Vente maison 9 pièces 200 m² Romans-sur-Isère (26100)

Exclusivité, hypercentre de Romans - Rare sur le secteur - Fort potentiel avec terrain divisible. Découvrez cette belle maison des années 20 d'environ 200 m² avec 6 chambres. Au rez-de-chaussée, une première entrée côté rue dessert un bureau, ainsi qu'un grand double séjour de 40 m² agrémenté d'un bow-window qui apporte cachet et luminosité à la pièce. Située côté jardin, une seconde entrée donne accès à une cuisine, un WC, une grande cave au sous-sol et un très bel escalier au charme authentique. Au 1er étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant et 3 chambres, dont une suite parentale de près de 30 m² avec salle d'eau, dressing et un accès direct à une grande terrasse ! Au 2ème et dernier étage, vous disposez de 3 autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieurs, la maison dispose d'un garage d'environ 35 m², d'un carport et d'un jardin avec piscine hors-sol en bois. Le tout est édifié sur une parcelle constructible d'environ 1 700 m². Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage central par chaudière au gaz de ville. LES POINTS FORTS : Environnement calme en plein centre-ville. Fort potentiel d'investissement : Possibilité de détacher et revendre 1 à 2 terrains à bâtir (plusieurs accès possibles). Emplacement stratégique : Accès rapide aux grands axes routiers en direction de Valence, Lyon ou Grenoble. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce bien ! Référence agence : 1223 Date de réalisation du diagnostic : 28 / 02 / 2023 | Note DPE : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1223.

Maison de charme en pierre, d'environ 170 m², alliance parfaite de l'ancien et du contemporain avec vue dégagée & calme absolu. Amoureux de belles pierres et de confort moderne, cette maison est faite pour vous. Proche de Romans, elle est édifiée en 1875 et agrandie en 2019, cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien (pierre, authenticité) à des prestations contemporaines de qualité. Cuisine équipée américaine, 3 chambres dont une suite parentale au rdc + un bureau, poele à bois, grande baie vitrée à galandage, elle est implantée sur un superbe terrain de 4 550 m², piscinable, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et verdoyant avec un bois de chênes. Les atouts majeurs : Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir Extension contemporaine parfaitement intégrée. Chaudière à condensation pour un confort thermique optimal et économique Environnement calme, idéal pour une vie sereine Vue imprenable sur la plaine Cette maison offre un confort de vie optimal, été comme hiver, et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille ou de villégiature. Un bien rare, où charme, modernité et nature se rencontrent harmonieusement. À découvrir sans tarder avec votre Agence Korine Olivier, Coup de coeur assuré. MNo 255 / JMZ. DPE C. Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Située au nord de Romans-sur-Isère dans le secteur recherché des méannes, a proximité de toutes commodités (commerces, transports ens, ecoles, college, etc. ) Sur une parcelle de 1100 m² entièrement close avec jolie piscine en pierre de Bali, Grande maison familliale de 325 m², composée dune habitation principale de 260 m² et un appartement indemendant et communicant de 65 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec un grand cellier, une double pièce de vie d'environ 60 m² avec un accès à une agréable véranda, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 grandes pièces en enfilade à aménager selon vos besoins, une salle de bains / toilettes. Le T1 Indépendant, ideale pour une location, une profession libérale ! Pompe a chaleur air / eau récente. Nombreix atouts. pergola, forage, grand carport, atelier, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841 180 441.

Rare sur le secteur ! Nouveauté wolfgang chandellier safti immobilier ! Située sur la commune de romans sur isère aux abords de la campagne au bout d'une impasse sur le secteur très recherché des ors, à proximité de toutes commodités (commerces, hyper u, boulangerie, primeur, écoles, hôpital, pharmacie, transports en commun, etc. ) dans un environnement calme et sans vis à vis, à deux pas de la campagne et ses promenades ! Sur une jolie parcelle de 808 m² environ clôturée qui demande peu d'entretien, avec piscine sécurisée. Maison familiale récemment rénovée de près de 200 m², composée d'un hall d'entrée, une grande cuisine dinatoire de 40 m² équipée avec accès au jardin, une agréable pièce de vie (salon-séjour) de 45m, une suite parentale de 26 m², une salle de bain, une buanderie de 12 m², un wc et un cellier de 20 m² qui peut être aménagée en chambre. À l'étage vous trouverez trois belles chambres (14,17 et 19 m²). Petits rafraîchissements de peintures a prévoir au rdc. Toiture neuve, façade neuve, chaudière au gaz neuve, peintures refaites au premier étage, etc. Une 2eme maison hors d'eau hors d'air de 100 m² environ avec accès indépendant peut être aménager en habitation, dépendance, atelier, ou peut être rattachée avec la maison principale (ouverture déjà créée), etc. Idéale pour héberger un proche ou mettre en location. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Rare propriété de charme avec fort potentiel sur 3500 m² de verdure A Romans sur Isère, proche de tous les commerces, écoles et axes routiers, je vous invite à découvrir cette très belle maison ancienne pleine de caractère, offrant une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur 3 niveaux. L'espace de vie se compose d'une belle et grande cuisine équipée, moderne, lumineuse et d'un grand salon séparé, orienté plein sud. Coté nuit en étages, quatre chambres spacieuses (de 13 à 25 m²) dont une avec sa salle d'eau et une avec sa salle de bain. idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de vie confortables et lumineux. Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 45 m² L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage récent. Un grand sous sol de 60 m² complète cette première partie. Attenante à la maison principale, une seconde habitation entièrement indépendante d'environ 63 m² composé, au rez de chaussé d'un grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon qui donne sur une terrasse. À l'étage, deux chambres et la salle d'eau. La maison est climatisée et équipée de double vitrage avec store électrique. Parfaite pour un projet de gîte, de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle d'environ 3 500 m², offrant un cadre verdoyant, arboré, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature et des beaux jours. Vous pourrez également y garer plusieurs voitures. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 951210.

Connu et reconnu pour sa qualité d'environnement (la campagne à 5 minutes du centre-ville) et sa vue Vercors imprenable, c'est dans le quartier des Balmes que se situe cette belle maison de caractère d'environ 195 m² implantée sur une parcelle de 2360 m². Sans cesse entretenue et améliorée, ses propriétaires ont su conserver toute son authenticité lors des différents travaux esthétiques et énergétiques tout en la modernisant. L'ouverture panoramique et la baie retractable du rez-de chaussée apportent une luminosité maximale dans les espaces de vie, et surtout permettent de profiter de la vue sur le Vercors à chaque instant. En plus de la cuisine et de la pièce de vie, nous retrouvons en rez-de-chaussée un espace multifonctionnel de 35 m², un wc séparé, une belle entrée vitrée servant également de salle de jeu, des rangements ainsi qu'une buanderie / cellier. Le premier étage est destiné à la partie nuit avec 2 chambres de 16 et 29 m² (offrant la possibilité d'une 4ème chambre), une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. La 3ème chambre se situe quant à elle au second étage. La maison dispose de plusieurs dépendances permettant de faire évoluer la partie habitable de la maison, d'abriter les véhicules, de stocker et de créer grâce à l'atelier de 26 m², à la bergerie de 33 m², à l'abris de 75 m² et son étage à rénover. Concernant l'aspect technique : -le chauffage central est assuré par une chaudière à granules de 2021 à laquelle s'ajoute un pêle à bois -les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation performante en laine de bois (DPE C / GES A) -le système d'assainissement individuel a été refait en 2018 Pour finir, l'emplacement de ce bien si particulier est idéal avec une école à quelques minutes à pieds, le centre-ville de Romans à 5 minutes en voiture, le péage de Chatuzange-le-Goubet (A49) à 15 minutes ainsi que la gare Valence TGV et le péage de Tain (A7) à 20 minutes. Je vous attends prochainement pour vous faire découvrir ce si joli bien, au 06 20 72 02 78. À très bientôt, Korielle Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de charme en pierre, d'environ 170 m², alliance parfaite de l'ancien et du contemporain avec vue dégagée & calme absolu. Amoureux de belles pierres et de confort moderne, cette maison est faite pour vous. Proche de Romans, elle est édifiée en 1875 et agrandie en 2019, cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien (pierre, authenticité) à des prestations contemporaines de qualité. Cuisine équipée américaine, 3 chambres dont une suite parentale au rdc + un bureau, poele à bois, grande baie vitrée à galandage, elle est implantée sur un superbe terrain de 4 550 m², piscinable, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et verdoyant avec un bois de chênes. Les atouts majeurs : Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir Extension contemporaine parfaitement intégrée. Chaudière à condensation pour un confort thermique optimal et économique Environnement calme, idéal pour une vie sereine Vue imprenable sur la plaine Cette maison offre un confort de vie optimal, été comme hiver, et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille ou de villégiature. Un bien rare, où charme, modernité et nature se rencontrent harmonieusement. À découvrir sans tarder avec votre Agence Korine Olivier, Coup de coeur assuré. MNo 255 / JMZ. DPE C. Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

ROMANS SUR ISERE - Quartier calme - Bâtie en1962 par l'architecte renommé Jacques KEPENEKIAN, cette maison originale propose 2 appartements parfaitement séparés (compteurs et chauffages indépendants ). L'un de 114 m² occupant le rez de chaussée avec son jardin, son grand garage, sa piscine, son pool-house,. De plain-pied, habitable de suite, des sols en travertin, un salon de 26 m² et une salle à manger de 18 m², une cuisine de 9.74 m² avec de la lave émaillée de Buffat, 3 chambres, beaucoup de placards, une salle de bains et un wc. Au premier étage, par une entrée indépendante, un appartement de 124 m² avec une vue magnifique sur Romans et le Vercors : une vraie carte postale qui varie chaque jour. Le salon de 32 m² et la cuisine de 18 m² + 3 chambres, une salle de bains et un wc font de cet étage, un logement parfait pour une famille. L'appartement possède également son jardin, son garage et sa cave. Un sous sol total réparti entre les 2 logements. Possibilité de relier les 2 étages. Un plus : un bois de 2 500 m² en indivision à quelques pas de la maison, et géré par une association est à votre disposition pour les enfants, promenades et repas partagés, pour 50 par an. Renseignements complémentaires sur demande. Classe énergie D. Honoraires charge vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .