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AcheterRéf. 2394

Maison

Superbe maison au calme dans les coteaux

Romans-sur-Isère (26100)

520 000 €

3 059 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 170 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur4 parkingsTerrasseJardinCalmeVue dégagéeVue imprenableSans vis-à-vis

Description du bien

Maison de charme en pierre, d'environ 170 m², alliance parfaite de l'ancien et du contemporain avec vue dégagée & calme absolu.

Amoureux de belles pierres et de confort moderne, cette maison est faite pour vous.

Proche de Romans, elle est édifiée en 1875 et agrandie en 2019, cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien (pierre, authenticité) à des prestations contemporaines de qualité.

Cuisine équipée américaine, 3 chambres dont une suite parentale au rdc + un bureau, poele à bois, grande baie vitrée à galandage, elle est implantée sur un superbe terrain de 4 550 m², piscinable, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et verdoyant avec un bois de chênes.

Les atouts majeurs : Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir Extension contemporaine parfaitement intégrée.

Chaudière à condensation pour un confort thermique optimal et économique Environnement calme, idéal pour une vie sereine Vue imprenable sur la plaine Cette maison offre un confort de vie optimal, été comme hiver, et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille ou de villégiature.

Un bien rare, où charme, modernité et nature se rencontrent harmonieusement.

À découvrir sans tarder avec votre Agence Korine Olivier, Coup de coeur assuré.

MNo 255 / JMZ.

DPE C.

Agent commercial RC 820046084 FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Annonce publiée le 30 janvier 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 4 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 520 000 €(3 059 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 059 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 360 € et 1 910 € par an

Prix dans la région

3 059 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Romans-sur-Isère indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Romans-sur-Isère (26100)

Romans-sur-Isère

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Korine Olivier Valence

Agence immobilière

Place des Clercs 4 Rue Ferdinand Marie, 26000 Valence

ZELLER Jean-Michel

Négociateur

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