qui invitent à une escapade. La propriété s'implante sur 5130 m² de terrain entièrement clos et propose une piscine de 5 x 9 m et son pool house dans un cadre bucolique. Menuiseries alu double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à bois et cheminée, exposition plein sud, et accès eau du Rhône sur la parcelle sont d'autres atouts de cette demeure. Possibilité également d'y faire 2 chambres d'hôtes et un studio à louer pour une rentabilité locative certaine. Un bien splendide dans un bel environnement qui saura séduire des acheteurs exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

À quelques kms de Montélimar au coeur d'un village historique, dans un environnement naturel préservé et recherché de la Drôme Provençale, cette propriété en pierre du début XIXe bénéficie d'un emplacement exceptionnel et rare sur le secteur. Implantée en position dominante sur plus de 3360 m² de terrain, elle offre un cadre de vie privilégié alliant intimité, vue dégagée sur la campagne environnante et charme authentique d'un bâti de caractère. Une demeure familiale développant environ 173 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Performance énergétique et modernisation : la maison présente une structure saine et a bénéficié d'un entretien régulier. Néanmoins, une modernisation intérieure selon les standards actuels sont à prévoir afin d'optimiser son confort et ses performances. Ces évolutions constituent une réelle opportunité de valorisation pour créer une propriété de caractère alliant authenticité et confort contemporain. Ce vieux village perché est apprécié pour son patrimoine, son environnement et sa proximité avec Montélimar. Il offre un équilibre rare entre tranquillité et accès rapide aux axes principaux (A7) Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Au pied de l’un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, maison de campagne en pierre de 172 m², dans un environnement calme avec vue dégagée. Elle offre de beaux volumes avec 5 chambres et un bureau, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, ainsi qu’un grand salon et une cuisine indépendante. Terrain avec vue de 3 400 m², véritable écrin de nature : idéal pour accueillir des animaux, créer un potager ou imaginer différents espaces de vie. Une piscine et un espace barbecue complètent ce cadre de vie privilégié. Atout : un beau garage en pierre de 70 m² sur deux niveaux, dans la continuité de la maison, offrant un fort potentiel d’aménagement (habitation indépendante, atelier…). Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montélimar secteur des grezes villa de 166 m² rénovée en 2024 sous vide sanitaire pour une famille. 5 chambres dont une suite parentale avec douche + dressing, cuisine indépendante équipée, pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, toilette séparé avec lave mains, salle d'eau avec double vasque + baignoire, le tout sur un terrain clos de 800 m² piscinable ou constructible sans vis à vis forage, garage de 25 m² + sous sol + cave. Prix : 339 000 euros - ref : 1501 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1129.00 € et 1527.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Découvrez cette villa au style provençale, sur les hauteurs de Donzère. Implantée sur 2000 m² de terrain plat et arboré, cette villa vous charmera. une belle entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine attenante et donnant sur une terrasse couverte. Elle dispose d'un coin nuit distinct avec trois chambres dont une suite avec une salle d'eau. une salle de bain, un toilette coté nuit, un toilette invité à l'entrée. À l'extérieur profitez des terrasses au bord de la piscine (8mX4m),sans aucun vis à vis. Cette villa est tout confort, consommation d'énergie bien pensée : .chauffage au sol (chauffant / rafraichissant) par géothermie,.poêle à bois. panneaux solaires elle est équipée de l'aspiration centralisée. Un garage complète le tout. Prix : 449 000 euros - Ref : 1499 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Au milieu des champs, proche de Montélimar et sortie A7. Votre agence ORPI vous propose cette maison pleine de potentiel, située sur la commune de Savasse. Elle dispose de deux logements (compteurs distincts déjà en place), et est implantée sur une parcelle de terrain clos et arboré de près de 1.400 m² (divisible et constructible). En RDC, vous trouverez un premier logement T3 d'environ 80 m² composé d'un salon / séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Au premier et deuxième étage, vous profiterez d'un deuxième logement d'environ 120 m² composé d'une entrée, un salon séjour avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier (peut être aménagé). Le tout est en bon état, quelques rafraîchissements seront nécessaires. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 5992 Référence agence : 5992.

Maison de rue sur deux niveaux au cœur d'un petit village. Idéal pour investisseur ou premier achat. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur séjour. À l'étage, deux chambres, salle de bains avec w. c. Un garage vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 140 m². Travaux à prévoir (cuisine, fenêtres, salle de bains,. ). Sur parcelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1147.

Maison de rue en centre ville entièrement rénovée. Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et w. c. Un garage avec portail électrique vient compléter ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1143.

En exclusivité, cette superbe maison de caractère avec magnifique terrasse ombragée, jardin d'agrément, grand garage, idéalement située au centre de Dieulefit au calme absolu et proche de tous les commerces. Une maison avec de très belles prestations, composée de pièces avec de beaux volumes très bien entretenus. Un grand garage, une splendide terrasse exposée SUD, 5 chambres, 3 cuisines équipées, 3 salles de bain, 5 toilettes un studio en rez-de-chaussée. Les dispositions du bâtiment peuvent être très simplement réparties en 3 appartements indépendants et un T2 au RDC. Vous allez aimer la luminosité de l'intérieur avec une lumière traversante, son joli jardin arboré. Menuiseries en double vitrage, VMC, climatisation, décoration raffinée, le bien est dans un état impeccable, sans travaux et habitable immédiatement. Un bien rare à trouver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 700 m², située dans un environnement calme, verdoyant et préservé. La propriété offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, notamment grâce à son appartement indépendant au rez-de-chaussée et à la possibilité, selon les règles d'urbanisme applicables, de revendre ou détacher une partie du terrain si la superficie de 5 700 m² est trop importante pour votre projet. Une maison familiale avec de nombreux atouts la partie principale de la maison se trouve à l'étage et comprend : 3 chambres une salle d'eau un wc indépendant un grand salon / salle à manger, lumineux et convivial climatisation réversible poêle à bois ou chauffage au fioul la maison bénéficie ainsi de plusieurs solutions de chauffage permettant d'adapter le confort aux différentes saisons. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant à rénover offre un beau potentiel. Il se compose de : une cuisine une chambre une salle d'eau avec wc cet espace peut être aménagé en logement indépendant, en location, en logement pour un proche ou selon vos besoins. La propriété dispose également de : 2 caves 1 garage 3 forages un grand abri extérieur un barbecue en pierre, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis un terrain aux multiples possibilités les 5 700 m² de terrain offrent un cadre particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace de loisirs, potager, animaux. La superficie importante du terrain constitue également un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant conserver une partie de la propriété et envisager la revente d'une autre partie. Un bien à découvrir cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en souhaitant bénéficier d'un bien offrant de beaux volumes, des dépendances et un potentiel d'évolution important. Maison de 100 m² ? Terrain de 5 700 m² ? 3 chambres ? Appartement à rénover ? Climatisation réversible ? Poêle à bois ? Chauffage au fioul ? Garage ? 2 caves ? 3 forages ? Grand abri avec barbecue en pierre. ? À découvrir sans tarder. Environnement calme, à proximité des commodités de montélimar. Prix : 277900 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes extérieurs et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement. À visiter sans tarder ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2180 et. 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez severine longchamp, au 06 24 93 82 78 ou, par courriel à s.longchamp@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de severine longchamp agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 919842757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438534 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Severine longchamp (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 919842757 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville de Portes les Valence, idéalement située proche des commodités, à vendre maison plain-pied d'environ 106 m² sur une parcelle de 466 m². Composée d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulé, d'une vaste cuisine, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Deux garages, une cave et une dépendance complètent ce bien. Des travaux ont été réalisés : isolation par l'extérieur, fenêtres PVC double vitrage avec volets solaires, poêle à granulé, isolation des combles, toiture. chauffage au fioul (chaudière récente) DPE : D Référence agence : 7500.

Montélimar – L'élégance d'un appartement premium, le confort d'une maison Cette maison neuve de 168 m² habitables est faite pour vous. Pensée comme un véritable appartement haut de gamme posé sur trois niveaux, cette propriété contemporaine met clairement l'accent sur les volumes intérieurs, la luminosité et le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie généreux et baigné de lumière : un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44 m², prolongé par une terrasse carrelée exposée sud, idéale pour vos moments de détente. Sur ce même niveau, une suite parentale de 24 m² avec salle de douche et baignoire offre un espace intime et élégant. Un WC indépendant avec vasque complète cet étage. À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille trois chambres confortables (21 m², 13 m² et 11 m²), dont une avec emplacement dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Chaque pièce a été conçue pour allier fonctionnalité, confort et esthétisme. Côté prestations, la maison se distingue par un équipement complet et performant : BSO (brise-soleil orientables), fibre optique, climatisation, deux planchers chauffants / rafraîchissants par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, un terrain volontairement facile à vivre de 369 m² accueille une piscine privée, parfaite pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien excessif. Un compromis idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans y consacrer tout leur temps. Un garage de 62 m² et un cellier de 14 m² viennent compléter ce bien rare. Située à Montélimar, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique, moderne et serein, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le confort d'un appartement premium… avec l'espace en plus. Prix : 459 000 euros - Ref; 1495 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 59.00 € et 458.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Charmante maison offrant 118 m² en parfait état et idéale pour une famille. Elle propose une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée ouverte sur séjour et salon avec poêle à bois, 3 chambres, une belle terrasse donnant sur un jardin et une piscine avec pool house pour profiter des beaux jours. Stationnement extérieur. Implantée à Valherbasse, cette maison combine confort et environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 1127.

Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 210 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et le charme de l'ancien. Entièrement rénovée, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 40 m² avec poutres apparentes ouvrant sur une terrasse de 66 m², d'un salon avec parquet d'époque, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, une terrasse, un coin bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Une très belle cave voûtée en pierres d'environ 100 m² apporte un véritable cachet supplémentaire à ce bien. Un grand garage de 60 m² avec portail automatique et mezzanine de rangement vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1134.

Maison familiale 150 m² env. T7 6 chambres Quartier recherché Petit Charran au calme et à proximité des commodités, cette maison d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 540 m², elle bénéficie d'une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison se compose de : 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet locatif Un espace de vie agréable et lumineux Double vitrage Climatisation Grand garage de 30 m² ! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec un atout : l'eau de la bourne pour l'arrosage. Maison à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Environnement calme, quartier recherché, parfait pour une vie familiale paisible. À découvrir sans tarder avec votre Agence Korine Olivier. DPE D / MNo 257 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Villa neuve de plain-pied Frais de notaire réduits Garantie décennale Livraison fin 2026 Profitez d'un bien neuf aux nombreux avantages financiers : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 %)Garantie décennale pendant 10 ans pour une tranquillité totale Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied de 104 m², aux prestations haut de gamme, située sur un terrain clos avec terrasse, alliant confort moderne, qualité de construction et personnalisation complète. La maison se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine équipée (électroménager inclus)- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Une salle de bain principale- 2 WC indépendants- Un garage de 25 m² Prestations et équipements Chauffage gainable avec climatisation réversible Volets roulants électriques Portail motorisé avec vidéophonie Terrasse Terrain entièrement clos Matériaux et finitions haut de gamme Maison personnalisable selon vos goûts Le futur propriétaire pourra choisir : Le carrelage grand format (généralement en 60x120) La cuisine Le mobilier sanitaire Une maison pensée pour être unique, à votre image. Avantages complémentaires Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Excellent rapport prestations / prix Performance énergétique Futur DPE : À / A, excellent pour ce type de constructionConfort thermique optimal et consommations maîtrisées. Livraison prévue : fin 2026 Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, offrant sécurité, modernité et sérénité. Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Maison des années 1970 de belle qualité de construction, située dans une impasse, au calme et proche de toutes commodités. D'une surface de 106 m² habitables, comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour / salon avec poele a granulé, une cuisine indépendante spacieuse, 3 chambres, un wc et une salle de bains. Plus deux garages de 36 m² et 31 m², un espace buanderie, une cave de 90 m². Le tout sur terrain clos de 466 m² avec puits. Nombreux travaux récent : Isolation de la façade par l'extieur, couverture, menuiseries PVC et volets roulants solaires, isolation des combles, poêle à granulé.

Maison de charme en pierre, d'environ 170 m², alliance parfaite de l'ancien et du contemporain avec vue dégagée & calme absolu. Amoureux de belles pierres et de confort moderne, cette maison est faite pour vous. Proche de Romans, elle est édifiée en 1875 et agrandie en 2019, cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien (pierre, authenticité) à des prestations contemporaines de qualité. Cuisine équipée américaine, 3 chambres dont une suite parentale au rdc + un bureau, poele à bois, grande baie vitrée à galandage, elle est implantée sur un superbe terrain de 4 550 m², piscinable, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et verdoyant avec un bois de chênes. Les atouts majeurs : Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir Extension contemporaine parfaitement intégrée. Chaudière à condensation pour un confort thermique optimal et économique Environnement calme, idéal pour une vie sereine Vue imprenable sur la plaine Cette maison offre un confort de vie optimal, été comme hiver, et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille ou de villégiature. Un bien rare, où charme, modernité et nature se rencontrent harmonieusement. À découvrir sans tarder avec votre Agence Korine Olivier, Coup de coeur assuré. MNo 255 / JMZ. DPE C. Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Villa neuve de plain-pied Frais de notaire réduits Garantie décennale Livraison fin 2026 Profitez d'un bien neuf aux nombreux avantages financiers : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 %)Garantie décennale pendant 10 ans pour une tranquillité totale Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied de 104 m², aux prestations haut de gamme, située sur un terrain clos avec terrasse, alliant confort moderne, qualité de construction et personnalisation complète. La maison se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine équipée (électroménager inclus)- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Une salle de bain principale- 2 WC indépendants- Un garage de 25 m² Prestations et équipements Chauffage gainable avec climatisation réversible Volets roulants électriques Portail motorisé avec vidéophonie Terrasse Terrain entièrement clos Matériaux et finitions haut de gamme Maison personnalisable selon vos goûts Le futur propriétaire pourra choisir : Le carrelage grand format (généralement en 60x120) La cuisine Le mobilier sanitaire Une maison pensée pour être unique, à votre image. Avantages complémentaires Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Excellent rapport prestations / prix Performance énergétique Futur DPE : À / A, excellent pour ce type de constructionConfort thermique optimal et consommations maîtrisées. Livraison prévue : fin 2026 Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, offrant sécurité, modernité et sérénité. Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Tain-l'Hermitage, cette maison entièrement rénovée à neuf et avec goût, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 150 m², avec 4 chambres confortables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Spacieuse pièce de vie lumineuse, belle terrasse avec vue sur les vignes, poêle à bois, dressing indépendant, bureau, idéal télétravail, buanderie fonctionnelle, salle (s) de bain moderne (s) Maison entièrement refaite à neuf, aucun travaux à prévoir, prestations tout confort dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Terrain entièrement clôturé, maison clé en main, idéale pour une installation immédiate. Localisation idéale, entre tranquillité et praticité, àvisiter sans tarder avec votre Agence Korine Olivier, coup de coeur assuré ! DPE / C/MNo252 / JMZ Agent commercial RC 820046084. FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Découvrez cette maison lumineuse de 102 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), offrant un cadre de vie confortable et éco-responsable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, complété par un insert à granulés équipé d'un kit VMC pour une diffusion optimale de la chaleur. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur les pièces principales, tandis que le garage attenant de 20 m², relié à une source d'eau, offre un potentiel d'extension de 40 m² pour vos projets futurs. Composée de 3 chambres confortables, 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, chacune équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. L'ensemble est complété par un chauffaud solaire et des volets solaires garantissant une efficacité énergétique remarquable et des économies sur vos factures. Cette propriété allie modernité, écologie et praticité, parfaite pour une famille ou uun couple cherchant la tranquilité sans s'éloigner des services essentiels. Montant de la taxe foncière : 960 euros Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi au 06 12 23 36 82 pour organiser une visite dès aujourd'hui. Agence Immocenter Chanas.

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EXCLUSIVITE - Visite virtuelle disponible ! Loriol-sur-Drôme, belle maison en pierre d'environ 160 m² habitables, (dont le mode de chauffage est via une chaudière gaz), comprenant une salle à manger, une cuisine, un salon. À l'étage, nous retrouvons 4 grandes chambres allant de 16 à 25 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Nous retrouvons également un garage de plus de 60 m², où a été aménagé une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une dépendance de 105 m². Idéal pour un artisan ! Le DPE est en cours, des travaux sont à prévoir.